Commerce à vendre à Toulouse (31200)

Iad france - gilles geenen vous propose : bureaux 89 m² – minimes / future station raisin (ligne c) - avec parking directement à la sortie de la station raisin de la ligne c du métro et à quelques minutes de la gare matabiau, découvrez ces bureaux de 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un secteur en plein développement bénéficiant d’une excellente accessibilité. • espace accueil / open space • 3 bureaux indépendants • cuisine privative • fibre optique et réseau téléphonique installés • faux plafond technique (climatisation gainable possible) • place de parking privative en sous-sol • agencement facilement modulable • bureaux d’angle bénéficiant d’une double exposition et d’une belle luminosité naturelle idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, assurances, comptabilité, formation ou activités de services. Contactez-moi vite pour une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article l. 561-5 cmf) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.83€ par mois (soit 1810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Nord toulousain Située sur un axe très fréquenté du nord toulousain, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une implantation historique et d'une excellente visibilité, avec un flux de plus de 20 000 véhicules par jour. Exploitée depuis de nombreuses années, elle dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires annuel d'environ 360 000 €, offrant une belle base de travail et un réel potentiel de développement. L'ensemble est exploité dans le cadre d'un bail commercial comprenant : * une surface professionnelle d'environ 300 m² en rez-de-chaussée, intégrant le magasin, les laboratoires de fabrication, les espaces de préparation, de stockage et l'arrière-boutique ; * un plateau d'habitation de 200 m² à l'étage, entièrement à rénover, inclus dans le bail et pouvant être aménagé selon les besoins du futur exploitant ; * un jardin privatif d'environ 300 m² situé à l'arrière du bâtiment. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou à un professionnel désireux de développer une activité existante en s'appuyant sur une implantation reconnue et des volumes de travail confortables. Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 957553.

Situé au cœur d'un quartier très dynamique, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour les professionnels de la coiffure. Avec un loyer mensuel attractif de 553 € charges comprises et aucune taxe foncière à payer, les charges sont considérablement réduites, offrant un environnement financier favorable. Le quartier dynamique et fréquenté offre un fort potentiel de clientèle pour ce salon de coiffure. Ce salon de coiffure de 25 m² est un véritable bijou opérationnel. Doté d'une surface optimisée, il propose 2 postes de coiffure fonctionnels, un espace barbier, une onglerie, et 2 bacs de lavage. Parfaitement agencé et entièrement équipé, ce salon bénéficie de la climatisation réversible pour le confort des clients et du personnel. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à démarrer une activité immédiatement. Un troisième fauteuil, disponible mais non installé, offre même la possibilité d'étendre l'activité à court terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 17 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 12 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure VILLENEUVE, Tél. : 06 61 19 30 07, E-mail : anne-laure.villeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 751681396.

Salon de coiffure à vendre, idéalement situé dans le secteur 31200 à Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des axes principaux. D'une surface de 39 m², le local est parfaitement optimisé, agréable et en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Entièrement équipé, le salon permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité stable, constituant une base solide pour un repreneur. Il conviendra parfaitement à une première installation ou à un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Un potentiel de développement intéressant est à exploiter selon vos projets (diversification des prestations, élargissement des services, etc.). Le salon bénéficie d'un loyer attractif et de charges maîtrisées, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Conditions financières : Loyer mensuel : 700 € Charges mensuelles : 50 € Prix du fonds de commerce : 20 000 € HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA (soit 6 000 € TTC) Prix de vente honoraires inclus : 25 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 25 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 20 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

Iad france - marie-christine lludrigas (06 79 71 57 23) vous propose : * toulouse opportunite fond de commerce cbd & vape a ceder * a saisir : un fond de commerce cbd / vape prêt à exploiter. Localisation idéale : situé sur un axe passant avec une clientèle fidèle et régulière. Rentabilité démontrée : chiffre d’affaires et marge confortable, parfait pour un entrepreneur souhaitant une activité clé en main. Vendu avec stock complet : cbd haut de gamme, e-liquides et accessoires, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Exploitation flexible : convient parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s’investir à 100 % pour générer un revenu attractif. Atouts majeurs • produits réputés et sélectionnés avec soin • clientèle fidélisée • agencement optimisé, prêt à l’emploi • pas de travaux à prévoir et si votre nouvelle aventure professionnelle commençait ici ? Que ce soit votre première activité ou une nouvelle étape entrepreneuriale, ce fond de commerce est prêt à vous accueillir, pour écrire la suite de votre succès. * marie-christine lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * n. B la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-christine lludrigas (id 75167), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 422785733 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial d'une superficie de 135 m² donnant sur axe passant à proximité du métro Barrière de Paris.

