IMMEUBLE DE RAPPORT

Valenciennes (59300)

315 000 €

2 250 €/m²

140 m²
Surface

CaveMeubléJardin

Description du bien

Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 140 m² habitables comprenant 7 studios meublés, situé à proximité du centre-ville de Valenciennes et à 2 pas du Parc de la Rhônelle.

Il se compose d'un studio de 18,65 m² loué 450€ (dont 60€ de charges), d'un studio de 31,48 m² avec terrasse loué 500 € (dont 100€ de charges), d'un studio de 16 m² loué 390€ (dont 80€ de charges), d'un studio de 12 m² anciennement loué 370€ (dont 80€ de charges), un studio de 18 m² anciennement loué 370€ (dont 60€ de charges), un studio de 12 m² loué 370€ (dont 80€ de charges) et un studio de 12 m² loué 370€ (dont 80€ de charges).

Les charges comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau.

Dans les parties communes se trouvent également une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge.

Un jardin est également à disposition.

Une cave saine vient compléter ce bien.

Chauffage central gaz (2025), double vitrage, fibre.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(2 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 820 € et 3 880 € par an

Prix dans la région

2 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

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Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr