Commerce à vendre Isère (38)

Sur la commune dynamique de Tullins, à proximité immédiate de l'axe Grenoble–Voiron et des grands axes de circulation, découvrez ce local professionnel de grande qualité, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Le bâtiment est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par trois grands portails d'accès, facilitant l'entrée de poids lourds ou utilitaires. Il se compose d'une partie entrepôt avec une emprise au sol d' environ 565 m², dont environ 515 m² exploités pour une activité professionnelle aménagés avec des racks, une mezzanine d'environ 415 m² supplémentaire offre une grande capacité de stockage. L'entrepôt est entièrement isolé par la toiture et bénéficie de larges ouvertures automatiques pour une logistique fluide et efficace. Un espace bureau composé de trois bureaux fonctionnels, une cuisine aménagée et une partie sanitaire. Cet espace est chauffé au sol et équipé d'une climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver. Le bâtiment est relié au tout-à-l'égout, un atout rare pour ce type de bien. À l'étage, un appartement privatif de 85 m², DPE en D actuellement loué 700€ / mois, vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage et un jardin. Ancien site d' activité chauffagiste / plomberie, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités artisanales ou industrielles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tullins, à la fois pour ses volumes, son emplacement stratégique, et ses possibilités d'exploitation multiples Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 845 000 € HT + 169 000 € TVA, soit 1 014 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 802 750 € HT + 160 550 € TVA, soit 963 300 € TTC Honoraires d'agence : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CATANIA, Tél. : 06 31 00 25 45, E-mail : antoine.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 940675499.

Iad France - Romain Bertout (06 63 11 99 43) vous propose : Restaurant Bistronomique à Vendre – La Tronche (38) – Fonds de commerce * Type de bien * : Fonds de commerce – Restaurant * Surface * : 130 m² environ + dépendances * Prix de vente * : * 110 000 € * Chiffre d’affaires 2024 * : * 244 590 € * Loyer * : * 1 100 € / mois * (charges et taxe foncière incluses) * Bail * : Bail commercial renouvelé jusqu'en * 2031 * - Description de l’établissement : À vendre * restaurant bistronomique, situé à * La Tronche * , à 5 min de Grenoble. Établissement reconnu par le * Gault & Millau * , clientèle fidèle CSP + , environnement calme et stationnements à proximité. - * Capacité * : 30 couverts par jour (potentiel * 60 couverts * ) - * Cuisine de marché * : produits frais, carte renouvelée - * Cour extérieure * pour réception / livraison - * Grande cave voûtée * idéale pour stockage (vin, marchandises) - * Locaux * en excellent état, aucune reprise de personnel obligatoire - Performances : - * Chiffre d’affaires 2024 * : 244 590 € - Points forts : Bail sécurisé jusqu’en 2031 Loyer compétitif : seulement 5,4 % du CA Clientèle haut de gamme et régulière Fort potentiel de développement (plus de couverts, jours d'ouverture) Excellente visibilité dans les guides et la presse locale - Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs ou un chef ambitieux ! * Dossier complet sur demande. * Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle. * - restaurantavendre fondsdecommerce cessioncommerce restaurationtraditionnelle restaurantbistronomique achatcommerce cessionpme opportunitéprofessionnelle grenoble isere lapetitechartreuse bailcommercial commerceàvendre repriseactivité entrepreneur clientèlecspplus baillongterme restaurantgrenoble fondsdecommercerestaurant gastronomiefrançaise projetpro investissementrestauration Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Bertout (ID 73717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 499809069 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine petit (06 21 85 20 85) vous propose : murs commerciaux tous commerces - rues pietonnes centre grenoble - a vendre murs commerciaux de 103 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + wc. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage led, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. La vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Possibilite tous commerces est une vraie opportunité. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit (id 21369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 827784851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine petit (06 21 85 20 85) vous propose : fonds de commerce - hyper centre de grenoble - rues pietonnes fonds de commerce de vente de chaussures avec clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans. Surface de vente impeccable avec travaux récents, aux normes d'accessibilité pmr, vitrine en saillie, arrière boutique avec coin cuisine et étage complet de stockage. Eclairages led, pompe à chaleur, électricité refaite. Chiffre d'affaires en constante évolution positive. Prix de cession du fonds : 132 000 € frais d'agence inclus. La vente des murs est dissociée du fond de commerce. Achat des murs : 210 000 € - par un investisseur possible sans le fond de commerce. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine petit (id 21369), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 827784851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vienne centre (38) – A 30 min de Lyon – FDC – Restauration traditionnelle située dans les rues piétonnes de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 18 ans. À l'angle de deux rues, le local de 129 m² se répartit entre deux espaces de restauration (72 et 22 m²) à l'intérieur, une terrasse extérieure et une cuisine de 19 m² avec espace stockage. Ces surfaces permettent la mise en place de 79 couverts. Le premier espace de restauration / bar, 72 m², est au rez-de-chaussée, avec grande hauteur (4,6 m) pour plus de volumes et 12 m linéaires de vitrines, sur deux rues. Un deuxième espace de restauration (22 m²) se situe à l'étage, en mezzanine, et permet de proposer à la clientèle la mise en place d'un espace réservé, privatif. L'établissement permet de placer 44 couverts dans la salle principale au rez de chaussée, et même jusqu'à 55 en cas de groupe. On y ajoute 20 couverts en terrasse, et on peut encore placer 15 couverts sur la mezzanine. Cette dernière permet de proposer à la clientèle d'avoir un espace privé, un salon VIP pour une quinzaine de convives. La salle de restauration du rdc est complétée d'un bar avec comptoir, pour mieux utiliser la licence IV vendue avec le fonds de commerce. Ouvertures actuelles : Midi : Me au Sa Soir : Ve et Sa Activités complémentaires possibles : Ateliers culinaires Activité Traiteur Types de clientèle : Les Habitués Les viennois Les travailleurs du secteur Les touristes Données économiques : Location annuelle : 9600 € HC CA 2024 : 140 k€ Fonctionne avec un gérant, et apports ponctuels de personnels selon la période. Pas de contrat spécifique fournisseurs Manifestations attractives sur Vienne : En plus d'avoir, tous les samedis, le second marché à ciel ouvert de France, à 200 m de l'établissement, tout au long de l'année, Vienne est animée tout au long de l'année. Janvier : Concerts du nouvel an Février : Carnaval de la ville Mars : Choco Show (Salon du chocolat) Avril : Fête de la Nature, avec marché aux fleurs Mai : Nuit européenne des musées Juin : Jazz à Vienne (200 000 spectateurs) Juillet : Jazz à Vienne et autres concerts Août : Visites touristiques Septembre : Fête historique de Vienne Octobre : Salon du livre Novembre : Mois du film documentaire Décembre : Fête des lumières et Marché de Noël Données zone chalandise : Ville de 30 000 habitants Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 582724 ).

Iad France - Sylvain Mouillac (06 22 22 20 76) vous propose : Local d'activité moderne, de 2010,225 m² environ au rez de chaussée et de 167 m² environ à l'étage. Espace d'accueil, bureaux pour recevoir les clients, espace détente et wc. Accès PMR avec une rampe et place de parking dédié. Le bâtiment est isolé, aux normes, agréable et chauffé par climatisation réversible. Il est pourvu d'une porte sectionnelle à chaîne qui pourrait être remplacé par une vitrine. Il y a également six places de parking devant le bâtiment. La zone est idéalement placée à quelques minutes de l'autoroute et de la voie rapide vers Grenoble. Taxe foncière d'environ 3100 E Charges de copropriété 950 E / an Contactez-moi pour toute information et organisez une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Mouillac (ID 37732), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de vienne sous le numéro 850390949 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : au 91 rue général mangin, locaux de 280 m² environ entièrement rénovés il y a 4 ans, composés de : - 80 m² environ d’atelier - 100 m² environ d’atelier avec sanitaire et wc - 100 m² environ de bureaux comprenant un espace d'accueil aavec hall / bureau d'accueil, 3 bureaux séparés, une salle de réunion / pause, vestiaires, et wc séparés. Visite virtuelle disponible ! Chauffage : pompe à chaleur mitsubishi, régulé par airzone sur l’ensemble du bâtiment, que ce soit les bureaux ou les deux ateliers. Fenêtres bureau pvc double vitrage récent (1 an) taxe foncière 6000€ charges de copro : 300€ / mois (comprenant nettoyage, espace verts, élagages, ) stationnements : 5 places + 2 places (devant les portes sectionnelles) syndic : artena (pas de travaux prévus pour la copropriété) sécurité : camera extérieur borne électrique bâtiment isolé portes sectionnelles des ateliers changées information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie De Almeida (06 15 49 63 33) vous propose : Local Commercial et d’Activité Exceptionnel à Fontaine (Grenoble) Professionnels, investisseurs et commerçants, cette offre est pour vous. Nous vous proposons à la vente un local commercial d’exception, idéalement situé dans une zone d’activité stratégique d’activité automobile, 2 roues et e-mobilité de l’agglomération grenobloise. Avec une surface totale de 1 000 m² environ répartie sur deux niveaux, cet immeuble offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. RDC : 500 m² environ d’espace de vente optimisé pour l’accueil de la clientèle, avec un parking en façade pour un accès direct. Annexes RDC : 105 m² environ de stockage et 140 m² environ d’ateliers pour soutenir l’activité. R + 1 : bureaux et réserves, 150 m² environ supplémentaires pour un atelier, ainsi qu’un appartement de 100 m² environ avec un accès indépendant – idéal pour un gestionnaire ou pour aménager des espaces supplémentaires. Stationnement : Parking privé à l’arrière du bâtiment (construction possible), assurant un accès pratique pour le personnel et les livraisons. Bâtiment désamianté, toiture neuve, électricité récente, clim réversible. Informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite de ce bien rare et stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida (ID 40526), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 878600477 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe véré (06 25 56 81 59) vous propose : fonds de commerce prêt-à-porter & accessoires de mode belle opportunité à saint-imier ! Boutique de prêt-à-porter et accessoires de mode clés en main, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un fort ancrage local. Atouts du commerce : * emplacement stratégique, visibilité optimale, stationnement facile à proximité * local récent lumineux et entièrement agencé : espace caisse, surface de vente, étagères, penderies, vitrines, cabines d’essayage * sous-sol avec espace de stockage et sanitaires * accès pmr, bail neuf, clientèle locale fidèle * climatisation réversible * très bonne communication web et image de marque établie chiffres clés : * ca : 140 ke * marge commerciale : 70 ke * loyer mensuel : 1 600 e hc * faibles charges locatives : 680 e / an une affaire rentable et prête à fonctionner immédiatement ! Renseignements transmis sous réception d'accord de confidentialité. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe véré (id 23221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 444401509 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-marie fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : à vendre – local d’activité indépendant | 2 553 m² environ | fontaine (38600) emplacement privilégié – zone des vouillants, fontaine, au coeur de la métropole grenobloise prix : 3 208 500 € superficie : 2 553 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 4 265 m² environ descriptif du bien : situé dans un secteur dynamique à dominante industrielle et commerciale (secteur automobile), ce site indépendant offre de nombreuses prestations : ? Bureaux climatisés en parfait état ateliers chauffés avec réseau d’air comprimé habitation incluse en excellent état cour intérieure goudronnée, aire de manoeuvre et parkings grand garage, showroom, auvents caractéristiques techniques : structure métallique et murs en béton hauteur libre : 3,80m à 5,10 m² portes d’accès plain-pied chauffage individuel au gaz immeuble indépendant accessibilité & transports : tramway ligne a bus ligne 20 accès routier facilité disponibilité : nous consulter un site idéal pour une activité industrielle ou commerciale, bénéficiant d’un environnement attractif et de services de proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie fernandez (id 58961), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 510306228 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pierre de Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité, murs et fonds de commerce pour 1 ou 2 surfaces commerciales libre de 174 m² ou 2 * 87 m². Très belle devanture avec 4 grandes baies vitrées en double vitrage, partie magasin lumineuse exploitable sans faire de gros travaux d'une surface de 96 m². Alimentation électrique en triphasé, branchement au tout à l'égout, Bloc pompe à chaleur pour clim réversible 2 x100 m², 5 places de parking attitrées pour le local. Accèssible PMR. Arrière boutique d'une surface de 58 m², + sanitaire de 6 m² + garage attenant de 12 m² accès directe de l'intérieur. Axe fréquenté, route départementale passante Morestel / Vezeronce, La Tour du Pin. Proximité de toutes commodités. Quelques aménagements et rafraichissements sont à prevoir suivant l'activité souhaitée, devis réalisés pour séparer la plomberie et l'electricité si 2 commerces distincts. Frais annuels charges copropriété 350EUR, Taxe foncière en cours de division pour les lots de la copropriété, pas de réference actuelle. Magasin dans une copropriété de 18 lots, Règlement de copropriété autorisant toutes activités commerciales, artisanales ou libérales, tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire. Les activités ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage, ni générer de risques aux autres occupants ' Il est possible toute fois de faire un changement de destination pour transformer le local en un logement ou plusieurs logements, ou pour l'acquéreur de se faire une partie en habitation en plus du commercial sur place. À visiter, produit rare dans sa configuration. Visite possible à programmer. Cette annonce vous est proposée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC : 819 662 361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Tiphaine Sabatier (06 17 59 32 69) vous propose : À Vendre – Fonds de commerce Tabac-Presse-Papeterie avec logement spacieux – Chatonnay (38440) Belle opportunité à saisir, au cOEur de la commune dynamique de Chatonnay (38440), ce bureau de tabac-presse-papeterie bénéficie d’une surface de vente de 40 m² environ, incluant également un point de vente Française des Jeux (FDJ), bien agencée et idéalement située pour une clientèle fidèle et de passage. Le gros atout de cette affaire : un logement de 130 m² environ attenant, offrant un cadre de vie idéal pour une installation en famille. Détails du bien : Commerce : 40 m² environ dédiés à l’activité tabac, presse, papeterie et FDJ Logement (130 m² environ sur 2 niveaux) : 4 chambres spacieuses Grande cuisine fonctionnelle Salle d’eau + 2 toilettes Terrasse de 27 m² environ pour profiter des beaux jours Extérieurs : Jardin et cour de 300 m² environ avec cabanon, parfait pour le stockage Avantages : Clientèle régulière et fidèle Localisation centrale avec parking à proximité Affaire saine, idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier commerce et confort de vie Rejoignez la dynamique locale de Chatonnay avec ce commerce de proximité bien implanté Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier (ID 33173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le numéro 843321290 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose : Fonds de commerce restaurant Emplacement exceptionnel sur le Plateau des Petites Roches Vous rêvez de reprendre un restaurant dans un cadre naturel unique ? Cet établissement, situé sur le magnifique Plateau des Petites Roches, offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Doté d’une salle intérieure chaleureuse et d’une petite terrasse idéale pour les beaux jours, ce restaurant bénéficie d’un environnement en plein développement, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. L’établissement est équipé d’une cuisine professionnelle bien agencée, offrant un bel outil de travail pour poursuivre ou développer l’activité. Chiffres clés : - Chiffre d’affaires : 140 000 E - Loyer modéré permettant une bonne rentabilité Une belle opportunité pour les passionnés de restauration cherchant à s’implanter dans un cadre privilégié ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entrepot a vendre en vefa situé au sein de la zae moulin vieux - pontcharra (38). Surface : 155 m². 106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles. Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking. Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2025 honoraires : 2% charge acquéreur (4 900 € ht) prix 245 000€ ht plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Pour la valeur d'une mensualité locative pour pourriez posséder votre propre local commercial. Magnifique opportunité pour un jeune commerçant ou commerçant déjà en place, cherchant à améliorer sa productivité. À 10 min de Roussillon, 5 min de la gare TER de Péage de Roussillon, au centre de St Maurice l'Exil, sur l'espace commercial Marcel Noyer, venir découvrir ce local commercial disponible, libre de toute activité. Le local de 53 m² se divise en deux parties principales : Espace vente / activité : 39 m² Espace réfectoire / bureau : 11 m² Le local est également composé de deux séries de vitrine : Espace vente : 3 m de linéaire vitrine Bureau : Grande fenêtre double large de 1,7 m Le local et actuellement occupé par une activité de salon de coiffure, gérée par la propriétaire, qui part à la retraite. Les murs sont vendus vides, sans matériel, mais si l'acheteur souhaite ouvrir une activité coiffure, il est possible de négocier la reprise du matériel avec la propriétaire. Le local se situe dans un bel environnement commercial, entouré d'un bar-tabac comme voisin direct, d'une pizzéria, d'une supérette, etc. Il se situe sur un axe passant, avec du mouvement régulier, à proximité d'établissements scolaires, de populations, la Mairie, en face de la salle Aragon, etc. La clientèle n'a pas de problématique de stationnement avec un parking devant le local, intégralement refait fin 2024. Un marché régulier sur la place est prévu d'être mis en place au premier semestre 2025. Données supplémentaires : St Maurice l'Exil : 6 834 habitants, en hausse annualisée de 1,4 % depuis 2015, avec + 3 % attendus cette année. La commune attire particulièrement les cadres et les personnes en milieu de carrière (35 à 55 ans) : 20 % de la population totale. Roussillon : 8 745 habitants, en hausse annualisée de 0,60 %. La commune attire particulièrement les cadres et les personnes en milieu de carrière (35 à 55 ans) : 24 % de la population totale. Situation : Gare TER Péage de Roussillon : 5 min Roussillon : 10 min Condrieu : 15 min Vienne : 25 min (TER : 18 min) Annonay : 35 min Valence : 50 min (TER : 40 min) Lyon : 1h (TER : 50 min) Sites internet : #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #raphaeldrouet #saintmauricelexil #isere #murscommerciaux #localactivite #coiffure #commerce #commerces #commercial #bureaux Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 578924 ).

À 5 minutes en voiture du centre ville de St Laurent du Pont, au sein d'une zone artisanale, beau local d'activité de 150 m² sur un terrain clos de 780 m². Parfait pour une activité artisanale, le local se dispose ainsi : Une entrée et dégagement desservant un bureau de 27 m², pièce d'eau avec coin cuisine, wc séparés, possibilité d'installer une douche. Espace stockage ou garage offrant plus de 6m d'hauteur sous plafond avec porte automatique sectionnelle de 3,50 m de hauteur et une porte piéton. Sur cet espace, une grande mezzanine a été aménagée, dont une partie reste à terminer. Belles prestations avec volets roulants électriques, portail automatique, tout en éclairage LED, possibilité d'installer un poêle à granulés, chauffage électrique dans la partie bureau et cuisine. Raccordé au tout à l'égout, branchement gaz disponible en bordure de parcelle. Le local est mitoyen sur une face. Local en très bon état, idéalement situé dans l'axe Voreppe / Chambéry, également à 20 minutes de Voiron et moins de 10 minutes des Echelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 578323 ).

Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : a vendre : fonds de commerce salle de jeux & espace bar restauration - 600 m² environ - isère (proche grenoble 38000 & saint martin hères 38400) opportunité unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main, idéalement situé vs la concurrence en hyper centre - facilite d’accès proche tram et transport en commun, grande capacité d’accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place ! Le concept : escape game sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité. - 6 salles 6 univers (3 à 6 joueurs par session - env. 1h - 23€ à 30€ par personne) - espace bar & restauration licence iii (155 m² environ - 80 à 100 places assises) - terrasse extérieure (30 places, possibilité d'augmenter la capacité - salle polyvalente à l'étage (62 m² environ - capacité 30 pers en u, extension en solivage possible de 130 m² environ) équipements & atouts : - accessibilité pmr - cuisine équipée avec extraction - salle game master équipée d'une baie de brassage - zone de stockage - atelier de réparation des décors - chauffage électrique alimenté par plusieurs pac, climatisation réversible et gainable dans les salles. - système d'alarme connectée verisure - places de stationnement potentiel de développement (références pro) - > cohésion - innovation - performance aux services des entreprises. L’utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs ! -séminaires - teambuilding - live xl : escape game géant sur différent thème sur tout type de site - digital : escape game en ligne - et potentiel de développement clientèle de particuliers - soirées à thèmes : anniversaire evjf - soirées dansantes - karaoké, blindtest - jeux en vr (arvi - ubisoft) - nouvelle salle de jeux pouvant accueillir 25 à 30 personnes en simultané. * sur demande : - lien visite virtuelle du local - chiffres d'affaires contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille (id 78953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 880686530 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - latifa richa (06 18 04 37 53) vous propose : bar-restaurant – etablissement renomme – terrasse – habitation possible – licence iv venez découvrir cette affaire aux portes de grenoble : etablissement de plus de 15 ans d’existence : restauration le midi sur 5 services + 2 soirées régulières à thème. Possibilité donc de développer les soirs et week-ends. Activité de bar grâce à la licence iv avec terrasse privative. Salle de restauration avec bar et 30 à 40 places assises + 2ème salle peu exploitée (groupes, réservations. ), cuisine professionnelle avec extraction + véritable chambre froide, chambre d’appoint pour repos et administratif, 2 wc, terrasse privative, 2 accès permettant de privatiser une partie de la surface pour en faire un logement de fonction, 2 grandes caves bail commercial neuf ou possibilité d'achat des murs en sus du fonds de commerce : me contacter pour plus d'informations ! Affaire saine idéale pour couple – apport de 30% recommandé si emprunt bancaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle latifa richa (id 27031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 834272577 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne roux (06 62 77 62 79) vous propose : local commercial de plus de 200 m² environ, situé dans le centre ville du péage de roussillon, dans une rue passante, à 5 minutes à pied de la gare, à 20 minutes de vienne en voiture. Ce bien comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une salle de restauration, une cuisine, une cour, une réserve, un coin sanitaire. Au 1er étage : une grande salle de restauration supplémentaire, une cuisine, un bureau, un wc. Au dernier étage, 4 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de chambres. Cette partie de l'immeuble nécessite des travaux. Ce local est actuellement libre ! Pas de charges de copropriété. Pour toute question n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne roux (id 78815), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 491556759 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : idéalement situés, murs commerciaux d'une surface de 94 m² environ au centre village, offrant une opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant personnaliser leur espace. À noter : nombreux travaux à prévoir laissant la possibilité de réaménager complètement selon les besoins de votre activité. À usage : boutique, bureaux, autres. Proximité : transports en communs, autres commerces (coiffeur, pharmacie, épicerie / tabac, crèche, bibliothèque, mairie, écoles), axe autoroutier. Points forts : potentiel important, personnalisable, grand linéaire de vitrine, flux piétons et voitures, accessibilité pmr (mur ancienne pharmacie), parking à proximité) le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frederic surre (06 07 96 98 79) vous propose : vente de fond de commerce - restaurant 'les deux aples' - cause retraite à vendre : restaurant tout équipé, prêt à fonctionner, en activité pour les saisons été et hiver. Aucuns travaux à prévoir. Capacité : •30 couverts à l’intérieur •65 couverts en terrasse extérieure cuisine : entièrement aménagée et équipée pour une exploitation immédiate. Matériel fourni : •terrasse et salle : mobilier complet pour une activité clé en main. •accès pmr (personnes à mobilité réduite) conforme. Labels de qualité : •maître restaurateur (national et de l'isère) •gault & millau •best of gastronomie •guide du routard •et d'autres distinctions exemple de matériel inclus : •braséro extérieur •cellule de refroidissement •fours professionnels •tables réfrigérées •chambre froide •tables de travail •machine à café avec moulin •tireuse à bière + refroidisseur •machine à glaçons •vaisselle complète haut de gamme •linge de table •caisse enregistreuse et terminal de paiement cb conditions : •loyer mensuel : 1 159 € •taxe foncière : 1 632 € •aucun matériel en location. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frederic surre (id 34744), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 404713901 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diane cohade (06 82 94 18 01) vous propose : exclusivité grenoble centre : droit au bail - coeur de ville - venez découvrir cette jolie boutique au coeur du centre ville de grenoble idéalement située entre la place claveyson et la place aux herbes. Boutique d'angle, vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à ces trois vitrines et son axe très passant. Tous commerces autorisés par la copropriété hormis les métiers de bouche. Une cave ainsi qu'un galetas complètent le bien. Loyer : 1 150€ hc contactez moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade (id 19396), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 820714855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - clément faure (06 70 93 37 83) vous propose : local d'activités 111 m² environ - grenoble, avenue de valmy : visite virtuelle disponible ! Idéalement situé au coeur de grenoble, à deux pas du stade des alpes et du palais des sports, ce local commercial de 111 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Caractéristiques principales : surface : 111 m² environ avec un grand espace ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins. Accessibilité pmr : accès en rez-de-chaussée avec entrée spacieuse et adaptée. Emplacement premium : situé à proximité directe du tramway, avec un environnement dynamique et passant. Rénové et modulable : rénovation récente, parfait pour une installation rapide. Le local comprend également un petit espace technique dédié à du matériel informatique et à la chaudière. Confort : chauffage individuel au gaz et carrelage au sol. Pratique : accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles. Informations pratiques : charges de copropriété : 1 321 € / an. Taxe foncière : 3 963 € / an. Ce local est idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 447 et classe climat c indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Clément faure (id 28650), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 838791663 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diane cohade (06 82 94 18 01) vous propose : exclusivité grenoble centre : boutique 40 m² environ + dépendances venez découvrir cette jolie boutique au coeur du centre ville de grenoble idéalement située entre la place claveyson et la place aux herbes. Boutique d'angle, vous bénéficierez d'une grande visibilité grâce à ces trois vitrines et son axe très passant. Tous commerces autorisés par la copropriété hormis les métiers de bouche. Une cave ainsi qu'un galetas complètent le bien. Contactez moi pour organiser votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane cohade (id 19396), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grenoble sous le numéro 820714855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vizille (38220), fonds de commerce bar restaurant de 97 m² + terrasse. Emplacement stratégique sur la route des stations de ski de l'oisans (l'alpe d' huez, les deux alpes, serre chevalier). Actuellement exploité de 7h00 à 15h00 avec un service de restauration le midi, ce fond de commerce offre une opportunité de développement de l'activité de snack, bar et restauration. Parking facile et gratuit à proximité. Ce fonds de commerce de 97 m² comprend une salle de bar restauration de 55 m², une cuisine de 12 m² bien équipée, un cellier de 10 m², une réserve de 20 m², des toilettes, une terrasse de 30 couverts, 2 caves ainsi qu'une place de parking. Grâce à ses équipements fonctionnels et ses multiples espaces de stockage, ce local représente une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration à vizille. Ca : 165 000 € / an. Loyer 512 € ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € ht + 1 220 € tva, soit 123 220 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 115 900 € ht + 0 € tva, soit 115 900 € ttc honoraires d'agence : 6 100 € ht + 1 220 € tva, soit 7 320 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe di tommaso, tél. : 06 83 82 06 52, e-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 793 501 289.