Immeuble à vendre Hauts-de-France

À seulement 5 minutes de la citadelle d’amiens, découvrez cet immeuble idéalement situé avec toutes les commodités à proximité et un arrêt de bus juste en face. Description générale : surface totale : 100 mètres carrés (loi carrez) immeuble composé de 4 appartements répartis sur trois niveaux cave incluse menuiseries en pvc double vitrage un seul compteur électrique pour l’ensemble de l’immeuble composition des logements : rez-de-chaussée : studio 1 : 24,5 mètres carrés, anciennement loué 550 euros cc depuis 2023 (dpe f : 389 / ges c : 12) studio 2 : 29 mètres carrés, précédemment loué 600 euros cc, actuellement vide pour la vente premier étage : t2 : 27 mètres carrés, anciennement loué 550 euros cc depuis 2022 (dpe e : 285 / ges b : 8) second étage : studio 3 : 17 mètres carrés, anciennement loué 500 euros cc depuis 2023 (dpe g : 428 / ges c : 13) atouts supplémentaires : localisation stratégique proche des commodités et de la citadelle potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement.

ARMENTIERES au coeur du centre ville entre gare et écoles à proximité de tous commerces, bel immeuble de rapport avec belle façade, composé d'un rdc commercial d'environ 85 m²  à rénover et de 2 appartements de type 2  d'environ 55 m² chacun, prêt à louer, rdc commercial libre de toutes activités, ses atouts : volumes, situations, bonne visibilité, compteurs eau  et edf individuels, double vitrage, tout à l'égout, cave et fort potentiel ! idéal pour revenus locatifs et déficit foncier ! visitez avec votre agence IMM'ATOUT 'l'atout immobilier' 03 20 09 75 76 OU 06 32 00 91 94 .

Découvrez cet ensemble immobilier situé en centre ville de COMPIEGNE. À proximité du centre historique, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des particuliers ou des investisseurs. Il se décompose en façade par 2 locaux commerciaux en très bon état général. À l'intérieur, une splendide cour en pavé dessert au rdc un appartement T3 de 62 m². À l'étage un appartement en duplex ave une terrasse de plus de 60 m² sans vis à vis. Dans cet appartement vous serez séduits par ses volumes car il offre presque 100 m² de pièces à vivre. Vous vous y sentirez comme dans une maison par sa distribution en duplex avec 5 chambres à l'étage. Au fond de cet ensemble se trouve un bâtiment de 200 m² au sol offrant 3 niveaux. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour discuter en détail des possibilités qu'offre ce bien. Référence : C2028 Aurélien LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 143 600 - Compiègne.

Maison de villee composée de deux logements : Au rez de chaussée : hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain avec wc. Accès au jardin, abris. À l'étage le second logement : cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bain avec wc, grenier aménageable. Menuiseries PVC. Double vitrage. Actuellement, libres d'occupation. Cave, deux garages. Idéal investissement locatif ! Secteur calme, proche du centre-ville.

Immeuble en fond de cour - Sur la commune de Charmes, à proximité de la départementale reliant Saint-Quentin à Laon, l'agence Luce de Lancival vous propose de découvrir cet immeuble brut érigé sur un terrain de 1 424 m². D'une superficie de plus de 250 m² sur 3 niveaux, ce bien vous permettra de vous projeter sur votre future habitation comme sur le siège de votre société. Avec deux jardins et une dépendance d'environ 100 m², les extérieurs offrent eux aussi de belles possibilités. Prix de vente : 49 900 € Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité dans votre agence ! Situé en plein cœur de la cité médiévale de Laon, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet commercial, un investissement locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle. À proximité immédiate des commodités et parfaitement desservi, il offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien restaurant d’environ 90 m² comprenant une salle de réception, une cuisine ainsi que des sanitaires, prêt à accueillir une nouvelle activité. Au deuxième étage, un appartement spacieux de 88 m² vous séduira par ses volumes. Il se compose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle de bain. Enfin, le dernier étage propose un grand grenier entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser vos projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Uniquement chez investimmo ! Situé entre le centre ville de boulogne sur mer et la gare, très bel immeuble de rapport sans travaux comprenant 3 lots : au rdc : un local commercial d'environ 200 m² actuellement loué 2185eur ht, au 1er étage : un bel appartement type f3 loué 778eur / mois, au 2ème étage : un appartement type f3 loué 776eur / mois. L'ensemble en très bon état, sans travaux, dalle béton, bonne rentabilité 7.8%. Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements contactez m. Geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Axe Maubeuge- Valenciennes superbe bâtiment composé de 10 cellules commerciales ou de bureaux avec compteurs indépendants dont 4 sont louées, 10 places de parking privatif en zone commerciale Possibilité de louer ou occuper le reste pour une surface libre actuelle de + de 150 m² DPE Vierge.

Rare sur le secteur des Septvallons - Ensemble immobilier avec forte rentabilité locative Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une excellente rentabilité locative. Composé de " trois maisons distinctes ", chacune avec un espace privatif et un accès commun, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur avisé. La surface habitable au sol total est de 240 m² et de 195 m² en surface dite carrez ! - Lot 1 : Maison T3 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec rangement, toilettes, salle d'eau, accès à une cave, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables. - Lot : Maison familiale avec une pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, un dégagement, trois chambres, une mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau supplémentaire, deux salles d’eau et des toilettes à chaque étage. - Lot 3 : Maison spacieuse offrant un beau séjour avec espace cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un préau permettant de stationner deux véhicules. Les trois maisons bénéficient de menuiseries en PVC, d’un assainissement collectif géré par deux fosses septiques de 3 000 litres chacune, et sont actuellement louées sous baux actifs, sans aucun défaut de paiement. Cette propriété représente un investissement sécurisé et performant grâce à sa configuration, ses prestations de qualité et sa situation dans un secteur calme et prisé. Contact Étude Immobilière des 2 Vallées Fismes 03 26 61 97 45 Réf. : 9735 Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare !

Casa immobilier vous propose, à saintines, cet immeuble de rapport comprenant 2 appartement de 60 m² avec un grenier aménageable pouvant être developper en 3ème appartement ou d'augmenter la surface de l'appartement du 1er étage pour le transformer en duplex, diverses possibilités s'offre à vous. Cet immeuble dispose d'une cour commune, de 3 caves et 2 dépendances. Un loyer actuellement louer (1er étage) jusqu'en octobre 2025. Pas de charges de copropriété sur cet immeuble. Le tout sur 152 m² de terrain.

Dernièrement utilisé en local commercial, cet immeuble idéalement situé entre la Mairie et l'Eglise. Surface au sol de 151.10 m², il présente en rez-de-chaussée une pièce principale de 76 m² avec accès direct au jardin arboré de 300 m². À l'étage vous trouverez 2 grandes pièces de 22 et 12,5 m² pouvant faire office de bureau et ou de chambre selon l'usage. Au dernier étage se trouve des combles aménageables de 36 m². Une cave complète ce lot. Quartier dynamique, à deux pas des commerces et transports. À visiter sans tarder. 03 20 29 84 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivite, immeuble de rapport de 136,68 m², 3 lots vendus loués. Rdc : t2 de 58,98 m² comp hall, salon / séjour, cuisine équipée, sdb, wc, chambre, cave, terrasse, jardin. 1ère étage : t2 de 40 m² comp pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc 2ème étage : t2 de 37,70 m² meublé comp pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc dpe de d à e selon les lots, compteurs electriques individuels, chauffage gaz collective, chaudière neuve loyer annuel : 19 163€ / an hc centre ville - investisseurs - musee prix net vendeur : 200 000 euros + 12 000€ charge aquéreur, soit 6% ttc référence : 17931.

Immeuble de rapport, sis en hyper centre, proximité immédiate gare, lycée, tertiales commerces, tramway. Toiture rénovée en façade en 2020, partie arrière en tuiles. Comprenant : rdc :  vaste surface commerciale en restauration (60 couverts) entièrement rénovée en 2021, louée 5217 euros / trimestre ttc (60 couverts, accès pmr,  2 wc, terrasse avec claustras, réserves, bureau, chambres froides, local technique bar, comptoir. Cave. Taxe foncière : 3051 euros repris pour 2550 par le locataire du local commercial. Echéance du bail prévue au 31 10 2025 entrée latérale indépendante avec escalier d'accès neuf. 1er étage (50 m² environ) : 2 grandes pièces, cuisine, placard. Huisseries dv neuves sur les 3 fenêtres de façade 2ème étage : (50 m² environ) 4 pièces et petite sdd. Prévoir travaux rénovation pour le 1er et le 2d étage (isolation, chauffage, electricité. ) nombreuses possibilités : résidence principale en duplex, colocation, 2 appartements et un studio prix net vendeur 185 000 euros ( + 12 000 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur) référence : 17095.

Immeuble de rapport de 381.56 m², 5 lots vendus loués sur 7 lots. Rdc : studio, 3 t3.1ère étage : t2, studio. 2ème étage : t3 cave et hangar avec 6 places de voiture. Dpe de d à g selon les lots, compteurs electriques individuels, chauffage gaz. Loyer annuel : 45 550,56 € / an hc centre ville - investisseurs prix net vendeur : 680 000 euros ( + 40 800 euros honoraires  charge aquéreur, soit 6% ttc) référence : 17915.

Centre ville, immeuble de rapport comp en rdc : 1 local commercial ou professionnel 80 m² avec 2 pièces, salle d'eau avec cumulus, wc. Chauffage électrique individuel + à l'étage avec entrée indépendante 1 t2 de 70 m² environ avec séjour / cuisine aménagée, 1 chambre, sdb avec wc. Chauffage gaz individuel + electricité individuelle. Le tout non loue. Bon etat - hyper centre - a voir - prix net vendeur 300000 euros et 15000 euros charges acquéreurs. Réf 17918.

Au centre d'Aubigny-en-Artois, immeuble constitué d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée de 180 m² ainsi qu'un duplex à l'étage avec accés privé offrant séjour / salon, cuisine, salles de bains avec wc, 3 chambres, espace de rangement, loué avec bail en cours. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage avec volets. Cave. Cour. Tout à l'égout. Belle rentabilité possible !

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs ! * Découvrez cet immeuble de rapport unique, comprenant 3 lots bien situés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux spacieux avec salle d'attente, parfaits pour une activité professionnelle. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, offrant confort et espace. * Atouts de l'immeuble : * - * Revenus locatifs attractifs : * 1 910 euros par mois ! - * Pas de travaux - * Place de parking : * Un atout précieux pour vos locataires. - * Chauffage central au gaz : * Confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Immeuble d'un ancien restaurant avec habitation de 129 m² habitables sur 159 m² de terrain comprenant : 1 cave; ancien rdc commercial, deux pièces avec cuisine, wc, sdd, chambre, bureau, terrasse. À l'étage : studio comprenant pièce de vie, cuisine, cellier, sdd, wc. 2è étage : studio avec sdd, wc, coin cuisine. Chauffage gaz, 1 compteur linky. Prix net vendeur : 220 000€ +  13 200€ charges acquereurs. Réfèrence 17911.

Idéal investisseur, situé au coeur du centre ville de fourmies ! Découvrez cet immeuble composé de 2 grands appartements avec un rapport locatif de 12400 € par an.

Bel ensemble immobilier constitué de 4 maisons avec terrasse ou terrain et un local commercial, le tout entièrement loué rapport annuel : 38.340€ taxe foncière : 3347€ secteur calme, parking privatif.

Bureaux type cabinet dentaire d'une surface de 250 m² environ situés au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur -rénovation complète en 2017 composition : accueil / attente / salle radio / bureau / 4 salles de soins / 1 salle de stérilisation / une salle de pose avec kitchenette / 2 places de parking / une cave   reference agence : 17574   prix net vendeur : 400 000€ / honoraires agence : 5% ht du prix de vente charges acquéreur.

Ensemble immobilier de 1000 m² : - 1 maison bourgeoise de 300 m² sh sur parcelle de 643 m² - 1 maison de gardien louée sur parcelle de 95 m² - 1 terrain avec constructions et espace extérieur sur parcelle de 278 m² possibilité d'acheter séparément les lots prix net vendeur : 440.000 euros ( + 26.400 euros honoraires charge acquéreur) référence agence : 17896.

Centre-ville de raismes, immeuble de rapport de 155 m² comprenant 2 lots loués. T3 au rdc : séjour, cuisine, wc, 2 chambres, sddouche, jardin, cave; chauffage électrique individuel. Loué 630€ / mois. T3 en duplex : 1ère étage : séjour, sdb, wc, cuisine aménagée. 2è étage : 2 chambres, pièce de rangement; chauffage électrique individuel. Loué 590€ / mois. Prix net vendeur : 170 000€ + 10 200€ charges acquereurs. Réfèrence 17885.

Idéal investisseurs ! Rentabilité immédiate A saisir sur le secteur de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier. Composition : 3 appartements de type F2.2 garages Revenus locatifs : 16 800 Euros de revenus annuels Produit parfait pour un investissement locatif sécurisé avec potentiel d'optimisation.

Bel immeuble en brique à proximité de la belgique, de la station touristique du val joly, du mus'verre et proche de toute commodité il se compose de 5 appartements 3 appartements meublés et loués en gîtes (airbnb, booking) entre 70 et 90€ la nuit 1 appartement loué 500€ / mois (occupé) 1 appartement à rénover compteurs gaz et électricité indépendants, chaudière gaz dans chaque appartement. Taxe foncière : 2600€.