Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. Le local est bien agencé et entièrement équipé avec du matériel professionnel en très bon état. Très bon chiffre d'affaires. Potentiel de développement. Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer immédiatement dans de très bonnes conditions. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hendaye Gare : Local à rénover Idéalement situé en face de la gare d'Hendaye, ce local offre un fort potentiel pour investissement ou activité commerciale. À rénover entièrement, il vous permet de créer un espace sur-mesure selon vos besoins. Exposition et emplacement stratégique pour votre projet. Prix attractif - Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

Superbe restaurant dans un lieu très agréable un lieu où l'élégance rencontre la convivialité. Situé au centre d'un village de charme, cet établissement n'est pas qu'une affaire commerciale : c'est le rendez-vous chaleureux d'une communauté et une étape incontournable pour les gourmets. - un outil de travail impeccable : la rénovation récente, d'une élégance rare, vous offre une cuisine et un matériel neufs. Aucun stress technique, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre créativité et le lien avec vos clients. - l'art de recevoir : avec plus de 75 places intérieures, vous avez l'espace pour faire vivre ce lieu lors de repas de groupes et d'événements. - douceur de vivre : dès les beaux jours, vos clients profitent de la terrasse arborée de 40 places. Actuellement ouvert le midi et seulement deux soirs par semaine. Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle. Les notes parlent d'elles-mêmes (4,9 / 5 sur google et tripadvisor). La partie bar-tabac, au-delà de la rentabilité, assure ce flux quotidien. Une opportunité pour un. E passionné. E souhaitant s'ancrer dans un territoire authentique pour y exprimer tout son talent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 940233.

Situé à Dax, ville thermale dynamique, à seulement 35 minutes des plages, ce tabac, loto, presse bénéficie d'un emplacement stratégique sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Le commerce dispose : d'un arrêt minute et de facilités de stationnement juste devant le magasin, d'un espace de vente fonctionnel, de deux pièces à l'étage, idéales pour réserve, bureau ou espace personnel. Il s'agit d'une petite affaire saine plus de 120000 euros de chiffre d'affaire, à reprendre et à redynamiser, offrant un fort potentiel de développement : élargissement des horaires d'ouverture, mise en place de nouveaux produits et services (cadeaux, relais colis, CBD, vape, services de proximité, etc.). Pas de travaux à prévoir Commerce opérationnel immédiatement Idéal pour une première acquisition ou un couple Apport minimum requis : 30 000 à 40 000 € Affaire avec de belles perspectives d'évolution, dans un secteur attractif et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 941214.

Opportunité d'investissement : local commercial avec locataire en place idéalement situé, ce local commercial offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif stable. Description du bien d'une surface totale de 75,62 m² loi carrez, l'espace se compose de 2 salles, d’une cuisine non équipée, ainsi que d’une cave d'environ 22 m², idéale pour le stockage. Données financières loyer annuel : 11 740 € taxe foncière : 890 € état : établissement à remettre au goût du jour. Les points forts emplacement stratégique avec une configuration polyvalente. La présence d'un locataire assure des revenus immédiats, tandis que le rafraîchissement à prévoir permet d'envisager une valorisation du bien à terme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Une des plus belles rentabilités a la vente sur bordeaux bordeaux agglomération, proche rocade, sur une commune en très forte expansion démographique. Activités de tabac loto pmu presse, l'affaire comporte un bar (licence 4) très peu exploité. Les successeurs pourront soit arrêter cette activité, soit la développer. Le magasin a été entièrement rénové en 2022. Surface commerciale d'environ 80 m², avec petit appartement de fonction t3 60 m², cour et garage. Le loyer est très raisonnable vu la prestation. L'affaire est fermée les dimanches après-midi. À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés de deux salariés. Ca marchandises 255 000 € commissions nettes 276 000 € (dont 182 000 en tabac) ebe retraité 295 000€ bénéfice annuel reconstitué 250 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 940823.

Rare à la vente sur le secteur : fonds de commerce tabac, loto, presse et librairie idéalement situé en bord de plage, sur le site très recherché Seignosse Le Penon (40). Cette affaire bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, au cœur d'une zone touristique à très fort passage, entourée de restaurants et d'un établissement de nuit. Il s'agit du seul tabac du secteur, ce qui en fait une opportunité unique. Commerce saisonnier, ouvert du 1er avril au 30 septembre avec possibilité d'ouvrir d'avantage en exploitant d'autres produits. Surface commerciale : environ 85 à 90 m², idéale pour le développement d'une large gamme de produits Réserve / stockage : environ 50 m² Terrasse : non comprise dans la surface Le magasin est clé en main, en excellent état, aucun travaux à prévoir. Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à une offre produits à marges élevées, parfaitement adaptée à la clientèle touristique : Librairie (très demandée au bord de plage) Articles de plage (draps de bain, accessoires, etc.) Lunettes Produits saisonniers et souvenirs Tabac, loto, presse Horaires actuels : 8h30 – 19h30 hors juillet / août Jusqu'à 21h en juillet / août Gros potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires et l'élargissement de l'offre produits. Bail commercial neuf Loyer : 2 000 € / mois Les points forts : Emplacement numéro un, en bord de plage Exclusivité du tabac sur le secteur Grande surface commerciale Forte saisonnalité et clientèle touristique Affaire rare et recherchée Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf. 941105.

Iad france - yannic vernaz-franchy (06 09 88 24 37) vous propose : saint martin - île de ré. À vendre torréfaction ! Opportunité rare pour un passionné et / ou en reconversion. Avec ses 2 points de vente en emplacement numéro un. Un local de production pour la maîtrise et qualité du produit. Un site marchand garantissant une clientèle élargie hors frontière. Vente d’accessoires, machines expresso, thé dammann frères complète le tout ! Contactez-moi pour le dossier complet, à bientôt yannic. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yannic vernaz-franchy (id 41209), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 435364336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lège cap ferret, emplacement exceptionnel droit au bail à céder / local commercial 45 m² environ de surface commerciale, 25 m² environ de réserve et dépendances, 25 m² environ de terrasse extérieure. Activités de bouches bail commercial avantageux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence chateil (06 43 32 31 59) vous propose : à vendre – fonds de commerce - boulangerie - patisserie - snacking - la rochelle 115 m² environ, salle + terrasse, parking gratuit zone bleue, activité exploitée uniquement le matin, avec un fort potentiel de développement. Matériel propre et fonctionnel. Loyer : 16 200 € / an espace fournil et espace snacking + grande réserve. Fermeture actuelle : samedi idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel, avec encore de belles perspectives d’évolution. Tout est prêt. Il ne manque plus que vous (et vos idées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence chateil (id 44354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 752127613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Opportunité rare dans un secteur très recherché. Restaurant idéalement situé à Soorts-Hossegor, au cOEur de la zone de Pédebert, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une grande terrasse ensoleillée, très appréciée de la clientèle, et d’un outil de travail parfaitement entretenu. Restaurant clé en main, exploité avec succès depuis plusieurs années, jouissant d’une activité régulière et d’une clientèle fidèle, locale et touristique. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brandon Breau (06 65 05 65 90) vous propose : Fonds de commerce de restauration – La Rochelle 206 m² environ – 100 couverts – Terrasse – Parkings – Outil clé en main À La Rochelle, opportunité rare de reprise d’un fonds de commerce de restauration offrant de très beaux volumes, une forte capacité d’accueil et un outil de travail complet. Affaire saine, rentable, avec un loyer maîtrisé et un bail sécurisé. Idéal pour restaurateur confirmé, groupe ou investisseur. Localisation Restaurant situé dans un secteur actif et identifié de La Rochelle, à proximité immédiate de la gare, du port et de l’Aquarium. Environnement bénéficiant d’une clientèle mixte : locale, actifs et flux réguliers. Emplacement accessible, hors zone piétonne, exploitable à l’année. Surface au bail : 206 m² environ Capacité : Environ 100 couverts en salle 16 places en terrasse (autorisation officielle) 2 places de parking privatives attribuées dans l’immeuble Salle spacieuse, modulable Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle complète, dimensionnée pour un fort débit : Fours professionnels Piano gaz, postes grill / rôtissoire Broches verticales Tables inox Chambres froides et armoires réfrigérées Meubles réfrigérés sous plans, congélateurs Espaces dédiés à la préparation, au stockage et aux réserves Bar équipé Outil clé en main permettant une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Éléments financiers Chiffre d’affaires HT : environ 300 000 € EBE : environ 44 000 € Bail commercial 3 / 6/9, échéance 2028 Loyer annuel : environ 35 000 € HT Destination : restauration Ratio loyer / chiffre d’affaires cohérent pour le secteur. Personnel Personnel familial actuellement en poste. Les contrats ont vocation à prendre fin avant la cession, permettant une reprise sans personnel, sauf accord contraire avec l’acquéreur. Concept & potentiel Exploitation actuelle sous une enseigne existante. Reprise ou non du concept et du nom commercial possible. Liberté totale de repositionnement (autre cuisine, nouvelle enseigne, groupe). Potentiel d’optimisation réel : horaires, ticket moyen, livraison, organisation. Les points forts Surface rare en restauration à La Rochelle Forte capacité d’accueil Terrasse autorisée Parkings privatifs Bail sécurisé jusqu’en 2028 Loyer maîtrisé Outil complet, sans travaux Affaire structurée, rentable et immédiatement exploitable. Dossier complet communiqué après qualification de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brandon Breau (ID 92855), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 999476559 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété équestre de prestige s'étend sur 11,5 hectares de terres vallonnées et entièrement clôturées, offrant un cadre de vie rare où élégance, confort et bien-être équin se conjuguent harmonieusement. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle comprend un vaste espace cuisine / séjour de 86 m², doté de baies vitrées, de carrelage et d'un poêle à bois, s'ouvrant de plain-pied sur la cour intérieure et la terrasse, pour profiter pleinement de la vue imprenable sur la propriété. Les espaces fonctionnels complètent l'ensemble : buanderie de 10 m², chaufferie de 7 m² et WC invités de 2,5 m² avec lave-mains, alliant praticité et confort. La partie nuit propose des volumes exceptionnels et un confort absolu : • Suite parentale de 58 m², avec porte-fenêtre, salle de Bain et dressing • Seconde chambre parentale de 48 m², avec salle d'eau • Troisième chambre de 60 m², parquetée, avec vélux et une salle de bains indépendante de 14 m² avec WC. Le chauffage central par pompe à chaleur et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un jardin arboré et un vaste potager prolongent la maison, tandis qu'une piscine naturelle filtrée par les plantes, sans aucun traitement chimique, s'intègre parfaitement au paysage. Les installations équestres, pensées pour le bien-être des chevaux et la fonctionnalité, comprennent : • Écurie de 5 boxes avec accès direct aux prairies • Stabulation ouverte sur les pâtures • Carrière en fibre • Rond de longe • Citerne •. Grand Garage. Le domaine inclut également un gîte indépendant d'environ 107 m², comprenant deux grandes chambres, cuisine ouverte, salle de bain, WC indépendant, ainsi qu'un jardin clos et une grange attenante, idéale pour le stockage ou la création de boxes supplémentaires. Une propriété unique, combinant prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, un cadre équestre idyllique, parfaite pour une vie en harmonie avec la nature ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 940781.

Fonds de commerce – Institut de beauté – Centre-ville de Pau Situé en plein centre-ville de Pau, dans une zone commerçante dynamique avec passage piétons et véhicules, ce fonds de commerce d'institut de beauté profite d'une très belle visibilité grâce à une vitrine d'environ 4 mètres linéaires. Le local se compose : d'une pièce d'accueil avec comptoir et présentoir, de deux salles dédiées aux soins esthétiques et massages, dont une équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, d'une arrière-cuisine / buanderie avec point d'eau et fenêtre. Un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité esthétique ou bien-être. L'activité est actuellement gérée via Planity, et offre une organisation fluide des rendez-vous, du planning et de la clientèle, avec une reprise facilitée pour le futur exploitant. Plusieurs options possibles : Reprise du fonds de commerce d'institut de beauté, Cession du droit au bail seul, pour un autre projet professionnel (sauf restauration) Possibilité de signature d'un nouveau bail. Ce bien conviendra idéalement : à un professionnel souhaitant se développer ou se relocaliser en centre-ville, ou à toute autre activité commerciale, compte tenu de l'attractivité du secteur. Conditions locatives : Loyer : 800 € mensuels charges comprises, Taxe foncière à la charge du locataire, Fonds de commerce libre immédiatement. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers professionnels vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 939415.

À vendre, au coeur de biarritz, un emplacement très connu avec une forte visibilité : le droit au bail d'un commerce bénéficiant de plusieurs atouts particulièrement rares. Vous profiterez d'un emplacement très recherché, d'une grande vitrine en angle offrant une visibilité optimale (9 m linéaires de vitrines), ainsi que d'une surface parfaite pour votre activité 49 m² environ. Pas de restauration si vous recherchez un local en excellent état, idéalement situé et offrant une forte visibilité, ce bien est fait pour vous. Plus de renseignements sur rdv loyer mensuel : 2 000 € ht / hc montant du droit au bail hai : 221 600 € ttc frais agence inclus référence : 5141a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez ce local commercial exceptionnel, construit en 2010, situé dans un emplacement stratégique. Ce bien, libre d'occupation, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets. Avec ses nombreuses vitrines et son affichage possible, ce local est un véritable aimant à clients. Imaginez votre enseigne brillamment affichée, attirant l'attention de tous les passants. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et élégante, tout en garantissant une excellente isolation. Conforme aux normes ERP, ce local est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos clients et vos employés. Le parking privé adjacent facilite l'accès et le stationnement, un atout indéniable pour fidéliser votre clientèle. En bon état intérieur, ce local commercial est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace en un lieu unique, reflétant l'identité de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial de qualité, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé résidence les marinas de CASSY, côté Port, venez découvrir ce local commercial de 48.16 m² (loi carrez). Cet espace est composé d'une pièce principale, une cuisine indépendante et un sanitaire. Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 9.75 m² environ au droit du lot. Idéalement situé, ne tardez pas à visiter ! (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075.00 euros.

Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence. 1.

Iad france - bernadette maylie (06 13 58 07 40) vous propose : seignosse dans une zone en plein développement bar avec petite restauration le soir et le dimanche midi brunch bénéficiant d'une très belle réputation ! Ses atouts une licence iv, capacité intérieure 40 couverts et l'été terrasse pouvant accueillir plus de 100 personnes avec concerts et soirée dj's jusqu'à 2h00 du matin. Etablissement clé en main aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder vous pouvez me contacter 7j / 7 pour tout complément d'informations ou demande de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bernadette maylie (id 25975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 812613446 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : fonds de commerce non franchisé de bonne notoriété et disposant d'un emplacement de 1er choix avec terrasse, activité supérieure à 10 ans. Cuisine traditionnelle avec possibilité de développement sur de nouveaux thèmes c. À. Supérieur à 1.2k€, brigade de 10 personnes, dossier à votre disposition sur demande qualifiée information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce tabac / loto / presse / cave à cigares – dax (40) rare sur le secteur situé en emplacement n°1, sur un axe principal très fréquenté de la ville de dax, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage piéton et automobile. Le magasin a été entièrement rénové, avec un agencement moderne et fonctionnel : aucun travaux à prévoir, affaire clé en main. Activités : • tabac • loto / jeux • presse • cave à cigares atouts majeurs : • commissions élevées et stables • nombreuses possibilités de stationnement à proximité avec arrêt minute • belle surface de réserve et bureaux, entièrement équipés • système de sécurité complet • exploitation confortable et optimisée dax, ville thermale dynamique, en plein développement, avec une population en croissance, idéalement située à 35 minutes des plages landaises. Produit rare sur notre secteur, idéal pour un repreneur à la recherche d'une affaire saine, pérenne et parfaitement implantée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 030 647 - greffe de bayonne) sebastien recommis entrepreneur individuel 06 77 16 78 78 - réf. 939947.

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : (16) charente-emplacement n°1 situé en coeur du centre historique d'une ville dynamique, ravissante creperie renommée sur le secteur, avec beaucoup de charme. Fréquentée principalement par une clientèle locale et saisonnière, ce restaurant ouvert à l'année peut accueillir environ 42 couverts en salle et 25 couverts en terrasse. Restaurant du midi et du soir affichant régulière complet. Une formation de cuisinier et / ou crêpier est forte recommandée. * fermeture 2 jours / semaine, 6 semaines de congés / an. * reprise de 2 salariés, très bon c. A. * inclus un bel appartement de 180 m² environ totalement rénové. * possibilite d'acquerir les murs * caht 24 : 381 k€ ht. Bilan en constante évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux (id 43576), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 802600775 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : murs commerciaux occupés par une activité de traiteur – boucherie à Villeneuve-sur-Lot, indissociables de la cession du fonds de commerce exploité sur place. L'ensemble constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant sécuriser à la fois son outil de travail et son patrimoine immobilier. Les locaux comprennent une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, un laboratoire d'environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 26 m². S'ajoutent une réserve dédiée au stockage (réfrigérateur, armoire à poisson, congélateur), une douche et un WC. Les murs sont vendus occupés, avec un fonds de commerce en activité, disposant de tout le matériel de fonctionnement ainsi que d'un véhicule de livraison frigorifique. Prix des murs commerciaux : 139 900 € TTC, sous condition d'acquisition simultanée du fonds de commerce de traiteur – boucherie exploité dans les lieux pour 199 800 € TTC. Possibilité, en option, d'étendre l'investissement à un deuxième bâtiment commercial de 280 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m², vendu 274 999 € TTC avec une flotte de 4 véhicules (dont 2 frigorifiques) et du matériel de traiteur permettant l'exploitation d'une activité événementielle de grande capacité (mariages, banquets, réceptions, etc.), pour un prix global murs + véhicules + matériel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 139 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (7.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Pour un professionnel traiteur ambitieux, une opportunité d'acquisition des murs commerciaux est proposée. L'ensemble immobilier et le matériel événementiel situés à pujols sont à vendre pour 274 999 € ttc. La vente est indissociable des murs principaux à villeneuve-sur-lot, proposés au prix de 139 900 € ttc, ainsi que du fonds de commerce traiteur-boucherie, obligatoire, pour 199 800 € ttc. Sur le site de pujols, le bâtiment commercial de 280 m² est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m² et bénéficie d'un parking. La vente inclut une flotte de quatre véhicules, dont deux véhicules frigorifiques et deux véhicules de transport de marchandises et de matériel. Le matériel de traiteur nécessaire à l'exploitation d'une activité événementielle est également inclus, permettant l'organisation de mariages, banquets, réceptions, lunchs et événements pour environ 750 couverts. Le prix global de l'ensemble s'élève à 614 699 € ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 833 € ht + 4 166,6 € tva, soit 274 999,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 20 833 € ht + 4 166,6 € tva, soit 24 999,6 € ttc (10 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 64 65 29 54, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403 409 105.

Fonds de commerce de traiteur – boucherie situé à Villeneuve-sur-Lot. Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Il dispose d'une surface de vente avec espace boucherie et rayon traiteur, complétée par un laboratoire d'environ 12 m², deux chambres froides de 3 m² et 15 m², ainsi qu'une cuisine professionnelle de 26 m² équipée de plans de travail, fours, Robot Coupe, mélangeur, Thermomix et lave-vaisselle. En complément, une réserve avec réfrigérateur, armoire à poisson et congélateur permet la préparation et le stockage. Une douche et un WC complètent l'ensemble. Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel nécessaire au bon fonctionnement de l'activité ainsi qu'un véhicule de livraison frigorifique. Le loyer s'élève à 1 000 € par mois, auquel s'ajoute une taxe foncière de 4000 € par an. L'affaire bénéficie de 6 semaines de congés par an. Le commerce est ouvert du mardi au vendredi de 8h à 14h et de 15h à 19h, ainsi que le samedi de 8h à 15h. L'équipe est composée de 4 salariés et d'un travailleur non salarié (TNS). Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour un prix de 132 250 € TTC. Ainsi que que la possibilité d'étendre l'acquisition en option un deuxième bâtiment commercial de 280 m² avec parking, implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², vendu avec une flotte de 4 véhicules, dont 2 véhicules frigorifiques et 2 véhicules de transport de marchandises et de matériel pour environ 750 couverts, ainsi que le matériel de traiteur nécessaire à l'exploitation d'une activité événementielle (mariages, banquets, réceptions, lunch, etc.). L'ensemble murs + véhicules + matériel est proposé au prix de 274 999 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 199 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.