Commerce à vendre Hauts-de-Seine (92)

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : bail tous commerces sauf nuisances belle boutique, dans un quartier très dynamique et prisé de boulogne-billancourt, bénéficiant d'un bon passage, à proximité du métro jean-jaurès et du marché escudier. Le cession se fait dans le cadre d'un départ à la retraite. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une visite. Une belle opportunité vous attend ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Lim (06 25 05 79 21) vous propose : Vente murs commerciaux – 76 m² environ – Clamart (92140) > Local loué à un restaurant – Axe très passant – Bonne visibilité > À vendre : murs commerciaux de 76 m² environ, situés à Clamart, sur un axe très fréquenté, avec fort passage véhicules et transports en commun. Local actuellement loué à un restaurant, avec bail commercial en cours. > Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec un bon rapport qualité / emplacement. > Caractéristiques du bien : Surface : 76 m² environ Murs vendus occupés Activité actuelle : restaurant Bail commercial 3 / 6/9 en cours Loyer annuel HT : 30.000€ Visibilité optimale sur axe très passant Stationnements à proximité > Rentabilité brute estimée à 7,3% – Une belle opportunité d’investissement patrimonial avec revenus locatifs immédiats. > Atouts : Rentabilité immédiate Loué au même locataire depuis plus de 20 ans Bonne accessibilité / visibilité Quartier en mutation, potentiel de valorisation à moyen terme Prix attractif au m² pour le secteur > Situé dans un secteur populaire mais stratégique, en entrée de ville, avec un flux constant de circulation. Environnement mixte (résidentiel et entreprises). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Lim (ID 69572), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 811405463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : bar / restaurant fond de commerce à cédée, avec licence 4, possible avoir pmu comprenant une surface de 166 m² environ, 120 m² environ de salle et bar, possible 50 couverts, une cuisine de 15 m² environ avec extraction en plein pied, un wc, un cour, une cave de 35 m² environ. Un f2 de 40 m² environ comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain et cuisine au première étage. Bail : 3/6 / 9 commence 2024 loyer : 2500€ ttc charges : 431€ honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'information contactez moi 7j / 7j information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * cession de droit au bail en coeur de ville * je vous propose une très belle boutique de 80 m² environ au total, idéalement située, à proximité du métro et de la mairie, aux portes de paris, profitant d'une belle visibilité, d'un fort flux de clientèle et d'un environnement très commerçant. Vous disposez d'une grande vitrine, d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur. Bail aux destinations élargies neuf à la cession avec un loyer de 2200 euros hthc mensuel (120 euros de provisions de charges par mois). Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons votre projet ensemble ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra lim (06 25 05 79 21) vous propose : a vendre - fonds de commerce restaurant 76 m² environ - clamart > clamart – avenue du général de gaulle emplacement stratégique au coeur d’un quartier en plein essor, à proximité immédiate de nombreuses entreprises et logements. > restaurant indien avec forte notoriété locale à vendre : fonds de commerce d’un restaurant indien de 76 m² environ, exploité avec succès depuis plus de 20 ans. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plusieurs années, notamment le midi grâce à la présence de nombreuses entreprises alentour. > caractéristiques du local : - superficie totale : 76 m² environ - salle de restauration : capacité 45 couverts - cuisine entièrement équipée, conforme aux normes (extraction, réserve, plonge, frigos professionnels, etc) - activité de livraison en place via ubereats & deliveroo - equipé de plusieurs tv et d'un équipement audio de qualité > conditions financières : - prix de vente du fonds de commerce : 245.000€ - bail commercial 3 / 6/9 en cours - loyer annuel : 30.000€ ht - motif de la vente : départ à la retraite > les + de cette affaire : - quartier dynamique avec fort passage - clientèle mixte (résidentielle + entreprises) - activité stable et rentable depuis plus de 20 ans - belle visibilité sur un axe fréquenté - livraison déjà en place possibilité d'acquérir également les murs qui sont à vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra lim (id 69572), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 811405463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de courbevoie, le salon de coiffeur bénéficie d'une localisation stratégique au 87 avenue