Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À SAISIR – Local commercial avec murs et fonds de commerce en plein centre-bourg de PERSAC ! Idéalement situé, ce local commercial est proposé à la vente avec les murs et le fonds de commerce, l’ensemble étant indissociable et vendu avec le mobilier complet du salon. Actuellement exploité en salon de coiffure mixte, ce local de plain-pied développe une surface totale d’environ 52 m² environ. Il se compose d’une grande pièce principale, aménagée avec bac de lavage, quatre postes de coiffage avec miroirs ainsi qu’un espace d’attente pour la clientèle. Un couloir dessert ensuite des toilettes ainsi qu’un espace buanderie / réserve, apportant un confort de fonctionnement pour l’activité. Le local est en très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose également d’une climatisation réversible installée en 2020, assurant un confort optimal en toute saison. Grâce à son emplacement central et visible, ce bien représente une belle opportunité pour poursuivre l’activité de coiffure existante ou développer un autre projet professionnel, sous réserve d’adaptation du fonds de commerce. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou investir dans un emplacement stratégique au cOEur de la commune. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin (ID 60305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 901199471 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un quartier dynamique, nocturne et vivant d'agen, ce fonds de commerce de bar-restaurant constitue une opportunité rare. Dans un état irréprochable, cet établissement offre un outil de travail moderne, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Il se compose de : - surface de 100 m² environ optimisée et bien agencée pour une activité de bar et de restaurant. - salle de 70 m² : couverts supplémentaires, coin vip, bar à champagne, etc. - cuisine équipée aux normes (lave-vaisselle, four, machine à glaçon, frigo. ) - terrasse pour les beaux jours (environ 30 couverts). - réserve de 100 m² environ sur trois étages (possibilité d'aménagement). - acquisition possible d'une licence iv (incluse dans le prix de vente du fonds de commerce). Établissement décoré avec goût dans un style industriel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement n° 1 au cœur du quartier jasmin / gravier, dans un secteur très fréquenté mêlant commerces, bureaux et activités. Stationnement aisé avec 65 places de parking. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 49 60 99 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € ht + 1 000 € tva, soit 41 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € ht + 0 € tva, soit 35 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (17.14 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : enzo skowronek, tél. : 06 49 60 99 17, e-mail : enzo.skowronek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 991762725.

Idéalement situé en première ligne sur la rocade angoulême sud, venez découvrir ce bâtiment original comprenant bureaux et atelier, le bâtiment est vendu loué. En façade principale, un bel espace accueil d'environ 60 m² entouré de 6 bureaux, d'une grande cuisine équipée pouvant accueillir une quinzaine de personnes, de sanitaires + wc, de wc indépendants supplémentaires. Un dégagement vous conduit dans un second espace comprenant 3 autres bureaux modulables ainsi qu'un grand open space de plus de 100 m² avec wc indépendants. À l'étage, un palier desservant une grand dégagement / salle d'attente ouvert, 5 bureaux supplémentaires modulables, ainsi qu'une salle de réunion lumineuse pouvant accueillir 10 à 12 personnes. À l'arrière du bâtiment, un espace atelier d'environ 230 m², avec entrée indépendante, divisé en 4 grandes pièces dont une de plus de 100 m², loué par une autre société. Parking privatif à l'avant et à l'arrière pouvant accueillir plus d'une vingtaine de véhicules. L'ensemble est actuellement loué 4300 € ht / mois. Taxe foncière : 5690 € bardage récent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € ht + 5 992 € tva, soit 754 992 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 € ht + 0 € tva, soit 719 040 € ttc honoraires d'agence : 29 960 € ht + 5 992 € tva, soit 35 952 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Locaux d'activité avec visibilité, terrain, bureaux et quai de chargement – idéal investisseur ou entreprise vous recherchez un local professionnel à vendre en dordogne, sur un axe stratégique à fort passage ? Ce bien rare sur le marché offre une opportunité unique d'acquérir les murs d'un bâtiment professionnel alliant fonctionnalité, surface et visibilité commerciale. À vendre : murs commerciaux de 3 516 m² sur plus de 2 hectares, situés entre périgueux et bergerac, avec accès direct à la rn21. Bâtiment professionnel récent avec quai de chargement, bureaux, laboratoire, stockage, espace de vente. Extension en 2021, structure métallique, bardage double peau, toiture isolée. Zonage ux, idéal pour activité agroalimentaire, artisanale ou logistique. Local libre de toute occupation. Investissement sécurisé ou outil de travail performant, ce bien est une réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 500 000 € ht + 700 000 € tva, soit 4 200 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 3 255 000 € ht + 651 000 € tva, soit 3 906 000 € ttc honoraires d'agence : 245 000 € ht + 49 000 € tva, soit 294 000 € ttc (7.53 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.

Iad france - herve erisset (06 48 80 09 02) vous propose : vente fond de commerce prêt à porter à jarnac sur voie piétonne. Refait à neuf en 2022, à proximité du marché couvert. Surface 110 m² environ avec arrière boutique équipée d'une cuisine et réserve. Fond de commerce jarnac 16, ressources humaines : affaire tenue par la vendeuse + 1 salariée bail 3 / 6/9 renouvelable souscrit en juillet 2022 loyer 976,42 euros cc, taux d'effort 5,22% horaires de 9h30 à 18h30 fermée le dimanche et lundi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 111 et classe climat d indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Herve erisset (id 48105), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 398125443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de libourne (33500), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique et commerçante, attirant une clientèle variée et régulière. La proximité des commodités, des transports en commun et un arret minute juste en face assure une bonne visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité commerciale, notamment pour un tabac presse bar confiserie et divers. Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main. Le bien se compose d'un espace commercial en rdc d'nviron 50 m² et le premier et le deuxième etage offrent un appartement, ideal pour loger sur place de manière permanente ou ponctuelle. Le propriétaire reste ouvert à l'étude d'une offre sérieuse et motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 480 € ht + 1 157,76 € tva, soit 97 637,76 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 691,2 € ht + 0 € tva, soit 90 691,2 € ttc honoraires d'agence : 5 788,8 € ht + 1 157,76 € tva, soit 6 946,56 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eliette petitjean-decelis, tél. : 06 30 92 63 99, e-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 378551881.

Situé au cœur d’un secteur dynamique de Biscarrosse, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et traiteur bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant et une clientèle fidèle, installée depuis plusieurs années. L’environnement commercial est porteur, avec une zone en développement et une densification de la population à proximité, offrant un réel potentiel de croissance. L’établissement affiche des résultats en progression sur les derniers exercices, avec une tendance confirmée sur 2026, traduisant une activité saine et pérenne. Outil de travail complet et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur pour un professionnel du métier. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2024. Loyer mensuel : 1 164,29 € HT, soit 13 971,48 € HT annuel. Prix de cession : 152 000 € net vendeur. Honoraires d’agence : 15 000 € HT (soit 9,87 % HT), à la charge de l’acquéreur. Dossier complet (bilans, éléments financiers, matériel) transmis après premier échange. L’activité présente des résultats en progression entre les deux derniers exercices, avec une dynamique déjà positive sur l’année 2026, confirmant la bonne santé commerciale de l’établissement. Le commerce dispose d’un outil de travail opérationnel permettant une reprise immédiate par un professionnel du métier. Le bail commercial 3 / 6/9 a été renouvelé en avril 2024, offrant une visibilité locative sécurisée. Loyer mensuel : 1 164,29 € HT. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Dossier et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Arthurimmo. com met à profit sa connaissance du marché local et son expertise en évaluation pour accompagner vendeurs et repreneurs dans la transmission de leurs commerces.

Hossegor - au coeur de la place des landais, secteur emblématique et animé de la station, murs commerciaux d'une surface de 74,92 m² (dont 33,81 m² de surface à usage de réserve). Idéal investisseur ! Contactez-nous pour plus de précisions au 05 58 43 51 05.

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Murs et fonds indissociables pour ce restaurant avec énorme potentiel de croissance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé en bord de plage dans le pays Marennes Oleron à une trentaine de kms de Royan. Voici les caractéristiques clés de cet établissement : - Superficie généreuse de 166 m² hors terrasses, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 60 couverts en intérieur. - Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le chef et le personnel avec divers labo. Beaucoup d'équipements récents. - Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients. - Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises. - Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables. - 2 Terrasses extérieures, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux totalisant plus de 120 places - Emplacement privilégié devant la plage, une région renommée pour son patrimoine ostréicole et son attractivité touristique. - Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement. - Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle. - Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. Et pas de contrat. - Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable. En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux, un service limonade, évènements,…, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cette entreprise. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cet établissement offre un potentiel de croissance significatif. Peu d'offre sur le secteur ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf. 943164.

Iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 853824969 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd vous propose un fonds de commerce situé à DAX en plein cœur de ville. Idéalement implantée, cette brasserie entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement premium à forte visibilité et un passage constant. d'une surface totale de 174 m², l'établissement est clé en main et ne nécessite aucuns travaux. Elle se compose d'une belle salle de restauration lumineuse, d'un grand bar d'angle avec Licence IV entièrement équipé, d'une décoration moderne et soignée, d'une cuisine professionnelle parfaitement aménagée, de sanitaires aux normes PMR ainsi que d'une terrasse extérieure attractive. Vente du Fonds de Commerce : 652.400 €Loyer Mensuel : 4.509 € H. TCharges Mensuelles : 267 € H. TPossibilité d'accompagnement au lancement afin de faciliter la reprise et la prise en main. Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Taxe foncière à la charge du preneurFD 2039.

Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de … m², situé au cœur du centre-ville de Dax. Le bien se compose d'un local commercial, bénéficiant d'un emplacement passant. Destination actuelle et autorisée : restauration. Possibilité d'exploitation en bar avec licence IV, glacier ou activité similaire. Possibilité d'un appartement T3, en plus du local. Loyer payable par trimestre d'avance : 9.656. 5 € H. T.Prix de vente fonds de commerce : 542.000 € FAIFD 2020.

Fiche Id-SIT174898 : Vente Fonds de Commerce – Bar Restaurant – Emplacement Premium – Capbreton (40). Cet établissement à l'ambiance conviviale et dynamique constitue une opportunité rare. Très apprécié tant par la clientèle locale que touristique, il fonctionne avec succès tout au long de l'année. Ce fonds de commerce développe une surface intérieure de 100 m², comprenant : Un espace bar accueillant, Une salle de restauration d'une capacité de 30 couverts, Des sanitaires conformes PMR, Une cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée pour une activité soutenue. À l'extérieur, une superbe terrasse ensoleillée de 80 m², pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes, offre un cadre idéal pour les soirées estivales, les apéritifs au coucher du soleil ou les brunchs du week-end. L'établissement dispose d'une licence IV et réalise un chiffre d'affaires annuel de 560 000 €, attestant de sa rentabilité et de la qualité de son exploitation. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570100 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'établissement est aujourd'hui exploité sur une partie de ses capacités, laissant apparaître un important potentiel de développement pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant structurer et dynamiser l'activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de restaurant exploitée de 60 couverts, avec bar, cuisine fonctionnelle, passe-plat et équipements en place. Une seconde salle de 80 couverts, actuellement non exploitée ce qui permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de développer une activité complémentaire : privatisations, groupes, événementiel. À l'étage, un bar de 145 m² ainsi qu'une salle de billard de 108 m² offrent des volumes rares. Une entrée indépendante permet de rendre cet espace totalement autonome et d'envisager deux activités distinctes ou un concept hybride. Un bien à fort potentiel, idéal pour restaurateur ambitieux ou investisseur à la recherche d'un actif à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € ht + 6 000 € tva, soit 386 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (10.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mathieu santesteban, tél. : 06 52 21 91 18, e-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 920407384.

Biarritz hypercentre, boutique de 85 m² avec réserve et wc. Climatisation réversible, grande vitrine, hauteur sous, plafond importante. À découvrir en agence. Loyer mensuel : 2185€ht / cc prix de vente : 235 640€ hai ttc référence : 5157a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

À vendre droit au bail, au coeur d'un secteur touristique de la côte Basque. Idéalement situé rue Gambetta, artère commerçante principale de Saint-Jean-De-Luz, bénéficiant d'un flux piéton de qualité. À proximité immédiate des plages, des commerces de bouche, boutiques et restaurants, cet emplacement offre une visibilité maximale. Local de 32 m² environ Prix de vente : 332 400€ HAI TTC (honoraire inclus) Référence : 5156A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Local professionnel automobile entièrement équipé – angouleme proche gare idéalement situé à angoulême, à proximité immédiate de la gare et des grands axes, ce local commercial de plain-pied offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel pour une activité de mécanique et carrosserie automobile. D'une surface d'environ 650 m², sur un terrain plat de plus de 900 m², clos avec portail, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facile, d'un stationnement aisé et d'un parking goudronné. Le bien se compose d'un atelier spacieux, de bureaux, de vestiaires et d'une cuisine, parfaitement adaptés à une activité professionnelle. Équipements professionnels : marbre car-o-liner sur pont élévateur avec 3 équerres de mesure, système électronique sur cibles et pompe hydraulique marbre car-o-liner complet (règle, pige, pinces, chariot, équerres) compresseur à vis 15 cv avec air sec pont élévateur ravaglioli 4t200 avec 2 moteurs cabine de peinture omia luxia 700 hydro avec brûleurs à veine d'air laboratoire de peinture omia (nettoyeur, pistolet, mélangeur) poste de redressage alu et acier avec accessoires (option quick spot air gun – grêle) poste semi-automatique commercy équipements pour châssis 4x4 plusieurs postes de soudure alu et inox pont roulant 2t500 couvrant l'ensemble de l'atelier + pont roulant au sol caractéristiques complémentaires : portail motorisé terrasse de 25 m² chauffage au gaz de ville tout-à-l'égout taxe foncière : 3 500 € un bien rare sur le secteur, idéal pour professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité avec un outil de travail complet et performant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 943787.

