Brasserie Licence IV / Paris 11 / Quartier République

Paris 11 (75011)

1 026 000 €

3 226 €/m²

318 m²
Surface

Terrasse

Description du bien

Brasserie de 243 m² sur deux niveaux + appartement de 75 m² à l'étage.

Capacité : environ 60 places assises en salle + terrasse d'environ 30 couverts.

Répartition : salle principale + mezzanine, bar de 18 m², deux toilettes, cuisine en sous-sol d'environ 50 m² (avec monte-plat).

Équipements techniques : extraction 260 mm conforme, chambre froide 12 m².

Bail : commercial 3 / 6/9, signé en 2021.

LIcence IV.

Loyer : 5300 CC Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 .

Prix : 1 026 000 FAI Atout majeur : grand volume rare dans un secteur à très forte demande, terrasse + appartement, cuisine de 50 m² idéale pour une production fluide.

Commentaire d'agent : Emplacement stratégique, bail récent et équipements clés déjà en place un dossier solide pour un opérateur ambitieux.

Contact direct : Stanislav 07 68 38 88 20.

(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 20 août 2025

Caractéristiques

Terrasse

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 026 000 €(3 226 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 226 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 226 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Paris 11 (75011)

Paris 11

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr