SPÉCIAL INVESTISSEUR – 6 LOGEMENTS EN CENTRE-VILLE – 5 T2 RÉNOVÉS + MAISON AVEC GARAGE – RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Saint-quentin centre – ensemble immobilier de 6 logements – rentabilité attractive investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville de saint-quentin, à proximité immédiate de la place de l'hôtel de ville, des commerces et des transports.

Il se compose de : • 5 appartements t2 d'environ 20 à 42 m², récemment rénovés, dont 2 sont actuellement loués, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques ; • 1 maison t3 indépendante de 78,23 m² avec un garage de 19,17 m², cour privative et sous-sol de 62,71 m².

La maison est actuellement louée.

Dpe d pour l'immeuble et dpe f pour la maison.

Les points forts : emplacement recherché en centre-ville; appartements rénovés; chauffages individuels; menuiseries pvc double vitrage; garage et cour pour la maison; revenus locatifs potentiels d'environ 29 400 € par an.

Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf.

610709 ).