TABAC PRESSE LOTO – Bordeaux – Gironde

Bordeaux (33000)

530 000 €

5 300 €/m²

2 pièces
Pièces
100 m²
Surface

Non meublé

Description du bien

Affaire avec un rare potentiel de développement emplacement n°1 dans un quartier prestigieux et très dynamique de l'hypercentre bordelais.

Un cadre de travail exceptionnel pour ce fonds de commerce au potentiel de développement inédit. • confort de vie rare : un mois de fermeture estivale, fermé dimanche et jour férié. • fort levier de croissance : activités de vape, cbd et boissons fraîches encore sous-exploitées. • base solide : très bonne fréquentation sur la presse et le service de dépôt de colis.

Affaire idéale pour un duo d'associés, avec une marge de progression importante en élargissant les horaires d'ouverture.

Spécialiste de la cession de fonds de commerce de tabac en gironde depuis 2017, je vous apporte mon expertise sectorielle (tabac, presse, loto, vape. ) et vous accompagne à chaque étape administrative et financière de votre projet.

Philippe hervieux (e.

I.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf.

968656.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(5 300 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 300 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 300 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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