Commerce à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Opportunité rare – fonds de commerce saint-julien-en-genevois possibilité d'acquisition des murs à saint-julien-en-genevois, sur un emplacement reconnu et qualitatif, je vous propose la cession d'un fonds de commerce exploité avec succès depuis 3 décennies, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une notoriété solidement établie. Les atouts : exploitation stable et pérenne chiffre d'affaires régulier rentabilité démontrée loyer cohérent marques en place offrant des perspectives d'évolution reprise immédiate possible possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un nouveau concept selon votre projet cette affaire convient à un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité d'un modèle éprouvé ou à un repreneur désireux d'optimiser et de repositionner l'activité. Élément différenciant : la possibilité d'acquérir les murs commerciaux constitue un véritable levier patrimonial, particulièrement rare sur le secteur, permettant de sécuriser durablement l'investissement et de maîtriser son outil de travail. Accompagnement possible dans la phase de transition. Dossier complet communiqué sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 934524.

Emplacement de 1er choix pour cette boutique de prêt-à-porter à reprendre. Elle profite d'une belle visibilité et d'un flux de passage important. De plus, sa proximité avec la suisse renforce sa notoriété. Sa clientèle frontalière et locale est fidèle depuis plusieurs années. Ses 65 m² sont répartis en un bel espace commercial et une surface de stockage et de rangement en sous-sol. Loyer 908€ h. T.H. C. / m - ca constant d'une moyenne de 320k€. Taxe foncière 600€. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 931749.

Secteur de saint-julien-en-genevois. Affaire numéro 1 aussi pour son ancienneté, sa fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Secteur de saint-julien-en-genevois. Affaire numéro 1 aussi pour son ancienneté, sa fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Viry, cession fonds de commerce. Bon emplacement. Surface totale 55,41 m². Bail 3 / 6/9 en cours loyer annuel : 13'212 € orpi immod valleiry est à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 324.

Pour investisseur tres bon rendement situé en zone d’activité à beaumont, à seulement quelques minutes de la croix-de-rozon et à proximité immédiate de genève, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et recherché. Implanté sur une parcelle de 1 605 m², le bien développe une surface bâtie totale de 838 m², répartie en 4 lots indépendants, dont 3 sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble dispose également de 9 emplacements de stationnement privatifs, un atout important pour les occupants et la valorisation du site. Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation frontalière et son fort potentiel locatif, ce bien offre une très bonne rentabilité. Idéal pour investisseur.

Iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Pizzeria – Emplacement de Choix - Belle opportunité en forte progression Fonds de commerce d'une pizzeria à emporter, idéalement située dans un secteur à fort passage. Cette pizzeria bien établie jouit d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. Activité saine et rentable. Local d’environ 41 m² environ, situé sur un terrain de 95 m² environ Deux places de parking Possibilité d’installer une véranda / terrasse pour y implanter des places assises et développer l’activité Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en excellent état (four à pizza professionnel MAM Forni au feu de bois, plan de travail, pétrin, frigos, etc.). Aménagement prêt à l’emploi et conforme aux normes d’hygiène et de sécurité. Fort potentiel pour le développement de l’activité sur place et à emporter. Informations financières : •Loyer mensuel : 1'000 € HT •Charges mensuelles (eau, électricité etc) faibles : 60 € •Dépôt de garantie à la signature du bail : 2'000 € HT •Chiffre d'affaires : Disponible sur demande Avantages supplémentaires : •Clientèle fidèle et régulière •Fort potentiel de croissance avec possibilité d’extension des horaires d'ouverture et d’installation d’une terrasse •Excellent réseau de fournisseurs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti (ID 83733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valleiry : centre ville, emplacement idéal pour ce local commercial d'environ 179 m² avec une visibilité optimale. De nombreuses vitrines. Le local regroupe 3 vastes bureaux, un grand accueil, un open space, cuisine, 2 wc, 3 espaces de stockage. Très lumineux. Plusieurs accès. Référence agence : 294.

Iad france - frank boudard (06 46 46 55 81) vous propose : local professionnel polyvalent – 104 m² environ + sous-sol – secteur frontalier. Reprenez un local professionnel lumineux et spacieux, idéal pour de nombreuses activités : - professions libérales - secteurs de la santé ou de la beauté - activités administratives - commerces alimentaires (hors restauration). D’une surface de 104 m² environ en rez-de-chaussée, complété par 48 m² environ de sous-sol, cet espace offre un grand potentiel d’aménagement : espaces modulables pour bureaux, cabines ou zones de stockage coin d’eau, toilettes et buanderie déjà installés 2 places de parking privées attenantes au local situé au coeur d’un charmant village frontalier du bassin genevois (haute-savoie), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique. Il se prête parfaitement à un projet de co-working ou à l’accueil de diverses activités professionnelles complémentaires. Atout rare : possibilité d’acquérir les murs, vous garantissant stabilité et investissement pérenne. Certains aménagements existants peuvent être repris, notamment pour un centre de soins, de santé ou de beauté. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frank boudard (id 37621), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 843013541 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vendu que par forcaprimm. Gaillard place numéro 1 pour ce restaurant de 240 m². Fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Possibilité d'achat des murs commerciaux en plus. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Vendu que par forcaprimm. Gaillard place numéro 1 pour ce restaurant de 240 m². Fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Possibilité d'achat des murs commerciaux en plus. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Fonds de commerce. Dans une zone d'activité en plein essor, proche autoroute, local d'activité de stockage alimentaire ou autres. Total 370 m². 1 local de 250 m², avec portes sectionnelles, (° sèche), 1 local, chambre froide, de 2 fois 60 m², rez et étage, (° négative), 1 local de 30 m² (° positif), 1 bureau climatisé, 1 cuisine, 1 douche, 1 WC, 1 lavabo, 1 local technique. Le local est équipé de la vidéosurveillance. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Fonds de commerce. Dans une zone d'activité en plein essor, proche autoroute, local d'activité de stockage alimentaire ou autres. Total 370 m². 1 local de 250 m², avec portes sectionnelles, (° sèche), 1 local, chambre froide, de 2 fois 60 m², rez et étage, (° négative), 1 local de 30 m² (° positif), 1 bureau climatisé, 1 cuisine, 1 douche, 1 WC, 1 lavabo, 1 local technique. Le local est équipé de la vidéosurveillance. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – fonds de commerce restaurant / traiteur avec salle de réception opportunité rare pour professionnels de la restauration. Fonds de commerce de restaurant avec fort potentiel de développement en activité traiteur et événementielle. Le bien se compose de : •salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 110 couverts •surface totale d’environ 220 m² environ •grand parking privé, idéal pour la clientèle et les événements •appartement attenant comprenant 4 chambres •dépendance (s) offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire conditions financières : •prix de vente du fonds : 198 000 € fai •loyer annuel : 72 000 € •possibilité d’acquérir les murs (conditions à définir) établissement adapté pour restaurant traditionnel, activité traiteur, événements privés et professionnels (mariages, séminaires, repas de groupe). Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Affaire à fort potentiel, idéale pour un projet clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pour investisseur, beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts. Hall exposition, deux bureaux, stockage, sanitaires, le tout climatisé et très propre. Loué à une enseigne nationale depuis de nombreuses années, fiabilité et rentabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 744 459 - greffe de grenoble) jean-pierre thoniel entrepreneur individuel 06 15 59 15 93 - réf. 926755.

Licence catégorie 4 disponible – secteur ambilly (74100) licence, actuellement rattachée à un établissement à ambilly. Disponible en août 2025. Détention depuis 2006, usage conforme et continu. Aucun litige ni mesure de fermeture. Toutes obligations déclaratives et fiscales sont à jour. Contact direct souhaité pour tout complément (modalités et conditions) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 895649.

Exclusivite saint genis pouilly : au cœur de la ville, emplacement idéal pour ce restaurant offrant 250 m² + terrasse d'environ 25 m². Cuisine, 2 salles de restaurant, 2 wc clientèle. Au sous-sol, 3 caves + chambre froide. Travaux à prévoir. Gros potentiel. 4000 € ht / mois de loyer. Dpe non requis référence agence : 7825.

Exclusivite : local commercial aménagé, avec climatisation réversible, libre de toute occupation. Centre ville, très bel emplacement, 80 m². Grand linéaire de vitrine, parkings à proximité. Bon état général. Classe énergie : c référence agence : 7798.

Exclusivité. Place numéro 1 pour ce restaurant-bar entièrement rénové. Il est situé proche de la frontière suisse (douane de Moëllesulaz) et d'autres commerces. Le matériel est inclus avec fonds de commerce (Cusine neuve tout équipée, chambre froide, réfrigérateur, mobilier etc). Destination fonds de commerce : café-bar-restaurant. Possibilité de location de la licence 4. Normes PMR et certificat de sécurité. Consommation d'énergie primaire : 0 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : Non communiqué. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC.

Exclusivité. Place numéro 1 pour ce restaurant-bar entièrement rénové. Il est situé proche de la frontière suisse (douane de Moëllesulaz) et d'autres commerces. Le matériel est inclus avec fonds de commerce (Cusine neuve tout équipée, chambre froide, réfrigérateur, mobilier etc). Destination fonds de commerce : café-bar-restaurant. Possibilité de location de la licence 4. Normes PMR et certificat de sécurité. Consommation d'énergie primaire : 0 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : Non communiqué. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC.

Ambilly – opportunité rare : salon de coiffure à reprendre aux portes de genève idéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de moillesulaz, au pied du tramway et sur un axe très passant, ce salon de coiffure bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle. L'établissement offre une surface de 53 m² parfaitement optimisée, entièrement équipée et immédiatement exploitable : 2 bacs de lavage 8 postes de coiffage espace de travail fonctionnel aucun travaux à prévoir la vitrine d'environ 6 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un secteur à forte affluence. Trois caves en sous-sol complètent le bien et offrent un espace de stockage confortable. Le salon permet une exploitation jusqu'à 4 coiffeuses, avec encore un fort potentiel de développement. Les murs sont proposés à la vente en option, indissociables du fonds de commerce. ? Dossier et visite confidentielle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 1 200 € tva, soit 61 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € ht + 0 € tva, soit 54 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patricia witt, tél. : 06 18 58 97 08, e-mail : patricia.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 808 059 315.

Exclusivite prevessin : fond de commerce : au cœur du village, emplacement exceptionnel pour ce restaurant d'environ 50 couverts à l'intérieur + terrasse aménagée permettant d'accueillir 50 couverts supplémentaires. Cuisine entièrement équipée. En annexe sous sol d'environ 150 m². Normes handicapées. Aucuns travaux à prévoir classe energie non requis référence agence : 7720.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement haut de gamme entièrement rénové, offrant un fort potentiel commercial. Situé au cœur d'Annemasse, à quelques pas de l'hypercentre, de la gare et du tramway, cet appartement représente un emplacement stratégique parfait pour les investisseurs dans la location courte durée. Un produit rare sur le marché, il offre un rendement potentiel remarquable tout en étant idéal pour un usage commercial en tant que meublé de tourisme. Caractéristiques et Prestations : - Emplacement Idéal : Situé au centre d'Annemasse, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat à l'hypercentre, à la gare, au tramway et à tous les commerces, garantissant une accessibilité optimale. - Rénovation de Qualité : Rénové, l’appartement est équipé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, assurant confort et élégance modernes. - Commercialité : La présence de la commercialité est un atout précieux, offrant une flexibilité d'utilisation aux investisseurs désireux d'optimiser leur rendement locatif, en particulier en location courte durée. - Prêt à Louer : Livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, l'appartement est prêt à la location. - Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir du mobilier de qualité et des équipements domotiques pour le chauffage, l'éclairage, l'alarme et la sécurité, assurant ainsi un confort moderne. - Travaux Terminés : Les travaux sont terminés ! - Investissement Lucratif : Ce bien est particulièrement destiné aux investisseurs locatifs, offrant des rendements élevés grâce à sa commercialité et son emplacement privilégié. Avantages : - Accessibilité Optimale : La localisation centrale à Annemasse, proche de la gare et du tramway, facilite les déplacements et attire une clientèle variée, parfaite pour la location courte durée. - Confort et Modernité : Les finitions haut de gamme et les équipements modernes garantissent un cadre de vie agréable et raffiné pour les occupants. - Flexibilité d'Utilisation : La commercialité permet d'exploiter l'appartement de manière flexible, offrant des opportunités diverses pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. - Rareté sur le Marché : Un appartement avec une telle commercialité est rare, faisant de ce bien une occasion à ne pas manquer. - Rendement Élevé : Avec son emplacement de choix et ses caractéristiques uniques, cet appartement promet d’excellents rendements locatifs, idéal pour les investisseurs avertis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement de standing à Annemasse, avec la possibilité de commercialité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.

Annemasse – cession murs commerciaux & fonds de commerce – restauration opportunité rare à annemasse : vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce dédié à une activité de restauration et épicerie, au cœur d'un secteur à fort potentiel du genevois. Local professionnel d'environ 154 m², situé en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une exploitation immédiate ou à la création d'un nouveau concept. Le bien sera libre de toute occupation au jour de la vente, garantissant une totale liberté d'exploitation. Le fonds comprend une activité de restauration, avec licence restaurant incluse. Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur air / air ensemble immobilier construit vers 1970 dpe : classe g – ges : classe c atouts clés : maîtrise complète de l'outil de travail : murs + fonds aucune dépendance locative potentiel de valorisation et de repositionnement idéal exploitant, investisseur actif ou porteur de projet prix de vente murs + fonds : 350 000 € dossier complet sur demande, sous engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 942602.

À vendre – restaurant traditionnel, fond de commerce emplacement stratégique – belle capacité situé en plein cœur d'annemasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique assurant une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Avec une capacité totale de 165 couverts, il offre un cadre chaleureux et un agencement optimisé, prêt à l'exploitation immédiate. Atouts : salle intérieure de 100 m² – 75 couverts 2 terrasses spacieuses – 90 couverts; licence iv matériel complet et agencement soigné clientèle fidélisée, mixant habitués et passage garage, parking loyer attractif : 2 750 € ht / mois données financières : • chiffre d'affaires annuel : 308 978 € • ebe positif, possibilité d'optimisation • charges maîtrisables, marge de progression sur la rentabilité opportunités de développement : dossier complet et visite sur demande. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 922157.