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.

Découvrez cet local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée dans le dynamique quartier de la Patte d'Oie. D''une surface de 51 m², il est déjà aménagé et dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. Bien que proche des transports, vous bénéficierez d'un place de parking. Référence agence : 2017 4693.

Iad france - yann thomas vous propose : droit au bail à toulouse saint-cyprien ! À céder, droit au bail idéalement situé rue de la république, au coeur du dynamique quartier saint-cyprien, dans un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate du métro. Le local, entièrement rénové récemment, offre une surface d'environ 50 m² répartie en : - un espace commercial de 37 m² donnant directement sur la rue, - une arrière-boutique de 10,5 m², - un wc avec lavabo. Sol, murs et électricité : local entièrement refait et prêt à accueillir une nouvelle activité ! Nombreuses activités possibles, hors restauration et activités générant des nuisances. Loyer : 1 009 € + 40 € de charges + 60 € de provision pour taxe foncière par mois. Une belle opportunité pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de toulouse ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.

Dans le quartier dynamique et prisé de Saint-Cyprien, à deux pas de la Garonne et du centre-ville, venez découvrir ce grand local commercial traversant d'environ 350 m². Idéal pour une activité professionnelle ou libérale (cabinet médical, paramédical, bureau d'architecte, étude notariale, espace coworking etc. ). À proximité immédiate des commodités (métro saint cyprien, bus, écoles. ) Référence agence : 6283.

Iad France - Carine Soubie vous propose : * DROIT AU BAIL * Au cOEur du très prisé quartier Saint-Cyprien, découvrez ce local commercial d’environ 38 m², bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants et attractifs de Toulouse. Le local offre un espace facilement aménageable permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : bureaux, profession libérale, esthétique, bien-être, massage, showroom, concept store, cave à vin, services, commerce spécialisé… Toutes activités possibles à l’exception des métiers de bouche, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires. Les atouts Environ 38 m² Quartier Saint-Cyprien, au cOEur de Toulouse Secteur vivant et recherché Local offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Loyer : 966 € charges comprises / mois Caution 800 Euros Idéal pour développer une nouvelle activité ou transférer un commerce existant Les différentes propositions d’aménagement présentées dans l’annonce sont des projections de home staging virtuel, non contractuelles, permettant simplement d’illustrer le potentiel du local et les différentes activités pouvant y être envisagées. Vous recherchez un emplacement à Saint-Cyprien pour donner vie à votre projet professionnel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du quartier dynamique de compans caffarelli, à proximité immédiate des facultés, écoles, bureaux et commerces. L'établissement dispose d'une capacité de plus de 50 couverts avec une salle en rez-de-chaussée, deux en sous-sol ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à travailler immédiatement ! Secteur mixte avec étudiants, actifs, résidentiels, offrant un réel potentiel de développement ! Une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier porteur. Contactez nous pour toute information complémentaire et visite. Bail 3 / 6/9 en date du 01 / 12 / 1999 (renouvellement 2025) loyer actuel hc : 1550 charges : 60€ dépôt de garantie : 2 mois tf : oui 2042 il est précisé que le dit restaurant est vendu meublé et équipé, qu'un contrat de salarié est en cours et qu'il n'y a pas de crédit ou d'autre contrat à reprendre. Référence agence : 246.

Iad france - ying huynh vous propose : fonds de commerce – restauration rapide – toulouse hypercentre emplacement recherché en plein coeur de toulouse, à proximité immédiate de la place du capitole, pour ce fonds de commerce de restauration rapide exploité dans un local d’environ 33 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave. Activité actuelle : vente à emporter et consommation sur place de sandwiches, pizzas et salades. Établissement exploité depuis plusieurs années, bénéficiant d’un emplacement central et d’un important flux de passage. Chiffre d’affaires 2025 : 231 039 € ht. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante au coeur de toulouse. Dossier financier et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249920 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,66% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ying huynh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 518550660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain succès… poussait déjà ? Fleuriste & Paysagiste : une entreprise qui fait éclore vos ambitions ! À seulement 20 minutes au sud de Toulouse, découvrez une opportunité aussi originale que rentable : une entreprise qui réunit le charme d'une boutique de fleurs reconnue et la force d'une activité paysagère florissante. Ici, la nature n'est pas seulement un métier… c'est un véritable moteur de croissance. Deux activités, une seule réussite Pourquoi choisir entre le végétal et l'aménagement extérieur quand vous pouvez développer les deux ? Vous reprenez une structure parfaitement organisée comprenant : Une boutique florale réputée, appréciée pour la qualité de ses créations. Une activité de création et d'entretien d'espaces verts, bénéficiant d'une clientèle régulière. Deux métiers complémentaires qui se nourrissent mutuellement et assurent des revenus diversifiés tout au long de l'année. Un outil de travail opérationnel dès le premier jour Aucun investissement majeur à prévoir. Magasin accueillant et parfaitement équipé Parc matériel récent et entretenu Équipe compétente et autonome déjà en place Organisation éprouvée permettant une reprise en toute sérénité Vous arrivez. l'activité est déjà lancée. Une entreprise solide Chiffre d'affaires : 434 000 € Marge brute : 155 000 € EBE retraité : 70 000 € Des résultats qui témoignent d'une exploitation saine et d'une gestion maîtrisée. Le potentiel est loin d'être terminé Le marché du végétal est en pleine expansion. La demande pour les aménagements paysagers, les jardins, les terrasses et les créations florales continue de progresser. Autant d'opportunités pour développer encore davantage cette entreprise. Cette affaire est faite pour vous si. Vous êtes fleuriste et souhaitez franchir un cap. Vous exercez dans le paysage et recherchez une activité plus diversifiée. Vous êtes deux associés aux compétences complémentaires. Ou tout simplement. vous rêvez de devenir votre propre patron dans un secteur passion. Les vrais atouts Deux sources de chiffre d'affaires complémentaires. Une clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et collectivités. Une entreprise rentable, reconnue et parfaitement structurée. Une qualité de vie recherchée aux portes de Toulouse. Un accompagnement jusqu'à la réussite Parce qu'une reprise ne s'improvise pas, nous vous accompagnons de A à Z : Étude du projet Prévisionnel et business plan Recherche de financement Accompagnement lors de la transmission Notre objectif : faire de votre reprise une réussite durable. Secteur Sud Toulouse Dossier complet disponible après premier échange. Confidentialité garantie. Plus qu'une entreprise… C'est un nouveau projet de vie. Une activité passion. Une équipe déjà en place. Un potentiel à cultiver. Prêt à faire grandir votre avenir ? Possibilité d'acquérir séparément : • la boutique de fleurs • l'activité espaces verts / paysagisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf. 921474.

Toulouse avenue de Muret, Aux pieds du Tramway et toutes sortes de commodités, agréable local avec vitrine donnant sur rue lui octroyant une forte visibilité. Une cave l'accompagne. Référence agence : 20174539.

Local idéal investisseur à vendre local commercial (mur) d'une surface de ± 80 m² dans un quartier résidentiel de toulouse entre le canal de brienne et la garonne. Très bonne visibilité, axe dynamique et très passant à 2 min du centre historique. Bail commercial authentique en cours (rédigé par un notaire) - très bonne rentabilité - local refait a neuf pour tout complément d'information, contactez véronique monge o6 25 57 35 91, agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé rue Darquier, au cœur de Toulouse, ce local professionnel bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des principaux axes du centre-ville. Installé en rez-de-chaussée au sein d’une très jolie cour intérieure, il offre un environnement de travail à la fois calme, agréable et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Dès l’entrée, le charme opère grâce à l’authenticité du lieu et à ses éléments architecturaux typiquement toulousains, notamment la brique apparente qui confère à l’ensemble une identité chaleureuse et pleine de caractère. Ce bien rare allie ainsi cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne, dans un secteur dynamique et recherché. Le local se compose de deux espaces distincts, comprenant une pièce principale, un bureau fermé (sans fenêtre) ainsi qu’un espace avec point d’eau et WC. Cette configuration simple et efficace permet une grande souplesse d’aménagement selon l’activité exercée. Que ce soit pour des bureaux, un cabinet professionnel ou une activité de services, les volumes s’adaptent facilement aux besoins des futurs occupants. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : la présence d’une cave directement accessible depuis le bureau, offrant un espace de stockage pratique et appréciable en centre-ville. De plus, un pan de mur entièrement équipé de rangements sur mesure optimise l’utilisation de l’espace et renforce le côté fonctionnel du local. En très bon état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers, ce qui permet une installation rapide et sereine. La copropriété, particulièrement calme et bien entretenue, garantit un cadre de travail paisible tout en restant au cœur de l’activité urbaine toulousaine. Il est particulièrement adapté aux professions paramédicales, aux activités de services, aux bureaux administratifs ou encore aux indépendants à la recherche d’un espace de travail fonctionnel et bien situé. La rue Darquier offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité, permettant de bénéficier du dynamisme du centre-ville tout en profitant d’un cadre de travail préservé. Les commerces, restaurants, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant encore l’attractivité de ce bien. Ce local représente une opportunité rare sur le marché toulousain, combinant emplacement premium, charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Son organisation intérieure, son état général et son environnement en font un bien particulièrement intéressant pour toute activité souhaitant s’implanter durablement au cœur de la Ville Rose. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Rare opportunité ! Cession de bail ou fonds de commerce entre capitole et victor hugo, belle opportunité pour ce local commercial à usage actuel d'institut de beauté clientèle fidèle, ce fonds de commerce se compose : • au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vente lumineux et d'une salle de soin. • au sous-sol : 2 cabines équipées de points d'eau et des espaces de rangement. Faible loyer > 2315 € 74 / trimestre nous contacter pour plus d'informations et visite ! Référence agence : 216.

À vendre fonds de commerce de restauration type bistro et burger français, situé en ouest toulousain, au sein d'une zone commerciale dynamique avec fort passage et stationnement immédiat. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et d'un positionnement qualitatif reconnu. L'affaire développe un chiffre d'affaires compris entre 750 k€ et 800 k€ avec un ebe retraité supérieur à 140 k€, permettant d'envisager une reprise financée dans des conditions cohérentes. Activité structurée, en place depuis plusieurs années, avec une fréquentation régulière et une notoriété installée. Le local entièrement décoré et aménagé dans un style unique de 350 m² + 50 m² de terrasse offre une exploitation fluide : plain-pied, large façade, salle intérieure et terrasse. L'ensemble permet un volume d'activité soutenu avec plus de 130 couverts par jour en moyenne. Cuisine équipée (50 m²) avec extraction, outil de travail opérationnel et parfaitement aux normes. Métier plaisir, relation, management, constitution de patrimoine sur 7 ans, effet de levier crédit. Activité essentielle. Dossier complet et accompagnement possible après échange qualifié. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 949512.

Résidence hôtelière indépendante, ambiance familiale, dans un cadre champêtre, située aux portes de toulouse. Construction de 2012 comprenant moins de 10 appartements meublés de plain-pied, climatisés et conformes pmr, dont un entièrement adapté handicap. Parking privé, environnement calme, accès rapide, zones commerciales et gare. Le fonds de commerce est volontairement positionné à 100 000 € (net vendeur) afin de garantir la faisabilité bancaire du repreneur, compte tenu du niveau du ca et des frais annexes (acquisition, banque, comptable, aménagements, bfr). Les murs sont valorisés à 720 000 € sur la base de l'actif brut (660 000 €) et d'une estimation par lots, ce qui est très sécurisant pour l'acquéreur et la banque. Cela donne au projet du repreneur une forte dimension patrimoniale (les murs représentent 88% de l'investissement). Ca récent : 53 000 à 72 000 €. Ebe retraité : 23 800 à 39 600 €, avec un taux d'occupation de seulement 50% environ pouvant être amélioré compte tenu de la gestion actuelle de type « père de famille ». Pour augmenter le taux d'occupation, il sera utile de relancer la communication : modernisation du site internet, meilleur référencement, présence accrue sur les plateformes spécialisées, prospection auprès des entreprises locales et création de nouveaux partenariats. Projet pouvant s'envisager comme une 2ème activité avec complément de revenus et constitution de patrimoine en toute sécurité. Axes de développement : résidence seniors, activité paramédicale, montée en gamme, location long séjour, coliving, habitat partagé, hôtel-bureau ou poursuite de l'exploitation actuelle. Les possibilités de progression du repreneur sont nombreuses. Métier relationnel, métier plaisir. Murs et fonds indissociables : voir annonce murs et fonds mandat n° 933721 () le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 543 383 - greffe de toulouse) philippe silvestre entrepreneur individuel 06 61 46 75 77 - réf. 935714.

Toulouse agglomération – opportunité rare pour un duo de buralistes ambitieux un établissement premium, rentable et clé en main. ( pas de presse) découvrez ce magnifique tabac – fdj – cadeaux – cave à cigares de 70 m², idéalement implanté au cœur d'un environnement résidentiel recherché de l'agglomération toulousaine. Cette affaire de référence réunit tous les critères recherchés par des repreneurs exigeants : emplacement stratégique, clientèle fidèle, excellente rentabilité, outil de travail moderne et parfaitement entretenu. Les points forts qui font la différence : commissions nettes supérieures à 276 000 € marge brute de plus de 422 000 € ebe retraité d'environ 285 238 € pour un duo accompagné de deux salariés à temps plein loyer maîtrisé : seulement 1 659 € / mois équipe en place permettant une reprise sereine vacances possibles grâce à une organisation optimisée parking gratuit à proximité terrasse et environnement commercial attractif clientèle régulière et fort pouvoir d'achat un outil de travail aux normes et de grande qualité. Opportunité de développer (presse, pmu, colis transfert d'argent) les futurs exploitants bénéficieront d'un établissement sain, pérenne et parfaitement équipé. Les investissements réalisés garantissent un actif corporel de qualité avec d'importantes dotations aux amortissements. L'ensemble permet une prise en main immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Le profil idéal cette affaire s'adresse parfaitement à un duo de professionnels avec un appui vente souhaitant exploiter une entreprise performante offrant à la fois confort de travail, qualité de vie et excellente rémunération. Accompagnement complet du repreneur le dossier détaillé (bilans, photos et informations complémentaires) sera transmis après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité. L'apport devra être justifié avant toute visite. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé dans l'ensemble des démarches : agréments douanes et fdj montage bancaire suivi administratif complet agent spécialisé dans la transmission de débits de tabac, formé au métier de buraliste, intermédiaire en opérations de banque niveau iii et inscrit à l'orias n°14001709. Récupération possible de la tva sur les honoraires de transaction. Une affaire de grande qualité, prête à générer immédiatement des revenus confortables pour ses futurs exploitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 959186.

Secteur, gare Matabiau, 350 m² fond de commerce de restaurant, café, épicerie, restauration rapide ou salon de thé. Nous vous proposons ce fond de commerce pour créer votre projet sur une surface de 350 m² disposant d'une partie cuisine avec des chambres froides et quelques matériel pour la cuisson. Possibilité de réaménager les espaces facilement vous disposer d'une terrasse de 27 m² et d'un emplacement de choix dans le secteur de la gare Matabiau. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ça sent le grand projet ! – restaurant • bar • brasserie avec un potentiel xxl aux portes de toulouse (31) vous êtes un couple de passionnés, des associés motivés ou des professionnels qui rêvent d'un établissement à votre image ? Voici une adresse qui coche beaucoup de cases… et qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Un emplacement qui travaille pour vous situé en entrée de ville, aux portes de toulouse, sur un axe ultra fréquenté, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux permanent de clientèle. Ici, pas besoin de chercher les clients… ils passent devant votre porte ! Un outil de travail qui a de l'allure environ 400 m² d'exploitation pour laisser parler vos idées terrasses d'angle parfaites pour les beaux jours et une clientèle fidèle licence iv pour développer une vraie activité bar / restauration cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, prête à accueillir votre concept un potentiel de développement qui donne envie cette affaire offre plusieurs scénarios gagnants : continuer sur une belle dynamique de brasserie traditionnelle créer un concept plus actuel, plus tendance, plus différenciant développer une offre complémentaire type drive grâce aux évolutions futures de voirie rejoindre éventuellement une enseigne nationale en franchise un véritable terrain de jeu pour un duo de managers qui souhaite écrire une nouvelle histoire commerciale ! Les conditions du projet bail commercial renouvelé au démarrage avec un loyer cohérent avec le marché possibilité rare d'acquérir également les murs dossier complet accessible après signature d'un engagement de confidentialité apport personnel vérifié avant organisation des visites un accompagnement de a à z parce qu'un beau projet mérite un vrai accompagnement : validation des démarches administratives accompagnement bancaire et optimisation du financement analyse stratégique et conseils dédiés aux métiers chr votre interlocuteur est spécialisé dans la cession de fonds de commerce hcr, intermédiaire en opérations de banque niveau 3 et inscrit à l'orias. Tva récupérable sur les honoraires de transaction une opportunité qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Un emplacement premium, une belle capacité d'exploitation et un potentiel encore à révéler… contactez-nous pour découvrir le dossier confidentiel et donner vie à votre prochain défi entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 943238.

Idéalement situé sur le secteur recherché des ponts jumeaux, découvrez ce local commercial de plus de 145 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se prête parfaitement à de multiples activités professionnelles : artisan, showroom, galerie d'art, atelier d'artiste, entreprise du bâtiment, plombier, électricien ou toute activité nécessitant à la fois un espace de travail et de stockage. Son véritable atout ? Un grand rideau métallique électrique permettant l'accès direct à l'intérieur du local avec un véhicule utilitaire ou une fourgonnette, un avantage rare en plein coeur de toulouse. - plus de 145 m² exploitables - accès véhicule à l'intérieur du local - rideau métallique électrique - secteur stratégique et facilement accessible - nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'un local fonctionnel et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.