Situé au calme dans le quart nord-est du département de la dordogne, en nontronnais, au sein de la commune de dussac à 10 min d'excideuil, 18 min de thiviers et 50 min de périgueux. Etang d'environ 4 500 m² sur une parcelle arborée de 9 944 m² composée d'une maisonnette rénovée avec terrasse abritée d'environ 25 m², terrain non viabilisé et ne peut l'être. Pas d'électricité ni d'eau. Empoissonné, idéal pour la pêche ou prendre du repos, l'étang est pourvu de système de vidage. Chemin d'accès privé. Poêle à bois, cuisine aménagée, pas de wc. Taxe fonciere 50€.

Iad france - charlotte plas (06 79 33 21 94) vous propose : murs commerciaux uniquement d’un hôtel emplacement n°1 rentabilité 6% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 108 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte plas (id 38760), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 851786962 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre SALIES DE BEARN et PUYOO, sur axe principal offrant une excellente visibilité et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, permettant l'accès aux villes de BAYONNE et PAU en 40 minutes. Bâtiment à usage professionnel et d'habitation, construit en 2015, composé d'un atelier / dépôt de 500 m² environ (doté de 3 portes sectionnelles de 5,40 m de haut) et espace accueil / bureaux avec sanitaires au rez de chaussée d'une surface totale d'environ 67 m². À l'étage du bâtiment, appartement T4 de standing de 106 m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 15 m², 3 chambres dont suite parentale (avec dressing et salle d'eau), salle de bains, w.c et cellier. Un double garage de 40 m² complète le tout. L'ensemble sur un terrain de 6 540 m², bénéficiant de 2 entrées, avec accès poids-lourds tout autour du bâtiment et grand espace de stationnement. Belles prestations d'ensemble pour exploiter son activité et résider sur place.

À vendre – terrain à usage commercial – rue bouthier, bordeaux adresse : 101 rue bouthier, 33100 bordeaux opportunité rare en plein cœur de bordeaux rive droite ce terrain plat situé rue bouthier, à deux pas du quai de brazza, représente une excellente opportunité pour un projet commercial, tertiaire, ou mixte (commerce + habitation). Idéal pour : un local professionnel, centre d'affaires, bureaux ou atelier une activité artisanale avec espace de stockage possibilité (r + 1 ou r + 2) un projet investisseur ou marchand de biens - caractéristiques principales : *bonne accessibilité (proche rocade, pont chaban, transports en commun) * zone en plein développement, à proximité de projets urbains majeurs * cadastre clair et borné contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 595121 ).

Le flore à chalais, c'est bien plus qu'un bar-brasserie ! Qui sera son nouveau capitaine ? Une belle opportunité pour reprendre une affaire vivante, aimée des habitués et pleine de potentiel. Bien situé, emplacement de choix au cœur de chalais bénéficiant d'une très bonne visibilité. En rez-de-chaussée : salle de restauration et bar (environ 98 m²), approximativement 45 couverts terrasse privative (propriété du commerce) offrant environ 40 couverts supplémentaires licence iv cuisine 20 m², bureau 8 m², wc en sous-sol : deux pièces de 8 m², salle d'eau, wc, cave / réserve 24 m² et surtout, en partie basse du bâtiment, une surface d'environ 72 m² sur terre battue transformable selon vos projets (salle supplémentaire, logement de fonction, espace détente…), avec un accès direct au jardin. Un commerce en pleine activité, prêt à poursuivre son histoire et à s'épanouir entre les mains de son futur repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € ht + 3 000 € tva, soit 258 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € ht + 0 € tva, soit 240 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (7.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nadine grandon, tél. : 06 04 41 53 75, e-mail : nadine.grandon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 829 534 619.

Iad france - nathalie denel (06 76 49 83 12) vous propose : fonds de commerce restaurant – pizzeria avec licence iv – station balnéaire de montalivet (gironde) opportunité rare au coeur de la station balnéaire de montalivet, dans le médoc, sur la côte atlantique. Établissement idéalement situé en emplacement numéro 1, en angle de la rue principale, bénéficiant d’une rue piétonne pendant la saison estivale et d’une vitrine exceptionnelle de 13 mètres. Caractéristiques du local : *surface totale : 250 m² environ * salle de restaurant : 112 m² environ * terrasse couverte : 50 m² environ * accès pmr * aucun travaux à prévoir * matériel récent et entretenu * bail commercial – loyer mensuel : 2 600 € ht * exploitation actuelle : *ouverture de pâques à la toussaint * 1 jour de fermeture hebdomadaire * clientèle fidèle locale et forte fréquentation touristique saisonnière potentiel de développement important : *exploitation complète de la licence iv (bar / cocktails / limonade) * possibilité d’ouverture à l’année * augmentation du nombre de places assises évolution significative du chiffre d’affaires envisageable vente motivée par raisons de santé. Affaire clé en main idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique à forte saisonnalité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie denel (id 73446), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux cedex sous le numéro 520446428 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble exceptionnel de 400 m² exploitables, situé sur l'aérodrome d'oloron. Établissement unique composé d'une discothèque sur deux niveaux et d'un restaurant indépendant. Une institution du secteur fermé depuis trop longtemps, cet établissement ne demande qu'un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme. Ancienne institution de la nuit oloronaise, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une configuration rare. L'établissement surface totale : environ 400 m² exploitables salle basse (discothèque) - espace danse - bar fonctionnel - sanitaires - local privé salle haute (discothèque) - espace danse - bar - vestiaires - sanitaires espace restauration (attenant) - salle de restaurant : 45 m² - cuisine professionnelle équipée : 17 m² état général : ensemble sain et fonctionnel. Matériel de sonorisation et d'éclairage récent. Salles rénovées, cuisine et bar équipés. Un emplacement stratégique - situé sur l'aérodrome d'oloron, l'établissement bénéficie d'un environnement unique idéal pur une activité nocturne, et pour développer l'aspect restauration. - parking facile et gratuit potentiel énorme double activité possible : - nocturne : soirées à thème - restauration : formules midi, soirées à thème,. - événementiel : séminaires, anniversaires, afterworks,. Manque cruel d'offre dans le secteur pour ce type d'établissement polyvalent. Conditions - loyer : 3250 € ttc / an - licence iv : 100€ / mois - bail emphytéotique : fin 31 / 12 / 2034 - disponibilité : immédiate conclusion opportunité rare sur le secteur d'oloron-sainte-marie. Affaire clé en main, prête à redémarrer, avec un double potentiel d'exploitation unique. < selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 943329.

À vendre – brasserie d'exception – licence iv – emplacement n°1 - clés en mains ! Opportunité rare à la vente ! Parts sociales, affaire rentable -garantie de passif ! Prête à fonctionner. Située sur un emplacement numéro 1, en zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette grande brasserie avec licence iv bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Attractivité importante pour les évènements sportifs (rugby, foot), et manifestations locales, festivals, etc. Pas de saisonnalité. Affaire parfaitement saine bien gérée, bonne équipe en place sur la partie opérationnelle : cuisine, salle. Caractéristiques principales : • grande brasserie avec forte capacité d'accueil (111 pax intérieur) • licence iv incluse • emplacement premium : zone piétonne et portuaire • belle terrasse de 35 pax (idéalement exposée) • accessibilité pmr • amplitudes horaires d'ouverture : 7 jours sur 7,9h-2h • clientèle de jeunes actifs, familles, touristique • plusieurs salles bien agencées et fonctionnelles, idéale groupes, évènements • cuisine professionnelle entièrement équipée, outil de travail en parfait état • chambre froide, zone de stockage froid positif, négatif, cave, local de stockage épicerie sèche, accès indépendant livraisons • établissement aux normes, clé en mains • studio de 35 m² indissociable (appartement de fonction, stockage, espace convivial employés salle de pause) • équipe en place (selon conditions) • effectifs en place : 15 etp • ca resto 60% -ca bar 40% • panier moyen 25€ ttc • ca 2024 : 1 819 188€ ht • bénéfice net 173 815€ • résultat d'exploitation : 197 728€ • montant des immobilisations : 1 122 072€ atouts majeurs : • mobilier de restaurant et bar entièrement neuf • très forte notoriété locale • chiffre d'affaires conséquent et régulier • activité annuelle avec pics saisonniers élevés • clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels • potentiel de développement (événements, limonade, restauration, glacier, vente à emporter, restauration en continu, brunch, traiteur, etc. Idéal pour : • restaurateur confirmé • groupe souhaitant un établissement vitrine • projet de brasserie / restaurant festif / concept premium dossier complet sur demande – confidentialité assurée accompagnement possible dans la reprise via sandra rolland consulting, un cabinet de consulting dédié à la restauration : sandra rolland tel : 06 62 42 97 32 Sandra.rolland@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 943617.