Commerce à vendre à Toulouse (31500)

Toulouse centre (31) – opportunité rare à saisir ! Tabac / presse / loto / fdj / pmu – une vraie machine à cash au cœur de la ville rose ! Emplacement ultra-stratégique : en plein centre de toulouse, entouré de résidences, bureaux et services. Surface : 73 m² parfaitement agencés pour travailler efficacement. Résultats solides : ebe retraité : 175 000 € (en progression continue) moyenne pondérée sur 6 ans commissions nettes : 166 000 € de 800 clients / jour gérés sans stress grâce à 2 terminaux strator. Confort de vie préservé : ouverture le dimanche avec salariés, jours fériés, ponts et 3 semaines de vacances – oui, on peut être buraliste et avoir une vie ! Pour qui ? Les buralistes chevronnés qui veulent un nouveau terrain de jeu les passionnés en reconversion qui veulent changer de vie (et dire adieu aux réunions teams) bail récent & loyer dans le marché – pas de mauvaises surprises. Accompagnement premium : démarches administratives, agréments, financement – tout est cadré pour vous lancer sereinement. Dossier complet (bilan + photos) transmis après entretien et signature de la fiche de confidentialité. Apport demandé et justifié avant visite. Tva récupérable sur les honoraires de transaction. Intermédiaire qualifié : agent formé au métier de buraliste, intermédiaire en opération de banque (iob niveau 3), inscrit orias n° 14001709. #toulouse #tabacpresse #reconversion #businessàsaisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 965239.

À la recherche d'un espace professionnel à personnaliser selon vos besoins ? Découvrez ce local neuf de 58 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, dans un quartier en plein essor de Toulouse. Pensé pour s'adapter à de nombreux projets, ce plateau brut vous permet de concevoir un espace de travail entièrement sur mesure : cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux, agence ou activité de services (selon les autorisations en vigueur). Grâce à sa belle superficie et à son accès direct de plain-pied, ce local offre un accueil confortable pour votre clientèle ainsi que des conditions de travail optimales pour vos collaborateurs. L'adresse constitue un véritable atout : la station de métro Roseraie (ligne A) est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de l'agglomération toulousaine. Pour encore plus de praticité, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse avec le local. Fonctionnel, évolutif et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement neuf et valorisant. 1.

Implantez votre activité dans un environnement moderne et qualitatif grâce à ce local professionnel neuf de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et idéalement implantée à Toulouse. Livré en plateau brut, ce local offre une totale liberté d'aménagement afin de créer un espace parfaitement adapté à votre activité (profession libérale, bureaux, prestations de services, sous réserve des autorisations en vigueur). Sa configuration permet d'optimiser les volumes et de concevoir un environnement de travail fonctionnel, à votre image. Son accès de plain-pied facilite l'accueil de votre clientèle et garantit un confort d'utilisation au quotidien, tout en répondant aux exigences d'accessibilité. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable avantage dans un secteur où les possibilités de stationnement sont particulièrement appréciées. Côté emplacement, vous bénéficierez d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers ainsi que des transports en commun, avec notamment la station de métro Roseraie (ligne A), permettant à vos clients et collaborateurs de rejoindre facilement vos locaux. Offrant un cadre de travail neuf, sécurisé et parfaitement situé, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Toulouse. 1.

TOULOUSE - MARENGO Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'exploitation et de rentabilité. Le bien se compose d'un local à usage commercial ou professionnel d'environ 25 m², actuellement exploité en laverie, bénéficiant d'une vitrine et d'un accès direct sur la rue, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, À seulement 300m du métro Marengo. À l'arrière du local se trouve un appartement T1bis indépendant de 20,77 m². Fonctionnel et prêt à être exploité, il représente une excellente opportunité de revenus complémentaires. Le secteur bénéficie d'une forte demande en location, notamment en Airbnb, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement attractif. Les atouts : - Un bien rare sur le marché, alliant activité professionnelle et investissement locatif ( + de 17 000€ par an). - Ensemble vendu en un seul lot. - Fort potentiel de rentabilité grâce à la location courte durée. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 410.

Toulouse – amouroux notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce box fermé double pouvant accueillir deux véhicules, à seulement 10 minutes à pied du métro de la roseraie. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter orpi bonnefoy pour tout autre renseignement. Référence agence : 406.

Idéalement situé au cœur de l'axe commercial du faubourg bonnefoy, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de passage. Métro, transport en commun et nombreux commerces à proximité, dans un quartier dynamique à fort potentielle de développement. Le local se compose de 3 espaces fonctionnels : - une première pièce principale d'environ 25 m². - une seconde pièce de 15 m² - une cuisine de 10 m² soit une surface totale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour activité commerciale ou professionnelle. Quartier vivant, clientèle de passage et de proximité, environnement commercial attractif il s'agit d' une cession de droit au bail loyer : 650€ par mois charges comprises y compris l'eau bail : 3-6-9 charges annuelles : 144€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 34 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume baron, tél. : 06 30 14 30 65, e-mail : guillaume.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 104048806.

