Commerces à vendre dans le Morbihan

Exclusivité Optimhome Vous rêvez de vous lancer dans la restauration avec une affaire clé en main ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'un village en pleine expansion, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Avec une clientèle locale fidèle et un flux croissant de nouveaux habitants attirés par les nombreux projets dynamiques du secteur, ce fonds de commerce est une véritable opportunité. Le local, bien agencé, permet d'envisager d'autres activités complémentaires pour maximiser la rentabilité. Chiffre d'affaires : 125 000 €. Un fort potentiel de développement est donc à exploiter, que ce soit en élargissant les horaires, en développant la livraison ou en diversifiant l'offre. Atout majeur : un loyer très attractif avec un bail sécurisant pour entreprendre sereinement. De plus, le restaurant est entièrement équipé : matériel en place, cuisine fonctionnelle, tout est prêt pour démarrer sans attendre ! Si vous cherchez une affaire prometteuse avec une belle marge d'évolution, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615788 ).

Un entrepôt construit en parpaings, bardage tôles, couverture tôles fibrociment Comprenant : - au rez-de-chaussée : entrepôt, sanitaires, vestiaires avec douche, accueil, 3 bureaux, local technique, une pièce d'exposition, - au-dessus de la partie bureaux : une cuisine et un salon, une réserve accessible par l'entrepôt, Parking clos enrobé. Entrepôt libre à partir de 02.2027.

À vendre : fonds de commerce restaurant – morbihan (axe passant) restaurant situé sur un axe très fréquenté d'une ville dynamique du morbihan, doté d'une salle climatisée et d'une terrasse. Cuisine fonctionnelle, entièrement aux normes, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet sérieux et convivial. Belle opportunité dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 6114. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10,84 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 000 €.

Vente fonds de commerce Belle opportunité de reprise d'un établissement de restauration rapide spécialisé dans la pizza, idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité, l'établissement profite d'un axe très passant et d'une clientèle diversifiée composée d'habitués, de clientèle locale, de passage et de touristes. La concurrence reste faible sur le secteur, offrant un environnement commercial particulièrement favorable. Exploité depuis 2009 par les mêmes exploitants, l'établissement dispose d'une clientèle fidélisée et d'une activité parfaitement structurée. Un établissement clé en main L'activité est principalement orientée vers la vente de pizzas à emporter, avec la possibilité de développer également la consommation sur place grâce à l'installation de quelques mange-debout. L'établissement est totalement équipé et immédiatement opérationnel, avec notamment : Licence petite restauration 1 salarié en place Matériel et équipements complets Belle surface de travail Parking Excellente visibilité Faibles charges Faible concurrence Un accompagnement professionnel lié au réseau est également proposé afin de permettre au repreneur de bénéficier du savoir-faire et des outils existants, sans droit de franchise. Une exploitation offrant un bon équilibre L'affaire bénéficie d'une organisation permettant de concilier rentabilité et qualité de vie : 1 journée de fermeture hebdomadaire 3 à 4 semaines de congés par an Amplitude d'ouverture d'environ 12 heures 1 salarié en place Organisation éprouvée depuis de nombreuses années Des performances économiques attractives Le chiffre d'affaires s'établit autour de 270 000 €, avec un ticket moyen d'environ 27 € et une très belle rentabilité. Autre atout majeur : un loyer particulièrement faible de seulement 600 € HT, pour une belle surface de travail, ainsi que des charges maîtrisées. LES ATOUTS DE L'AFFAIRE Emplacement n°1 Très forte visibilité Ville dynamique de plus de 8 000 habitants en plein essor Exploitation depuis 2009 Clientèle fidèle, locale, touristique et de passage Faible concurrence CA d'environ 270 000 € Très belle rentabilité Loyer de seulement 600 € HT Établissement totalement équipé 1 salarié en place Parking Accompagnement professionnel sans droit de franchise 3 à 4 semaines de congés par an 1 jour de fermeture hebdomadaire Une affaire saine, rentable et parfaitement structurée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle fidélisée. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un outil de travail performant et un potentiel de développement encore présent. Informations complémentaires et dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615434 ).

Josselin – emplacement en centre-ville belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de bar tout en devenant propriétaire des murs. Situé au cœur de josselin, cet établissement est proposé à la vente murs et fonds de commerce, avec licence iv, mobilier et équipements liés à l'exploitation. Les murs (126 000€) la vente comprend également les murs de l'immeuble, permettant à l'acquéreur de réunir immobilier et activité professionnelle dans une même acquisition. Un espace situé au dernier niveau complète l'ensemble. D'une surface d'environ 15,68 m² habitables et 23 m² au sol, il dispose notamment d'un espace nuit, d'une douche, de wc et d'un coin équipé d'une plaque de cuisson. En plus des murs : le fonds de commerce (45 000€) le commerce développe environ 52 m², répartis sur deux niveaux : • environ 25 m² au rez-de-chaussée • environ 27 m² à l'étage • cave d'environ 21 m² • licence iv • mobilier compris dans la vente, hors matériel appartenant aux fournisseurs • terrasse extérieure exploitée avec autorisation de la commune l'établissement bénéficie d'une implantation en centre-ville et offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau concept, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts ? Murs et fonds vendus ensemble ? Licence iv ? Emplacement en centre-ville de josselin ? Terrasse extérieure ? Cave ? Espace privatif à l'étage ? Possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs ? Une acquisition adaptée à un projet de reprise ou à un nouveau concept commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 126 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc contactez votre conseiller safti : céline gil, tél. : 06 68 74 89 88, e-mail : celine.gil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 799717178.

Iad france - stéphanie le mestre (06 27 07 86 08) vous propose : idéal investisseur ! Belle opportunité à gestel. À vendre murs commerciaux avec un bail de 9 ans en cours et un loyer de 2 548 euros comprenant un bar crêperie qui fonctionne bien grâce à son emplacement idéal en plein coeur de la ville. Un appartement attenant d'environ 122 m² environ avec une grande terrasse est actuellement loué 850 euros avec un bail de 3 ans en cours, assure un revenu locatif stable, toutefois le logement pourra être libéré à la date de la vente. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau avec w. C. Ce bel ensemble se trouve sur un terrain constructible d'environ 2500 m² environ. Avec une rentabilité est d'environ 7% net c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie le mestre (id 88370), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 944134576 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En bretagne, dans le morbihan, à vendre un fonds de commerce d une entreprise de '' peinture ravalement '' forte de nombreuse annèe d'expérience, elle dispose d'une équipe autonome et qualifée de 3 salariés, ainsi que de tout le matériel nécessaire pour assurer des chantiers qualité. Belle clientèle pour toute informations complémentaires, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Vannes - pontivy - lorient - ploermel - redon - rennes - merdrignac - loudeac - guerledan - saint brieuc. Guerande - pontchateau michel bayon - tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 351 862 859 - réseau casarèse. Mandat n° 6119. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10,91 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 110 000 €.

*Au cœur de Vannes, dans la très recherchée rue des restaurants, découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1, au cœur d'un secteur particulièrement fréquenté. * Exploité depuis * plus de 6 ans par les mêmes propriétaires * , ce restaurant est aujourd'hui proposé à la vente pour * cause de retraite * . L'établissement a fait l'objet d'une * rénovation récente et complète * , offrant aux futurs acquéreurs un outil de travail qualitatif, fonctionnel et * prêt à exploiter immédiatement * . Le restaurant dispose de * 24 places assises en intérieur * , complétées par une * agréable terrasse d'environ 10 couverts * . La cuisine est équipée et bénéficie notamment d'une * extraction * , permettant une véritable activité de restauration dans de bonnes conditions. ### Les atouts : - * Emplacement n°1 – cœur de ville de Vannes * - * Rue très fréquentée et réputée pour ses restaurants * - * 24 places intérieures + terrasse de 10 couverts * - * Cuisine équipée avec extraction * - * Licence restaurant * - * Établissement récemment rénové * - * Aucun salarié à reprendre * - Exploité depuis plus de 6 ans par un couple - Activité actuellement exploitée sur seulement * 5 services * , laissant une * importante marge de développement * - * Chiffre d'affaires cohérent avec le faible nombre de services * - * Loyer avantageux : 28 000 € * - * Bail commercial sécurisant * L'exploitation actuelle, volontairement limitée en termes d'ouvertures, laisse entrevoir * un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires * pour un repreneur souhaitant élargir les jours et horaires d'ouverture. * Un établissement clé en main, sans reprise de personnel, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un emplacement de premier ordre à Vannes. * Une opportunité rare sur le marché vannetais, à découvrir rapidement. * OPTIMHOME – Vente de fonds de commerce * Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 614620 ).

Iad france - christophe chamroeun vous propose : immeuble de rapport avec 2 locaux commerciaux centre ville de guer – 394 m² au sol, 197 m² habitables – rendement locatif optimisable ! Autorisation accordée pour changement de destination en habitation des 2 garages et de l'atelier. Tous les bois de charpente ont été traités. Un dossier de factures des travaux réalisés vont seront présentés. Pac air-eau, isolation, cloisons et menuiseries (dressings), plomberie et sanitaires, sols et revêtements, peinture totale de tous les murs. Situé sur la commune de guer centre, découvrez cet ensemble immobilier stratégique offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 394 m² de surface totale (dont 197 m² habitables), ce bâtiment sain et fonctionnel (classé dpe : d) constitue une opportunité rare sur le marché local. Une configuration idéale pour optimiser vos revenus locatifs : 1er local commercial (loué) : surface 49 m² | assurez-vous immédiatement un revenu locatif -> bail 3 / 6/9 depuis octobre 2025.2e local commercial (libre) : surface 58 m² | équipé d'un point d'eau (lavabo) et de wc avec lave mains, il est prêt à accueillir une nouvelle activité. Grande partie habitation (libre) : un logement spacieux à s'approprier ou à diviser pour de la location à forte rentabilité (colocation, etc.) occupations possibles : professions libérales ou médicales / paramédicales : kiné, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes (surface idéale pour 2 bureaux + salle d'attente). Services de proximité : cabinet d'assurances, salon de coiffure, esthétique ou comptabilité. Bureaux / coworking : entreprises sous-traitantes ou prestataires travaillant régulièrement avec le camp militaire ou les zones d'activités locales. Descriptif detaille de la partie habitation (rdc & étages) rdc : une cuisine de 11 m², un séjour salle à manger inondé de lumière de 41 m² et et un wc. 1er étage : un grand espace nuit comprenant 6 chambres entre 14 et 25 m², une salle de bains avec wc de 7 m². 2e étage : un vaste grenier de 154 m² aménageable selon vos inspirations (plancher béton). Annexes et exterieurs sous-sol : une cave de 19 m² et une chaufferie de 10 m² pour la pompe à chaleur extérieur privé : une cour fermée abritant deux garages de 17 et 20 m², avec un grenier (plancher béton) au dessus des 2 garages : 37 m², un atelier de 80 m² avec sa mezzanine de 17 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246560 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 16560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe chamroeun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 934381468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement chez SAFTI immobilier Pour une activité professionnelle dans un superbe cadre vue mer Je vous présente cet immeuble mixte : habitation et local commercial situé sur le front de mer de la presqu'ile de Quiberon, proches des commerces et des plages. Vous pouvez découvrir : - Au RDC un local commercial d'environ 25 m², pour une activité commerciale ou profession libérale avec une totale liberté d'exploitation, pas de copropriété, pas de restriction. -Au 1er l'étage, un appartement T2 d' environ 50 m² : Salle / salon / cuisine ouverte avec balcon filant offrant une vue imprenable sur la mer, garantissant luminosité et sérénité. -Au 2eme étage : 1 palier, une salle de douche avec wc, une belle chambre spacieuse avec sa vue mer. Un bien rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'allier investissement professionnel et cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cette région prisée et de développer votre projet dans ce magnifique endroit. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 449 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 431 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Crêperie d'exception – centre-ville de lorient à vendre – fonds de commerce | crêperie d'exception – lorient au cœur du centre-ville de lorient, découvrez cette adresse incontournable, un véritable coup de cœur pour les professionnels à la recherche d'un outil de travail de qualité et d'un emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette crêperie, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Une capacité exceptionnelle : * 75 couverts en salle, dans un cadre typique et élégant * 30 couverts en terrasse, véritable atout aux beaux jours * une cuisine professionnelle entièrement équipée, bénéficiant de matériel haut de gamme, pensée pour offrir un excellent confort de travail et une organisation optimale * une cave, permettant une parfaite optimisation du stockage et du fonctionnement de l'établissement un véritable atout supplémentaire : un grand logement sur place à l'étage, vous disposez d'un spacieux logement, idéal pour un exploitant souhaitant allier vie professionnelle et personnelle : * belle cuisine aménagée et équipée * grand salon-séjour lumineux * suite parentale à l'étage supérieur : * 4 chambres supplémentaires * salle d'eau un ensemble rare sur le marché, réunissant emplacement, capacité, qualité des équipements, confort de travail et logement. Un outil de travail impeccable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'un véritable potentiel. Très bon chiffre d'affaire avec une possibilité de développement supplémentaire. Une opportunité rare à lorient : une crêperie d'exception avec logement, au cœur de la ville. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967107.

Iad france - natacha mazier (06 07 94 16 18) vous propose : fond de commerce à vendre + appartement de fonction : restaurant ouvert toute l'année. Bar / restaurant avec logement de fonction d'une surface de 377 m² environ + avec terrasse. Belle opportunité de reprise, dans une commune dynamique. Entre 60 et 70 couverts jours (midi), accueillant touristes, habitants du secteur, routiers, clientèle fidèle. Secteur calme et touristique. Ca en constante évolution, avec un beau potentiel de progression : actuellement fermé le soir et le week-end. Loyer 1018€ mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha mazier (id 48302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 887755445 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Box à vendre dans le parking sous terrain situé aux Terrasses de Kerjouanno. Portail manuel en parfait état. Contacter l'agence pour une visite. Référence agence : 0000.

Située au cœur du bourg dynamique de Saint-Barthélemy, en Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement sur la place du village, à proximité de l'église avec des espaces de stationnement. L'ensemble se compose d'une boulangerie-pâtisserie avec un espace commercial comprenant le magasin, le laboratoire, une réserve. L'activité bénéficie d'une clientèle composée de particuliers et de professionnels, offrant un potentiel intéressant pour la reprise ou le développement de l'activité. La propriété comprend également une maison d'habitation attenante offrant une cuisine, un salon, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, des WC. À l'extérieur, une coure, un garage et une dépendance. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier d'un logement sur place. Pour plus d'informations, contactez-moi afin d'échanger sur le bien, l'activité et les possibilités offertes par cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 262 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 06 21 95 51 02, E-mail : nathalie.schoof@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979908506.

Manoir du XV ème siècle alliant le cachet de la pierre au confort d'une rénovation moderne pour une grande luminosité, de beaux volumes et une vie de plain -pied possible. Situé au calme de la campagne et d'une impasse, dans un cadre verdoyant et paisible, il offre une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine récente et deux baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la nature environnante. En rez de jardin toujours, une belle chambre de 16 m² avec avec salle d'eau et WC attenants. Parfait pour une vie de plain pied spacieuse et confortable ! À l'étage, une deuxième chambre, salle de bain et WC. 2 beaux greniers de 50 m² et 15 m² permettront d'aménager, si besoin, des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport ou de yoga ou tout autre projet qui a besoin d'espace : -) Un terrain sans vis a vis de 4500 m², quelque fruitiers, un abris bois et un appentis complètent ce biens Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12349.

À VENDRE – Local commercial / Bureaux de 80 m² avec garage, cave et grenier. À découvrir, ce local commercial à usage de bureaux d'une superficie exploitable d'environ 80 m², idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux ou toute activité tertiaire. Le bien comprend : Une grande pièce principale offrant un vaste espace de travail. Deux bureaux indépendants. Un espace sanitaires avec WC et lavabo. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes : Une cave. Un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule. Un grenier d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Travaux récents : L'ensemble des radiateurs a été remplacé par des modèles neufs, représentant un investissement d'environ 7 000 €. Aucun remplacement de chauffage n'est à prévoir. Potentiel d'évolution La mairie a donné un avis favorable pour une modification de l'usage du local commercial et du grenier afin de permettre leur transformation en habitation. Cette évolution reste soumise aux autorisations administratives applicables ainsi qu'à l'accord de l'ensemble des copropriétaires, conformément au règlement de copropriété. Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure judiciaire ou administrative concernant la copropriété. Charges de copropriété : 84,67 € par mois, soit 1 016 € par an. Les atouts : 80 m² de surface exploitable. Deux bureaux et une grande pièce principale. Grenier de 80 m². Garage privatif. Cave. Radiateurs neufs (7 000 € d'investissement). Possibilité d'évolution vers un usage d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Faibles charges de copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de réaménagement offrant un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 965000.

Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation de 28 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable. Son principal atout : une superbe d'environ 3 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité de vous implanter Les points forts : Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue Magnifique vitrine d'environ 3 mètres linéaires Local libre immédiatement Surface d'environ 28 m² Flux régulier de clientèle Forte visibilité commerciale Environnement dynamique et sécurisé Nombreuses possibilités d'exploitation Investissement de qualité Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer est estimé entre 750 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive Une opportunité à Auray Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial Nombre de lots de la copropriété : 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612669 ).

Situé au cœur d'une galerie commerciale réputée d'Auray, ce local commercial libre d'occupation d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité remarquable. Son principal atout : une superbe vitrine d'environ 8 mètres linéaires offrant une exposition exceptionnelle à l'ensemble des visiteurs de la galerie. Véritable support de communication permanent, cette façade permet de mettre en valeur votre activité, vos produits et votre image de marque dans des conditions idéales. Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de la mode, des services ou investisseur, ce local constitue une opportunité rare de vous implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur. Les points forts : Emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale reconnue Magnifique vitrine d'environ 8 mètres linéaires Local libre immédiatement Surface d'environ 38 m² Flux régulier de clientèle Forte visibilité commerciale Environnement dynamique et sécurisé Nombreuses possibilités d'exploitation Investissement de qualité Ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur. Le loyer potentiel est estimé autour de 800 € mensuels, offrant une perspective de rendement attractive sur un emplacement particulièrement recherché. Profitez d'un local prêt à accueillir votre projet dans un environnement commercial reconnu pour son attractivité. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande. Une adresse stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 1627, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612670 ).

Située sur un emplacement n°1 offrant une belle visibilité au sein d'une zone commerciale dynamique, cette pizzeria exclusivement dédiée à la vente à emporter constitue une belle opportunité de reprise. Le local, d'une superficie de 75 m², est entièrement équipé avec du matériel professionnel récent, en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Le loyer est de seulement 772 € HT par mois, un véritable atout pour ce type d'activité. Réalisant un chiffre d'affaires de 124 000 €, cette affaire convient parfaitement à un couple souhaitant reprendre un commerce clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un réel potentiel de développement. Une belle opportunité pour des repreneurs à la recherche d'un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel. Photos non contractuelles, diffusées par souci de confidentialité de l'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612379 ).

Valérie odic du réseau safti immobilier vous propose ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à proximité du littoral, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L' affaire est rentable même avec seulement trois jours d'activité par semaine, offrant une réelle souplesse d'exploitation. Il se compose d' un local commercial de 45 m², un parking, 2 boites à pizzas permettant également une belle rentabilité à elles seules sans l' exploitation du local commercial. Pas de bail en cours : a négocier avec le bailleur si rachat du fond de commerce. Affaire à saisir ! Organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 150 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908960222.

Iad France - Natacha Mazier vous propose : Avis aux investisseurs : Vente de Murs commerciaux. Site touristique au bord du Blavet. L'immeuble, actuellement loué, comprend un bar / restaurant, un appartement de fonction, 5 chambres d'hôtel, un sous sol total. En extérieur vous découvrirez une belle terrasse et de multiples stationnements. Assainissement refait à neuf. Possibilité de reprendre le fond de commerce et de continuer à développer le CA. Contacter moi pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178400 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur de Guémené-sur-Scorff, ce grand local commercial d'environ 175 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate. Le local bénéficie de beaux volumes et d'un espace fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Sa surface généreuse permet une exploitation optimale et assure une bonne attractivité locative. Les atouts : 175 m² de surface exploitable Locataire sérieux en place Loyer stable et sans incident de paiement Rentabilité immédiate Situation centrale à Guémené-sur-Scorff Idéal pour investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus locatifs sécurisés. Pour plus d'informations sur le loyer annuel et le taux de rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain industriel avec bâtiment existant dans zi à muzillac, la première partie est composée de bureaux en cours de finition de 113 m² avec deux wc un pmr, l'autre normalisé, en deuxième partie, une surface fermée de 220 m² sol béton lisse et toutes arrivées en eau, électricité courant tri -phasé, située en milieu de bâtiment. Le tout à l'égout est en limite de parcelle. Une troisième partie de 82 m² à finir en murs extérieurs avec sol lissé en béton existant. Construction édifiée sur un terrain de 2747 m² pouvant recevoir une surface constructible supplémentaire. Bâtiment construit en parpaing et ossature métallique toute la cour est déjà pierrée mais, recouverte d'herbes non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr prix : 348 000 euros fai honoraires : charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454199 gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre – murs commerciaux restaurant / traiteur – secteur vannes / sulniac (morbihan – bretagne) surface totale : env. 1 000 m² environ – capacité : 400 couverts – emplacement stratégique à seulement 15 minutes de vannes, au coeur d’une zone dynamique et touristique, ce bien rare propose une configuration idéale pour une activité de restauration, traiteur ou évènementiel. Composition du bien : restaurant traditionnel : 50 couverts salle de réception climatisée de 300 m² environ : 250 personnes trois salles de groupes : 130,60 et 56 personnes cuisine professionnelle entièrement équipée 3 chambres froides positives + 1 chambre froide négative atouts supplémentaires : visibilité optimale dans un secteur recherché grand parking gratuit à proximité immédiate locaux en excellent état, sans travaux à prévoir matériel et agencements de qualité, adaptés aux normes actuelles bien libre de toute occupation – possibilité d’exploitation immédiate ou d’investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624999 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Emplacement N°1 – Fonds de commerce premium – Centre-ville Pontivy Opportunité rare à la vente. Situé sur un axe numéro 1 du centre-ville de Pontivy, ce fonds de commerce bénéficie d’une * visibilité exceptionnelle * et d’un flux constant, garantissant une implantation stratégique pour toute activité à forte image. Un espace prêt à performer : Boutique élégante, parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Vitrine attractive à fort pouvoir de captation Environnement commercial dynamique Positionnement actuel : Univers lifestyle / image de soi / expérience client Concept facilement valorisable ou repositionnable selon une vision plus haut de gamme ou spécialisée Idéal pour un projet ambitieux : Concept store premium Marque personnelle / showroom Bien-être, beauté, univers féminin Activité indépendante avec forte identité Développement d’un réseau ou d’une clientèle fidèle Atouts Adresse stratégique à forte valeur commerciale Aucun investissement immédiat Potentiel d’évolution important Exploitation optimisée pour une personne Bien confidentiel destiné à des porteurs de projet sérieux recherchant un emplacement à forte valeur. * Dossier complet transmis après échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.