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Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : 297 000 € fai – pub tapas burger de caractère situé dans le pays rochois. Établissement clé en main bénéficiant d’une excellente notoriété. Surface de 95 m² environ offrant 50 places assises en intérieur, complétées par une belle terrasse de 50 places. Licence iv, grande cave pour stockage. Très beau potentiel de développement avec un meilleur chiffre d’affaires atteint de 500 000 €. Loyer attractif de 1 850 € ttc par mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Nadege BOSSON (07 66 30 56 77) vous propose : À vendre FONDS DE COMMERCE Situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Foron, ce salon de coiffure-barbier bénéficie d’une localisation stratégique avec de nombreux parkings aux alentours. Facilement accessible et très visible, il séduit une clientèle fidèle depuis plusieurs années grâce à son ambiance chaleureuse, sa décoration rétro et le professionnalisme de son équipe. Un univers unique et une expérience client très appréciée L’ambiance conviviale et fraternelle participe à la fidélisation d’une clientèle masculine exigeante et fidèle. Le salon se compose de : 1 bac 3 fauteuils barbiers neufs 3 postes de travail Espace optimisé de 28 m² environ, parfaitement entretenu Équipements : lave-linge, sèche-linge, espace de rangement Aucune rénovation à prévoir (travaux réalisés il y a moins de 3 ans) Réservation en ligne active Système de caisse et gestion fluide Stock d’une valeur de 2 500 € Une expertise reconnue dans les prestations barber et soin masculin Du dégradé au design capillaire précis, en passant par la taille et le soin de la barbe, l’équipe maîtrise parfaitement toutes les techniques de coiffure masculine et de barbier haut de gamme. Surface : 28 m² environ Équipe en place : 3 salariés Dernière rénovation : moins de 3 ans Chiffre d’affaires annuel HT : env. 150 000 € Loyer : 800 € / mois Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € Un salon clef en main, sans travaux, avec une excellente notoriété, un concept fort et une équipe déjà en place. Idéal pour poursuivre une belle activité ou développer une marque personnelle dans un quartier vivant et commerçant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege BOSSON (ID 60058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 901478800 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En centre-ville, sur rue commerçante à fort passage, cession de droit au bail portant sur un local commercial de 57 m², avec vitrine sur rue et jardin privatif à l'arrière. Le local se compose : d'un espace commercial en façade, d'une arrière-salle de 33 m² à aménager, d'un accès direct au jardin. Bail commercial 3 / 6/9 loyer annuel : 8 280 € ht, inférieur aux loyers habituellement pratiqués dans ce secteur pour des locaux comparables. Dossier complet sur demande activités de restauration et activités générant des nuisances non autorisées (selon bail) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 895737.
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Iad france - angélique lamouroux vous propose : restaurant traditionnel situé à eteaux proche de la d1203, très fréquentée. Cet établissement, doté d'une belle notoriété, possède une capacité d'accueil de salle d'environ 40 couverts pour une surface d'environ 100 m². La terrasse elle dispose également d'une capacité d'accueil de 40 couverts avec potentiel d'augmentation du nombre de tables. Ce restaurant, très apprécié par une clientèle régulière et fidélisée fonctionne avec une moyenne de 70 couverts par jour sur 5 jours (du mardi au vendredi midi et soir et le lundi midi). Le chiffre d'affaire moyen de 308000 euros sur ces 3 dernières années est en constante progression et cette belle évolution peut être encore poussée par une ouverture les week-end, car à ce jour, le restaurant n'ouvre pas les samedis et dimanches. Le loyer d'un montant actuel de 2450 euros par mois prévoit un appartement t3 à l'étage de l'établissement, lui apportant ainsi un bel avantage. Le restaurant dispose de sanitaires à l'entrée et d'une cave de 16 m² en sous sol. La partie cuisine dispose d'un bel espace préparation et cuisine et d'une partie plonge. Une seconde pièce en arrière cuisine, accessible depuis l'extérieur, dispose d'un four à pizzas traditionnel en pierre. Côté stationnement, la surface du parking privé prévoit une large capacité de stationnement. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - virginie brille (06 62 97 01 71) vous propose : murs commerciaux a vendre-pays rochois-amancy vous recherchez un espace de travail spacieux, lumineux et fonctionnel pour développer votre activité dans un environnement agréable ? Découvrez ce local professionnel de 160 m² environ, situé à amancy, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour des activités de bureaux, de conseil ou de services. Les atouts : aucun travaux a prevoir superficie généreuse de 160 m² environ espaces modulables selon vos besoins belle luminosite cadre de travail agréable et professionnel idéal pour professions libérales, bureaux, coworking, formation… situé au 2ème étage, ce bien conviendra parfaitement à des activités ne nécessitant pas d’accueil erp. Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un lieu fonctionnel à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie brille (id 78953), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 880686530 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nadege bosson (07 66 30 56 77) vous propose : belle opportunité à saisir ! À vendre fonds de commerce- pizzeria - a emporter - emplacement de choix sur axe très fréquenté. Cette pizzéria bien établie jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. - local d'environ 36 m² environ - places de parking - fort potentiel de développement d'activité actuellement exploitée uniquement le soir. Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en bon état (four électrique 2 étages, pétrin. ) les atouts : - très bonne visibilité et emplacement privilégié - clientèle fidèle - fort potentiel de croissance avec possibilité d'extension des horaires d'ouverture emplacement avec bail commercial effectif : 0-2 chiffre d'affaires (ht) : 155 000€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege bosson (id 60058), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 901478800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À 5 minutes du péage de nangy bâtiment de 1000 m².