Iad france - florence carles vous propose : fonds de commerce boulangerie patisserie snacking hyper centre toulouse dans un quartier en plein essor tertiaire, proche du métro, cet établissement avec son fonds de commerce est à vendre dans un local de 160 m². Composé d'1 bureau, stockage, préparation snacking, laboratoire, local cuisson, fournil, sanitaire, espace vente 60 m², salle de restauration 20 pl et terrasse extérieure 30 pl. Fdc : 70% du ca en snacking (en progression). Ca est de 798 000€ loyer des murs : 2670€ hc ht / mois cession de titres de société souhaitée liste du matériel disponible points positifs : - un emplacement premium (place, public tertiaire) - 15 ans d'exploitation - produits de qualite : fabrication artisanale sur place - une activité relativement 'paisible' avec seulement 5.5 jours ouverts (fermeture le samedi après midi & dimanche et jours fériés) - une équipe de 9 salariés autonome et permanente (peu de turn over) - absence de concurrence - parrainage métier possible pour passation - développement à mener du click & collect / aménagement ou achat terrasse possible n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle opportunité sur le marché avec encore un potentiel de développement intéressant ! Piece d 'identite exigee lors de la visite (obligation réglementaire, article l. 561-5 cmf) la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 683600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Onglerie de standing idéalement situé dans le secteur prisé des faubourgs bonnefoy à toulouse, un quartier vivant est reconnu pour son dynamisme. Ce salon bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, parfaitement conçu pour une activité orientée vers une clientèle variée. L'ambiance soigner et les installations de qualité présentant avec excellence un lieu apprécié et fidèle à sa réputation. Exploiter sous enseigne franchisé créé en 1983, l'activité repose sur une image de marque solide et reconnu, offrant crédibilité et attractivité immédiate. Loyer : 650€ par mois charges comprises y compris l'eau bail : 3-6-9 charges annuelles : 144€ dossier complet et photos disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 50 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume baron, tél. : 06 30 14 30 65, e-mail : guillaume.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 104048806.

Situé dans un quartier dynamique de toulouse 31500, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un passage régulier. Les atouts du salon - clientèle fidèle et diversifiée. - local moderne et climatisé - 68 m² - entièrement équipé ( matériels haute de gamme). - accessibilité personne à mobilité réduite. - ambiance soigner et professionnel. Confort et équipements. - fauteuils massants. - casque infrarouge. - espace de travail optimisé. Tout est en place pour une prise en main sans travaux localisation idéale - proximité des transports en commun (metro, bus. ) - bonus - terrasse extérieure. - cave - possibilité de développement (service complémentaire bien être. ) loyer annuel : 8900,52 € pour un bail : 3-6-9 charges annuelles : 111,25 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume baron, tél. : 06 30 14 30 65, e-mail : guillaume.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 104048806.

Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations : - Immeuble sécurisé - Ascenseur avec accès PMR - Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail : - L'appartement est relié à la fibre - Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller iad France, disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA (ID 38407), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 877735373 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial TOULOUSE Nous vous proposons un local commercial de 58,70 m², situé à TOULOUSE, quartier Juncasse-Argoulets, au sein d’une résidence récente de 45 logements. Un parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 15 000 €. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous face de l’isolant projeté du R + 1 ne sera pas inférieure à 267 cm, comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces et à proximité immédiate d'une station de métro, avec un accès extérieur indépendant. Le raccordement de l’alimentation eau froide pourra se faire depuis l’attente prévue à cet effet au niveau du sous-sol. Le local disposera d’un précâblage provenant du coffret ENEDIS afin de permettre le raccordement électrique du local par le preneur. Le local sera équipé de fourreaux aiguillés en attente permettant le raccordement téléphonique. Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Toulouse - nous vous proposons un local commercial neuf de 155 m² en rdc, livré en coque brute, avec sa vitrine vitrage anti-effraction et warm edge, avec fluide et réseaux (bt, électricité et assainissement) en attente. Situé à toulouse, au coeur du quartier roseraie / jean chaubet, de ses commerces, établissements scolaires et services. Situé à 15 minutes de la place du capitole en voiture. Situé à 500m de l’a61, à 1,5km de la station de métro « roseraie » ligne a, à proximité immédiate de lignes de bus. Frais de notaire réduits. Site sécurisé, contrôle d'accès par badge. Exposition ouest. Place de parking extérieure incluse. Toutes destinations sauf restauration. Tva récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.

TOULOUSE - À vendre box fermé situé en sous-sol d'une résidence récente de 2013, avec accès entièrement sécurisé, dans le secteur Toulouse Roseraie. L'emplacement est recherché : le métro Roseraie se situe à environ 5 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité et une forte demande sur le secteur. Le box dispose d'une porte neuve, récemment remplacée, équipée de micro-perforations permettant une bonne aération, un véritable atout pour le stockage. Un renfoncement au fond du box permet d'installer des étagères et d'optimiser l'espace de rangement. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 300 euros par an. Ce bien conviendra aussi bien à un usage personnel (stationnement ou stockage) qu'à un projet d'investissement locatif, avec une gestion simple et peu contraignante. Spécial investisseurs : proximité immédiate du métro, résidence récente, charges maîtrisées et produit recherché sur le secteur, offrant un bon potentiel de location. À découvrir rapidement. Référence agence : 2434.

L'agence avant garde transaction a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial et professionnel donnant sur une cour intérieur entre l'avenue de la gloire et le très rechercher quartier saint-aubin. D'une superficie de 16 m², idéal pour une profession libérale, salon d'esthétique, onglerie, espace de stockage… a visiter sans tarder.

L'agence avant garde transaction a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial idéalement situé proche du quartier saint-aubin. D'une superficie de 18 m², pignon sur rue avec une vitrine en façade (linéaire de 3m) à proximité de commerce de bouche et de nombreuses professions libérales. Vous serez séduit par la proximité avec les riverains, l'ambiance chaleureuse du quartier ainsi que l'emplacement. Idéal profession libérale, onglerie, salon esthétique, coiffeur, équipement informatique… a visiter sans tarder.