Commerce 2 pièces à vendre Haute-Savoie (74)

Local commercial Agence de voyage, Parfumerie, Bijouterie, Alimentation, Épicerie, Coiffeur Situé en rez-de-chaussée, au pied de la gare d'Annemasse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et très fréquenté. Superficie : 123 m² Local annexe : 9 m² 1 Place de parking en sous-sol Prix de vente : 332 700 euros HT (soit 2 700 euros HT / m²) Stationnements en option : 8 500 euros HT chacun Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace commercial de choix dans un quartier en plein essor !

Fonds de commerce Snack, Café, Glacier Rare à la vente ! Situé en plein cœur des rues piétonnes d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement numéro 1, idéal pour toute activité souhaitant une forte visibilité et un passage piéton important. La boutique dispose d’une surface de vente d’environ 18 m² complétée par 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, permettant un aménagement fonctionnel et optimisé. Le loyer est attractif pour le secteur, offrant une excellente opportunité pour un commerce de détail, une enseigne locale ou une activité saisonnière. Annecy – centre historique, zone piétonne Droit au bail à vendre Surface totale : 28 m² (dont 18 m² de boutique et 10 m² de réserve) Loyer attractif.

Fonds de commerce Restaurant, Bar, Brasserie, Snack, Café Découvrez ce restaurant idéalement situé en plein cœur d'Annecy. Restauration rapide bien connue à Annecy ! offrant une salle spacieuse, cuisine et toilette PMR de 95 m² avec 28 couverts, ainsi qu’une terrasse accueillante de 18 couverts. Le bien comprend également une cave, une chambre froide dans la cuisine, et un système d’extraction performant. Le chiffre d’affaires actuel témoigne de la rentabilité du restaurant, et l’emplacement privilégié garantit une clientèle fidèle. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et développer votre activité dans un cadre exceptionnel !

Local et fonds de commerce Centre commercial, Coiffeur Nous vous proposons un très joli local commercial d’une superficie de 47 m², complété par une réserve de 5 m². Idéalement situé sur la Clusaz, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une très belle visibilité et un flux de clientèle régulier. Caractéristiques principales : Superficie totale : 47 m² Réserve de 5 m² Loyer mensuel : 1300 euros Ce local est parfait pour divers types d’activités commerciales et saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite!

Commerce Alimentation, Charcutier, Épicerie, Fromager Découvrez ce charmant commerce idéalement situé en plein cœur de La Clusaz. Le local offre une surface totale de 110 m², dont 50 m² dédiés à la vente, et dispose également d’une chambre froide. Le loyer est de 3 500 euros hors taxes, et il est possible d’acquérir les murs, offrant un investissement pérenne. Avec une solide clientèle depuis 20 ans N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’infos et organiser une visite !

Veyrier-du-lac, proche d'annecy sur la rive est du lac. Murs commerciaux libres à la vente en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking). Grande vitrine et axe tres passant 32,23 m² composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipée, wc séparés. Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieure). La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film uv. Stores extérieurs. Entièrement rénové en 2022 façade immeuble refaite (un seul appartement au dessus). Possibilité de louer le local pour 1200€ ht et hors charges. Loyer soumis à tva. Le prix de vente est ht (tva récupérable selon votre montage : nous contacter pour plus d'informations) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

En exclusivité : Fond de commerce de coiffure à vendre au Mont-Saxonnex. Il offre un excellent espace commercial de 34,75 m². Les grandes vitrines en aluminium garantissent une luminosité optimale et une isolation efficace, assurant ainsi un environnement agréable pour vos clients. Le local est entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi avec son matériel professionnel. Ce qui facilite une installation rapide et sans contrainte. Seul salon du secteur, vous reprendrez une clientèle fidèle et existante. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et professionnelle soulignant le charme alpin du lieu. Ce bien représente une opportunité rare de développement commercial au cœur d'une région prisée par les touristes. 40500 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville de rumilly, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² se compose d'une vaste pièce principale, d'un espace sanitaire avec toilette et lavabo, ainsi que d'une réserve de 18 m² disposant d'une installation électrique. L'ensemble offre plus de 8 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d'une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et dispose d'un accès pmr conforme. Aucun droit au bail – tous commerces acceptés, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Une place de livraison se situe juste devant, avec possibilité place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € ht + 2 500 € tva, soit 141 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 500 € ht + 0 € tva, soit 126 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (11.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien chatelet, tél. : 06 16 98 48 07, e-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 824 329 221.

Ambilly – à vendre : fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de moillesulaz, en bordure du tramway, sur un axe très fréquenté. Reconnue pour sa forte visibilité et sa clientèle fidèle, cette affaire bien établie dispose d'une surface de 53 m² parfaitement optimisée, avec 2 bacs de lavage, 8 postes de coiffage et un espace fonctionnel prêt à l'emploi. Aucun travaux à prévoir. Le local bénéficie d'un beau linéaire vitré (environ 6 mètres) et de 3 caves en sous-sol pour le stockage. Capacité d'exploitation jusqu'à 4 coiffeuses. Fort potentiel de développement dans un secteur à forte affluence. Fonds de commerce à vendre : 120 000 € hai les murs sont proposés en option, indissociables du fonds. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 400 € tva, soit 122 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € ht + 0 € tva, soit 108 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patricia witt, tél. : 06 18 58 97 08, e-mail : patricia.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 808 059 315.

Situé dans la très réputée station alpine d'Avoriaz au coeur du Domaine des Portes du Soleil s'étendant sur plus de 650 km de pistes, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Idéalement placé en face d'une place commerçante animée, et au pied d'une résidence de plus de 300 logements, il bénéficie d'une visibilité et accessibilité optimale. Cet emplacement stratégique saura séduire les investisseurs en quête d'un pied-à-terre florissant. Le local se compose d'une surface commercial de 67 m² avec 12 mètres de vitrine et d'une réserve en mezzanine de 40 m². Actuellement dédié à la vente et la location de matériel de montagne et de ski, il offre une opportunité clé en main avec les murs et le fonds de commerce (ou droit au bail) disponibles immédiatement, incluant un stock complet. Une acquisition potentielle d'un appartement de fonction compléterait parfaitement cette offre. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités offertes par ce bien unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 190 000 € HT + 8 330 € TVA, soit 1 198 330 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 148 350 € HT + 0 € TVA, soit 1 148 350 € TTC Honoraires d'agence : 41 650 € HT + 8 330 € TVA, soit 49 980 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN- SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.