Cadeaux décoration loisirs créatifs

centre ville, animations, commerces, Annecy (74000)

194 400 €

2 991 €/m²

65 m²
Surface

Coup de coeur2 parkings

Description du bien

À vendre fonds de commerce d'une boutique de 60 m² au cœur d'Annecy.

Actuellement exploitée en vente de jouets pour enfants.

Belle visibilité.

Local situé sur un axe de passage important, drainant un flux piéton constant.

Surface totale : 85 m² dont 60 m² en surface commerciale et 25 m² en espace privé + réserve.

Horaires d'ouverture en semaine de 10h à 12h30 et de 13h30 à 18h30.

Fermeture hebdomadaire : 2 jours consécutifs.

Clientèle locale et touristique.

Potentiel de développement : ajout activité souvenirs, produits locaux, etc.

Nombreuses possibilités d'activités sauf bar restaurant et toutes nuisances sonores et olfactives.

Affaire idéale pour une personne souhaitant développer l'activité ou créer sa propre boutique sur Annecy.

Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise.

Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Annonce publiée le 6 mars 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
2 parkings

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 400 €(2 991 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 991 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 991 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, commerces, Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr