Vente immeuble 145 m² Marly (59770)

Iad france - théophile flamant vous propose : local professionnel de 125 m² situé au coeur d’une zone d’activité très recherchée. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité dans un cadre moderne avec des matériaux nobles et de haute qualité, fonctionnel et lumineux exposition plein sud accès pmr chauffage électrique récent et performant systéme de ventilation moderne point d’eau dans chaque pièce très bonne visibilité pour la clientèle grand parking gratuit attenant pour le personnel et les visiteurs idéal pour cabinets médicaux ou paramédicaux showroom commerce bureaux agence professions libérales institut de beauté ou activité bien-être ou encore siégé d’entreprise les photos générées par ia montrent tout le potentiel de ce local vide afin de faciliter votre projection. Une opportunité rare dans le secteur la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.68€ par mois (soit 728.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m théophile flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet immeuble situé sur un axe à fort passage avec parking à proximité, à quelques pas de valenciennes (secteur la rhônelle). Idéal investisseurs ou professions libérales / médicales, le bâtiment offre une configuration modulable et un potentiel de rentabilité intéressant. Rez-de-chaussée : local commercial avec bureau, wc, et accès à la cave. Entrée indépendante pour le bureau : possibilité de diviser les espaces pour une double location - étage : un appartement t2 avec entrée indépendante avec séjour, chambre, coin cuisine, salle de bain / wc - points forts : immeuble libre de toute occupation 3 entrées indépendantes : possibilité de louer séparément ! Rendement locatif estimé à 21 600 € / an taxe foncière : 1 560 € dpe : e/e à saisir sans attendre : ce bien est taillé pour ceux qui veulent aller vite, viser juste et investir malin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur prix de vente 262 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 262 000 € honoraires : 12 000 € ttc (4,60 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Théophile Flamant vous propose : Situé au cOEur de la zone commerciale prisée des Dix Muids, cet ensemble de bureaux prêt à l’emploi offre de beaux volumes, une excellente modularité et un cadre de travail confortable et accueillant. Le premier niveau se compose de trois bureaux vitrés fermés, d’une grande salle de réunion, espace cuisine et de deux WC séparés. Le second niveau accueille un open space lumineux ainsi que trois autres bureaux vitrés, idéals pour des espaces de travail individuels ou des salles de réunion. L’ensemble est fonctionnel, soigné et haut de gamme, immédiatement exploitable, avec un grand parking au pied des bureaux, un atout majeur pour la clientèle et les collaborateurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.68€ par mois (soit 2156.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théophile Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - théophile flamant vous propose : local professionnel de 125 m² situé au coeur d’une zone d’activité très recherchée. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité dans un cadre moderne avec des matériaux nobles et de haute qualité, fonctionnel et lumineux exposition plein sud accès pmr chauffage électrique récent et performant systéme de ventilation moderne point d’eau dans chaque pièce très bonne visibilité pour la clientèle grand parking gratuit attenant pour le personnel et les visiteurs idéal pour cabinets médicaux ou paramédicaux showroom commerce bureaux agence professions libérales institut de beauté ou activité bien-être ou encore siégé d’entreprise les photos générées par ia montrent tout le potentiel de ce local vide afin de faciliter votre projection. Une opportunité rare dans le secteur la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.68€ par mois (soit 728.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m théophile flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 944915172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison du 18ème siècle, qui a fait l'objet d'une restauration soignée sous l'égide de l'Architecte des Bâtiments de France, a été primée lors d'un concours de restauration du patrimoine privé organisé par le Département, contribuant ainsi à l'embellissement du Nord dans le respect des techniques traditionnelles. Derrière sa façade régionale de briques et pierres, se découvrent trois appartements répartis sur 3 niveaux, chacun disposant de son accès indépendant par un escalier extérieur. Au charme des bâtiments anciens, de ses poutres et pierres apparentes de ses parquets en chêne, de ses volumes atypiques, s'ajoute la proximité immédiate de parkings, tramway, navette gratuite desservant la gare et bd extérieurs, commerces et restaurants dans une rue piétonne garantissant tranquillité, calme et authenticité. L'immeuble, entièrement loué assure une rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier s'adresse à un acquéreur en quête d'un investissement patrimonial privilégiant la sécurité locative, la rareté du bien et son authenticité. Aucun travaux à prévoir. Plus de renseignements sur simple appel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Votre Agence Laforêt vous propose à la vente ce local professionnel de193 m² avec une bonne rentabilité locative. Ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux, permettant l'accueil des visiteurs et la répartition vers les différents bureaux Trois bureaux indépendants, lumineux et bien agencés, pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou différentes activités professionnelles. Un espace sanitaire (toilettes, lave-mains) Une petite cuisine Un local technique ainsi qu' un espace de rangement selon l'aménagement. Les bureaux sont équipés de prises électriques et informatiques, d'un système de chauffage et de climatisation et bénéficient d'une bonne isolation phonique. L'immeuble est en bon état d'entretien, doté d'un hall privatif et d'un accès sécurisé. Le troisième local vacant convient parfaitement à une activité libérale, de services, de conseil, ou à un cabinet professionnel (médecin, avocat, comptable. ). Ce bien est actuellement loué 30 528€ par an soit une rentabilité de 9,03%. N'hésitez pas à prendre attache auprès de Madame Lambert, votre conseillère en immobilier au 06 64 00 07 85 pour de plus amples renseignements. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Hyper centre ville, ensemble de 5 appartements (3t2,2t3), 198 m² au sol, en plateau au 4ème et dernier étage, rénovés, en très bon état, classés 'd' et 1'c'; loyers annuel de 27600 hc + pc 1120 (charges 1600 / an et 3600tf); idéal investisseurs, opportunité, nous consulter 03 27 41 13 56.