Commerces à vendre en Haute-Savoie

À vendre, un local d'activité de 234,29 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg / m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou tertiaire. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 491 400 €.

À vendre, un local d'activité de 127,40 m², comprenant 2 places de parking privatives. Accès au local par une porte sectionnelle de dimensions h 3,50 m x l 3,60 m. Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € ht / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. Plus d'informations sur notre site nous contacter : hugo-raphaël pires au 07 63 42 01 30 honoraires : 7,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 343 980 €.

À vendre, local d'activité de 125,14 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € l'unité. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg / m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30 Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 275 308 €.

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : restaurant à céder – vieille ville d’annecy prix de cession : 185 000 € loyer : 1 750 € ht / mois situé au coeur de la vieille ville d’annecy, ce restaurant plein de charme bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité des flux touristiques et des commerces. L’établissement offre 22 places assises dans une atmosphère authentique, idéale pour une restauration conviviale, bistronomique ou un concept nécessitant une cuisson légère. Équipements et caractéristiques : •petite extraction (pas de gaz, pas de friture) •cuisine fonctionnelle adaptée à une restauration simple ou froide •salle chaleureuse avec cachet •local opérationnel, idéal pour un projet clé en main •loyer attractif pour le secteur : 1 750 € ht une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés d’annecy. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : fonds de commerce bar - brasserie à seynod à vendre, restaurant bar, brasserie au centre de seynod, idéalement situé dans un environnement passant, proche des commerces et des axes principaux. L’établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et 100 places en terrasse, très appréciée en saison estivale. Parking public à proximité. Licence iv incluse loyer mensuel : 3 900 € ht / mois n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial de 159 m² + 130 m² de stockage – Une opportunité pour investisseurs ou professionnels Idéalement situé dans un secteur de Cluses, ce local commercial de plain-pied de 159 m² bénéficie d'une entrée directe sur un vaste showroom lumineux. Il offre une excellente visibilité grâce à ses cinq vitrines donnant sur une rue passante. Ce bien a été récemment rénové. Il comprend : un vaste espace showroom, un WC conforme aux normes PMR, un bureau indépendant, un espace composé de deux bureaux supplémentaires, une pièce de stockage avec un escalier menant au sous-sol. Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², offre un important espace de stockage, idéal pour les réserves, le matériel ou les archives. Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer deux espaces distincts selon les besoins de votre activité. Situé dans un environnement professionnel attractif, entouré de commerces et de bureaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité (aucune place privative). Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial. Toutefois, si un acquéreur souhaite y installer sa propre activité (hors activité alimentaire, conformément au règlement de copropriété), le locataire actuel s'est déclaré disposé à mettre fin au bail d'un commun accord, sous réserve de la réalisation de la vente. Cette possibilité ouvre le bien à un plus large éventail de projets, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'une exploitation directe. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 925529.

Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.

Iad france - frank boudard (06 46 46 55 81) vous propose : local professionnel polyvalent – 104 m² environ + sous-sol – secteur frontalier. Reprenez un local professionnel lumineux et spacieux, idéal pour de nombreuses activités : - professions libérales - secteurs de la santé ou de la beauté - activités administratives - commerces alimentaires (hors restauration). D’une surface de 104 m² environ en rez-de-chaussée, complété par 48 m² environ de sous-sol, cet espace offre un grand potentiel d’aménagement : espaces modulables pour bureaux, cabines ou zones de stockage coin d’eau, toilettes et buanderie déjà installés 2 places de parking privées attenantes au local situé au coeur d’un charmant village frontalier du bassin genevois (haute-savoie), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique. Il se prête parfaitement à un projet de co-working ou à l’accueil de diverses activités professionnelles complémentaires. Atout rare : possibilité d’acquérir les murs, vous garantissant stabilité et investissement pérenne. Certains aménagements existants peuvent être repris, notamment pour un centre de soins, de santé ou de beauté. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frank boudard (id 37621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 843013541 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – local commercial de 93 m² à annemasse (74) opportunité rare à saisir à annemasse, idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor ! Ce local commercial de 93 m² offre un bel espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir votre activité professionnelle : boutique, cabinet, bureau ou showroom. Points forts : emplacement stratégique à proximité du centre-ville et du tram grande vitrine offrant une excellente visibilité bon état général, prêt à l'exploitation idéal pour commerce, service ou profession libérale prix de vente : 190 000 € superficie : 93 m² une belle opportunité pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans une zone attractive à deux pas de genève ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 061 364 - greffe de thonon les bains) dylan gerbout entrepreneur individuel 06 40 49 20 61 - réf. 928161.

Iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : À vendre FONDS DE COMMERCE Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Foron, ce salon de coiffure-barbier bénéficie d’une localisation stratégique avec de nombreux parkings aux alentours. Facilement accessible et très visible, il séduit une clientèle fidèle depuis plusieurs années grâce à son ambiance chaleureuse, sa décoration rétro et le professionnalisme de son équipe. Un univers unique et une expérience client très appréciée L’ambiance conviviale et fraternelle participe à la fidélisation d’une clientèle masculine exigeante et fidèle. Le salon se compose de : 1 bac 3 fauteuils barbiers neufs 3 postes de travail Espace optimisé de 28 m² environ, parfaitement entretenu Équipements : lave-linge, sèche-linge, espace de rangement Aucune rénovation à prévoir (travaux réalisés il y a moins de 3 ans) Réservation en ligne active Système de caisse et gestion fluide Stock d’une valeur de 2 500 € Une expertise reconnue dans les prestations barber et soin masculin Du dégradé au design capillaire précis, en passant par la taille et le soin de la barbe, l’équipe maîtrise parfaitement toutes les techniques de coiffure masculine et de barbier haut de gamme. Surface : 28 m² environ Équipe en place : 3 salariés Dernière rénovation : moins de 3 ans Chiffre d’affaires annuel HT : env. 150 000 € Loyer : 800 € / mois Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € Un salon clef en main, sans travaux, avec une excellente notoriété, un concept fort et une équipe déjà en place. Idéal pour poursuivre une belle activité ou développer une marque personnelle dans un quartier vivant et commerçant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON (ID 60058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 901478800 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadege bosson (07 66 30 56 77) vous propose : à vendre fonds de commerce : barbershop / salon de coiffure tendance & rentable – plein centre de cluses ! Emplacement idéal au coeur de cluses, sur une rue commerçante à deux pas de parkings gratuits ! Ce salon de coiffure pour hommes / barbershop au concept affirmé séduit une clientèle masculine fidèle grâce à son ambiance chaleureuse, son style industriel et la qualité reconnue de ses prestations. Un espace prêt à travailler ! 50 m² environ parfaitement agencés 3 postes de coiffure (sièges barbiers récemment remplacés) 1 bac, lave-linge / sèche-linge 2 salariés expérimentés déjà en place réservation en ligne active stock inclus d’environ 2 500 € possibilité d’ajouter des postes supplémentaires pour développer l’activité prestations haut de gamme le salon propose un large choix de services pour hommes. Un soin barbe premium complète l’offre, réalisé avec les produits lames & tradition, très appréciés de la clientèle. Les + qui font la différence rénovation récente (moins de 3 ans) décoration tendance, mobilier et matériel de qualité tarifs attractifs et excellente rentabilité clientèle locale fidèle et nombreux avis positifs en ligne aucune reprise de travaux à prévoir — vous démarrez immédiatement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege bosson (id 60058), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 901478800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement N°1 à Evian-les-Bains vente d'un fond de commerce Tabac, FDJ, Presse, Cadeaux, Carteries, Friandises, Boissons, Divers. Comprenant une surface commerciale, une réserve, un bureau et appartement de 28 m² au 1er étage accessible par le magasin. Très belle visibilité avec un fort flux piéton constant renforcé par une clientèle fidèle et un afflux touristique important toute l'année. Affaire saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou une reconversion professionnelle. Loyer modéré au vu de l'emplacement et du potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et vous accompagner sur ce beau projet. Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06 30 22 35 14 / j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Hélène Mondié (06 18 05 16 13) vous propose : À VENDRE — Fonds de commerce à Maxilly-sur-Léman (74500) Restaurant de renom à la clientèle fidèle et généreuse, à deux pas de la frontière suisse ! Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main, parfaitement équipé et situé dans une zone dynamique entre Évian-les-Bains et Thonon-les-Bains, au cOEur du bassin lémanique ? Cette affaire rare est une opportunité unique à Maxilly-sur-Léman, à seulement quelques minutes de la Suisse. LES ATOUTS CLÉS : Fonds de commerce parfaitement entretenu, prêt à exploiter Décoration actuelle, soignée, naturelle et tendance Emplacement premium, à proximité immédiate de la frontière suisse Clientèle fidèle et régulière, au fort pouvoir d’achat Loyer attractif : 514 € / mois seulement Capacité : 26 couverts en salle + 22 en terrasse Excellente réputation : 4,8 sur plus de 460 avis Google ! Restaurant connu et apprécié dans toute la vallée, reconnu pour sa cuisine créative, raffinée et axée sur les circuits courts et produits bio Cuisine fonctionnelle, chambre froide et zone de stockage optimisée Aucun travaux à prévoir – prêt à travailler ! Possibilité d’exploiter à deux associés sans staff, pour une gestion simple, fluide et rentable. Un lieu modulable pouvant accueillir différents concepts : Bar à vin convivial Cuisine traditionnelle de qualité Cuisine fusion innovante Bistrot de quartier chaleureux Surface optimisée : environ 30 m² environ, pensée pour une gestion efficace et un confort de travail optimal. Idéal pour : Un couple, deux amis ou un entrepreneur passionné souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, au fort potentiel d’évolution et à la réputation déjà bien ancrée. Localisation : Maxilly-sur-Léman (proche Évian-les-Bains, Thonon-les-Bains et frontière suisse) Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour en discuter et organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 709 et classe CLIMAT D indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène Mondié (ID 84044), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 893875203 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : ? Fonds de commerce – traiteur / restauration – annecy centre-ville en plein coeur d’annecy, sur un axe passant et dynamique, découvrez ce fonds de commerce d’environ 93 m² environ bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle de quartier fidèle. Le local, entièrement rénové, offre : - un espace de vente chaleureux et accueillant, - une cuisine professionnelle neuve et parfaitement équipée, - une belle vitrine sur rue, idéale pour capter le flux piéton. ? Deux options s’offrent à vous : poursuivre l’activité actuelle ou donner vie à votre propre concept culinaire. ? Informations clés : loyer attractif : 920 € ht / mois, bail renouvelé cave + place de stationnement incluses (un vrai luxe en centre-ville ? ). Un emplacement rare, prêt à travailler, idéal pour un projet gourmand au coeur de la vie annécienne. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment industriel d'une surface de 656 m² (499 m² au rez et 157 m² en étage) avec 21 places de stationnement dans la nouvelle zone artisanale de Charvonnex - Découvrez avec nous les différentes possibilités d'aménagement en fonction de votre activité - Pour plus de renseignement contacter Christelle AU 06 24 20 21 53.

Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : Vente du fonds de commerce avec la possibilité d’acheter les murs restaurant italien et pizzeria. Emplacement privilégié – Proche parc et espaces verts disposant de 34 places intérieures et 60 places en terrasse. Pr Loyer mensuel : 2 390 € HT Charmante pizzeria idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d’un parc, offrant un cadre agréable et recherché. Fonds exploité avec succès – clientèle fidèle, flux régulier toute l’année Grande capacité d’accueil : 34 couverts en salle, 60 en terrasse Cuisine aux normes et entièrement équipée Équipe en place – fonctionnement fluide et autonome Affaire clé en main – idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : En exclusivité - Centre historique Restaurant avec Terrasse Privée au COEur d'Annecy ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Annecy, offrant un potentiel exceptionnel pour les professionnels de la restauration. Ce local de 90 m² environ comprend une salle spacieuse pouvant accueillir 40 convives en intérieur, et est complété par une magnifique terrasse privée de 40 m² environ aménageable pour 34 places assises supplémentaires, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec hotte et bac à graisse, garantissant une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Le loyer est de 3 500 € HT par mois. Points Forts : * Emplacement privilégié à Annecy * Grande capacité d'accueil : 40 places intérieures + 34 places extérieures * Terrasse privée de 40 m² environ * Cuisine professionnelle équipée (hotte, bac à graisse) * Chaudière gaz Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local et fonds de commerce Centre commercial, Coiffeur Nous vous proposons un très joli local commercial d’une superficie de 47 m², complété par une réserve de 5 m². Idéalement situé sur la Clusaz, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une très belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Caractéristiques principales : Superficie totale : 47 m² Réserve de 5 m² Loyer mensuel : 1300 euros Ce local est parfait pour divers types d’activités commerciales et saura répondre à vos attentes. Un prévisionnel sur la rentabilité et le financement est disponible sur l'activité coiffure. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite!

Situé au cœur de la charmante ville de Thônes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une brasserie de restauration rapide. Niché dans un quartier animé, il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa visibilité et aux commodités environnantes. La présence d'une terrasse extérieure spacieuse de 50 m² offrant 60 places assises constitue un véritable atout pour les beaux jours, favorisant ainsi un fort potentiel de revenus. Ce fonds de commerce de 84 m² comprend une salle de restaurant lumineuse de 49 m² avec un bar, pouvant accueillir jusqu'à 30 convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. Deux sanitaires avec coin lavage des mains sont également aménagés, accompagnés de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Avec des activités autorisées telles que la restauration rapide, la localisation en plein centre-ville et la facilité de stationnement grâce au parking, cet établissement présente un cadre idéal pour prospérer dans le secteur de la restauration à Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 166 666 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 666 € HT + 2 333,2 € TVA, soit 13 999,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221.

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : nouveauté a vendre – fonds de commerce restaurant – centre historique d’annecy prix 525 000€ fai situé en plein coeur du centre-ville historique d’annecy, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement premium, à fort passage touristique et local. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville ! Caractéristiques du bien : • surface totale : 70 m² environ (salle de restaurant) • capacité intérieure : 30 couverts • terrasse extérieure : 32 places (autorisée et aménagée) • réserve, bureau et douche sur 33 m² environ supplémentaires en sous-sol équipements : • cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée • mobilier et agencement en excellent état • aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible conditions : • loyer mensuel : 2 700 € ht • bail commercial en cours atouts : • emplacement central et très fréquenté • belle visibilité et façade attrayante • secteur dynamique, proche commerces, lac, et attractions touristiques • idéal pour concept bistronomique, cuisine du monde, ou restauration rapide haut de gamme information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – murs commerciaux occupés – activité de crèche local commercial récent de 251 m² avec jardin, loué dans un bâtiment neuf découvrez cette belle opportunité d'investissement immobilier : un local commercial de plain-pied, livré en 2024, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 à une structure d'accueil de jeunes enfants (crèche). Caractéristiques principales : surface totale : 251 m² salle de jeux spacieuse bureau, cuisine, sanitaires, et plusieurs pièces annexes jardin clôturé de 150 m² accès pmr, fibre optique, alarme, interphone, climatisation, double vitrage 7 places de parking extérieures dédiées informations financières : bien vendu occupé (fin de bail prévue : février 2034) loyer mensuel ht / ttc : 7 000 € rentabilité brut de 7.6% prix de vente au m² : 4382€ environnement : le local se situe dans une zone dynamique en développement, bénéficiant d'un bon environnement commercial et d'une proximité avec les grands axes. Il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un produit sécurisé, avec locataire fiable et activité pérenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 924857.

SCIEZ-SUR-LÉMAN (74) - Nous vous proposons un local commercial de 142,81 m² en RDC, toutes destinations (y compris petite restauration), dans une résidence disponible très prochainement. Idéalement placé au coeur du village, avec ses lignes de bus. Gare SNCF de Thonon à 15min en voiture. Les vitrines en acier ou alu seront à charge de l’acquéreur. Ce local, livré en coque brute, dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement, ventilation et chauffage) en attente, fourreaux en attente pour téléphonie et électricité. Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Frais de notaire réduits. TVA récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

À vendre annecy-parmelan (74000) bar-tabac - loto- pmu - nickel - pizzas. Situé dans le centre d'annecy sur un axe principal et très passant. Proche de tous commerces et écoles. Total de 160keuros de commissions nettes à l'année (tabac / loto / pmu) et près de 280keuros de ca sur tout le taxable. Établissement totalement refait à neuf et aux normes, d'une belle surface de vente de 76 m², avec climatisation réversible. Entièrement sécurisé (alarme, 9 caméras, système anti-intrusion, détecteur de mouvement, générateur brouillard). Places assises en extérieur et en intérieur. Parking à proximité et parking devant le magasin. Ouvert 6 jours / 7.5 semaines de fermeture / an. Actuellement 2 employés polyvalents en cdi. Ebe reconstitué de plus de 200.000, 00 euros. Grosse demande de snacking et de pizzas sur place et / ou à emporter. Belle affaire qui peut encore être développée. Loyer de 1590 euros mensuel (pas de tva) - bail jusqu'en octobre 2030 - honoraires : 5 % ht en sus. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

À vendre en exclusivité à rumilly : emplacement de premier choix, place grenette, en plein cœur de rumilly. Local commercial de plain-pied offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de vitrine. Idéal pour tout type d'activité (hors restauration avec extraction), ce bien rare bénéficie d'un fort passage piéton et d'un accès facile. Possibilité, pour un investisseur, de le louer entre 800 € et 900 €. Référence agence : 4093 * - 50.

Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Ca constant de 273k€ - taxe foncière 1927€ - murs compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 923858.