A vendre / Fonds de commerce / Restaurant Pizzeria 80 couverts Paris 13

Paris 13 (75013)

141 000 €

1 763 €/m²

80 m²
Surface

Description du bien

Emplacement a bon passage, environnement mixte bureaux et residentiel, etudiants a proximite (universite a 2 minutes, colleges / lycee).

Acces direct metro l14 olympiades.

Quartier dynamique du matin au soir.

Surface totale env. 85 m² sur 2 niveaux salle repartie sur deux etages (env. 80 couverts) cuisine de plain pied en facade gaz operationnel extraction 350 mm bail et loyer bail commercial 3 / 6/9 neuf loyer mensuel 2 800 eur ht hc (soit 3 060 eur ttc charges comprises) exploitation chiffre d'affaires 2024 : 183 000 eur ferme le dimanche (reserve de croissance) etablissement ouvert en 2008,17 ans d'exploitation prix de cession 141 000 eur fai contact : stanislav 07 68 38 88 20 commentaire de l'agent l14 olympiades = flux combine bureaux, habitants et etudiants.

Loyer maitrise pour une capacite de 80 places.

Cuisine au rdc + extraction 350 mm autorisent des cuissons exigeantes et un vrai rythme de service.

Ca perfectible (fermeture le dimanche, livraison et emporter a developper) (12.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Annonce publiée le 13 août 2025

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 141 000 €(1 763 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (141 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 763 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 763 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 13 indisponible

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Localisation

Paris 13 (75013)

Paris 13

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr