Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

Local commercial rénové 218 m² vendu loué castelculier centre situé au cœur de la commune de castelculier, au pied d’une résidence bien entretenue, découvrez ce grand local commercial de 218 m² entièrement rénové, offrant une excellente opportunité d’investissement. Le bien est actuellement loué via un bail commercial à un boucher en activité, qui exploite pleinement l’ensemble du local. Le locataire est en place et l’activité est installée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le local a bénéficié d’une rénovation complète, ce qui garantit un bien en excellent état général, prêt à poursuivre son exploitation sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : surface : 218 m² local entièrement rénové bail commercial en cours loyer annuel : 14 400 € emplacement central et dynamique au pied d’une résidence en bon état ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial stable, rentable et déjà exploité. Classe energie : vierge - classe climat : vierge honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 180 000 €. .

Emplacement stratégique : opportunité commerciale exceptionnelle ! Fonds de commerce à saisir : local commercial de 30 m², licence iv entreprise individuelle, fort potentiel d'évolution, axe passant et recherché. Forte notoriété, plus de 20 ans d'existence. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement dynamique ! Bail commercial 9 ans, récemment renouvelé dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht loyer mensuel : 500,00 euros ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 200 € ht + 2 684 € tva, soit 136 884 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 120 780 € ht + 0 € tva, soit 120 780 € ttc honoraires d'agence : 13 420 € ht + 2 684 € tva, soit 16 104 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maria martins, tél. : 07 61 19 62 77, e-mail : m.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Situé au cœur de sainte-hélène, à 15 min de saint médard en jalles et 30 min de lacanau océan ce fonds de commerce exploité comme pizzeria, d'une surface de 81 m² dont 60 m² de surface commerciale, est actuellement aménagé pour accueillir 12 places assises. Cette affaire rentable et saine depuis 2013, cherche un repreneur ou un créateur pour un nouveau concept à développer. Vous disposerez d'un four à bois, d'une saladette avec marbre, d'un pétrin, de plusieurs cellules réfrigérées positives, d'un espace plonge, ainsi qu'un patio pour le stockage du bois destiné au four à bois traditionnel, l'activité est exercée à l'année, avec des jours d'ouverture du mardi au samedi, midi et soir. La pizzeria bénéficie de la licence iii, avec un loyer de 11 400€ ht / an. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € ht + 1 360 € tva, soit 69 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 200 € ht + 0 € tva, soit 61 200 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À Andernos-les-Bains, au cœur d'un environnement vivant et recherché du Bassin d'Arcachon, se dévoile une opportunité rare : la reprise du fonds de commerce du barber shop premium Les Mâles Rasés. Ici, il ne s'agit pas d'un simple salon. Il s'agit d'une enseigne de renom sur le secteur, déjà implantée avec succès notamment à Lacanau. La marque est identifiée, suivie, recommandée. Elle bénéficie d'une image forte et d'une clientèle fidèle, attachée à la qualité du service et à l'expérience proposée. Le repreneur bénéficie d'un portefeuille clients existant, actif et structuré. Aucun besoin de construire une notoriété : elle est déjà là. Le concept est abouti, l'identité visuelle affirmée, le positionnement clairement premium. Le vendeur propose la possibilité de poursuivre sous forme de franchise, garantissant la continité de la marque et de son image. Un accompagnement d'un mois est également prévu afin d'assurer une transition fluide, transmettre les méthodes de travail et optimiser la prise en main. Le marché du grooming masculin haut de gamme connaît une croissance constante, portée par une clientèle régulière et fidèle. À Andernos-les-Bains, la combinaison d'une population locale stable et d'une activité saisonnière dynamique offre un équilibre idéal pour pérenniser et développer le chiffre d'affaires. Reprendre ce fonds, c'est investir dans un concept éprouvé, une réputation établie et un modèle immédiatement opérationnel. C'est s'implanter avec force sur un secteur attractif, sans phase de lancement ni incertitude sur l'image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06 18 43 68 37, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520.

À vendre - fdc de restauration avec terrasse donnant sur une rue piétonne, dans le centre ville de bayonne. Prix : 210 520 € hai / ttc l'établissement est aux normes pmr et incendie. Matériel récent en parfait état (changé en 2024) activité pérenne, bonne rentabilité. Pas de personnel. Pas de contrat en cours système sono fonctionnel dans tout l'établissement. Ca 2025 : 233 000€. Possibilité d'augmenter le ca (actuellement ouvert seulement le soir) local d'environ 123 m², beau potentiel. Grande vitrine et terrasse extérieur. Loyer mensuel : 1600€ ht bail commercial pas de taxe foncière à charge du preneur. Référence : 5165a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Côte atlantique, dans un cadre de vie nature et touristique, à quelques minutes de l'océan. Un emplacement de premier ordre pour cet établissement, situé au centre du bourg, sur un rond-point très passant avec de bonnes solutions de parking. La commune compte de plus en plus d'habitants chaque année. Le magasin, refait à neuf en 2023, développe les activités de tabac, loto, presse, carterie, libraire, vape, cbd, borne pmu… il bénéficie d'une terrasse agréable et d'une licence 3 (sans être un bar). Travaille toute l'année, avec un afflux de touristes l'été. Elle peut être tenue par deux associés seulement (en employant des remplaçants pour partir en congé). Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Loyer mensuel 650€. Commerce en progression constante depuis trois ans. Ca produits taxables supérieur à 210 000 € commissions nettes 200 000 € (dont 150 000 en tabac) ebe retraité 220 000€ bénéfice annuel reconstitué 185 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 945391.

Une des plus belles affaires de l'agglomération bordelaise. Situé au cœur d'une commune résidentielle de l'agglomération, recherchée pour sa qualité de vie, ce commerce bénéficie d'une clientèle csp + . Emplacement impeccable (trafic + parking). Surface idéale, d'environ 110 m², bien exploitée et bien diversifiée, même s'il reste des axes de progression. Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement très récent et chaleureux. Fermeture à mi-journée, c'est rarissime pour une telle affaire (potentiel d'élargissement des horaires). Fermeture le dimanche après-midi. Ca produits taxables 310 000€ commissions nettes 274 000€ ebe retraité 267 000€ bénéfice annuel reconstitué 222 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 945520.

À vendre à Thouars (79100) : ensemble immobilier composé d'un local d'activité et d'un logement, avec parking privé et terrain de 1 690 m², situé sur un axe très passant offrant une forte visibilité commerciale. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une activité commerciale, une profession libérale ou un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa situation sur un axe bénéficiant d'un flux de circulation important, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, deux éléments essentiels pour développer une activité professionnelle. Le bien comprend un local d'activité d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon votre projet : - activité artisanale - commerce ou showroom - bureaux ou professions libérales - espace de stockage ou atelier Attenant au local, un logement d'environ 132 m² habitables permet d'envisager plusieurs projets : - habiter sur place tout en développant son activité professionnelle - transformer l'ensemble en projet locatif - reconfigurer le bien pour un projet immobilier global L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 690 m². Un parking privé d'environ 10 places constitue un véritable atout pour accueillir clients, patients ou collaborateurs, facilitant l'accessibilité du site. La combinaison visibilité + stationnement + surface rend ce bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou d'investissement. Le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, permettant de concevoir un projet sur mesure adapté à votre activité ou à un projet immobilier. Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : ensemble immobilier professionnel + habitation - Local d'activité : 260 m² - Logement : 132 m² - Terrain : 1 690 m² - Parking privé : environ 10 places - Visibilité commerciale : oui (axe passant) - Projet possible : activité professionnelle, investissement, transformation immobilière Contactez-moi pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 945148.

Nous vous proposons à la vente ce garage idéalement situé au cœur de Loudun, offrant une surface couverte d'environ 85 m². Grâce à son beau volume, ce bien est idéal pour : Un investissement locatif à forte demande. Un artisan ou professionnel (stockage de matériel, atelier). Un particulier pour le gardiennage de plusieurs véhicules ou de l'hivernage. Une opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 445.

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : domaine qualitatif, emplacement de 1er choix situé sur l'axe historique limoges / lourdes, aux portes du pnr (parc naturel régional du périgord-limousin) et à moins de 20 minutes de l'autoroute gratuite a20 occitanie et de l'aéroport. Hôtel restaurant connu et reconnu depuis plus de cinquante ans à l'esprit familial composé de 10 chambres climatisées de plain pied en accès direct sur le parc et sa piscine chauffée. Depuis un accueil spacieux, une salle de restaurant se dresse avec ses 60 couverts individuels ou 80 couverts en configuration groupe, ambiance cosy où se mêlent le contemporain et l'ancien. L'espace cuisine dispose de plus de 100 m² environ pour laisser place à la créativité et à l'esprit d'équipe. Une maison d'habitation et dépendances peuvent être exploitées par le gérant, un couple ou les salariés. Murs commerciaux (475.2k€ ) et fonds de commerce (162k€ ) vendus solidairement soit (637.2k€ ). Dossier sur demande qualifiée. Bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 40-bar brasserie- * fond et murs indissociable * situé sur le secteur très prisé de notre chère cote landaise profitant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité en angle les pieds dans le sable ! Sunset assurés en première ligne ! Ce bar brasserie se compose d'environ 120 places assises a l'intérieur et de 250 places assises en terrasse aménagées avec beaucoup de charme jouissant d'une exposition plein sud ! Puis pour compléter cette surface commercial une cuisine de plain pied seras à disposition de votre chef pour performer son art culinaire ! Ce bar brasserie ferme ses portes de novembre a février ! Vous l'aurez bien compris ce bar brasserie a tout les atouts pour vous faire craquer et susciter en vous l'envie d'en savoir un peu plus mais d'autres belles surprises vous attendent ! Contactez-moi vite ! Très rare sur le secteur ! Nb : prix ttc du fond : 560 000€ murs 2 120 000€ ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sarl spécialisée dans les vêtements de travail, cède son fonds de commerce pour cause de retraite. Chiffre d'affaires : près de 320 000 € ht ancienneté : plus de 30 ans, avec une réputation solide et une clientèle professionnelle fidèle sur le secteur de libourne surface : commerce sur quatre niveaux – deux pour les stocks, deux pour l'accueil clientèle atouts : local spacieux, idéal pour installer une belle boutique, fonctionnement reconnu sur le marché local prix de cession : 145 000 € frais d'agence inclus opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bien établie et fournir les entreprises locales en vêtements professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 320 € tva, soit 147 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 133 400 € ht + 0 € tva, soit 133 400 € ttc honoraires d'agence : 11 600 € ht + 2 320 € tva, soit 13 920 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier terreehorst, tél. : 06 64 72 40 46, e-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 423 119 908.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité d'une superficie totale de 659 m², il est composé d'un entrepôt construit en 2000, d'une superficie de 599 m², composé de bureau et sanitaire pour 60 m², sur un foncier d'une superficie totale de 5.707 m². Bâtiment loué a proserve (activité du locataire tri des déchets d'activité de soins a risque infectieux).Dans le cadre d'un bail commercial de 11 ans et 9 mois dont 10 ans fermes, qui a pris effet le 28 avril 2025. Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, toiture bac acier isolé, hauteur 4.5 a 9.60 mètresloyer annuel : 50.000 € h. T.Prix de vente : 621 760 € ttc faifd 1005.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un ensemble immobilier neuf, local d'activité de 141,05 m². Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 3 places de parkings. Lot c-05prix : 190 699.6 € h. T. Faifd 2026.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un ensemble neuf, local d'activité de 141,05 m². Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 3 parkings compris. Lot c-03prix : 190 699.6 € h. T. Faifd 2026.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un immeuble neuf, local d'activité de 134,9 m² situé au 1er étage. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings compris. Lot b-08prix : 182 384.8 € h. T. Faifd 2026 b08.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un immeuble neuf, local d'activité de 147.01 m² situé au rez-de-chaussée. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings compris. Lot a-08prix : 198 757.52 € h. T. Faifd 2026 a08.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un immeuble neuf, local d'activité de 143.52 m² situé au rez-de-chaussée. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings compris. Lot a-07prix : 194 039.04 € h. T. Faifd 2026 a07.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, en cours de construction dans un immeuble neuf, local d'activité de 147.01 m² situé au rez-de-chaussée. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings. Lot a-05prix : 198 757.52 € h. T. Faifd 2026.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un ensemble immobilier neuf, local d'activité en rez-de-chaussée de 146.92 m² environ avec une mezzanine. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings. Lot a-04prix : 198 635.84 € h. T. Faifd 2026.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, dans un ensemble neuf, local d'activité de 143.52 m² situé au rez-de-chaussée. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings. Lot a-03prix : 194 039.04 € h. T. Faifd 2026.

Arthur loyd vous propose à la vente, un local d'activité, en cours de construction dans un ensemble immobilier neuf, local d'activité de 149.99 m² situé au rez-de-chaussée. Très lumineux. Livré brut fluides en attente. Toiture photovoltaïque, 1 porte sectionnelle 3x4m, local triphasé avec mezzanine. 2 parkings. Lot a-02livraison fin 2027prix : 202 786.48 € h. T. Faifd 2026.

Situé sur un axe extrêmement passant de Rochefort, ce local commercial de 166 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour capter un flux constant de clientèle. Anciennement exploité en boulangerie, et précédemment en restaurant, ce bien offre une configuration parfaitement adaptée aux métiers de bouche, à la restauration ou à toute activité commerciale nécessitant un emplacement stratégique à fort passage. Ses atouts majeurs : ? Emplacement n°1 sur axe très fréquenté ? Excellente visibilité avec large vitrine ? Surface exploitable de 166 m² ? Fort potentiel de développement Ce local représente une opportunité rare pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Rochefort, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un flux véhicules soutenu. Idéal pour : boulangerie, restauration rapide ou traditionnelle, traiteur, commerce alimentaire spécialisé ou toute activité nécessitant notoriété et passage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d'étudier ensemble votre projet d'implantation. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Découvrez ce penthouse de plain-pied de 200 m², situé aux derniers niveaux de la prestigieuse résidence Avalon, au coeur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d'exception ainsi qu'un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l'ensemble des pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Le penthouse se compose de : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 3 chambres spacieuses avec leurs salles d'eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, une élégante cuisine et salle à manger, une terrasse panoramique / rooftop privatif avec possibilité d'installer un spa. Frais de notaire réduits Référence agence : 7896-3.

Situé à proximité de la pointe de Grave, lieu emblématique de la seconde guerre mondiale, à proximité des bateaux transbordeurs entre La Gironde et la Charente Maritime, venez découvrir ce très ravissant établissement de restauration traditionnel avec ses plats finement préparés. Cet établissement de 200 m² environ (100 m² pour le restaurant et 100 m² en étage servant de réserves, vestiaires personnel) est aux normes et a été entièrement rénové en 2020. Il dispose d'un bar, d'une salle de 50 à 60 couverts, d'une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Les cuisines sont équipées avec tout le matériel utile et des éléments ont été changés récemment. La clientèle est locale et touristique. L'équipe est renforcée par 3 saisonniers d'avril à mai et 5 saisonniers de juin à octobre. L'établissement est saisonnier. En avant saison d'avril à juin : 4 jours avec service midi et soir et, 1 jour que service du midi. En saison : 6 jour sur 7. Le chiffre d'affaires est en augmentation. Se situant sur le domaine maritime, le bail est une convention d'occupation d'un local à des fins commerciales courant jusqu'en avril 2044. Un contrat est actif pour la caisse. La licence IV est incluse dans la cession. L'ensemble des documents est consultable après signature d'un engagement de confidentialité. Vous souhaitez acquérir un très bel établissement dans la station balnéaire des trois phares et des quatre ports, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf. 944931.