Vente Restaurant 190 m²

Iad france - nathalie denel vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant avec logement – lesparre-médoc belle opportunité à lesparre-médoc !

Restaurant idéalement situé en rue commerçante. 190 m² environ, comprenant deux salles, office, cuisine, plonge et sanitaires.

Établissement aux normes pmr, avec terrasse couverte, petit patio, réserves, vestiaires et logement indépendant avec jardin. chauffage par poêle à granulés + climatisation réversible. aucun salarié à reprendre. loyer : 1 300 € ttc / mois.

Exploitation actuelle : 235 jours / an, du lundi au samedi midi + jeudi, vendredi et samedi soir. 30 couverts / jour en moyenne – ticket moyen 23 €.

Un établissement fonctionnel, avec logement sur place et réel potentiel de développement en augmentant les jours ou horaires d’ouverture. renseignements et dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 94960 euros.

Prix hors honoraires : 85000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,72% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.