Immeuble à vendre Corrèze (19)

Iad france - guillaume squeren vous propose : superbe immeuble rénové et entièrement loué. Il est situé au coeur de la ville de tulle et proche de toutes les commodités. Il se compose de 3 appartements et d'un duplex. Il n'y aucuns travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un des plus beau village de France possibilité d'acquérir un immeuble de près de 300 m² avec terrain de 1100 m². Immeuble comprenant au rez de chaussé 2 locaux commerciaux de 50 et 44 m², 1er étage un très beau T3 de 79 m², 2ème étage un T2 de 41 m² et un T3 de 61 m². Des combles amménageable d'une surface d'environ 100 m². Travaux à prévoir, idéal pour défiscalisation.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Bien rare à Tulle - Bâtiment rénové de 135 m² au sol sur 3 niveaux - Idéal Investisseur Rare sur le marché ! Ce bâtiment rénové de 135 m² sur 3 niveaux est une opportunité unique à Tulle. Idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'hôpital, le centre-ville, le cloître de Tulle et la cathédrale, cet immeuble offre un emplacement exceptionnel pour un investissement sûr. Entièrement rénové, ce bâtiment présente un excellent état général, parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Les niveaux sont agencés de manière à offrir un agencement optimisé et fonctionnel, permettant une utilisation adaptable en fonction des besoins. De plus, la proximité des commodités telles que l'hôpital, le centre-ville et les lieux culturels renforce l'attractivité de ce bien pour d'éventuels locataires ou clients. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bâtiment rénové de qualité à Tulle, avec un fort potentiel locatif. Que vous soyez investisseur en recherche d'un bien sûr et rentable ou porteur de projet, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Donzenac, cet ensemble immobilier offre un cadre idyllique au cœur de la campagne corrézienne. Réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, cette commune saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Cet ensemble est constitué d'une belle grange et d'une dépendance à restaurer implantées sur un terrain de 1225 m². Idéal pour les projets de rénovation ou d'extension, ce bien offre un potentiel immense pour ceux en quête d'espace et de caractère. Possibilité de créer un lieu de vie unique, imprégné de l'âme du terroir corrézien. Des terrains contigus et constructibles peuvent être acquis pour agrandir la surface de ce bien atypique. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Situé à l'angle de la rue marcelin roche et de la rue mireille à brive, à deux pas des lycées, de l'hôpital et avec accès immédiat à la voie verte le long de la corrèze (liaison directe cœur de ville à pied ou à vélo), découvrez cet élégant immeuble de rapport des années 30. Une bâtisse de caractère à la façade soignée, sublimée par ses pierres apparentes, ses encadrements travaillés et ses fenêtres cintrées atypiques qui lui confèrent une véritable signature architecturale. Composition surface totale de référence : 141 m² répartis en : un studio meublé de 26 m², un t3 de 55 m² (avec garage) et un t3 de 60 m². 3 entrées indépendantes compteurs divisionnaires gestion autonome – absence de copropriété typologie très recherchée et parfaitement adaptée au secteur. Travaux & entretien immeuble entièrement rénové - 2007 toiture en ardoise de pays - 2023 très bon dpe (janvier 2026) studio et 1er étage équipés de climatisation réversible (pac) historique complet des travaux et factures disponibles. Les plus qui font la différence • immeuble vendu occupé – échéances des baux d'habitation juillet-oct 2026 et juin 2027 • petit extérieur facile d'entretien, véritable atout pour les locataires • stationnement gratuit et aisé dans le secteur • emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités • accès direct voie verte piétons / vélos un placement patrimonial sécurisé, combinant charme, emplacement et potentiel d'évolution. Contact mail ou téléphone pour complément d'informations. Visites organisées sur présentation d'une pièce d'identité et d'un dossier de financement abouti, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 160 110 - greffe de brive la gaillarde) marie cheyroux entrepreneur individuel 06 87 50 23 41 - réf. 943812.

Maison en pierres avec potentiel locatif – Centre historique de Treignac – Réf. 1788 T Située au cœur du village historique de Treignac, dans une petite rue calme, cette belle maison en pierres offre environ 135 m² habitables et un très beau potentiel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, et le lac se rejoint facilement à vélo. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée séparée comprend une agréable pièce de vie de 32 m² avec coin cuisine et une magnifique cheminée monumentale en pierres, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est actuellement exploité en location saisonnière. L'habitation principale se développe sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, un palier, une pièce de vie avec cheminée en pierres, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un petit espace de rangement. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'un cabinet de toilette. La maison bénéficie également de deux très grandes caves bétonnées, idéales pour le stockage, ainsi que d'une cave voûtée. Il n'y a pas de jardin, mais l'emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Référence : 1788 T Visite virtuelle disponible. Prix : 119 900 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3050 Euros et 4150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet immeuble de rapport est batî sur une parcelle de 900 m² environ cloturés. 4 appartements dont 2 T4 avec terrasses couvertes, 3 garages. Logements en bon état chauffés à l'électrique pour 2 d'entre eux, au gaz pour les T4. Tout à l'égout. Panneaux solaires rapportant un loyer environ.

Immeuble avec partie commerciale dans le centre-bourg de Meymac. Cet ensemble se compose d'une ancienne boulangerie, d'un appartement en duplex, cave et grenier. Petit prix à visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Iad france - louna le bruchec vous propose : maison composée de 2 appartements indépendants + garage – centre allassac emplacement central, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles. Idéal investisseur ou particulier souhaitant une résidence principale avec revenus locatifs. L’immeuble : • construction 1944 • bon état général, bien entretenu • fibre optique • tout-à-l’égout conforme • compteurs eau et électricité individuels • chauffage électrique • vmc • menuiseries double vitrage • toiture suivie (factures disponibles) • 2 caves privatives • garage 32 m² • 2 places de stationnement taxe foncière : 936 € composition : 2 appartements indépendants avec balcons 1 logement déjà loué (revenus immédiats) 1 logement libre (habitation ou location) appartement 1 – 44,5 m² – loué • 2 chambres • salon / séjour • cuisine équipée • salle d’eau • balcon entièrement rénové loyer : 498 € + 5 € charges dpe : d appartement 2 – 55 m² – libre • 1 chambre • salon / séjour • cuisine équipée • salle d’eau • balcon rafraîchi récemment loyer estimé : 455 € + 5 € charges dpe : e rentabilité : revenus locatifs annuels possibles : 11 556 € les + : revenus locatifs immédiats possibilité d’habiter tout en percevant un loyer immeuble entretenu secteur recherché faibles charges contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louna le bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le coeur de la ville, avec tous les commerces à proximité, petit immeuble d'environ 40 m² au sol, composé de deux pièces en rdc, dont une avec cheminée, salle d'eau, wc dans une extension sur arrière. 1er étage : deux pièces. Grenier aménageable au dessus. Possibilité de création trois appartements, avec accès par deux côtés Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Immeuble des années 1905 à rénover entièrement à Meymac avec jardin et garage. Ce bâtiment d'une surface au sol de 261 m² sur 2 étages, totalisant 500 m² environs, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une large salle de réception sur plancher bois bâti sur cave, une cuisine et arrière cuisine, puis d'un couloir menant vers les sanitaires et l'arrière cours. À l'étage, un appartement T3 et un T4. Au second étage, 12 pièces avec une salle commune avec sanitaires communs. À l'extérieur, un garage de 62 m² (toiture en fibro-amiante), et une partie chaufferie. Le jardin clos et arboré de 1140 m² offre un espace en herbe paisible, à 5min à pieds du centre bourg de Meymac. Menuiseries bois simple vitrage. Système de chauffage hors état de fonctionnement (fioul et PAC). Absence d'isolation, électricité à reprendre, et toiture en ardoise de Travassac à reprendre également. Panneaux photovoltaïques en bon état et actuellement en fonctionnement (rendement de production annuel sur demande). Immeuble avec possibilités de réaménagement multiples et conception des surfaces à repenser. Un bien parfait pour un projet de rénovation, de transformation en résidence privée ou en local commercial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité sur la commune de tulle en corrèze, cédric covergnat vous propose un immeuble de rapport de plus de 260 m² idéalement situé à proximité du centre-ville. L'immeuble est composé de deux appartements de type t2 de plus de 40 m². Et de deux appartements de type t4 de plus de 80 m². Les appartements de type t2 sont composés comme suit : un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, une pièce d'eau avec wc et une chambre. Les appartements de type t3 sont composés comme suit : un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une pièce d'eau, un wc séparé et 3 chambres l'immeuble dispose également de 6 garages donnant sur la façade avant, de 6 box donnant sur la façade arrière et d'un immense sous-sol aménageable de plus de 200 m². Le tout sur un terrain de 2200 m². Système de chauffage électrique au prix de 286 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat n° 422 790 dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6820 et 9280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

À proximité de la RN89, cet immeuble se compose d'un grand hall d'accueil, 3 grandes salles de soins, 1 grand bureau, 1 appartement de fonction, 1 garage ainsi qu'un parking. Le tout entièrement clôturé. Idéal pour show-room, bureau, commerce ou autre projet immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur du vieil Uzerche, proche de tous commerces, immeuble offrant trois appartements dont un studio en RDC loué 295€, au 1er étage un T2 loué 390€, et au 2ème étage un T4 loué 550€. Les loyers sont avec charges. Compteurs électriques individuels, Double vitrage en cours, radiateurs à inertie. Bonne rentabilité Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad france - adem ersoy vous propose : bâtiment de 410 m² dans le quartier de l’ancien caserne militaire 126. Se compose de 2 bureaux, 1 wc et 2 vestiaires (anciennement réparation de voiture) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adem ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble idéalement situé à proximité de la RN 89. Comprenant un grand hall d'accueil, trois grandes salles de soins, un grand bureau, un appartement de fonction, un grand garage, ainsi qu'un parking. Le tout entièrement clôturé. Idéale pour show-room ou bureau et commerce. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche d'un bourg toutes commodités, immeuble rentable offrant 8 logements : 1: t4 86 m² loué 500€ 2 : t4 90 m² loué 625€ 3 : t3 65 m² loué 500€ 4 : t3 50 m² loué 450€ 5 : t4 75 m² loué 420€ 6 : t3 85 m², non loué à réstaurer 7 : t3 60 m² loué 450€ 8 : t2 20 m² loué 350€ loyers / mois hc honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Immeuble composé d'un local commercial loué, et d'un appartement de type T3 loué. Idéal investisseur. Demande constante de location sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exclusivite sur 2120 m² de terrain bordé par la dordogne, bel immeuble de 6 appartements de 3 pièces comprenant entrée, cuisine, séjour. 2 chambres. Sdbbains. Wc. Au dernier étage : 4 chambres et 6 greniers. Possibilité de faire 2 appartements suppléméntaires. 6 garages. 6 caves. Buanderie. Revenus locatifs annuels 27.324euros prix : 159 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15000 euros et 20360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Iad france - barbara vimon vous propose : opportunité à saisir, investisseurs locatifs. Ensemble de 4 logements situé en centre bourg de neuvic (corrèze) 5ème logement possible à finaliser rentabilité locative très avantageuse la bâtisse se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : - un t1 meublé de 32,7 m² composé de : un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard de 9,6 m² et une salle d'eau avec wc. Sol carrelé. Menuiseries bois double vitrage ancien et persiennes bois et métal. Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 150 litres. Compteurs d'eau et d'électricité divisionnaires. - un studio meublé de 23 m² comprenant une pièce principale avec placard, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Sol carrelé. Menuiseries pvc double vitrage et volets pvc roulants manuels. Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 150 litres. Compteurs d'eau et d'électricité divisionnaires. Au premier étage : - un t1 de 34,9 m² contenant un salon-séjour avec coin cuisine équipée, une chambre exposée est de 10,1 m² et une salle d’eau avec wc. Couverture en fibrociment. Sol en dalle pvc et carrelage, menuiseries bois double vitrage ancien et persiennes en métal. Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 200 litres. Compteur d’eau divisionnaire et compteur électrique indépendant. - un t3 de 80,9 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10,4 m² couverte en polycarbonate, un salon-séjour de 26,2 m² avec placards, deux chambres de 13,1 et 12,3 m², une salle d’eau avec double vasque et un wc séparé. Sol en dalle pvc, carrelage et moquette. Menuiseries bois double vitrage ancien et persiennes en métal (un volet bois dans une chambre). Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 200 litres. Compteur d’eau divisionnaire et compteur électrique indépendant. Cet ensemble de logements locatifs possède également plusieurs dépendances : * un garage de 34,7 m² avec wc séparé, * un garage de 18,2 m² avec point d'eau et communiquant avec le premier garage, * une pièce de 13,8 m² doublée / isolée en partie et équipée de menuiseries pvc dv et de volets pvc, * un pigeonnier et un cabanon en bois couvert en tôle de 8,66 m² au niveau du jardin à l'arrière des bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble en plein centre ville, dans quartier calme. 4 niveaux : Rez de chaussée, 1er, 2ème et combles aménageables. Surface au sol 240 m² environ. Cour intérieure 250 m² 3 garages 18 m² chacun environ. Sorties piétonnes sur 3 rues différentes. Couverture, batî, poutres bon état. Tout à l'égout. Ensemble à réhabiliter.

Grande maison en pierre avec de nombreux batiments proche du barrage de Marége en Haute Corrèze. Habitat collectif ou à usage professionel venez découvrir cette structure composée d'une cuisine professionelle, de salle de sport, atelier, bureau, salle de réunion. À voir Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Uzerche, proche des commerces et de la gare, maison divisée en deux appartements avec chacun un garage, elle se compose d'un logement T4 et d'un logement T3. Ils sont actuellements loués 950 € par mois hors charges. Double vitrage, chauffage central par granulés, isolation par l'exterieur. Le tout sur 2300 m² de clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Sur la commune de laguenne, achat pour placement immobilier, un véritable parc résidentiel non disponible à la location ! Il affiche complet depuis des années : les locataires ne partiraient pour rien au monde, petit havre de paix, jonché sur la colline de laguenne au calme, avec terrasses, espaces verts, façades d'époque soignées, et entretien de rigueur, garages pour chaque foyer, décoration paysagére, espaces verts, le prix de vente est fixé à 425 375 eur dont les honoraires agence sont inclus à la charge du vendeur taux de rendement 10%, investissement sans risques, plans, détails, informations et visites directement par téléphone. Contactez dès à présent votre agence immobilière olive-anne ambler pour visiter ces deux immeubles. Le dpe indique une consommation moyenne de 223 kw / m2 par an et 15 kg carbonne / m2 / an basé sur les prix indexés 2017, soit une consommation moyenne de 6646eur / an. Mandat exclusif no770 enregistré par ambler olive-anne, agent commercial immobilier inscrit au rac de brive la gaillarde sous le numéro 820 827 897. Cette annonce vous est proposée par ambler olive-anne - ei - norsac : brive 820 827 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de brive la gaillarde 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé sur la Place de Ségur le Chateau, dans un des plus beaux villages de France, Booster vous propose cet immeuble avec un fort potentiel, un chiffre d'affaire de plus de 200 000€ sur 5mois d'activités avec des heures réduites. Cet immeuble comprend un local commercial à usage de bar, bistrot, WC séparé. À l'étage une pièce à vivre avec point d'eau, au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau. Très belle terrasse sur l'avant avec vue sur le chateau, parking sur place, très bon EBE, vendu clés en main. Idéal bistrot, crêperie ou pizzeria. Murs : 120 000 € / Licence IV : 10 000 € / Fond de commerce : 65 000 €. Clientèle locale et touristique. Honoraires : 10 000 € TTC (5,13 %) inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires).