Vente commerce 300 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord – marché Escudier – Murs et fonds de commerce à vendre Idéalement localisé au cOEur du quartier vivant d’Escudier, ce bien de 50 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties. Une partie local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté. Ainsi qu’une partie habitation composée d’une pièce principale, d’une cuisine séparée équipée et d’une salle d’eau avec wc. Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées. Charges 218 euros par mois (chauffage collectif inclus). Idéal pour toute activité libérale, médicale, paramédicale ou pour des bureaux administratifs. Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°2045815 au prix de vente de 425 000 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : À vendre – Fonds de commerce restaurant rentable – Paris 15e (secteur Citroën / Balard) Situé dans un secteur en plein développement, à proximité de nombreux bureaux, écoles et résidences, ce restaurant bénéficie d’un flux constant le midi comme le soir. Affaire tenue depuis 8 ans par le même gérant, très bien organisée et idéale pour une reprise immédiate. Points majeurs à retenir Surface d’environ 190 m² environ Capacité de 94 places assises réparties sur deux grandes salles, avec possibilité d’exploiter deux concepts distincts Extraction professionnelle de 400 mm en rez-de-chaussée, adaptée à tous types de cuisines Sous-sol spacieux permettant le stockage ou la préparation Établissement propre et bien entretenu, ne nécessitant aucun travaux Clientèle fidèle composée de bureaux, résidents et commandes régulières Performances financières Chiffre d’affaires stable entre 610 000 et 637 000 euros Résultat net de 76 063 euros en 2024 Affaire saine et rentable, idéale pour une famille ou deux associés. Bail commercial Bail 3 / 6/9 valable jusqu’au 31 mai 2032 Loyer mensuel de 5 900 euros HT Charges de 600 euros HT par mois Équipe en place Cuisine : trois salariés Salle : un salarié à temps plein et deux salariés à temps partiel Organisation opérationnelle permettant une reprise fluide. Pourquoi cette affaire est une opportunité Grande surface rare dans le 15e arrondissement Double vitrine offrant une très bonne visibilité Local adapté à de nombreux types de restauration : cuisine asiatique, hotpot, barbecue, sushi, burgers, bistronomie, etc. Quartier très porteur le midi grâce à la forte présence de bureaux (Airbus, Orange, ministères, grandes entreprises) Prix de cession : 350 000 euros FAI Visite uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à découvrir rapidement. Idéalement situé à proximité du parc des princes, ce restaurant de 60 m² offre une capacité de 28 couverts avec une terrasse pérenne d'environ 21 m² et 22 places. Cuisine de plain-pied équipée d'un équipement professionnel, fonctionnant au gaz et avec une extraction de 300. Loyer mensuel charges comprises 1350€ droit terrasse mensuel 450€ bail neuf cession 345 000€ fai contact patrick marteau 06 10 23 74 84 points fort : excellente clientèle locale, impact maximal les soirs des matchs avec l'autorisation de doubler la terrasse. (9.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick marteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce - Paris 15E – Quartier Javel - Fonds de commerce restaurant - extraction 400mm – Affaire rentable Restaurant à céder dans le 15E arrondissement de Paris, implanté sur un axe de quartier Javel, au cOEur d’un environnement résidentiel dense et commerçant. Affaire solidement exploitée, présentant une activité bien établie, régulière et rentable, offrant une visibilité économique claire et sécurisée pour un future acquéreur. Le local développe 110 m² environ en rez-de-chaussée, avec une salle de restauration de 50 couverts, une cuisine professionnelle équipée d’une extraction de 400 mm, une chambre froide et des sanitaires. Un sous-sol d’environ 50 m² environ complète le bien. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux, et compatible avec de nombreux concepts de restauration, sur place comme à emporter. À Propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 3 300 € HT / mois Charges : env. 50 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière : 50 % à la charge du preneur L’avis du professionnel : L’affaire présente de bons niveaux de chiffre d’affaires et de rentabilité, avec une structure légère en personnel. Le concept actuel fonctionne, mais le local se prête également à une reprise avec repositionnement ou développement. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Idéal investisseur airbnb ou cabinet médical, profession libérale. Rue Singer, local commercial en RDC entièrement aménagé. La pièce donne sur l'intérieur de la résidence, au calme. Cuisine toute équipée et salle de douche avec WC. Le tout réalisé avec des matériaux de qualité. Une vaste entrée avec rangement pouvant servir de salle d'attente. Entrée principale par le hall de l'immeuble de standing, sécurisé avec double digicode. Gardien Il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, animé par les commerces, restaurants et services de la rue de Passy. Les transports sont particulièrement accessibles avec la station La Muette (ligne 9) à 250 mètres, Boulainvilliers (RER C) à 200 mètres et Passy (ligne 6) à 650 mètres. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : a vendre - fonds de commerce restaurant gastronomique (92) rueil-malmaison | emplacement premium | style traditionnel unique description du bien : opportunité rare sur le secteur de rueil-malmaison. Cet établissement de renom, exploité avec succès depuis 32 ans, est aujourd'hui cédé pour cause de départ à la retraite. Le restaurant se distingue par son décor traditionnel de style 'chine impériale', offrant une atmosphère haut de gamme et authentique, extrêmement rare sur le marché parisien. Surface intérieure : environ 254 m² environ proposant 80 couverts. Terrasse d'exception : une terrasse annuelle de 46 places. Cuisine & technique : grande cuisine professionnelle équipée d'un système d'extraction ultra-performant (double cheminée de 400x2 débouchant en toiture). Annexes : deux espaces de stockage de plain-pied totalisant environ 30 m² environ. Bail commercial : type 3 / 6/9, valide jusqu'en 2030. Loyer mensuel : 3 948 € ht. Charges mensuelles : 208 € ttc. Taxe foncière : 2492 € ht / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .