Commerce à vendre à Paris (75000)

Emplacement de choix n°1 ! Situé entre la rue lecourbe et la rue vaugirard, dans le très dynamique 15e arrondissement de paris, ce salon de beauté bénéficie d'un emplacement passant et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Le salon a été entièrement refait avec goût et professionnalisme, offrant un cadre chaleureux, moderne et tout de suite exploitable. Le salon comprend : • un rez-de-chaussée de 15 m² dédié notamment aux soins esthétiques du visage, des mains et des pieds. • un sous-sol aménagé de 10 m² avec table de massage, idéal pour les soins du corps et notamment le drainage lymphatique. Il y a un bail commercial 3 / 6/9 signé le 1er avril 2022 et qui s'achèvera le 30 mars 2031. Le loyer mensuel ht hc est de 1 344 € les charges mensuelles sont de 120 € (provision) le prix de vente du fonds de commerce est de 45 000 € honoraires d'agence inclus. Les atouts de ce salon sont : excellent état – entièrement rénové prêt à travailler immédiatement très bon emplacement, quartier vivant et commerçant clientèle de quartier fidélisée et fort potentiel de développement pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 906402.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : brasserie-appartement-paris-17éme-rome vente de fond de commerce dans le très dynamique et charmant quartier de rome loyer : 1800 € ttc surface : 115 m² environ 50 m² environ salle, bar 15 m² environ sous sol cuisine + espace frigorifique avec monte charge 15 m² environ cave 35 m² environ appartement deux pièces avec salon, chambre et salle de bain. 32 couverts terrasse 10 couverts terrasse estivale 20 couverts extraction 200 conduit de cheminée moteur cuisine prix : 330 000 € fai pour plus d’informations ou pour une visite n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : pizzeria-paris-17éme-tocqueville vente de fond de commerce dans le charmant quartier tocqueville pizzeria très tendance loyer : 1393 € ht charges : 70 € foncier : 1150 € surface : 72 m² environ, 55 m² environ surfaces, commerciales, salle, cuisine et toilettes. 17 m² environ cave. 32 couverts terrasse éphémère 20 couverts hotte à charbon actif 250 prix : 162 800 fai pour plus d’informations ou pour une visite n’hésitez à me contacter ! Iad france commerce spécialiste de la transaction en fonds de commerce ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : bar à vin-paris-2éme-sentier vente fond de commerce charmant bar à vin, situé entre les deux très dynamique quartier sentier et grand boulevard. Loyer : 4000 € ttc surface : 71 m² environ, 68 m² environ surface, commerciale, salle, comptoir, toilettes. Cave 3 m² environ. 50 couverts pas d’extraction prix : 198000 € idéal pour un bar à vin ou un concept alimentaire sans nuisance. Attention 6 mois de dépôt de garantie + 6 mois de caution bancaire pour plus d’information ou pour une visite n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : brasserie-appartement-paris-18éme-porte de clignancourt vente de fond de commerce très belle brasserie refait à neuf au goût tendance, à quelques pas de l’emblématique recyclerie et du marché au puces. Loyer : 3533 € ht charges : 736 € superficie : 210 m² environ salle, cuisine, toilettes, bar. 50 m² environ appartement. 150 couverts, 100 en intérieur, 50 en terrasse. 30 m de linéaire vitrine. Extraction, 400 tube extérieur, moteur en cuisine. Gaz, triphasé, local poubelle prix : 750 000 € pour plus d’informations pour une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial vendu loué depuis 2018 à la même société locataire loyer annuel perçu : 19 710 € ht / hc charges et taxe foncière : à la charge du locataire rentabilité brute : 5 % honoraires en sus. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049358).

À vendre – restaurant paris 14ème (montparnasse) emplacement idéal : situé dans le 14ème arrondissement, à proximité de la gare montparnasse et d'une avenue très passante, avec une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 3 mètres. Desservi par plusieurs lignes de métro. Local : • surface : ~83,44 m² (restaurant) + cave de ~40 m² en sous-sol. • couverts : 50 à l'intérieur + possibilité de 10 couverts en terrasse. • équipement : cuisine équipée avec extraction. • bail : neuf, pas de personnel à reprendre. Loyer : 3 266,13 € ht hc / mois. Dossier technique disponible sur demande. Opportunité parfaite pour un projet de reprise ou création dans un lieu stratégique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 905952.

Affaire rare située à palais garnier dans l'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de paris avec un passage constant jour et nuit. Établissement rénové récemment avec un design moderne et chaleureux. Idéal pour concept de restauration rapide ou salon de thé. Capacité totale 56 à 60 couverts dont 22 en salle rdc, 20 en sous-sol et 12 en terrasse. Surface totale 96 m². Cuisine bien équipée avec hotte à charbon, frigos, lavabos, chambre froide. Bail 3 / 6/9 signé en 2023. Loyer mensuel 4000 euros ttc. Fermeture le dimanche et deux semaines par an. Clé en main, emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Prix de cession 253000 euros fai. Contact stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : restaurant-paris-3eme-temple vente fond de commerce dans le très dynamique, quartier du temple, restaurant italien la vente. Loyer : 2750 € ht superficie 66 m² environ : rdc 30 m² environ de salle 30 couverts sous-sol 33 m² environ cuisine cuisine, très bien équipée, matériel très bon état espace de stockage. 30 couverts monte-charge extraction 400 moteur sur le toit prix : 241 600 € fai pour plus d’informations ou pour une visite n’hésitez pas à me contacter au plus vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare / Belle affaire de restauration neuve sur le marché / Paris 15 entoure de bureaux, hotels et centre d'affaires. Adresse premium avec flux constant midi et soir. Fonds de commerce de 90 m² en excellent état avec salle de 72 couverts intérieur et 24 en terrasse. Cuisine spacieuse de 25 m² en plain pied, extraction 400, gaz OK, chambre froide neuve. Sous-sol de 60 m² exploitable, réserve et accès pratique. Exploite avec rigueur depuis plusieurs annees, ce restaurant realise un chiffre d'affaires de 640 000 euros annuel. Aucun service de livraison ni ouverture le dimanche a ce jour. Bail 3 / 6/9 signe en 2020 Loyer 2400 HC 2550 CC Prix de cession 445000 euros FAI Pas de personnel a reprendre Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : restaurant-paris-10eme-canal saint martin vente de fond de commerce charmant restaurant dans un quartier très dynamique canal saint martin. Loyer 1700 € surface totale 45 m² environ, rdc 32 m² environ salle + cuisine, étage 12 m² environ possibilité salle, bureau ou salle de repos, cave 7 m² environ possibilité chambre froide, espace de stockage. 30 couverts extraction 300, tube extérieure prix 385 000 € fai n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Brasserie Restaurant à Céder ? Quartier Haut Marais, 75010 Description du Bien Située dans le quartier prisé du Haut Marais (75010), cette brasserie restaurant de 150 m² est à céder. L'établissement se distingue par sa grande salle accueillante, équipée d'un bar, permettant de recevoir jusqu'à 70 couverts. La cuisine, de plain-pied, est dotée d'une extraction en 400 et dispose d'un matériel quasi neuf, garantissant un fonctionnement optimal. Au sous-sol, une réserve avec monte-charge offre un espace de stockage fonctionnel et pratique. À l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir de 12 à 15 personnes vient compléter l'offre, idéale pour profiter des beaux jours. Aménagements Complémentaires Le premier étage, accessible directement depuis la salle, comprend un studio équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, apportant une réelle valeur ajoutée à ce bien. Conditions Financières et Exploitation Le loyer mensuel s'élève à 2 416 euros, auxquels s'ajoutent 317 euros de charges. Ces charges comprennent notamment une provision pour la production d'eau froide. Actuellement, l'établissement est ouvert 4 jours et demi par semaine, mais il présente un fort potentiel de développement. Il s'agit d'une affaire clé en main, avec un loyer très attractif. Le prix de cession est fixé à 799 000 euros FAI. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Xueyu Xu (06 48 35 99 33) vous propose : À céder, charmant institut de beauté spécialisé en manucure, pédicurie, épilation et extensions de cils, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 17e arrondissement de Paris. L’établissement, reconnu pour la qualité de ses prestations, bénéficie d’une clientèle fidèle et au fort pouvoir d’achat. Le local, d’une surface de 50 m² environ, est bien agencé et décoré avec soin, prêt à accueillir la clientèle sans travaux à prévoir. Il est équipé de trois postes de manucure, deux fauteuils de pédicure et deux tables de massage, avec également un espace de repos pour le personnel et des sanitaires. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours jusqu’en décembre 2027, avec un loyer mensuel de 2 558 € HT, auquel s’ajoutent 167 € HT de charges. Deux salariées qualifiées sont actuellement en poste, et le salon est fermé le dimanche. L’activité est rentable et stable, avec des bilans financiers disponibles sur demande. Prix de vente : 55000 € TTC (frais d’agence inclus – à la charge de l’acquéreur). Activité clés en main : idéale pour une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xueyu Xu (ID 77618), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 917946162 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente fonds de commerce secteur miromesnil, paris 75008, d'un local de 61 m², de 24 places en salle et 4 en terrasse. Idéale pour une restauration rapide, coffee-shop, sandwicherie, sur place et à emporter. Cuisine de plain-pied tout électrique, hotte à charbon professionnelle. Une trés grande cave de 26 m² et 4m de hauteur avec accès direct complète ce bien. Loyer mensuel 2750€ hc (charges 70€) cession 120 000€ fai contact 06 10 23 74 84 (14.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : restaurant_appartement_licenceiv_miromesnil vente fonds de commerce dans le très dynamique, quartier miromesnil, gros quartier d’affaires, touristes et riverains, fort flux de passage emplacement stratégique ! Loyer : 2 600 € charges : 480 € surface : 85 m² environ capacité : 52 places assises type : de plain-pied avec cuisine et bar système d'extraction : 400 tube extérieur licence : licence iv appartement : 55 m² environ prix de vente : 380 000 € pour plus d'informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france commerce spécialiste de la transaction en fonds de commerce ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : exclusivité – bar tabac fdj pmu – 45 m² environ - faible loyer – paris 18e à vendre, fonds de commerce bar-tabac-fdj-pmu en exclusivité, bénéficiant d’une licence iv, situé dans un quartier très animé avec une clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires 2024 hors commissions : 107k € environ commissions totales 2024 : 238k€ environ, dont tabac 104k€ environ. Loyer très attractif : 1350€ / mois charges compris, pas de tva. Bail 3-6-9 échéance en novembre 2032. Prix de vente : 960.000 € (honoraires d’agence inclus) vous recherchez une affaire clé en main avec excellent rentabilité ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une opportunité rare ! Place de clichy restaurant licence petite restauration pret a exploiter 30 m² de salle chaleureuse plus sous sol 6 m² reserve froide cuisine plain pied equipee extraction diametre 400 mm gaz induction grand frigo clim reversible capacité 12 couverts loyer mensuel 2000 eur hors charges plus 200 eur pour eau et charges bail commercial 3 / 6/9 recent chiffre d affaires 2024 : 170 000€ emplacement premium carrefour de bars cinémas, hôtels, bureaux et logements flux continu midi et soir clientèle fidèle et de passage aucune reprise de personnel installation clé en main prix cession fai 165 000€ contact stanislav 07 68 38 88 20 pour visite rapide (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Fonds de commerce de près de 100 m² environ avec Licence IV à céder situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion de Paris 13ème. Bail 3 / 6/9 en cours – Bar, brasserie, café. Vous serez séduit par l’emplacement du lieu : En angle de rue, accès à plusieurs Métro, dans un quartier d’affaires et à la fois résidentiel. Composition : Salle avec baies vitrés qui peut complètement s’ouvrir sur la terrasse, puis arrière-salle (souvent privatisée), wc et une cuisine avec des équipements récent. Capacité : 60 couverts en intérieur, jusqu'à 57 couverts en extérieur avec la terrasse en période estivale. Chiffre d’affaires en constante augmentation. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede (ID 41251), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 877850958 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, situé dans le 13 ? arrondissement de Paris, au coeur d'un quartier vivant, mixte et dynamique. Environnement recherché : universités, commerces, métro et fort passage du matin au soir. Le local offre une surface de 45 m², avec une capacité totale de 40 couverts : 26 en salle + 14 en terrasse. Présence d'un bar, cuisine de plain-pied équipée avec extraction 400 mm, cave saine de 45 m² (possibilité d'y aménager une seconde cuisine). Appartement T2 de 38 m² inclus dans le bail. Salle rénovée récemment, aucun frais à prévoir. Potentiel immédiat de développement via la livraison, la vente à emporter ou une stratégie adaptée au quartier. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025 Loyer : 4 600 € TTC / mois Prix de cession : 495 000 € FAI Affaire clé en main, saine, avec du cachet et des perspectives concrètes. Idéal pour professionnel ou projet familial. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - fatiha el idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : fonds de commerce (restauration traditionnelle) ___ prix ferme non negociable ___ canal saint martin _ quai de jemmapes : (rue bichat / rue marie & louise / rue alibert). ___ restaurant de 65 m² ___ surface totale : 65 m² (45 m² au rdc avec la cuisine + 20 m² de sous-sol (stockage)), ___ chiffre d'affaires (2025) : 350 000€ ht, ___ conduit d'extraction 400, ___ cuisine de plain-pied, ___ licence iv, ___ nombre de couverts total : 76 rdc (30 à l'intérieur + 6 en terrasse + 40 en terrasse éphémère), ___ terrasse 6 couverts + 40 couverts en terrasse éphémère (de avril à octobre), ___ loyer hc ht : 2 200€ / mois (tva applicable) + 190€ de charges mensuel, ___ date de renouvellement du bail : 2033, ___ type de bail : 3/6 / 9ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fatiha el idrissi (id 2533), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 410 896 633 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : fonds de commerce restaurant de prestige – paris 7e opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prestigieux de paris : restaurant haut de gamme avec licence iv, situé au coeur du 7e arrondissement, à deux pas des plus grands établissements culturels et institutionnels de la capitale. Environnement d'exception : nichée dans un secteur à fréquentation touristique et fréquenté par une clientèle au niveau social élevé, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant. Établissement irréprochable : restaurant parfaitement entretenu, d’une grande propreté, avec une gestion professionnelle et rigoureuse. Aucun travaux à prévoir. Cadre d’exploitation idéal : surface optimisée pour une restauration gastronomique ou de spécialité terrasse éphémère autorisée, idéale aux beaux jours licence iv incluse, un atout rare dans le secteur clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat, clé en main pour un chef ou investisseur souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre prestigieux. Renseignements uniquement sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

75009 paris vente de fonds d'un restaurant de 70 m², 35 places intérieur, terrasse définitive 20 places, cuisine de plein-pied extraction 400, labo et stockage en sous-sol très propre, cave à vins contact 06 11 69 71 46, prix 352 000 € fai, loyer 2430€, charges 130€, tva 512€ (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

75002 paris secteur bourse, vente de bail tous commerces possibles, local de 900 m², belle hauteur sous plafond, sur 3 niveaux, préau couvert, contact frédéric 06 11 69 71 46, prix 1.680 000 € fai, loyer 90 000 € annuel (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Secteur place pereire 75017 paris, etablissement de très haut standing d'une superficie de 114 m² répartie en plusieurs espaces. Capacité de 60 places (possibilité de privatiser un salon de 8cts ou une salle de 34 cts). Très beau jardin d'hiver chauffé de 30 places et entièrement ouvrable exposé sud) plus terrasse ouverts de 20 places. Le bar vous tend les bras (licence iv non exploitée actuellement) cuisine ouverte, où vous pouvez observer le chef en pleine action. Extraction 400, matériel sur mesure et bien équipée. En plus un s / sol de 75 m² comprenant cave à vin, chambre froide, vestiaire, local poubelle, monte-charge, réserves. Loyer mensuel 3118€ hc / ht charges (eau froide / chaude, chauffage, impôt foncier, charges communes et t. V.A) 1350€ cession 817 500€ fai contact patrick marteau 06 10 23 74 84 (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Présentation d'une Brasserie à la Glacière Emplacement et Environnement Située dans le quartier prisé de la Glacière, cette charmante brasserie restaurant bénéficie d'un cadre exceptionnel. Elle profite d'une clientèle variée composée à la fois d'employés de bureaux et de résidents du secteur, garantissant ainsi une fréquentation régulière et diversifiée. Caractéristiques du Restaurant D'une superficie de 135 m², la brasserie propose une capacité d'accueil de 46 couverts en salle et peut recevoir jusqu'à 100 clients en terrasse lors des beaux jours. La cuisine, de plain-pied, s'étend sur 400 mm supplémentaires et est totalement indépendante, équipée de matériel neuf pour assurer une efficacité optimale. Le restaurant dispose d'une Licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place. Avantages Complémentaires Un logement de fonction de 90 m² est inclus dans le bail, offrant un espace de vie confortable directement lié à l'établissement pour le gérant ou le personnel. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la reprise de l'activité pour le nouvel acquéreur. Conditions du Bail et Aspects Financiers Le bien est proposé avec un bail commercial 3 / 6/9 ans datant de 2023. Le loyer mensuel s'élève à 2 500 € charges comprises. Le chiffre d'affaires mensuel se situe entre 35 000 € et 60 000 €, témoignant du potentiel de rentabilité de l'établissement. Le prix de vente est fixé à 590 000 € frais d'agence inclus. Contact Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme PERLIN Solène au 06 59 03 24 54. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.