Commerce à vendre à Pouzolles (34480)

Iad france - alessandro emo vous propose : pouzolles – ancienne cave coopérative de 1939 – 1600 m² au sol – appartement t4- bureaux véritable témoin du patrimoine viticole local, cette ancienne cave coopérative fondée en 1939 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Édifié sur une surface au sol d’environ 1600 m², ce bien unique séduit par ses volumes impressionnants et son authenticité. Au rez-de-chaussée : • environ 1600 m² de surface brute avec une très belle hauteur sous plafond • deux espaces indépendants d’environ 100 m² chacun avec accès direct extérieur, idéals pour commerces, showroom ou activités professionnelles • au centre de la cave une entrée indépendante ou l’on trouve 2 bureaux, une cuisine et salle de réunion d’une surface totale de 65 m² environ. À l’étage : • un plateau d’environ 1200 m² offrant un potentiel exceptionnel : restaurant, événementiel, espace culturel, coworking, lofts. Partie habitation : • appartement t4 d’environ 130 m² avec 3 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d’eau et wc les atouts majeurs : • bâtiment chargé d’histoire (fondé en 1939) • architecture remarquable avec charpente et volumes industriels authentiques • multiples accès permettant plusieurs exploitations • projet idéal pour reconversion ou valorisation immobilière. Un bien rare, destiné à une clientèle d’investisseurs ou professionnels souhaitant créer un lieu unique : restaurant, espace événementiel, concept store, ou projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village agréable, belle opportunité a saisir : -restaurant avec grande cuisine spacieuse équipée de tout le matériel professionnel inclus dans la vente, prête a travailler immédiatement. -grand sous-sol de 200 m², idéal pour stockage, réserve, avec une partie garage pour une voiture. -terrasse extérieure offrant une belle capacité d accueil en saison, très apprécié par la clientèle. -affaire saine avec potentiel de développement, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s installer dans un environnement sain et dynamique. -située en plein cœur de village, avec une bonne visibilité et une clientèle locale fidèle et de passage. -pour plus d information ou organiser une visite, n hesitez pas a me contacter. Madame courbin anne marie conseillère en immobilier safti 06 05 02 08 72 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 82 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 73 800 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € ht + 1 640 € tva, soit 9 840 € ttc contactez votre conseiller safti : anne-marie courbin, tél. : 06 05 02 08 72, e-mail : annemarie.courbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 431503044.

Fond de commerce dans le centre ville de magalas avec bail loyer 743€ par mois et matériel professionnel trancheuse, frigo, caisse enregistreuse, meuble à pain, vitrine frigo, rayonnage et rôtisserie etc. Cause départ en retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 65 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : angélique rochat, tél. : 06 36 16 55 56, e-mail : angelique.rochat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520 661 380.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre fonds de commerce – Salon de coiffure premium homme et coupe tendance – Magalas Situé à Magalas, au cOEur d’une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un stationnement aisé grâce à ses quatre places de parking privatives, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite. Implanté sur la commune depuis 14 ans et transféré en 2022 dans un local neuf, cet établissement propose aujourd’hui un concept moderne et haut de gamme, parfaitement adapté à une clientèle exigeante et fidèle. L’activité est orientée coiffure homme et coupes branchées, avec une image forte et qualitative. Le salon bénéficie également d’une forte présence digitale avec une communauté active sur les réseaux sociaux, notamment sur Facebook, Instagram et TikTok, constituant un véritable levier de visibilité et de développement. Le local développe une surface totale d’environ 135 m² environ. Il se compose d’un vaste espace salon de 110 m² environ avec une hauteur sous plafond remarquable de 4,25 mètres, offrant un volume rare et une belle luminosité. L’agencement est optimal avec sept fauteuils de coiffure équipés de systèmes personnalisés avec éclairage et écrans TV, quatre fauteuils de lavage, un espace caisse structuré ainsi qu’un espace d’attente confortable pour la clientèle. Une mezzanine de stockage complète l’ensemble. Un véritable atout complémentaire réside dans la présence d’un espace indépendant de type studio comprenant un séjour avec kitchenette aménagée et équipée d’environ 14,5 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et branchement machine à laver d’environ 6,5 m² environ, permettant un usage de repos ou une optimisation de l’exploitation. L’établissement est accessible aux normes PMR, en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il est exploité du lundi au samedi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Sur le plan économique, il s’agit d’une affaire saine et rentable, avec un chiffre d’affaires en forte progression sur les trois dernières années ( + 138 %) ainsi qu’un résultat en nette évolution ( + 287 %), témoignant du potentiel et de la qualité de l’exploitation. La clientèle est fidèle, régulière et bien implantée localement. Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement qualitatif, avec encore des perspectives de développement. À noter que la décoration ne fait pas partie du fonds de commerce mais peut être acquise en complément. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Contacte-moi pour organiser une visite et étudier ensemble cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, découvrez cette belle enseigne florale. Un véritable outil de travail de qualité pour entrepreneurs passionnés ou investisseurs. Un fond de commerce très lucratif avec : un chiffre d'affaires 2024 de 264 300 euros. Un excedent brut d'exploitation retraité de 126 300 euros. Dans un environnement commercial et une belle boutique de 86 m² avec une grande amplitude d'ouverture. Clientèle locale et entreprises sans aucun contrat d'exclusivité mais des partenariats professionnels sérieux et durables. Toutes les informations financières seront remises après validation de l'intérêt, de la faisabilité d'achat et la signature d'un engagement de confidentialité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! #bezier #fleurs #fonddecommerce #montblanc #valros #servian #sauvian #herault #bitterois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 322 781 - greffe de beziers) soraya beguin entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - réf. 919816.

À vendre – murs commerciaux occupés – caux (34), à 5 min de pézenas emplacement premium – locataire restaurateur en place situé au cœur du charmant village de caux, à seulement 5 minutes de pézenas, ce local commercial de 80 m² avec terrasse bénéficie d'une visibilité idéale en bord de rue passante. Il est actuellement loué à un restaurateur bien implanté, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le local comprend : une salle climatisée avec un agencement professionnel une cuisine aménagée une terrasse extérieure, très appréciée par la clientèle en saison une opportunité rare d'investir dans des murs commerciaux sécurisés par un bail en cours, dans une commune dynamique du sud de la france. Localisation stratégique locataire sérieux en activité rendement locatif assuré référence agence : 322.

Iad france - bruno dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : * caux - fonds de commerce - restaurant * je vous propose ce charmant restaurant atypique en plein coeur du village de caux avec stationnement à proximité. 25 places intérieures, 2 terrasses de 40 places chacune en extérieur. Chiffres d'affaires en évolution constante, ouvert à l'année. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno dambournet (id 23286), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 505 112 318 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : restaurant distingué gault & millau – boujan-sur-libron à quelques minutes de béziers, découvrez une belle adresse appréciée de sa clientèle et reconnue pour la qualité de sa cuisine. Distingué par le gault & millau (1 toque), ce restaurant traditionnel offre un cadre chaleureux, une clientèle fidèle et un outil de travail immédiatement opérationnel. L'établissement dispose de 60 places assises réparties entre une salle lumineuse et une agréable terrasse couverte, idéale pour accueillir les convives tout au long de l'année. Ses principaux atouts : ⭐ distinction gault & millau ⭐ ticket moyen de 44 € ⭐ clientèle fidèle et régulière ⭐ grande licence restauration ⭐ matériel professionnel inclus ⭐ aucun salarié à reprendre ⭐ bail commercial renouvelé jusqu'au 28 février 2034 ⭐ loyer : 1 500 € ht / mois charges comprises ⭐ taxe foncière : 2 800 € ttc / an ⭐ réelles perspectives de développement aujourd'hui exploité sur une amplitude volontairement réduite, l'établissement laisse entrevoir un fort potentiel pour un chef, un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant poursuivre une belle aventure tout en développant l'activité. Une opportunité rare de reprendre une affaire reconnue, prête à travailler, bénéficiant déjà d'une excellente réputation locale. dossier complet et visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149100 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,69% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – local commercial de charme à pézenas idéalement situé à pézenas, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa belle vitrine. Surface principale de 130 m² : un espace plein de caractère, parfait pour accueillir votre activité, avec une ambiance chaleureuse et authentique. Espace complémentaire : zone de stockage ou atelier fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins professionnels. Fort potentiel d'aménagement : deux espaces supplémentaires d'environ 90 m² chacun, pouvant être transformés en habitation ou en espaces annexes selon vos projets. Atout rare : une bande extérieure avec vue sur la peyne, offrant un cadre agréable et valorisant. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement de qualité. Un bien unique au fort potentiel – une visite s'impose ! Référence agence : 437.

À vendre – local commercial de charme à pézenas idéalement situé à pézenas, dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d'une superbe visibilité grâce à sa belle vitrine et son emplacement. Surface principale de 113 m² : un espace plein de caractère, parfait pour accueillir votre activité, avec une ambiance chaleureuse et authentique. Fort potentiel d'aménagement : un espace supplémentaires d'environ 90 m², pouvant être transformés en habitation ou en espaces annexes selon vos projets avec une ouverture sur la rue et une belle hauteur sous plafond. Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement de qualité. Un bien unique au fort potentiel – une visite s'impose ! Référence agence : 448.

Sur une place en plein centre de pézenas un local commercial de 45 m² composé d'une piéce d'exposition avec vitrine, un bureau indépendant et sanitaires. En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente. Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes vente de pret a porter et accessoires. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

À vendre – mur local commercial à pézenas avenue de verdun emplacement exceptionnel sur l'avenue principale qui vient tout juste d'être rénové ! Idéalement situé à pézenas, ce local commercial d'une surface totale de 410 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel pour toute activité professionnelle. La surface est répartie comme suit : 262 m² de plain-pied, lumineux et facilement aménageables selon vos besoins; à l'étage : un espace professionnel ou de stockage de 80 m²; un espace de repos de 70 m², comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une salle à manger. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour accueillir du public ou développer une activité à forte visibilité. Vendu libre. Atouts : emplacement n°1 fort potentiel commercial ou mixte multiples possibilités d'aménagement grande surface exploitable ne manquez pas cette opportunité unique à pézenas ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 347.

Restaurant dont la réputation n'est plus à faire, une jolie affaire qui ne demande qu'à prosperer Situé en zone artisanale ce restaurant n'est ouvert que les midis, certains soirs : le rugby en à fait son quartier général ! et occasionnelement certaines soirées sur réservation, l'avantage de la zone vous n'embetez pas les voisins ! La salle très conviviale peut accueillir 60 couverts En extérieur une terrasse avec une capacité de 25 couverts Côté cuisine, vous trouverez tout le matériel dont vous aurez besoin pour mitonner de bons repas Petit plus nous sommes ouverts à la discussion. Honoraires TTC charge vendeur Pour de plus amples informations ou une visite contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Rovira Agence R Immobilier 1.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Situé au cOEur historique de Pézenas, dans un environnement piéton très recherché et à proximité immédiate des parkings, ce restaurant italien bénéficie d’un emplacement de premier choix, alliant forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement de charme, reconnu pour la qualité de sa cuisine, propose une salle climatisée d’environ 40 m² environ pouvant accueillir 26 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places. L’ensemble développe une surface totale de 60 m² environ, parfaitement optimisée pour une exploitation fluide et confortable. Le restaurant est cédé clé en main, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète comprenant four, pétrin, réfrigérateurs et tout le matériel nécessaire à l’activité, ainsi que le mobilier de salle. Aucun travaux ni investissement supplémentaire n’est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. L’établissement fonctionne actuellement avec deux salariés en place (un cuisinier et un serveur), assurant une organisation opérationnelle déjà structurée. L’absence de contrats fournisseurs offre une totale liberté dans la gestion et les choix stratégiques. Le bail commercial 3 / 6/9 a été récemment renouvelé en 2023, avec un loyer mensuel de 1 400 € HT. L’activité affiche une progression constante du chiffre d’affaires, portée par une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les indicateurs financiers sont solides, avec une rentabilité attractive et un excédent brut d’exploitation cohérent. Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente encore un potentiel de développement significatif avec la possibilité d’une ouverture à l’année. Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet rentable, au cOEur d’une ville dynamique et chargée d’histoire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : CO-EXCLUSIVITE AVEC JUSTINE LUCAS À vendre fonds de commerce de magasin de fruits et légumes, charcuterie et produits locaux situé à Pézenas, dans une rue très passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique avec place de stationnement à proximité. Cette affaire saine et reconnue dispose d’un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter ou développer une activité d’alimentation de proximité, primeur, épicerie fine, commerce de produits du terroir, cave à vins locaux, boucherie, charcuterie ou fromagerie. Le local commercial offre une surface totale de 200 m² environ et une surface de vente de 90 m² environ (7 mètres par 13 mètres), bien agencée et équipée de deux systèmes de climatisation assurant le confort de la clientèle et la bonne conservation des marchandises. L’espace permet la mise en valeur d’un large assortiment de fruits et légumes frais, produits locaux, spécialités régionales, vins du secteur et produits artisanaux. L’activité actuelle comprend également un point relais Mondial Relay générant un flux régulier de clients et des ventes additionnelles. L’arrière-boutique est fonctionnelle avec deux chambres froides, dont une dédiée au fromage et à la charcuterie, et une chambre froide de 38 m² environ pour les fruits et légumes, offrant une capacité de stockage importante et adaptée à une activité de primeur, fromager ou charcutier. Un laboratoire de 7 m² environ, restant à carreler, permet d’envisager le développement d’une activité complémentaire telle que boucherie, préparation traiteur ou transformation de produits. Le local dispose également de WC. Le commerce bénéficie déjà d’une présence digitale avec page Facebook, compte Instagram et site internet, facilitant la communication, la fidélisation et le développement du chiffre d’affaires. Le loyer est de 1 700 euros par mois, cohérent avec la surface, l’emplacement et le potentiel commercial de ce fonds de commerce à Pézenas, ville dynamique et attractive. Cette opportunité s’adresse à un professionnel du secteur alimentaire souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, développer une activité de primeur, boucherie-charcuterie, fromagerie, épicerie fine ou produits régionaux, ou encore à un entrepreneur désireux d’implanter un concept alimentaire qualitatif dans un secteur à fort passage. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey laencina vous propose : * a vendre - fonds de commerce salon de coiffure a boujan-sur-libron - a 2 min de beziers - zone d'activites en plein essor - proche pole medical - emplacement premium - reprise 'cles en main' sereine * visite virtuelle et descriptif complet sur demande * installé depuis 17 ans, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle. L’activité est saine, avec un chiffre d’affaires stable. Il bénéficie d'une très bonne visibilité, avec stationnement facile juste devant, et d'un accès rapide aux grands axes routiers, autoroute a 75 et rocade de béziers. Le local est en très bon état, climatisé, sécurisé. Aucun travaux à prévoir. L’agencement est fonctionnel et confortable. Vous disposez d’un espace accueil, d’une cabine privée à l’arrière, d’une salle de pause et de wc pmr. Le salon est vendu entièrement équipé. Vous reprenez un outil de travail prêt à l’emploi. Le matériel comprend : 3 bacs à shampoing, dont 1 massant, 6 postes de coiffage, dont 1 fauteuil barbier, un poste supplémentaire dans la cabine. Egalement inclus : le petit matériel, le lave-linge, le sèche-linge, le micro-ondes, le réfrigérateur et la cafetière. Loyer : 1 000 euros ht par mois, hors charges. Une opportunité 'clés en main' pour s’installer sereinement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé au cOEur de la très recherchée commune de Pézenas, ce restaurant ouvert à l’année bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle mêlant habitants locaux et touristes de passage. L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 100 m² et offre une capacité totale de 50 places assises réparties sur deux salles conviviales : une première salle de 28 couverts et une seconde de 22 couverts, permettant d’accueillir la clientèle dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le restaurant est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, un bar, une réserve d’environ 35 m² ainsi qu’un WC. Il bénéficie également d’une licence restauration. Des places de stationnement sont présentes à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle tout au long de l’année. Sa clientèle est essentiellement composée d’habitués locaux mais également d’une clientèle touristique, offrant une activité régulière et un véritable potentiel de chiffre d’affaires. Ce fonds de commerce présente un gros potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre et dynamiser l’activité dans une commune dynamique et prisée du secteur piscénois. Une belle opportunité à saisir sur Pézenas. N’hésitez plus et contactez-moi pour davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Point chaud et petite restauration au cOEur du village de Caux a 10 min de PEZENAS. Une clientèle fidèle et saisonnière aime s’installer sur la belle terrasse qui invite naturellement à la détente et à la gourmandise. Le local est parfaitement entretenu et climatisé. Le matériel est en excellent état : 2 chambres froides, 2 grands fours, un double four de pousse, machine à café (cappuccino, café latte…), machines pour glaces, granité, crêpes, gaufres…etc C’est l’endroit unique à Caux où l’on passe prendre le pain le matin et où l’on revient l’après-midi pour un café ou une boisson fraîche avec une gourmandise. (Activité diversifié qui génère passage tout au long de la journée) Affaire saine, faible loyer et encore de belles possibilités de progression. Emplacement attractif au cOEur du village. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du centre historique de Pézenas, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement touristique majeur. À deux pas de la cathédrale, de la place Gambetta et du musée Boby Lapointe, le local se trouve directement sur un parcours incontournable de l'Office de Tourisme, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Il s'inscrit également parmi les circuits les plus fréquentés du secteur d'Agde (top 3). Caractéristiques du local : Surface d'environ 30 m² Réserve Toilettes et point d'eau privatifs Large vitrine de 3,50 m sur rue piétonne Possibilité de déballage extérieur (2 espaces de 0,5 m) Excellente visibilité et fort passage Idéal pour une activité artisanale, une boutique ou un commerce de services (tous commerces autorisés sauf restauration). Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 (signé le 10 / 04 / 2022) Loyer mensuel : 464,74 € Charges mensuelles : 14,47 € Une opportunité rare pour s'implanter dans un emplacement stratégique, au cœur d'un flux touristique dynamique et qualitatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - franck ridao vous propose : béziers : beaux bureaux dans un immeuble de standing neuf (2020) sur le techno park du mazeran (proximité de la clinique saint privat) : au premier étage d'un ensemble immobilier en parfait état composé comme suit : entrée = 5,5 m² environ sale d'attente = 9 m² environ bureau = 18 m² environ (rangement) bureau = 28 m² environ (rangement) wc = 3,4 m² environ ascenseur, climatisation, accès pmr, 3 places de parking privatives aménagement de grande qualité- à 5 minutes de l'autoroute et du centre ville. Idéal professions libérales libre aout 2026 la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck ridao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Demarque (06 72 28 21 50) vous propose : Boutique à vendre – COEur historique de Pézenas Idéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville. Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale. Description du local : • Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage • Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement • WC et point d’eau Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial. Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi. Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Demarque (ID 21915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DOUAI sous le numéro 817832041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : Montblanc – Zone Artisanale et Commerciale - Sur un Terrain de 1070 m², nous vous proposons 2 Hangars : 200 m² + 150 m² avec Belle Hauteur + Bureaux de 50 m² climatisé. Possibilité de créer logement et Résidence Principale Implanté au cOEur d’une zone artisanale et commerciale dynamique, cet ensemble immobilier s’adresse avant tout à des professionnels en quête d’un site performant, modulable et idéalement situé. Surface terrain : 1 070 m² Infrastructures professionnelles : •Deux hangars fonctionnels totalisant environ 400 m² : •200 m² •150 m² •Bureaux de standing d’environ 50 m², en parfait état, entièrement climatisés •Grande mezzanine optimisant les surfaces et les possibilités d’exploitation Un outil de travail complet et évolutif : •Idéal pour artisans, PME, logisticiens ou activités mixtes •Organisation des espaces pensée pour efficacité et productivité •Potentiel d’aménagement complémentaire (logement de fonction ou projet locatif) Accessibilité optimale : Connexion rapide aux axes autoroutiers A9 et A75, facilitant déplacements, livraisons et développement d’activité. Un bien rare, conçu pour accompagner la croissance de votre activité dans un environnement professionnel porteur. Contactez-moi pour une présentation détaillée ou une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 370002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,84% du prix du bien hors honoraires) : 28998 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Olacia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 851619627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria avec terrasse – Secteur Pézenas À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Nézignan-l’Évêque, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et touristique, au sein d’un secteur particulièrement apprécié du Sud de la France. Situé sur un axe passant avec stationnement à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria profite d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par l’attractivité touristique du secteur piscénois. L’établissement développe une surface commerciale d’environ 102 m² environ et dispose d’un outil de travail entièrement opérationnel, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir. La salle intérieure climatisée accueille environ 36 couverts, complétée par une agréable terrasse couverte d’environ 34 places, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié en saison. L’ensemble est vendu avec une cuisine professionnelle équipée, extraction en place, matériel entretenu et agencement optimisé pour une exploitation fluide, aussi bien sur l’activité de restauration sur place que sur la vente à emporter. L’activité actuelle repose sur une carte simple et efficace : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison. Les atouts de cette affaire : Secteur recherché à proximité immédiate de Pézenas Village vivant et attractif toute l’année Établissement clé en main Aucun investissement immédiat à prévoir Terrasse couverte Clientèle fidélisée Activité sur place et à emporter déjà développée Bonne visibilité et stationnement facile Cadre de vie qualitatif entre mer, vignobles et arrière-pays héraultais Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement privilégié, au sein d’un secteur touristique dynamique à forte notoriété. Potentiel de développement complémentaire selon projet : livraison, élargissement des horaires d’ouverture ou développement événementiel. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE- Fonds de commerce- Salon de coiffure à Pézenas Idéalement situé au coeur de Pézenas, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 40 ans, il s'est constitué une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et un très bon chiffre d'affaires. Le local d'une superficie d'environ 50 m² est fonctionnel, agréable et prêt à accueillir votre projet, celui ci offre de nombreuses possibilités, tout activité est envisageable (hors restauration). Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité dans une ville dynamique et appréciée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3750 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

V8300 - extérieur ouest - à vendre - en vefa - bâtiment indépendant - entrepôt logistique - bureaux - environ 4 360 m² : thélène entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement : en sortie immédiate de l'autoroute a9 (n°34 saint thibery / agde), sur un terrain indépendant de 8 500 m² environ, un bâtiment mixte à construire, offrant une surface au sol pouvant atteindre jusqu'à 4 360 m², réparti de la manière suivante : - environ 3 480 m² d'entrepôt - environ 870 m² de bureaux bâtiment adaptable à votre cahier des charges. Prix de vente : nous consulter.