Commerces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Villeneuve Sur Lot zone industrielle en activité Bâtiment industriel fonctionnel avec grand terrain et potentiel. Découvrez ce bâtiment industriel construit en 2000, parfaitement adapté aux activités artisanales, techniques ou industrielles. Implanté sur un terrain de 2 500 m², ce bien offre espace, accessibilité et potentiel de développement. Avec une surface totale de 300 m², dont 50 m² de bureaux, ce local a été conçu pour être fonctionnel et immédiatement exploitable.` L'atelier dispose d'une grande porte sectionnelle de 4,50 mètres de hauteur, idéale pour l'accès de véhicules utilitaires, camions ou matériel volumineux. Un espace professionnel complet Atelier / local de 300 m² 50 m² de bureaux Coin cuisine WC et douche Chauffage par pompe à chaleur Tout-à-l'égout Construction traditionnelle solide Un extérieur rare pour ce type de bien Le bâtiment est implanté sur 2 500 m² de terrain, offrant : un grand parking des espaces de manœuvre faciles la possibilité de construction ou d'agrandissement Un bien idéal pour artisans PME activité technique ou industrielle stockage ou logistique Un bâtiment professionnel rare, offrant espace, confort de travail et potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 601643 ).

Iad france - léa lamarche (06 23 19 91 39) vous propose : opportunité rare : ferme vous trouverez 2 bâtiments avicoles, le tout en bon état. Actuellement cannes pondeuses / reproductrices en place depuis décembre 2025. Premier bâtiment datant des années 2000 et d'environ 1500 m² environ. Vous y trouverez un sas d'entrée avec réserve eau d'env. 1000l pour traitement, une chambre froide d'environ 19 m² environ avec groupe électrogène + quai de chargement. Concernant la gestion de l'eau, l'alimentation et les fenêtres elle se fait automatiquement. Les pondoirs sont manuels. Ventilation naturelle statique. 3 silos d'alimentation (2x12t, 1x10t). 5900 places maximum. Second bâtiment d'environ 750 m² environ on y retrouve un sas d'entrée avec wc. La ventilation et le chauffage se font de manière automatique. Bâtiment dédié aux mâles (350 cages). Annexe à ce bâtiment on retrouve un hangar actuellement utilisé pour du stockage de paille. Site avec alarme et aire de retournement de camion. Réserve incendie en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa lamarche (id 87266), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 941786618 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dès le portail d'entrée franchi, vous pénétrez dans un univers à part, où nature et passion s'unissent avec harmonie. Le long chemin menant à la propriété dévoile progressivement la splendeur des prairies vallonnées qui entourent les bâtiments et confère au lieu une atmosphère rare, empreinte de sérénité et d'authenticité. Ici, bien plus qu'une simple propriété équestre, il s'agit d'un véritable lieu de transmission et de passion pour le cheval. La majestueuse grange en pierre allie charme et fonctionnalité. Elle accueille 18 boxes de tailles variées, conçus pour le confort des chevaux, ainsi que des espaces parfaitement aménagés pour répondre aux exigences du quotidien : stockage du foin et du grain, fumière, sellerie, salle de soins… Chaque installation a été pensée pour faciliter l'entretien et l'organisation. Plusieurs accès directs mènent aux prairies attenantes, tandis que différentes sources naturelles, coulant toute l'année, assurent l'abreuvement des animaux et alimentent plusieurs points d'eau et étangs au sein de la propriété. Mais ce domaine d'exception n'est pas seulement dédié aux chevaux : il accueille également leurs propriétaires et leurs invités dans un cadre privilégié. La maison principale, le gîte en pierre et la piscine s'organisent harmonieusement autour d'une cour intérieure, formant un véritable hameau exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de la douceur de vivre. La maison principale, dont la façade porte la date de 1660 gravée au-dessus de la porte d'entrée, révèle dès le seuil franchi tout son caractère et son authenticité. Les reflets des vitraux aux verres colorés se projettent délicatement au sol, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. La demeure séduit par ses volumes remarquables et offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon de 32 m², agrémenté d'un poêle à bois et de larges portes-fenêtres permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée nord. Une élégante salle à manger de 32 m², elle aussi dotée d'un poêle à bois, complète cet espace, aux côtés d'un salon de thé avec bar et de deux chambres supplémentaires. L'étage propose une organisation permettant une vie totalement indépendante du rez-de-chaussée. Il se compose d'une très grande chambre de 21 m², de deux salles d'eau, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. Le gîte indépendant, ouvrant sur la cour intérieure grâce à sa terrasse privative, dispose d'une superbe pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage accueille une grande mezzanine ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble conjugue avec élégance le charme authentique d'une propriété de campagne, des prestations complètes et un cadre naturel d'exception, idéal pour une activité équestre ou pour recevoir famille et visiteurs dans un environnement unique. Caractéristiques techniques du domaine : • Domaine de 40 hectares, dont environ 30 hectares de prairies entièrement clôturées (grillage) • Grange en pierre de 630 m² avec avant-toit 190 m² • Piscine 16 x 5 m au sel, local technique et WC • Gîte indépendant de 105 m² • Maison principale : • RDC : 180 m² • 1er : 103 m² • Partie de la maison édifiée sur cave • Atelier attenant avec pompe à chaleur récente • Panneaux photovoltaïques en toiture • Isolation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 260 196 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 944386.

Iad france - corinne le fur (06 70 13 65 11) vous propose : a vendre fonds de commerce : salon de coiffure situé à lanton sur un axe passant avec nombreuses places de parking. Aménagement : 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 meuble caisse, toilettes, petit espace de rangement avec tablettes et lavabo. Ouvert de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, fermeture dimanche et lundi le loyer est de 804€ / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 347 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corinne le fur (id 20904), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 509073904 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucie Poncet (06 85 81 13 59) vous propose : À SAISIR – Local commercial avec murs et fonds de commerce en plein centre-bourg de PERSAC ! Idéalement situé, ce local commercial est proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce, l’ensemble étant indissociable et vendu avec le mobilier complet du salon. Actuellement exploité en salon de coiffure mixte, ce local de plain-pied développe une surface totale d’environ 52 m² environ. Il se compose d’une grande pièce principale, aménagée avec bac de lavage, quatre postes de coiffage avec miroirs ainsi qu’un espace d’attente pour la clientèle. Un couloir dessert ensuite des toilettes ainsi qu’un espace buanderie / réserve, apportant un confort de fonctionnement pour l’activité. Le local est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose également d’une climatisation réversible installée en 2020, assurant un confort optimal en toute saison. Grâce à son emplacement central et visible, ce bien représente une belle opportunité pour poursuivre l’activité de coiffure existante ou développer un autre projet professionnel, sous réserve d’adaptation du fonds de commerce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou investir dans un emplacement stratégique au cOEur de la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Poncet (ID 81199), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 833527120 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en première ligne sur la rocade Angoulême Sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué. En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m² entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + WC, de WC indépendants supplémentaires. Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m² avec WC indépendants. À l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m², avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m², loué par une autre société. Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement loué 4300 € HT / mois. Taxe foncière : 5690 € Bardage récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 699 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 671 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Hossegor - au coeur de la place des landais, secteur emblématique et animé de la station, murs commerciaux d'une surface de 74,92 m² (dont 33,81 m² de surface à usage de réserve). Local actuellement exploité sous bail commercial. Idéal investisseur ! Contactez-nous pour plus de précisions au 05 58 43 51 05.

