Immeuble à vendre Hauts-de-France

En exclusivité chez Optimhome, cet immeuble de rapport idéal investisseurs, est situé en plein centre-ville de Fourmies et proche de toutes les commodités. - Ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée pour 54 m² : cellule commerciale, arrière boutique, wc, espace de rangement, et local technique. - Au rez-de-chaussée également, un appartement de 73 m², comprenant une entrée, séjour, deux chambres, salle de douche, couloir, et wc. - Au premier étage, palier commun donnant sur un appartement de 50 m² offrant une pièce de vie, cuisine, salle de douche, deux chambres, couloir, et wc. - Au deuxième étage : appartement refait à neuf de 60 m², pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit, une chambre, et une salle de bains. Les trois appartements sont vendus meublés. Assainissement au tout à l'égout, VMC, chauffage central au gaz pour les appartements du rdc et du premier étage, radiateurs électrique pour l'appartement du deuxième étage. L'immeuble dispose d'un seul compteur électrique, gaz, et eau. Le bien est libre d'occupation, les appartements sont actuellement sur une plateforme de location courte durée. L'activité est rentable, et s'ils le souhaitent, les nouveaux propriétaires pourront prendre le relais et conserver l'activité. Concernant le local commercial, celui-ci est libre d'occupation, et pourrait être mis en location rapidement. Taxe foncière : 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 597501 ).

Roubaix immeuble de rapport bureau : 4 pièces vendu loué occupé. Bail "professionnel" signé le 03 avril 2024 le locataire est "docteur en médecine" bureau centre-ville au pied du métro et tramway : gare lille europe à 30 minutes / paris gare du nord à 2h00 situé au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé, avec ascenseur. Accès pmr et erp totalisant : 67 m² trois bureaux de respectivement : bureau : 31,48 m² bureau : 15,66 m² bureau : dégagement 18,66 m² wc : 1,84 m² 2 places de parking (dont une place aux normes handicapées) couvertes sécurisées avec la possibilité de les fermer pour les transformées en box. Loyer annuel hors taxes et hors charges : 9 360 € charges mensuelles : 77 € état impeccable : plusieurs professionnels de la santé exercent dans l'immeuble. Kinésithérapeutes, podologues etc. Bon investissement avec un locataire solide. Vous souhaitez en savoir plus. Vous souhaitez visiter secundino sebadelha e. I capifrance : 06 64 17 57 11 je serai ravi de vous le présenter. À très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient de communs, ascenseur 2 parking) : 924€ soit 77€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 933913.

Situé dans la ville d'hénin-beaumont (62110), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les acheteurs en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble sur un terrain de 239 m² propose deux places de parking, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Avec sa surface habitable de 162 m², il se démarque par sa polyvalence en tant que local commercial et lieu de résidence, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. L'intérieur de ce bien se compose d'un espace de 162 m², offrant une configuration unique pour une utilisation mixte entre commerce et habitation. La surface généreuse permet d'aménager facilement un espace de vie confortable tout en tirant parti de la présence d'un local commercial attenant. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien polyvalent et bien situé. Travaux a prevoir -fosse septique -2 compteurs électriques visites et infos 7 jours sur 7 graziella 06 75 24 60 44 asma 06 89 18 48 41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : graziella cabot, tél. : 06 75 24 60 44, e-mail : graziella.cabot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 915 354 047.

Lille, au pied du métro immeuble à usage d'habitation en pleine propriété de 285 m² occupé par une association ayant 300 établissements en france, bail commercial de 10 ans en date du 09 / 08 / 2021 avec une période ferme de 9 ans, immeuble en bon état technique (le propriétaire actuel a réalisé 117 000 euros de travaux en 2021 à l'arrivée du locataire), loyer annuel 30 728 € hc / an. À visiter ! - monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - mathieu da lage vous propose : à vendre – idéal investissement locatif – maison divisée en deux appartements, à moins de 10 minutes de soissons maison entièrement rénovée, composée de deux appartements libres de toute occupation, offrant un rendement locatif brut d’environ 7 %. Anciennement loués 600 € et 500 € par mois, ils permettent une mise en location immédiate sans travaux. Appartement 1 – 57 m² : entrée, kitchenette, salon / salle à manger de 27 m², salle d’eau, chambre, pièce dressing, wc. Appartement 2 – 47 m² : cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau, wc. Le bien dispose également d’une cave commune et de deux places de parking privatives. Secteur calme, à moins de dix minutes de soissons, garantissant une bonne attractivité locative. Propriété clé en main, idéale pour un investissement. Pour toute visite ou tout renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu da lage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sur saint omer cet immeuble d'habitation avec sa cellule commerciale au rez de chaussée n'attendent que vous. Il est situé au cœur de saint omer. Le local commercial a une superficie de 115 m². L'appartement en duplex comprend : au 1er niveau 1 coin cuisine 1 double séjour (15.36, 10.45 m²). Ces pièces possèdent une belle hauteur sous plafond de 3 m ce qui donne de la luminosité 2eme niveau 4 chambres (15.95, 1.33,10. 61,9.67 m²) 1 salle de bain (baignoire sabot et vasque) le grenier a une superficie au sol de 54 m² avec une hauteur sous toit de 4.70 m sans oublier la cave, saine, de la même superficie que le local commercial. Des travaux de rénovation, d'isolation et d'embellissement sont à prévoir (peintures, sols, double vitrage. ) le double vitrage existe sur certaines fenêtres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 914 791 - greffe de arras) véronique luce entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 37 22 92 - réf. 913115.

Iad france - hugo wartel vous propose : immeuble de rapport 3 logements venez découvrir ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 logements dans le village de valhuon. Idéalement situé proche des grands axes ! L'ensemble des logements sont loués. Vous découvrirez à l'intérieur : - maison en plain-pied de 72 m² avec 2 chambres et une cuisine équipée. Le logement dispose d'une grande cour à disposition (loyer de 550€ / mois) - un appartement t3 de 71 m² (loyer de 450€ / mois) - une maison de 75 m² avec 2 chambres à l'étage et une terrasse (loyer de 550€ / mois) total loyers mensuel : 1550€ / mois ! L'ensemble des logements sont rénovés avec des matériaux de qualité ! Chaque logement dispose d'un compteur d'eau et d'électricité individuel. La division foncière est aux normes ! Les + de l'immeuble : - idéalement situé proche des grands axes - magnifique façade en brique et toiture récente - double vitrage pvc, vmc et radiateurs à inertie - les loyers peuvent être révisés pour obtenir une rentabilité locative de 17oo€ / mois. - locataires sérieux et soigneux ! - division foncière aux normes - possibilité de faire 2 logements supplémentaires, les compteurs d'eau sont déjà présents ! - tout à l'égout prix : 234 000€ hai soit une rentabilité locative entre 8% et 9%. N'attendez-plus, une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Nouveauté à allouagne ensemble immobilier rare sur le secteur ! ? Amateurs de beaux volumes, de potentiel et de projets ambitieux, cette nouveauté est faite pour vous ! ? Je vous présente aujourd'hui un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou mixte. Trois lots, trois ambiances, un potentiel incroyable à exploiter selon vos envies ! ? Lot 1 — maison principale (128 m² habitables) dpe : f une maison lumineuse et pleine de possibilités ! ? 4 chambres ? 2 bureaux ? Cuisine séparée ? Salle d'eau ? Dressing ? Cour extérieure ? Sous-sol complet (atelier, stockage, stationnement…) un ensemble baigné de lumière avec un superbe potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation ? Lot 2 — maison secondaire / locative (90 m²) dpe : e ? Un investissement locatif (particulier ou professionnel) ? Un projet multigénérationnel ? Un complément de revenu ? Elle comprend : ? Séjour lumineux ? Cuisine séparée ? 2 chambres ? Salle d'eau une belle opportunité à saisir ! ? Lot 3 — hangar de 140 m² avis aux amateurs de véhicules de collection, de stockage, d'ateliers ou projets artisanaux ! Un espace brut de 140 m² à façonner selon vos besoins : stockage, garage, atelier pro, workshop créatif… ? Un ensemble extrêmement rare sur le marché, avec un potentiel immense pour les amateurs de rénovation, de réfection et les porteurs de projets audacieux. ? Intéressés ? Besoin d'infos supplémentaires ? Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,83 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : léa deprettere, tél. : 07 89 49 67 69, e-mail : lea.deprettere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 850596651.

Maison de rapport de 156 m² située à wizernes, divisée en 3 logements (4 possible), avec en plus un espace type studio à rénover, pouvant être réintégré dans l'habitation principale ou servir d'extension. Rdc : t3 – 40 m² cour privative + parking loué 480 € / mois 1er étage : t2 – 40,66 m² jardin partagé loué 480 € / mois rdc : t2 – 50 m² pièce de vie 25 m² + véranda 20 m² accès jardin 190 m² + dépendance espace supplémentaire à rénover / extension possible revenus locatifs actuels : 960 € / mois deux logements déjà loués. Prix : 157 000 € fai alexandre laurence – safti 06 08 98 03 88 alexandre.laurence@safti.fr rsac boulogne-sur-mer : 953 677 101 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

À arques, avenue du général de gaulle, face aux futurs sièges de la capso et aux nouveaux logements, à 2 pas de la verrerie; eric borne votre conseiller immobilier safti vous propose ce local et son espace bureau, avec cuisine équipée à conforter. Idéal pour vos projets liés aux commerces, bureaux. Sur 2 étages, ce bien vous réserve de jolies surprises après travaux aménagements le prix proposé comprend les frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887 812 766.

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial prêt à être mis en location, permettant une génération de revenus immédiate. Aux étages, plusieurs plateaux actuellement à aménager pour créer un ou plusieurs appartements selon votre projet, avec une rénovation complète à prévoir : remplacement des huisseries, travaux d'isolation, remise aux normes de l'électricité et installation d'un système de chauffage, inexistant à ce jour. La toiture est à prévoir dans le cadre du projet de rénovation L'immeuble est déjà équipé de deux compteurs d'eau et de deux compteurs électriques, facilitant la future division en plusieurs logements. Taxe foncière : 1100 €. Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 598205 ).

À Liesse-Notre-Dame, découvrez un immeuble de rapport offrant environ 350 m² habitables sur trois niveaux, entièrement à réaménager. Avec une toiture et une façade récemment refaites, l'essentiel est déjà en place pour développer un projet d'envergure et optimiser la rentabilité finale. Le bâtiment, initialement divisé en quatre lots (aujourd'hui non distincts), permet la création de 4 logements d'environ 80 m², ou davantage selon votre stratégie d'investissement. Trois compteurs électriques sont déjà installés, facilitant la redistribution. Une dépendance extérieure, idéale pour un local poubelle ou un espace technique, complète le bien. L'accès se fait directement depuis la rue, en plein cœur du village. À seulement 40 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un actif à très fort potentiel, idéal pour une rénovation complète ou un découpage locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

En exclusivité, creil, proche gare, grande maison de 298 m² et de 15 pièces à vendre. Anciennement exploitée en maison médicale elle se prête à tout type d'exploitation. Des demandes d'urbanisme seront nécessaires en cas d'une demande de division en plusieurs logements ou même en cas d'exploitation en bureau donc de changement de destination. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 110, soit c, ges : 23, soit c. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84386.

Vous rêvez d'un projet ambitieux, unique et à fort potentiel ? Cet ancien bar café mythique du village, idéalement placé en plein centre d'Origny-en-Thiérache, n'attend plus que vous ! Emplacement top : À seulement 2h40 de Paris et de 12 minutes de la frontière Belge, vous profitez d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. Un immeuble de 217,52 m² qui offre des possibilités exceptionnelles : Un espace bar café de 73,18 m² à réinventer selon vos envies (la commune réclame fortement sa réouverture ! ) Une salle de réception de 41,18 m², idéale pour événements, animations ou extension du commerce. Une partie habitation de 103,06 m², avec 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur neuve, WC, et plusieurs autres pièces à aménager. Un jardin cosy d'environ 30 m², parfait pour un extérieur agréable ou un espace détente. Important : L'ensemble du bien est entièrement à rénove. Une page blanche, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité ! Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amoureux de projets à transformer, cet immeuble est une opportunité rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 933623.

Immeuble de rapport de 1300 m², centre ville, jardin public. Comprenant - un loft d'architecte de 300 m² avec un salon de 70 m², une mezzanine, 8 chambres, 2 sdb. - un studio de 28 m² : ce studio était loué 380€ nets de charges. - une cour pavée désservant 4 locaux professionnels : - un de 42 m² (1 pièce) : ce local est actuellement loué 330€ nets de charges. - un de 52 m² (2 pièces) : ce local était loué 400€ nets de charges. - un de 187 m² (6 pièces avec entrée en façade) : ce local était loué 1875€ nets de charges. - un hangar / entrepot de 258 m² : ce hangar / entrepôt sur 2 étages pourrait être loué 700€ nets de charges. L'ensemble immobilier est en très bon état. Loyer potentiels annuels = 62 220€ nets de charges. Rentabilite brute annuelle = 8,6%.

L'agence IBAY vous propose un ensemble immobilier de rapport composé de 7 appartements actuellement loués (studios et T2). Les logements sont répartis sur deux immeubles distincts, chacun équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'ensemble comprend également deux boxes ainsi qu'une cour avec accès VL. Cet investissement offre un rendement locatif attractif de 3 165 € / mois et représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, bien entretenu et générant des revenus immédiats. (3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

60400 noyon - 176 m² habitables - immeuble 3 lots en mono-propriété idéal investisseurs, artisans ou marchands de biens ! À noyon, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 min du centre-ville, des commerces, écoles, médecins et de la gare (paris en 1 heure). Immeuble en mono-propriété composé de 3 lots habitables : - lot 1 de 72 m² habitables rdc : 2 chambres - aucun travaux à prévoir - loyer estimé à 670 euros / mois - lot 2 de 50 m² habitables 1er étage : 2 chambres - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 550 euros / mois - lot 3 de 55 m² habitables rdc : 1 chambre + bureau + garage - quelques travaux à prévoir - loyer estimé à 600 euros / mois revenus locatifs potentiels : 1 820 euros / mois, soit 21 840 euros / an rentabilité brute : autour de 11 % les lots 2 et 3 offrent la possibilité de défiscaliser les travaux et un potentiel de valorisation intéressant. Idéal pour un investissement locatif ou une revente à la découpe après rénovation. Dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposée au prix de 199000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 424085 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Près du centre ville de st pol sur ternoise, bureaux sur 3 niveaux. Hall d'accueil, 9 espaces modulables avec rangements desservis par un couloir lumineux. Salle de réunion, réserves, cuisine. À l'étage autre bureau de 40 m². Au sous-sol, 140 m² d'espace pour archivage, salle de réunion, vestiaires. Toilettes séparées dames et messieurs. Classé d. Ensemble en très bon état.

Votre agence 123webimmo vous présente : a noyon, immeuble se composant de deux appartements, couverture en tuiles mecaniques, comprenant : une cage d'escalier menant au premier étage avec un studio comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte), un bureau pouvant faire office de chambre, salle d'eau avec wc. Double vitrage bois ancien. Chauffage électrique. Au même palier se situe un appartement sur deux niveaux comprenant : entrée, cuisine / salle à manger, salon, salle de bains avec wc (où se situe la chaudière de marque 'chaffoteaux'). À l'étage de celui-ci (2ème étage) : palier desservant une chambre et un coin nuit. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage bois ancien, excepté deux fenêtres dans le salon dans la cuisine de l'appartement qui sont en pvc. Travaux de rafraichissements à prévoir. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur de la propriété. L'ensemble sur un beau terrain clos de 600 m² environ. Ideal investisseur ! Une belle opportunite a petit prix ! À ne pas manquer ! En ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bethune : exclusivite en centre ville, en emplacement n°1, immeuble commercial avec rez-de-chaussée de 50 m² environ + 3 étages. Loyer annuel : 18 000 € prix : 295 000 € dont honoraires 6.50 % ttc inclus charge acquéreur soit 277 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble mixte commercial et habitation - a proximité du parc sellier l'agence luce de lancival immobilier vous propose cet immeuble d'environ 230 m² comprenant : - un rez-de-chaussée commercial de 120 m² avec trois entrées disposant d'une grande salle de 42 m², d'un bureau et d'une cuisine, - un logement en cours de rénovation sur les étages avec entrée indépendante et électroménager neuf encore en carton. Son + : la toiture refaite. Votre contact privilégié : mademoiselle olivia de araujo agente commerciale inscrite au rsac sous le numéro 891 599 672 prix de vente : 107.900 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.900 € ttc soit un prix net vendeur de 100.000 €. Diagnostics effectués le 20 / 06 / 2025 : consommation énergétique primaire : 108 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 7,90% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 107 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivia de araujo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Découvrez un immeuble aux multiples possibilités, idéal pour tous vos projets ! Cet ensemble de trois niveaux offre un potentiel exceptionnel : une cave de 265 m², parfaite pour être transformée en parking après travaux, ou pour tout autre projet spécifique. Un rez-de-chaussée de 230 m², offrant une grande surface exploitable. Un premier étage de 260 m², lumineux et modulable à souhait. Que vous soyez promoteur immobilier, chef d'entreprise ou investisseur, cet immeuble s'adapte à vos ambitions. Vous souhaitez créer des logements ? Le bâtiment s'y prête parfaitement. Vous êtes entrepreneur et rêvez d'acheter vos murs ? Aménagez ici vos bureaux, votre atelier, ou les deux ! Vous n'avez besoin que d'une partie du site ? Louez le reste à une entreprise, une association ou un professionnel pour optimiser votre investissement. Les opportunités sont nombreuses… et entièrement personnalisables ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°490 923 158 - greffe de boulogne sur mer) stéphane jude entrepreneur individuel 06 50 88 64 34 - réf. 932357.

Bethune : exclusivite en hyper centre, à environ 150 m de la place du beffroi, immeuble à usage mixte d'habitation et de commerce comprenant : - un local commercial en emplacement n°1 - un appartement d'environ 200 m² - un studio - une maison sur 2 niveaux à réhabiliter totalement - une cour prix : 730 000 € dont honoraires 5.8 % ttc inclus charge acquéreur soit 690 000 € hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aurelien Lasson vous propose : Immeuble de rapport mixte 108 m² Dans une rue calme et à proximité du centre ville d'Halluin, venez découvrir cet immeuble de rapport mixte libre d'occupation de 4 lots. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 33 m² avec salle d'eau et cave, idéal pour un coiffeur, barber ou profession libérale. Au premier étage, un T2 de 30 m² comprenant pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le second étage est composé d'un studio de 17 m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bain. Un dernier lot de 27 m² est à rénover afin de maximiser le potentiel de cet investissement. Loyer annuel 21 000 euros brut hors dernier lot à rénover jamais loué Loyer annuel 26400 euros brut après travaux et location du dernier lot Cet investissement locatif à fort potentiel vous intéresse ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Lasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930539093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - etienne lavenant vous propose : un immeuble composé de 2 appartements. Appartement 1 (42 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre et salle de bains / wc. Appartement 2 (62 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre, salle de bains / wc et bureau. Appartements entièrement rénovés. Revenus locatifs actuels 12000€ / an. Taxe foncière 1570€ dont 280€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Raccordement tout à l'égout conforme. Electricité conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.