Commerces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'agence era saint laurent du var vous propose ce local commercial de 47 m² avec une belle vitrine. Il se compose d'une surface de vente de 40 m², d'un espace de stockage de 29 m² ainsi que d'une mezzanine de 6 m². Grâce à son emplacement dans une rue à forte fréquentation, le local est idéal pour plusieurs activités y compris professions libérales (sauf restauration). Le bail commercial est en cours jusqu'à fin 2030. Type de bail : commercial 3 / 6/9. Loyer de 1180€ et 65 € de charges par mois. Prix de vente net vendeur : 30000 €. Prix total honoraires inclus : 37500 €. Honoraires du cabinet era : 7500 € ttc a savoir : le vendeur souhaite partir à la retraite et reste ouvert à une petite négociation sur le prix de vente du droit au bail. Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation de visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Votre contact : jean-michel gianelli tél. : 06 25 28 01 35 email : cdimmobilier@erafrance.com.

Commerce Bien rare à Beaulieu sur mer Situé en position centrale à Beaulieu sur mer, venez visiter ce grand commerce de presque 90 m² Tout commerce sauf restauration Libre de toute occupation.

Situé à Tourves (83170),entre Brignoles et Saint-Maximin, ce local d'activité profite d'un emplacement idéal offrant un cadre dynamique, attractif et à proximité de commodités essentielles et d'un accès rapide à l'autoroute. Ce local de 235 m² à Tourves, construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Composé de 3 portes sectionnelles indépendantes et doté d'un étage de 70 m², il offre un espace polyvalent pour des activités professionnelles variées. Vendu brut de béton, il bénéficie déjà d'un compteur d'électricité et d'eau, offrant ainsi des bases solides pour la réalisation de projets divers. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, artisans et professionnel libéral en quête d'un local spacieux et bien situé. Possibilité autres surfaces et configurations de 200 m² à 340 m². À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 295 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 281 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SIMONIAN, Tél. : 06 49 38 73 57, E-mail : cyril.simonian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 814706420.

Iad France - Ségolène Lorthioir vous propose : Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, le loyer est de 1084 dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité 7,5% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé aux arcs-sur-argens, ce local de 470 m² profite d'un emplacement stratégique sur un point de passage majeur, avec une visibilité enseigne maximale. Le site permet une exploitation rapide grâce à son large plateau technique, avec extraction possible selon l'activité envisagée. Autre atout important : la zone autorise une surélévation r + 2, avec dossier plu à l'appui, offrant une vraie perspective de développement immobilier. Le bien peut accueillir une activité de distribution, un pôle de santé ou un siège social avec stockage. Une adresse pensée pour implanter une activité visible et pérenne tout en gardant une logique de développement. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 750 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 712 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € ht + 7 500 € tva, soit 45 000 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Iad france - camille nouguier vous propose : fonds de commerce bar-restaurant – mallemort au coeur de mallemort, découvrez ce café-restaurant emblématique bénéficiant d’un emplacement central, d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. L’établissement développe une surface totale d’environ 271 m² comprenant une salle de bar et de restaurant d’environ 24 places, une terrasse accueillant près de 60 couverts, une cuisine professionnelle équipée, plusieurs réserves, des caves et des sanitaires. L’activité de bar-restauration est complétée par les services pmu et française des jeux. Les atouts * emplacement central et excellente visibilité * parkings à proximité * environ 24 places à l’intérieur * terrasse d’environ 60 couverts * cuisine professionnelle équipée * nombreux espaces de stockage * activités complémentaires pmu et française des jeux * bail commercial * loyer mensuel d’environ 1 870 € hors charges * établissement reconnu et immédiatement exploitable * potentiel de développement une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solidement implantée dans la vie locale. Les informations complémentaires seront transmises après étude du projet, validation de la capacité financière et signature d’un engagement de confidentialité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350001 euros. Prix hors honoraires : 326494 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 23507 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Canet vous propose : Sur un axe passant et principal de Miramas, ce tabac-presse-Francaise des Jeux PMU-Cadeaux bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, une clientèle fidèle de résidents et de passage, ainsi qu'un stationnement immédiat facilitant l'accès au commerce. Le point de vente propose un espace commercial moderne, fonctionnel et particulièrement agréable. Les réserves, les équipements récents et l'organisation des locaux permettent une reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. La rentabilité est au rendez-vous avec plus de 101 000 euros de commissions, un chiffre d'affaires taxable supérieur à 67 000 euros et une rentabilité (Excedent Brut d'exploitation) proche des 85 000 euros, un rapport prix / rentabilité particulièrement cohérent. L'affaire conviendra aussi bien à un couple qu'à un exploitant expérimenté recherchant un commerce immédiatement opérationnel. Je vous accompagne personnellement à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, démarches auprès des Douanes, de la Francaise des jeux, jusqu'à la transmission effective du commerce. Dossier complet et confidentiel disponible sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297004 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 27004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence era saint laurent du var, vous propose un fond de commerce de salon de coiffure plus son fichier clients proche centre ville. Ce salon de 40 m² se compose un arriere bureau, un wc, un local au sous de 50 m² et un garage. Le bail est un 3 / 6/9 loyer ttc 1556.5 € prix de vente fai : 70500 € honnoraire charges acquereur : 7500€ pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : thierry 06 28 82 43 64 / 04 97 22 09 10 (11.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence era saint laurent du var, vous propose en plein centre ville un fond de commerce boucherie. Que vous soyez un passionné du terroir, un expert des bons produits ou simplement un aventurier prêt à conquérir le monde du commerce, cette boutique est faite pour vous ! À voir absolument. Pour plus de renseignements contacter nous prix de vente 210000 €net vendeur prix de vente honoraires du cabinet era inclus 228900€ honoraires du cabinet era forfaitaire de 18900 ttc tva déductible si assujetti. Contactez thierry au 07 62 30 31 19 retrouver toutes nos annonces sur / .

Le cabinet era immobilier vous propose la cession d'un fond de commerce snack prés d'un collège en centre ville de nice. Le bail en cours est un bail commercial 3 / 6/9 tout commerce : sandwicherie, salon de thé, fabrication vente à emporter et sur place de glaces et de crêpes et gaufres etc. Loyer de 700 € hors taxes. Pour plus de renseignements contacter nous prix de vente115000 € net vendeur prix de vente honoraires du cabinet era incl 126500 € honoraires du cabinet era forfaitaire de 11500 € ttc tva déductible si assujetti. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cède fonds de commerce d'un restaurant / Bar à vin sur un axe principal de Cagnes sur Mer Cet établissement a taille humaine conviendrait à un couple 12 Couverts à l'intérieur 25 Couverts en terrasse ensoleillée La cuisine est de matériel récent 4 feux vifs, 1 charcoal, 1 friteuse. et 1 extraction haute Au bar 1 Lave verres, (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre murs de crêperie dans le coeur de la cité historique d'une ville du proche arrière pays cagnois. Cet établissement est idéalement situé sur une place commerçante. Environnement : ? Flux piéton constant (habitants + touristes) ? Proximité immédiate des commerces de bouche, terrasses et restaurants ? Visibilité directe sur la place ? Environnement dynamique, idéal pour la restauration légère local : ? Superficie privative loi carrez : 44,08 m² ? Rez-de-chaussée, accès direct sur la place ? Configuration adaptée à la restauration légère : salle + réserves ? Diagnostics : amiante : absence totale termites : aucun indice dpe : classe d ? 228 kwhep / m2 / an ? Local propre, bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir situation locative; les murs sont actuellement loués et joliment décorés bail commercial renouvelé le 11 février 2022 ? Durée : 9 ans (échéance 28 février 2031) ? Destination : salle de restaurant annexe ? Locataire : crêperie activité stable et non nuisante ? Loyer actuel : 980 € / mois ht ? Indexation annuelle ilc prix de vente : prix net vendeur 163 800 € honoraires du cabinet era 9% ttc, tva déductible si assujetti prix de vente honoraires du cabinet era inclus 180 000€ pour plus de renseignement et visiter le local : cédrick dujet 08,86 85 11 29 cedrick.dujet@eraimmo.fr (9.89 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Vence, à seulement 0,10 km des commerces et à 2 minutes des arrêts de bus. Ce local de plain-pied, bénéficiant d'un bail commercial 3 / 6/9, dispose d'une terrasse agréable et d'un sous-sol pratique. Proche du Lycée Henri Matisse, des écoles à 5 minutes, ainsi que de nombreuses commodités telles que pharmacies, supermarchés et restaurants, ce bien est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Prix de vente : 265 000 €. Ne manquez pas cette exclusivité ERA CD IMMOBILIER, contactez-nous vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Cédrick DUJET 06 86 85 11 29 (10.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Nice, dans le quartier recherché de la Libération, à proximité immédiate de la Gare du Sud, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Ce local d'environ 100 m², en parfait état, neuf et entièrement aux normes, dispose d'une très belle vitrine offrant une visibilité commerciale optimale. Il comprend également une terrasse permettant d'accueillir environ 28 couverts. Actuellement en activité, ce bien se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne ou d'une franchise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et commerçant. À noter : activité de grande restauration non autorisée. Dossier complet et conditions sur demande. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cession de droit au bail - Local commercial 55 m² - Centre-ville de Saint-Laurent Opportunité rare en plein coeur de Saint-Laurent : cession de droit au bail d'un local commercial de 55 m², idéalement situé sur un axe très passant offrant une visibilité optimale. Atouts du local Surface de 55 m² de plain-pied, parfaitement agencée Loyer 800 € + 50 € de charges (comprenant l'eau froide) Bel aménagement, propre et fonctionnel Cuisine + WC Vitrine offrant une belle exposition Flux piéton et automobile important Environnement commerçant dynamique Activités autorisées Tous commerces, Sauf métiers de bouche et restauration (pas d'extraction). Idéal pour : Boutique spécialisée, services, esthétique, bien être, prêt à porter, bureau commercial, ou toute activité recherchant un emplacement central à forte visibilité. Un emplacement stratégique pour développer une activité pérenne dans un secteur recherché. Contactez-nous : Cédrick DUJET 06 86 85 11 29 cedrick.dujet@eraimmo.fr (24.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du centre commercial Cap 3000 et des axes touristiques majeurs de la Côte d'Azur, ce fonds bénéficie d'un emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance économique. Configuration : Salle intérieure spacieuse de 70 couverts, terrasse extérieure de 16 places. Cuisine professionnelle équipée avec extraction toiture, prête à exploiter. Potentiel : Forte attractivité touristique et clientèle locale assurée, avec un beau potentiel de développement (soirées, événements) grâce à la dynamique commerciale de la zone. Contactez ERA Immobilier : Nathalie Lagand au 06 60 59 45 30 ou nathalie.lagand@eraimmo.fr. (10.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Boulangerie-Traiteur à fort potentiel à vendre ? 80 m² + terrasse ? 132 000 € ? Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Dans un cadre provençal vibrant et ensoleillé, une boulangerie artisanale réputée cherche son nouveau maître des fourneaux. En activité continue depuis 2019, cette affaire saine et rentable est prête à vous accueillir ? avec les bras ouverts et les pains bien dorés. ? Ce que vous achetez, c'est bien plus qu'un commerce : 80 m² parfaitement agencés : 40 m² de laboratoire équipé (four, pétrin, chambre de fermentation ? ) 40 m² de magasin lumineux Terrasse aménagée de 30 à 40 m², idéale pour snacking ou traiteur 4 places de parking privées pour vos clients fidèles et de passage Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté ? Des chiffres qui parlent : Chiffre d'affaires annuel : 250 000 € et surtout une très belle projection à 3 ans. Rentabilité nette : 15 % Loyer mensuel : 1 250 € Prix de vente : 132 000 € (honoraires Inclus) ? Pourquoi c'est une opportunité rare : Clientèle locale fidèle + flux de passage important Activité traiteur et snacking à développer Aucun salarié à reprendre : idéal pour un couple ou une reconversion Accompagnement proposé par le vendeur ? Reprenez les rênes. Devenez votre propre patron. Vivez pleinement. Que vous soyez artisan passionné, rêveur en quête de reconversion ou investisseur avisé, cette boulangerie est une pépite prête à être façonnée à votre image. ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter. Nathalie LAGAND : 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ERA Saint Laurent du Var propose en exclusivité à la vente : un fonds de commerce situé à Cagnes sur mer, dans une rue à forte fréquentation, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement exploité dans le secteur des pompes funèbres, ce fonds de commerce représente une opportunité tant pour une société souhaitant étendre ses activités sur la zone que pour un professionnel envisageant de se lancer dans ce domaine. La structure existante met à disposition un portefeuille conséquent de « Contrats Obsèques ». Le bail commercial en cours (hors restauration) offre par ailleurs la possibilité d'implanter toute activité commerciale ou libérale dans un secteur stratégique. Ce local de 50 m² comprend une vitrine de plus de 5 mètres linéaires, un bureau spacieux climatisé ainsi qu'une arrière-salle offrant une capacité de stockage importante (matériel, archives). Le bien est équipé d'un rideau de fer, d'un store et dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. Type de bail : Commercial 3 / 6/9. Loyer : 4 266 € TTC par trimestre. Prix de vente net vendeur : 100 000 €. Prix total honoraires inclus : 110 000 €. Honoraires du Cabinet ERA : 10 000 € TTC Pour toute demande d'information complémentaire ou organisation de visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Votre Contact : Jean-Michel GIANELLI Tél. : 06 25 28 01 35 Email : cdimmobilier@erafrance.com (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au coeur de l'une des artères les plus fréquentées et convoitées de Menton, ce local commercial de 150 m² (80 m² au sol et 70 m² à l'étage) à usage non alimentaire, offre un emplacement de premier choix pour développer une activité de commerce de détail ou accueillir une franchise. Atouts du bien : Superficie : 150 m² Emplacement stratégique : flux piéton important, visibilité optimale Idéal pour : commerce de détail, concept store, marque franchisée Opportunité rare dans ce quartier prisé de Menton Ce droit au bail est une opportunité à ne pas manquer pour toute enseigne désireuse de s'implanter dans une zone dynamique et commerçante. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nathalie Lagand au 06 60 59 45 30.

Découvrez cette pizzeria (pizza à emporter, petite restauration sur place, plats traiteurs) située sur un emplacement de premier choix, reconnue pour son excellente notoriété et sa clientèle fidèle. Une affaire aux résultats constants et prometteurs depuis de nombreuses années. Les atouts : Clientèle régulière qui ne se limite pas au quartier de par la notoriété de cette pizzeria Matériel professionnel, soigneusement entretenu et prêt à l'emploi car en activité actuellement Chiffre d'affaires de 213000 euros et pouvant être développé avec de nouvelles offres de restauration rapide. Le quartier est en développement et plusieurs immeubles vont être construits, ce qui va générer de nombreux clients potentiels. Cette opportunité est idéale pour un couple, un professionnel ambitieux ou un investisseur souhaitant se lancer ou se renforcer dans la restauration rapide. Venez visiter sans tarder et faites un offre ! Votre Contact : Jean-Michel GIANELLI Tél. : 06 25 28 01 35 Email : cdimmobilier@erafrance.com (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement premium quartier en plein boom locataire solide local refait à neuf opportunité rare en plein centre ? Ville de saint-laurent du var : murs commerciaux idéalement situés dans un secteur en pleine redynamisation avec nouveaux logements, commerces et activités. Un emplacement stratégique qui prend de la valeur chaque année. Local moderne de 68 m², entièrement rénové, avec 26 places intérieures + 16 places en terrasse. Parfaitement conforme, aucun travaux à prévoir. Bail neuf avec un restaurateur expérimenté, déjà propriétaire de plusieurs établissements. Loyer annuel : 20 400 € ht / hc + 350 € de charges / mois. Atouts clés : - rentabilité net supérieure à 6,5.% - sécurité locative maximale - quartier en pleine montée en puissance - produit patrimonial rare idéal investisseur recherchant rendement + emplacement premium. Prix de vente : 285 000 € net vendeur 310 000 € hai honoraires forfaitaires era : 25 000 € ttc, tva déductible si assujetti. Informations & visites : cédrick : 06 86 85 11 29 era cd : 04 97 22 09 10 (8.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Murs commerciaux en emplacement premium coeur de ville de nice situés en plein coeur de ville, ces murs commerciaux offrent une opportunité unique dans un quartier dynamique, réputé pour son marché à ciel ouvert. Accessibilité idéale : desservi par la ligne 1 du tramway, permettant un accès rapide à place masséna, le vieux nice et la promenade des anglais quartier animé et recherché, idéal pour une activité commerciale prospère un cadre d'exception : intégré à une résidence élégante et intimiste à l'architecture soignée environnement composé d'appartements neufs, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme local disponible courant 2026, livré brut, offrant une flexibilité totale d'aménagement visibilité maximale et fort potentiel commercial dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au : 06 60 59 45 30 mail : nathalie.lagand@eraimmo.fr era immobilier saint laurent du var.

Le cabinet era immobilier vous propose la cession d'un fond de commerces en centre ville de nice. Vous disposerez - d'un espace de ventes de 39.5 m² comprenant d'une cuisine et d'un wc -d'un arrière de magasin situé à l'arrière du bâtiment de 37,47 m² le bail en cours, est un bail commercial 3 / 6/9 tout commerce : sandwicherie, salon de thé, fabrication vente à emporter et sur place de glaces et de crêpes et gaufres etc. Loyer de 1900 € hors taxes n'hésitez pas à me soumettre votre projet pour ce bien, je pourrais vous apporter mon expertise pour plus de renseignements contacter nous prix de vente 130000 € net vendeur prix de vente honoraires du cabinet era inclus 143000 € honoraires du cabinet era forfaitaire de 13000 € ttc tva déductible si assujetti. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situés entre Libération et Parc-impérial à NICE, ces bureaux de 179 m² bénéficient d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité. Parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et activités professionnelles, ces locaux offrent un cadre moderne, fonctionnel et lumineux. Caractéristiques principales : . Superficie totale : 179 m². Quartier dynamique et recherché. Proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes routiers. Agencement optimisé pour un confort de travail maximal N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 Mail : nathalie.lagand@eraimmo.fr Une opportunité rare à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15000.00 euros.

Établissement entièrement modernisé en 2025 avec un bail récent et un loyer attractif au regard de son emplacement n°1 en centre-ville sur un axe passant à forte visibilité. Cet établissement dispose d'une excellente visibilité et d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises, dont 18 en terrasse. L'agencement et le mobilier sont de qualité et parfaitement entretenus. La moyenne est de 40 couverts par jour en salle plus 60 livraisons de pizzas. Le ticket moyen s'élève à 24€ par jour avec un prix moyen des plats à 19€. Belle EBE de 120 000€ et excellente rémunération des gérants avec un vrai confort de vie et du temps libre en étant 2 pour manager l'équipe. Spécialisé en cuisine bistro italien et pizzas, les locaux respectent toutes les normes et accueillent une clientèle fidèle. Idéal pour un couple ou deux associés. Reprise immédiate possible avec l'accompagnement des cédants pour assurer la pérennité de cet établissement qui n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).