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Murs et fonds indissociables pour ce restaurant avec énorme potentiel de croissance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé en bord de plage dans le pays Marennes Oleron à une trentaine de kms de Royan. Voici les caractéristiques clés de cet établissement : - Superficie généreuse de 166 m² hors terrasses, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 60 couverts en intérieur. - Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le chef et le personnel avec divers labo. Beaucoup d'équipements récents. - Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients. - Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises. - Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables. - 2 Terrasses extérieures, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux totalisant plus de 120 places - Emplacement privilégié devant la plage, une région renommée pour son patrimoine ostréicole et son attractivité touristique. - Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement. - Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle. - Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. Et pas de contrat. - Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable. En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux, un service limonade, évènements,…, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cette entreprise. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cet établissement offre un potentiel de croissance significatif. Peu d'offre sur le secteur ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf. 943164.

Arthur Loyd vous propose un fonds de commerce situé à DAX en plein cœur de ville. Idéalement implantée, cette brasserie entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité et un passage constant. d'une surface totale de 174 m², l'établissement est clé en main et ne nécessite aucuns travaux. Elle se compose d'une belle salle de restauration lumineuse, d'un grand bar d'angle avec Licence IV entièrement équipé, d'une décoration moderne et soignée, d'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée, de sanitaires aux normes PMR ainsi que d'une terrasse extérieure attractive. Vente du Fonds de Commerce : 652.400 €Loyer Mensuel : 4.509 € H. TCharges Mensuelles : 267 € H. TPossibilité d'accompagnement au lancement afin de faciliter la reprise et la prise en main. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Taxe foncière à la charge du preneurFD 2039.

Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 100 m², situé au cœur du centre-ville de Dax. Le bien se compose d'un local commercial, bénéficiant d'un emplacement passant. Destination actuelle et autorisée : restauration. Possibilité d'exploitation en bar avec licence IV, glacier ou activité similaire. Possibilité d'un appartement T3, en plus du local. Loyer payable par trimestre d'avance : 9.656. 5 € H. T.Prix de vente fonds de commerce : 542.000 € FAIFD 2020.

L'établissement est aujourd'hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l'activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de restaurant exploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel. À l'étage, un bar de 145 m² ainsi qu'une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d'envisager deux activités distinctes ou un concept hybride. Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d'un actif à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 380 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384.

Local professionnel automobile entièrement équipé – angouleme proche gare idéalement situé à angoulême, à proximité immédiate de la gare et des grands axes, ce local commercial de plain-pied offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel pour une activité de mécanique et carrosserie automobile. D'une surface d'environ 650 m², sur un terrain plat de plus de 900 m², clos avec portail, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile, d'un stationnement aisé et d'un parking goudronné. Le bien se compose d'un atelier spacieux, de bureaux, de vestiaires et d'une cuisine, parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Équipements professionnels : marbre car-o-liner sur pont élévateur avec 3 équerres de mesure, système électronique sur cibles et pompe hydraulique marbre car-o-liner complet (règle, pige, pinces, chariot, équerres) compresseur à vis 15 cv avec air sec pont élévateur ravaglioli 4t200 avec 2 moteurs cabine de peinture omia luxia 700 hydro avec brûleurs à veine d'air laboratoire de peinture omia (nettoyeur, pistolet, mélangeur) poste de redressage alu et acier avec accessoires (option quick spot air gun – grêle) poste semi-automatique commercy équipements pour châssis 4x4 plusieurs postes de soudure alu et inox pont roulant 2t500 couvrant l'ensemble de l'atelier + pont roulant au sol caractéristiques complémentaires : portail motorisé terrasse de 25 m² chauffage au gaz de ville tout-à-l'égout taxe foncière : 3 500 € un bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité avec un outil de travail complet et performant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 943787.

Entre SALIES DE BEARN et PUYOO, sur axe principal offrant une excellente visibilité et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, permettant l'accès aux villes de BAYONNE et PAU en 40 minutes. Bâtiment à usage professionnel et d'habitation, construit en 2015, composé d'un atelier / dépôt de 500 m² environ (doté de 3 portes sectionnelles de 5,40 m de haut) et espace accueil / bureaux avec sanitaires au rez de chaussée d'une surface totale d'environ 67 m². À l'étage du bâtiment, appartement T4 de standing de 106 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 15 m², 3 chambres dont suite parentale (avec dressing et salle d'eau), salle de bains, w.c et cellier. Un double garage de 40 m² complète le tout. L'ensemble sur un terrain de 6 540 m², bénéficiant de 2 entrées, avec accès poids-lourds tout autour du bâtiment et grand espace de stationnement. Belles prestations d'ensemble pour exploiter son activité et résider sur place.

À vendre – terrain à usage commercial – rue bouthier, bordeaux adresse : 101 rue bouthier, 33100 bordeaux opportunité rare en plein cœur de bordeaux rive droite ce terrain plat situé rue bouthier, à deux pas du quai de brazza, représente une excellente opportunité pour un projet commercial, tertiaire, ou mixte (commerce + habitation). Idéal pour : un local professionnel, centre d'affaires, bureaux ou atelier une activité artisanale avec espace de stockage possibilité (r + 1 ou r + 2) un projet investisseur ou marchand de biens - caractéristiques principales : *bonne accessibilité (proche rocade, pont chaban, transports en commun) * zone en plein développement, à proximité de projets urbains majeurs * cadastre clair et borné contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 595121 ).

À vendre – brasserie d'exception – licence iv – emplacement n°1 - clés en mains ! Opportunité rare à la vente ! Parts sociales, affaire rentable -garantie de passif ! Prête à fonctionner. Située sur un emplacement numéro 1, en zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette grande brasserie avec licence iv bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Attractivité importante pour les évènements sportifs (rugby, foot), et manifestations locales, festivals, etc. Pas de saisonnalité. Affaire parfaitement saine bien gérée, bonne équipe en place sur la partie opérationnelle : cuisine, salle. Caractéristiques principales : • grande brasserie avec forte capacité d'accueil (111 pax intérieur) • licence iv incluse • emplacement premium : zone piétonne et portuaire • belle terrasse de 35 pax (idéalement exposée) • accessibilité pmr • amplitudes horaires d'ouverture : 7 jours sur 7,9h-2h • clientèle de jeunes actifs, familles, touristique • plusieurs salles bien agencées et fonctionnelles, idéale groupes, évènements • cuisine professionnelle entièrement équipée, outil de travail en parfait état • chambre froide, zone de stockage froid positif, négatif, cave, local de stockage épicerie sèche, accès indépendant livraisons • établissement aux normes, clé en mains • studio de 35 m² indissociable (appartement de fonction, stockage, espace convivial employés salle de pause) • équipe en place (selon conditions) • effectifs en place : 15 etp • ca resto 60% -ca bar 40% • panier moyen 25€ ttc • ca 2024 : 1 819 188€ ht • bénéfice net 173 815€ • résultat d'exploitation : 197 728€ • montant des immobilisations : 1 122 072€ atouts majeurs : • mobilier de restaurant et bar entièrement neuf • très forte notoriété locale • chiffre d'affaires conséquent et régulier • activité annuelle avec pics saisonniers élevés • clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels • potentiel de développement (événements, limonade, restauration, glacier, vente à emporter, restauration en continu, brunch, traiteur, etc. Idéal pour : • restaurateur confirmé • groupe souhaitant un établissement vitrine • projet de brasserie / restaurant festif / concept premium dossier complet sur demande – confidentialité assurée accompagnement possible dans la reprise via sandra rolland consulting, un cabinet de consulting dédié à la restauration : sandra rolland tel : 06 62 42 97 32 Sandra.rolland@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 943617.

Iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Presse / FDJ – ITXASSOU - Situé au sein d’un centre commercial dynamique à Itxassou, ce fonds de commerce de presse et Française des Jeux (sans tabac) bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage et une excellente visibilité. Le local développe une surface totale de 56 m² environ, comprenant 46 m² environ de surface de vente et 10 m² environ d’arrière-boutique à usage de bureau et de stockage. La vitrine linéaire de 3m offre une belle mise en avant des produits et renforce l’attractivité du point de vente. L’activité comprend : – Presse – Française des Jeux – Carterie – Souvenirs Aucune activité tabac. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un stationnement facile grâce au parking du centre commercial. Bail commercial 3 / 6/9 spécifique à l'activité. Loyer mensuel : 1 015 €. Loyer trimestriel : 3 046 €, dont 365 € de charges. Le CA est régulier, l’exploitation présente un EBE positif ainsi qu’un résultat net positif, garantissant une activité saine et rentable. La clientèle est fidèle et locale dans un rayon d’environ 30 kilomètres, complétée par une fréquentation régulière de curistes, vacanciers et touristes. Local clé en main, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Je suis disponible 7j / 7j pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar-brasserie à vendre – rochefort 72 couverts • véranda bioclimatique • clientèle locale & touristique • potentiel de développement vous recherchez un établissement déjà en activité, offrant une belle capacité d'accueil et de véritables possibilités de développement ? Situé à * rochefort * , dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidélisée et d'une fréquentation touristique, ce * fonds de commerce de bar- brasserie constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant et développer son propre concept. Un établissement aux beaux volumes l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 72 couverts, complétée par une véranda bioclimatique exploitable toute l'année. L'activité de bar et restauration est déjà en place, avec une organisation permettant une reprise de l'exploitation sans salarié à reprendre. Un potentiel encore à exploiter plusieurs leviers peuvent permettre au futur repreneur de développer l'activité : • renforcer l'offre de restauration, • développer les animations et événements, • élargir les amplitudes et jours d'ouverture, • renforcer la communication et la visibilité de l'établissement. Une opportunité particulièrement adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une base existante tout en apportant son propre projet et sa dynamique commerciale. ### chiffres clés prix de vente : 115 060 € fai chiffre d'affaires ht 2025 : 108 914 € loyer annuel ht : 20 775,42 € motif de la cession : départ à la retraite. Les bilans comptables et les éléments financiers détaillés seront communiqués après un premier échange permettant de valider le projet de reprise. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie bussières entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 130 054 greffe de la rochelle) 06 16 19 76 69 (réf. 602139 ).

À vendre fonds de commerce tabac loto presse dans une ville du périgord limousin et en plein centre ville proche d' un grand parking ce joli établissement est tenu par une personne seul. (aucun travaux a prévoir. Uniquement l'appartement du dessus a rénover) ca. 156 k€ com. 98 k€ ebe. 50 k€ achat des murs possibles la valorisation de l ensemble est faible. Le reste des éléments comptable vous seront communiquées sur simple demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 943120.

Côte atlantique, dans un cadre de vie recherché, entre vignobles et océan à moins d'une heure de bordeaux. Ce magasin multiservice développe les activités de bar, tabac, loto, presse, alimentation, point chaud. Un bel outil de travail à tenir idéalement par deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Axes de développements identifiés. Le magasin est fermé les dimanches après-midi ainsi que trois semaines et demie par an. Ca marchandises 285 000€ commissions nettes 91 000€ ebe retraité 88 000€ bénéfice annuel reconstitué 73 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac presse loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 941621.

À vendre cave a vins en dordogne. Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite. La valorisation du fonds de commerce est modeste mais prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ fai soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€ quelques chiffres ca 300 k€ dont 340 hl de bières 80 k€ de vente de bouteilles de vins les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 148 566 - greffe de perigueux) jean-francois lannet entrepreneur individuel 07 86 50 18 67 - réf. 939430.

Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Cathédrale et disposant de possibilités de stationnement à proximité, ce local offre un emplacement pratique et visible. Le rez-de-chaussée, d'environ 55 m², est aujourd'hui organisé en quatre bureaux agréables, avec une belle pierre apparente qui apporte du caractère. Au sous-sol, vous trouverez sur environ 60 m² une salle de réunion, un espace de stockage pour les archives, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes doubles, parfait pour un usage professionnel complet. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le règlement de copropriété est souple et permet d'envisager différentes activités professionnelles. Il sera disponible à partir de mi-avril 2026. Ce bien convient aussi bien à des professions souhaitant s'installer rapidement qu'à des investisseurs cherchant un local à louer dans un secteur central de Dax. Référence agence : 9212.

Special renovationimmeuble, idéal investisseur ou projet de rénovation : bâtisse d'environ 81 m² habitable à l'étage, avec combles et terrasse, rez de chaussée env. 90 m², à rénover entièrement. Elle offre 2 chambres, 1 séjour lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Située en plein centre-ville de brive-la-gaillarde, à deux pas d'une école et des transports en commun, en rdc d'un local commercial. Situé proche de la place de la guierle.

Local commercial avec une belle visibilité de 40 m², vitrine d'angle, avec deux portes accès, en pied d'immeuble, composé d'un espace de vente, une petite réserve et sanitaire. Bail tous commerces sauf restauration. Libre de suiteprix des murs : 41.000 f. A.I. Fd 1964.

À vendre – bar charmant & typique – licence iv vieux port – la rochelle emplacement n°1 en zone piétonne, au cœur du secteur touristique du vieux port. Situation exceptionnelle à proximité immédiate d'hôtels, bars, restaurants, commerces et toutes commodités. Flux piéton permanent, clientèle mixte à l'année et saisonnière. L'établissement bar typique et plein de charme, exploité avec licence iv, proposant petite restauration. Projections des matchs rugby, foot, et jeux olympiques belle terrasse de 40 places assises 2 salles intérieure de 10 / 12 en rdc et 19 places à l'étage (restauration ou privatisation : anniversaires, événements…) établissement entièrement refait à neuf il y a moins de 3 ans mobilier quasi neuf très belles prestations aucun problème de copropriété autorisation d'ouverture jusqu'à 2h bail 3 / 6/9 – tous commerces sauf restauration rapide malodorante et bar de nuit bruyant conditions financières loyer : 3 000 € net / mois taxe foncière : 2 935 € ouverture actuelle : hiver : mercredi au dimanche – 16h à 1h saison : 7j / 7 – 11h à 1h potentiel d'augmentation des amplitudes horaires. Logement inclus – atout rare studio de 25 m² refait à neuf, avec kitchenette, wc / douche, vue mer + terrasse privative sur le toit. Idéal pour exploitant sur place, ou utilisation comme salle de repos salariés (pas d'accès à la clientèle) potentiel de développement important développement cave / bar à vins / karaoké, evènements sportifs, anniversaires, séminaires entreprises, associations, etc. Snacking tapas & planches soirées à thème / privatisations optimisation horaires et saisonnalité profil idéal couple exploitant seul + 1 salarié (2 en saison) idéal première affaire outil de travail clé en main – aucun travaux à prévoir opportunité rare sur le vieux port de la rochelle affaire saine, emplacement premium, fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 942379.

Ne vous contentez pas d'une simple adresse, offrez à votre activité le moteur de croissance qu'elle mérite. Situé en plein cœur d'une zone économique ultra-dynamique, ce local commercial est une véritable vitrine sur le succès. Les points forts qui font la différence : Espace & Volume : Un plateau de vente de 572 m² baigné de lumière, pensé pour une expérience client optimale, complété par 42 m² de réserve pour une logistique sans faille. Visibilité Premium : Une façade imposante et une vitrine magistrale qui captent instantanément le regard d'un flux constant de visiteurs. Prêt à l'Emploi : Zéro stress. Climatisation réversible, système d'alarme haute performance et rideaux électriques. installez-vous, ouvrez, vendez ! Confort Professionnel : Un bureau privatif pour vos rdv et deux blocs sanitaires. Accessibilité Totale : Vos clients stationnent sans effort grâce à 7 places de parking privatives (dont une place PMR) au pied de l'enseigne. Localisation : Le cœur battant du commerce local Profitez de la synergie d'une zone d'activité reconnue et fréquentée, garantissant un passage naturel et une clientèle qualifiée au quotidien. Référence agence : 2693.