À 5 minutes du péage de nangy bâtiment / bureaux / hall exposition.
Fonds de commerce Parfumerie Vous rêvez de devenir propriétaire d'un salon de beauté prospère dans une ville dynamique, attractive en pleine expansion ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur de la vallée de l'arve, ce salon de beauté et parfumerie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence liée aux autres commerces du secteur, aux marchés du mardi et vendredi matin et au dynamisme de la ville grâce à ses nouvelles constructions, ses écoles, son cinéma. et ses entreprises de proximité. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et sa réputation impeccable, cet établissement est une perle rare. Il propose actuellement une activité diversifiée : Soins esthétiques visage et corps, épilation, onglerie, vente de produits de beauté, parfums, maquillage, bijoux fantaisie et maroquinerie. Il dispose d'une belle surface de vente, de deux salles de soin, une salle de douche et de plusieurs espaces de stokage sur une surface totale de 79 m². Du matériel moderne et complet en excellent état ainsi que du stock de marchandises peuvent être également proposés. Points forts : - Au coeur de la vallée de l'arve, commune en pleine croissance. - Réputation solide avec de très bons avis clients. - Rentabilité démontrée dès la première année d'exploitation. - Peu de concurrence en local sur ce même secteur d'activité. Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 07 / 2022 au 30 / 06 / 2023 : - Total du bilan : 134 832.27 Euros - Chiffre d'affaires HT : 108 831.42 Euros - Résultat net comptable : 9 419.89 Euros - Loyer Mensuelle = 1 088 Euros - Bail : 3 6 9 - Fermeture Hebdomadaire : Lundi Dimanche - Horaires ouverture : 9h-12h30 / 14h-19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018.
À vendre – murs commerciaux occupés – activité de crèche local commercial récent de 251 m² avec jardin, loué dans un bâtiment neuf découvrez cette belle opportunité d'investissement immobilier : un local commercial de plain-pied, livré en 2024, actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9 à une structure d'accueil de jeunes enfants (crèche). Caractéristiques principales : surface totale : 251 m² salle de jeux spacieuse bureau, cuisine, sanitaires, et plusieurs pièces annexes jardin clôturé de 150 m² accès pmr, fibre optique, alarme, interphone, climatisation, double vitrage 7 places de parking extérieures dédiées informations financières : bien vendu occupé (fin de bail prévue : février 2034) loyer mensuel ht / ttc : 7 000 € rentabilité brut de 7.6% prix de vente au m² : 4382€ environnement : le local se situe dans une zone dynamique en développement, bénéficiant d'un bon environnement commercial et d'une proximité avec les grands axes. Il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un produit sécurisé, avec locataire fiable et activité pérenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 924857.
Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.
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Bâtiment industriel d'une surface de 656 m² (499 m² au rez et 157 m² en étage) avec 21 places de stationnement dans la nouvelle zone artisanale de Charvonnex - Découvrez avec nous les différentes possibilités d'aménagement en fonction de votre activité - Pour plus de renseignement contacter Christelle AU 06 24 20 21 53.
Nous vous proposons à l'acquisition les murs commerciaux accompagnés du fonds de commerce des activités d'hôtellerie et de restauration situés entre Annecy et Genève, à proximité de l'autoroute. Très belle opportunité pour ces murs d'environ 1 000 mètres carrés en excellent état et sans travaux ni mise en conformité à prévoir. Hôtel deux étoiles disposant de 34 chambres, il a ouvert en 2019 et accueille sa clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Il possède des chambres simples, doubles et des chambres familiales. Le restaurant accolé à l'hôtel accueille 50 couverts à l'intérieur, une salle de jeux, ainsi qu'une grande terrasse avec bar extérieur. Il accueille la clientèle dans une ambiance détente et bon enfant. Licence IV. Parking privé équipé de 7 places avec bornes de recharge électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Découvrez le domaine du chêne, un nouveau programme immobilier situé à villy-le-pelloux, sur l'axe stratégique annecy – genève. Composé de deux résidences à taille humaine, ce programme allie confort, modernité et performance énergétique. Chaque logement – du t2 au t5 – a été conçu pour offrir un cadre de vie serein, lumineux et économe en énergie grâce aux dernières innovations en matière d'habitat durable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Tarifs directs promoteur – idéal pour habiter ou investir dans un secteur en pleine croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les appartements disponibles et devenir propriétaire au domaine du chêne.
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / traiteur avec salle de réception opportunité rare pour professionnels de la restauration. Fonds de commerce de restaurant avec fort potentiel de développement en activité traiteur et événementielle. Le bien se compose de : •salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 110 couverts •surface totale d’environ 220 m² environ •grand parking privé, idéal pour la clientèle et les événements •appartement attenant comprenant 4 chambres •dépendance (s) offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire conditions financières : •prix de vente du fonds : 198 000 € fai •loyer annuel : 72 000 € •possibilité d’acquérir les murs (conditions à définir) établissement adapté pour restaurant traditionnel, activité traiteur, événements privés et professionnels (mariages, séminaires, repas de groupe). Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Affaire à fort potentiel, idéale pour un projet clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - alain ledda-perret (06 31 88 06 26) vous propose : nous vous proposons à l'acquisition les murs commerciaux accompagnés du fonds de commerce des activités d'hôtellerie et de restauration situés entre annecy et genève, à proximité de l'autoroute. Très belle opportunité pour ces murs d'environ 1 000 mètres carrés environ en excellent état et sans travaux ni mise en conformité à prévoir. Hôtel deux étoiles disposant de 34 chambres, il a ouvert en 2019 et accueille sa clientèle dans un cadre chaleureux et convivial. Il possède des chambres simples, doubles et des chambres familiales. Le restaurant accolé à l'hôtel accueille 50 couverts à l'intérieur, une salle de jeux, ainsi qu'une grande terrasse avec bar extérieur. Il accueille la clientèle dans une ambiance détente et bon enfant. Licence iv. Parking privé équipé de 7 places avec bornes de recharge électrique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain ledda-perret (id 88817), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 440625911 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - alain ledda-perret (06 31 88 06 26) vous propose : nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement situé entre annecy et genève, le long de la route nationale et à proximité immédiate de l'autoroute. Très belle opportunité à saisir. Restaurant de cuisine traditionnelle réalisée uniquement avec des produits frais et locaux, une belle salle de restaurant et l'ensemble des prestations sauront vous séduire pour débuter l'activité sans aucun chantier à prévoir. La capacité de ce restaurant est de 110 couverts à l'intérieur, une terrasse permet d'accueillir également 60 couverts à l'extérieur. Licence iv. Parkings à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain ledda-perret (id 88817), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 440625911 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local commercial bar exclusivité – investisseur local commercial loué – fillinges au cœur du village de fillinges, local commercial bar-restaurant vendu loué, offrant une rentabilité supérieure à 8 %. Surface totale 178 m² comprenant salle de restauration, espaces bar, cuisine, chaufferie, sanitaires. Caves en sous-sol en annexes. bail commercial 3 / 6/9 bail signé le 19 / 04 / 2022 locataire en place revenus immédiats idéal investissement sécurisé. dossier et infos financières sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.
Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'une ville dynamique et frontalière en haute-savoie, découvrez ce café-restaurant. D'une superficie d'environ 150 m², cet établissement offre un fort potentiel de développement dans un environnement en pleine évolution. L'espace permet d'envisager de nombreuses activités complémentaires : coworking, événements, ateliers (lecture, peinture, cours de cuisine…), offrant ainsi de belles perspectives de diversification et de rentabilité. Un lieu à fort potentiel, idéal pour un professionnel souhaitant allier restauration et concept innovant. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 955047.
Pour investisseur tres bon rendement situé en zone d’activité à beaumont, à seulement quelques minutes de la croix-de-rozon et à proximité immédiate de genève, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Implanté sur une parcelle de 1 605 m², le bien développe une surface bâtie totale de 838 m², répartie en 4 lots indépendants, dont 3 sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble dispose également de 9 emplacements de stationnement privatifs, un atout important pour les occupants et la valorisation du site. Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation frontalière et son fort potentiel locatif, ce bien offre une très bonne rentabilité. Idéal pour investisseur.
Hôtel de charme 3 – Chalet de famille face aux pistes – Alpes de Haute-Savoie Dans l'écrin majestueux du massif des Aravis, au cœur de la station alpine du Grand-Bornand, se dévoile une adresse rare : un hôtel restaurant 3 étoiles niché face aux pistes, à 1 300 mètres d'altitude, dans un environnement naturel d'exception. Cette magnifique bâtisse de style chalet de montagne, développant environ 700 m², incarne l'âme des grandes maisons familiales alpines. Exposé plein sud, l'établissement profite d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur les montagnes et le domaine skiable. Depuis plus de soixante ans, ce chalet de famille au charme intemporel accueille voyageurs, skieurs et amoureux de la nature dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Labellisé Logis Hôtels, il marie subtilement tradition montagnarde et confort contemporain, offrant une expérience unique à une clientèle fidèle en quête d'authenticité. Un art de vivre alpin Ici, l'hospitalité prend tout son sens. Les chambres tout confort, décorées dans l'esprit chalet, offrent calme, élégance et convivialité. La majorité dispose de balcons plein sud permettant de contempler les sommets et l'animation du domaine skiable. L'établissement vit au rythme des saisons : * Hiver sportif, skis aux pieds au départ des remontées mécaniques * Été nature, entre randonnées alpines, cyclisme et bien-être * Escapades gourmandes et séjours ressourçant au cœur des montagnes Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des sentiers et du village, sur la célèbre Route des Grandes Alpes, garantit une fréquentation touristique soutenue. Une destination animée et internationale La station accueille chaque année des événements majeurs qui renforcent son attractivité : * Festival Au Bonheur des Mômes, rendez-vous culturel incontournable en Europe * Glisse en Cœur, l'une des plus grandes manifestations solidaires de montagne * Coupe du Monde de biathlon, événement sportif international Un potentiel de développement remarquable L'ensemble immobilier offre près de 700 m² exploitables et présente une possibilité d'extension, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives : développement hôtelier, espace bien-être, suites premium ou concept hôtelier expérientiel. Conditions financières * Bail commercial neuf * Loyer mensuel : 3 040 € HT HC * Charges mensuelles : 114 € HT * Taxe foncière : 4 891 € * CA régulier 500 k€ Possibilité d'achat des murs en plus. Une opportunité rare en station alpine Cette propriété d'exploitation s'adresse à des professionnels de l'hôtellerie souhaitant reprendre une maison emblématique, à un couple d'exploitants passionnés, ou à un investisseur désireux de valoriser un actif hôtelier de montagne au fort potentiel patrimonial. Dossier confidentiel et informations financières disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 941965.
En exclusivité sur Le Grand Bornand, idéalement situé au cœur d'une station de ski familiale très fréquentée, sur l'axe principal menant aux pistes, ce local commercial de 40 m² est une opportunité rare. Actuellement exploité comme point chaud et dépôt de pain, il bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et du flux touristique hivernal comme estival. Emplacement stratégique : Ce très beau local commercial est idéalement situé sur la route principale menant aux pistes d'une station de ski familiale très fréquentée. Caractéristiques principales : • Surface : 50 m² environ • Accès de plain-pied avec vitrine et avancée • Local propre, aménagé avec goût dans un style authentique haut-savoyard (bois, pierre, éclairage chaleureux) • Environnement commerçant et vivant • Stationnement facile à proximité • Convient à de nombreuses activités (alimentation, snacking, produits régionaux…) Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour développer une activité artisanale ou commerciale à l'année comme en saison. Les murs seront libres à la vente. Possibilité de rachat du matériel, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 01 86 64 72 - Réf. 906065.
Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement situé entre Annecy et Genève, le long de la route nationale et à proximité immédiate de l'autoroute. Très belle opportunité à saisir. Restaurant de cuisine traditionnelle réalisée uniquement avec des produits frais et locaux, une belle salle de restaurant et l'ensemble des prestations sauront vous séduire pour débuter l'activité sans aucun chantier à prévoir. La capacité de ce restaurant est de 110 couverts à l'intérieur, une terrasse permet d'accueillir également 60 couverts à l'extérieur. 5 salariés + 1 auto-entrepreneur. Licence IV. Parking privé et parkings à proximité. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
La Roche-sur-Foron attire par son cadre de vie paisible, sa proximité avec les grands pôles de Haute-Savoie et un marché immobilier encore équilibré. Avec des prix autour de 3 768 €/m² et un rendement locatif intéressant, la commune séduit familles, actifs et investisseurs.