marceau. Avec ses 55 m² d'espace impeccablement aménagé, cet établissement prospère depuis 36 ans dans un quartier dynamique et commerçant, assurant ainsi une visibilité optimale. La clientèle fidèle apprécie l'accessibilité facile, les places de stationnement avantageuses et la proximité des transports en commun qui favorisent l'achalandage constant. Le salon offre une ambiance chaleureuse et moderne, équipée de 2 bacs shampoing électrique massant de la marque shiatsu, ainsi que de 6 postes de coiffure. Le loyer mensuel de 770€ charges et eau incluse représente un avantage non négligeable. Doté d'une équipe de 3 professionnels, l'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen de 175 000€ / an sur les 3 dernières années, avec un bénéfice moyen de 30 000€ / an. Une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prospère et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 600 € tva, soit 132 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € ht + 0 € tva, soit 117 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Iad france - yuan wong (06 34 05 36 44) vous propose : vente de fonds de commerce restaurant vietnamien à vendre, situé à 2 minutes du métro mairie de clichy (92 clichy). Surface au sol de 42 m² environ + sous-sol de 42 m² environ + cour arrière avec plusieurs espaces de stockage actuellement 24 places assises très spacieuses grande cuisine avec conduit d’extraction de 400 mm licence iv incluse grande wc aux normes pmr possibilité de demander une terrasse en façade et d’aménager la cour arrière pour accueillir des clients situé dans un quartier dynamique avec des grandes entreprises comme l’oréal, amazon, ainsi que de nombreux hôtels, habitations et écoles à proximité : clientèle fidèle et régulière, chiffre d’affaires stable, bon bilan. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yuan wong (id 82213), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 924957293 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * À vendre – Cession de Société exploitant une Fromagerie artisanale à Colombes * Nous vous proposons la cession des parts sociales d’une société exploitant une fromagerie artisanale de renom, idéalement située dans le centre-ville de Colombes, au cOEur d’un quartier commerçant dynamique. L’établissement bénéficie d’une forte notoriété locale, d’une clientèle fidèle et variée, et d’un emplacement stratégique avec un excellent potentiel de développement. * Caractéristiques du point de vente * Type de vente : Cession de 100 % des parts sociales (société d’exploitation) Emplacement : Centre-ville, avec excellente visibilité et fort passage Surface : Environ 50 m² environ, avec une vitrine de 4 mètres linéaires Loyer : 615 € / mois Locaux entièrement rénovés et aux normes (PMR, hygiène, sécurité) Réputation en ligne : Note de 5 / 5 sur Google * Données financières * Ca 2022 (6 mois) : 89 660 € Ca 2023 : 179 330 € Ca 2024 : 179 870 € * Atouts & Perspectives * Clientèle établie : Particuliers, professionnels, clientèle de proximité et de passage Potentiel de développement : +10 % prévus sur les 3 prochaines années Souplesse d’exploitation : Bail commercial en place avec conditions avantageuses Accompagnement envisageable : Transmission facilitée par le cédant Dossier confidentiel disponible après signature d’un accord de confidentialité (NDA). Contactez-moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce / droit au bail d'un local commercial pour restauration / restauration rapide de 120 m² environ à courbevoie : top emplacement, zone commerçante tram 2 - ligne l : faubourg de l'arche - courbevoie. / . Bail jusqu'en 2032 destination : restauration sur place, à emporter et en livraison. - surface : 121 m² environ, - rdc : 61 m² environ, s / sol : 60 m² environ - loyer : 37 648 € / an soit 3 137 € / mois, - charges : 7 600 € / an soit 633 € / mois. / . Emplacement n°1, rue très commerçante. Animée midi et soir local entièrement refait à neuf en 2023 (aménagements et équipements), ideal tous types de restauration rapide. / . Affaire cle en main - a ne pas manquer ! . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Je vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant situé dans un univers de bureaux et commerçant. Ce restaurant de 80 m² environ de plein pied est ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement et offre une restauration sur place (environ 50 places assises) ou à emporter. Actuellement hotte à charbon mais possibilité de se raccorder à une extraction de l'immeuble. Le restaurant comprend également un espace de stockage ainsi qu'un WC pour le personnel. Bon CA à développer sur des créneaux horaires étendus et sur la partie livraison notamment. Belle rentabilité, stable d'une année sur l'autre. Exploitation tenue depuis une dizaine d'années. Loyer actuel : 1913 euros HT (charges comprises). Le chauffage ainsi que la climatisation sont compris dans les charges. Belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons ensemble votre projet ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fang zhang (06 62 29 39 21) vous propose : fdc alimentation générale, primeur et traiteur, très bien situé avec une vitrine d'environ 9m, dans une rue commerçante et passante. Proche des transports en commun. Rénové en 2020, bien agencé et très bien décoré. Matériels récents et de qualités. Surface commerciale d’environ 60,13 m² environ en rez-de-chaussée avec une grand chambre froide au fond de la boutique cave carrelé en sous-sol de 30,5 m² environ avec atelier de préparation et emplacement de repos. Loyer mensuel : 1 964,92€ ttc avec charges et taxe foncière bail jusqu’a mai 2026 ca 2024 : 539 461€ ca 2023 : 490 563 € ca2022 : 417 637 € pas de reprise de personnel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fang zhang (id 75612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 513105601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce polyvalent (restauration, traiteur, épicerie) – quartier bac d'asnières / valiton rare sur le secteur ! Local clé en main avec fort potentiel de développement dans un quartier en pleine transformation. Ces fonds de commerce de 62 m² est actuellement exploité en traiteur / catering, se prête parfaitement à un restaurant, pizzeria, fast-food premium ou tout concept food contemporain. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate possible. • cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité; • extraction 400 et licence iii (bières et vins sans obligation de restauration) • grande façade vitrée de 8 mètres, excellente visibilité et luminosité naturelle • salle : 25 à 30 couverts – terrasse possible : entre 16 et 20 couverts loyer / 1783€ ht par mois charges / 169€ ht par mois. Emplacement stratégique – quartier bac d'asnières / valiton / fournier quartier résidentiel très densément peuplé, avec une clientèle locale à fort pouvoir d'achat / quartier de bureaux avec l'installation d'un grand complexe de 13 000 m² juste en face. • environnement urbain récemment réhabilité avec de nombreux programmes immobiliers et commerces en plein • accessibilité excellente, proximité mairie et transports. Développement à fort potentiel à court terme. Excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 000 € ht + 1 600 € tva, soit 94 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (11.29 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad france - tiphaine bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : * murs commerciaux a vendre librev * – 100 m² environ – ! Rentabilite potentielle 10% ! Situé dans une rue passante et dynamique de fontenay-aux-roses (91 rue boucicaut), ce local commercial refait à neuf dispose d'une belle vitrine, d'un point d'eau et de sanitaires. - superficie : 100 m² environ répartis sur deux niveaux (45 m² environ en rez-de-chaussée et 55 m² environ en sous-sol). Activités autorisées : toutes, excepté supérettes et activités de restauration avec extraction. Taxe foncière : 1103€ charges annuelles : 2210€ les atouts : - emplacement privilégié sur une rue animée et très fréquentée. - faibles charges - murs libres, offrant de multiples possibilités d'exploitation. ! Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle tiphaine bennaa (id 64937), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 908785165 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons au cœur de boulogne-billancourt un fonds de commerce d'environ 110 m², doté de la licence 4, entre la place marcel sembat et le nouveau quartier du trapèze – rives de seine, dans un environnement commerçant, à la fois dans une rue passante et donnant sur un parc arboré et calme. Quartier vivant où se sont installés beaucoup de sièges sociaux d'entreprises et ont été construits de nombreux immeubles modernes d'habitations. Il bénéficie d'une belle visibilité avec sa façade de 8 mètres. Le bien se décompose ainsi : - au rez-de-chaussée, une surface de 90 m² pouvant recevoir une quarantaine de couvert - au sous-sol, une surface de stockage de 20 m² accessible directement par la boutique. Le local est doté de matériel récent et de qualité, et d'une extraction de 400 mm, et petit plus dès les premiers rayons du soleil, le restaurant dispose d'une terrasse de 12 places assises. Dossier complet sur demande. Merci les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € ht + 3 800 € tva, soit 222 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (11.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : julien ludier, tél. : 06 07 04 29 50, e-mail : julien.ludier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794149567.

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : À VENDRE – MURS et Fonds de commerce indissociables Issy les Moulineaux (parc des expositions) restaurant avec Licence IV – Rare opportunité d’acquérir un établissement situé dans un secteur à quelques pas du Parc des Expositions, de Paris porte de Versailles. 5 minutes à pied du Parvis Convention Center, des pavillons 7 et 3, ainsi que des parkings visiteurs. Le restaurant est actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au samedi, avec une activité stable et une clientèle régulière et variée : professionnels, résidents, exposants, visiteurs et touristes. Sous / sol de 40 m² environ entièrement aménageable. 2 chambres froides Points forts : Emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation : 2 nouvelles résidences à proximité, nombreux hôtels dont un tout nouvel établissement à quelques mètres. Licence IV incluse, idéale pour une exploitation en soirée ou pour des événements. Terrasse extérieure annuelle de 24 places, rare dans le secteur. Loyer mensuel actuel HT / HC : 2.900 € Charges annuelles 2.700 € Taxes foncières : 1.900 € Accompagnement possible lors de la reprise. Fort potentiel de développement : Les horaires restreints actuels laissent entrevoir un important levier de croissance : ouverture le soir, privatisations, service de livraison ou encore événements professionnels en lien avec les salons du Parc des Expositions. ? Localisation exceptionnelle – fréquentation assurée grâce à l'environnement événementiel et hôtelier en constante activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 92-restaurant- situé dans un secteur premium des hauts de seine bénéficiant d'un emplacement en angle agrémenté d'un environnement de bureaux et d'habitations. Ce restaurant profite d'une cuisine de plain pied avec extraction aux normes neuve le tout donnant sur une salle d'une quarantaine de places assises. Une réserve de 40 m² environ équipée d'une chambre froide neuve complète ce restaurant ! Vous n'aurez aucun travaux a prévoir et une réel opportunité d'exercer le type de restauration que vous souhaitez ! Autre atout de taille ! Vous profiterez de l'opportunité d'acquérir les murs et d'évoluer chez vous ! Tres rare sur le secteur ! Contactez moi vite pour en savoir un peu plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À Vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement d’angle – Quartier animé Situé dans un secteur dynamique à fort passage, ce restaurant d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et attire une clientèle mixte : bureaux, résidents et touristes. Les locaux, d’une superficie totale de 180,51 m² environ, sont répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : grande salle de restauration, cuisine, débarras Sous-sol : cave, pièce de stockage, dégagement 1er étage : deux pièces pouvant accueillir des tables, dégagement, salle d’eau, deux toilettes Bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2030 Loyer mensuel HT : 2 825 € Charges mensuelles : 400 € Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : à la charge du bailleur Exploité 6 jours / 7 avec 4 semaines de fermeture annuelle en août, une opportunité clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre murs commerciaux + appartement + place de parking et trois caves bétonnées montrouge (92120) surface totale : 168 m² – libre immédiatement a 5mn de la porte d'orléans ancienne activité : boulangerie depuis 130ans je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien local commercial rez de chaussée + sous sol 82 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 66 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce / habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).

Iad France - Angeline Crocquevieille (06 99 27 07 78) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pressing, Couture & Nettoyage spécialisé – Levallois-Perret Opportunité rare à saisir au cOEur d’un quartier dynamique. Ce pressing de renom, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, est une véritable référence en matière de soin du linge, nettoyage spécialisé et retouches sur-mesure. Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce commerce est prêt à être repris sans travaux, avec un fort potentiel de développement. * Activités principales : Nettoyage à sec et lavage à l’eau, repassage manuel de haute qualité, traitement spécifique des cuirs, daims et tapis, nettoyage des tissus d’ameublement (housses de canapé, couettes, etc.) Services de couture, retouche et confection personnalisée (rideaux, coussins, vêtements, robes de mariée, etc.) Équipement et agencement : Le local est parfaitement équipé avec du matériel professionnel et entretenu, incluant : Table à repasser professionnelle, machine de nettoyage à sec, séchoir, compresseur, poste de couture avec machines, zone d’accueil clientèle agréable et fonctionnelle Points forts : Emplacement stratégique à Levallois-Perret, proche de nombreux commerces et résidences, garantissant un flux régulier de clients. Clientèle fidèle (particuliers et professionnels). Services différenciants et haut de gamme, notamment dans le traitement du cuir, des tapis et la confection textile sur mesure. Tarifs attractifs et compétitifs. Idéal pour : Un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou une personne en reconversion, cherchant une affaire clés en main avec accompagnement possible. Contactez-moi pour plus d’information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angeline Crocquevieille (ID 87413), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 942317280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant en angle situé àssy-les-moulineaux, quartier dynamique avec bureaux, hôtels et résidences. Fort passage constant. Environ 160 m² sur deux niveaux avec 90 couverts en salle et terrasse 48 places. Cuisine plain pied 12 m² avec extraction 400, équipements complets. Cave avec chambre froide. Toilettes dont pmr. Aucun salarié à reprendre. Activité actuelle 5 jours par semaine, midi sur place et soir en livraison. Ca 2023 environ 400 000. Bail 3 / 6/9 récent. Loyer 6550 euros cc. Prix de cession 95 000 euros fai. Emplacement stable avec bon potentiel de développement. Contactez stanislav au 07 68 38 88 20 (18.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À vendre – fond de commerce - Restaurant avec Licence IV – CA > 1M€ – Quartier dynamique Situé dans un quartier recherché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’une zone à fort passage, fréquentée par une clientèle mixte de bureaux et de résidents. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, l’établissement offre un outil de travail complet et parfaitement entretenu : - Grande salle climatisée de 90 couverts, - Terrasse extérieure de 28 places, - Cuisine professionnelle refaite en 2022 avec extraction en toiture, - Grande cave avec deux chambres froides et un espace pour le personnel. L’équipe en place compte 9 salariés, et l’établissement bénéficie d’une e-réputation solide et d’une clientèle fidèle. Chiffre d’affaires stable supérieur à 1 million d’euros depuis plusieurs années Bail neuf 3 / 6/9 – Loyer annuel HT : 78 000 € Affaire clé en main, pour des professionnels ambitieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce À Vendre – Restaurant d’angle avec grande terrasse – Emplacement N°1 - Quartier dynamique - Situé en angle de rue avec une large façade, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Implanté au cOEur d’un quartier vivant, à la fois résidentiel et tertiaire. Le local de plain-pied, offre une surface d’environ 120 m² environ. Il dispose de 100 couverts en salle climatisée et 100 couverts en terrasse. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée et dotée d’une grande extraction. Bail neuf 3 / 6/9, le loyer mensuel s’élève à 5 000€ HT. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fatma Boyaci (07 82 52 61 07) vous propose : Fond de commerce - Bourg-la-Reine (95 m² environ) DESCRIPTION : Nous vous proposons un superbe restaurant de 95 m² environ, idéalement situé à Bourg-la-Reine, dans une rue calme et agréable, à deux pas du centre-ville. Ce bien, clé en main, bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec une cuisine professionnelle équipée, un espace de stockage et une salle accueillante pour vos clients. Une petite terrasse, parfaitement exposée, vous permettra d’accueillir votre clientèle aux beaux jours. Ce local est adapté à tous types de restauration (traditionnelle, world food, pizzeria, etc.) et dispose d’une extraction pour garantir le confort de vos services. De plus, un conduit de cheminée est déjà présent, offrant la possibilité d’exploiter ce lieu en toute tranquillité. Caractéristiques : •Surface totale : 95 m² environ •Façade : 8 mètres •Terrasse extérieure pour une capacité d’accueil supplémentaire •Loyer attractif : 1 900 € charges comprises •Conduit de cheminée existant pour une exploitation sans souci •Restauration sans conduit possible •Emplacement : Axe principal très fréquenté, zone résidentielle calme Ce bien se situe dans une commune dynamique à seulement quelques minutes de Paris, idéale pour attirer une clientèle locale et passante. Vous serez dans une rue prisée, avec une excellente visibilité et un flux constant de voitures. Opportunité à saisir pour un restaurateur désireux de s’implanter dans un cadre privilégié, à proximité de la capitale ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Boyaci (ID 85772), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 939374054 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 53 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Un box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité pouvant également offrir une belle surface de stockage supplémentaire peut être acquis en sus. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et autour de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 67 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Le box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité environ avec une belle hauteur sous plafond peut également offrir une belle surface de stockage supplémentaire. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et à proximité de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .