Vente Boutique/Local commercial 90 m²

Annecy (74000)

180 000 €

2 000 €/m²

90 m²
Surface

Coup de coeurCave

Description du bien

Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : ?

Fonds de commerce – traiteur / restauration – annecy centre-ville en plein coeur d’annecy, sur un axe passant et dynamique, découvrez ce fonds de commerce d’environ 93 m² environ bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle de quartier fidèle.

Le local, entièrement rénové, offre : - un espace de vente chaleureux et accueillant, - une cuisine professionnelle neuve et parfaitement équipée, - une belle vitrine sur rue, idéale pour capter le flux piéton. ?

Deux options s’offrent à vous : poursuivre l’activité actuelle ou donner vie à votre propre concept culinaire. ?

Informations clés : loyer attractif : 920 € ht / mois, bail renouvelé cave + place de stationnement incluses (un vrai luxe en centre-ville ?

Un emplacement rare, prêt à travailler, idéal pour un projet gourmand au coeur de la vie annécienne.

À visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 22 octobre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(2 000 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (180 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

Adresse du bien : 65 Avenue De Geneve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr