Terrain à vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160)

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier Rare & unique à la vente ! LIBRE CONSTRUCTEUR Situé dans un hameau très prisé de Saint-Julien-en-Genevois, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Genève et de toutes les commodités. - Permis de construire déjà validé : un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. - Terrain vendu viabilisé : les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) seront réalisés par le vendeur. - Environnement résidentiel et recherché, idéal pour une maison familiale ou un projet de résidence principale de qualité. - Accès rapide aux axes frontaliers, écoles, commerces et transports. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, avec permis validé et projet prêt à démarrer. Référence agence : 6649.

Il y a le casse du siècle… et l’annonce du siècle ! C’est avec une immense joie et un bonheur non dissimulé que le cabinet Bielsa vous dévoile une grande nouvelle ! En effet, nous sommes fiers de vous proposer une fois de plus « la perle rare » ! Attention, il ne s’agit pas d’une perle qui brille simplement par sa composition, mais bien d’une perle que l’on trouve rarement sur le marché dans ce secteur… Vous pouvez donc imaginer notre émotion à l’annonce de cette incroyable opportunité ! Alors oui, c’est bien réel : nous vous proposons en exclusivité une parcelle à bâtir à St Julien-en-Genevois ! Et pas n’importe quelle parcelle, mais une située au cœur du hameau de Thairy, à proximité des écoles, de la douane de Certoux et Soral, d’un supermarché, et à deux pas du centre-ville ! Comme une bonne nouvelle n’arrive jamais seule, ajoutons que cette parcelle est libre constructeur et qu’elle s’étend sur une surface de 857 m². Son emplacement est calme et la construction est à adapter à la pente (dénivelé d’environ 1 m dans la zone de construction). La vue est dégagée avec une exposition Sud-Ouest ! À ce jour, il semble que ce soit la seule parcelle à bâtir avec ces caractéristiques à vendre à St Julien-en-Genevois ! Une occasion rare et unique qui prouve qu’il ne faut jamais perdre espoir et qu’il est toujours possible d’aller au bout de ses rêves ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 465 000€ FAI Téléphone : 003 36 15 14 28 45 Les viabilités sont en bordure de la parcelle (EU, EP, AEP, Electricité). Dossier de DP déjà accepté. Zone U4 au PLU de la commune (CES à 0.15, Hauteur R + 1+C, 40% de la contenance doit rester en espace vert…) Cette parcelle est destinée pour une seule construction. Pas de copropriété. Non soumis au DPE. Les honoraires du cabinet sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle parcelle constructible de 455 m² située à Archamps Village. Au calme avec une vue dégagée.

Archamps 74160 - A 5 minutes de la frontière, 20 minutes centre Genève et aéroport, terrain à bâtir d'environ 500 m², libre constructeur. Viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Située dans un environnement calme, Belle parcelle constructible de 679 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, à seulement quelques minutes de la frontière de Genève. Possibilité de maison individuelle avec un projet sur mesure.

Situé dans le chef-lieu de Présilly, ce terrain dominant de 1 899 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel. Ce lieu unique offre une vue panoramique absolument spectaculaire, embrassant toute la ville de Genève, le lac Léman avec son emblématique Jet d'eau, ainsi que le Salève ! La configuration du terrain permet de concilier parfaitement espace et discrétion. La parcelle dispose d'une surface constructible d'environ 1 200 m² classée en zone UB1. Avec un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,25, les possibilités architecturales sont vastes, permettant de projeter, entre autre, une villa de grand standing avec une emprise au sol allant jusqu'à 300 m². Le terrain est vendu libre de tout constructeur, vous offrant une liberté totale de conception au cœur d'un paysage d'exception. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui exigent le calme absolu du pied du Salève tout en restant à proximité immédiate des accès vers la Suisse. Référence agence : 6671.

Iad france - lisa louveau vous propose : opportunité rare à bossey - vaste terrain de 2681 m² dont 1659 m² constructible. En termes d'aménagement, vous bénéficiez d'une grande liberté pour imaginer le projet de vos rêves. - étude géomètre et bornage effectués en 2025 - division réalisée pour permettre la construction de 4 maisons (permis de construire modifiable) - réseaux en bordure de rue, facilitant la viabilisation - etudes de sol faites - vue salève, jura et genève la localisation stratégique de ce terrain offre un accès rapide aux axes routiers principaux et aux différentes commodités. Points d'intérêt à proximité : - douane de la croix-de-rozon à 1,5km - supermarché à 1,9km - école maternelle et élémentaire charles perrault à collonges-sous-salève à 600m ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible à bossey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa louveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thono les bains sous le numéro 989939954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Collonges sous salève 74160 - a 3 min de la douane de croix de rozon, 15 min du centre de genève, 20 min de l'aéroport de genève. Rare à la vente, emplacement idéal pour cette parcelle constructible d'environ 1096 m² située à proximité des commerces, bus tpg et écoles à pied tout en étant dans une impasse au calme offrant une vue dégagée sur le lac léman, le jura et le salève. La viabilisation reste à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence affairimmo sans tarder pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 min douane croix de rozon, mi hauteurs de collonges-sous-salève 74160 - 15 min de genève - 20 min aéroport geneve. Emplacement exceptionnel, quartier résidentiel. Au calme, avec une vue dégagée. Terrain à bâtir d'environ 622 m², non viabilisé. Libre constructeur. Ces de 0.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Collonges sous salève (74160) a 5 min de la douane croix de rozon, 20 min de geneve, au calme, terrain à bâtir d'environ 812 m², libre constructeur. Viabilité en bordure de voirie. Coefficient d'emprise au sol de 0.20 retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

5 min douane de croix de rozon collonges s / s le coin au calme dans une impasse, terrain viabilisé de 680 m² en zone ud ces 0.25.

Terrain constructible - fort potentiel à vendre, terrain constructible de 3 065 m² offrant un fort potentiel, avec un coefficient d’emprise au sol de 0,25 et une hauteur au faîtage maximale de 9 mètres. Sur la commune de Jonzier-Epagny, ce terrain est idéalement situé dans un environnement rural, bénéficiant d'une superbe exposition et d’une proximité directe aux axes routiers menant à la frontière genevoise. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires. à découvrir sans tarder. Anaïs BOUDIAF 06 50 40 19 00 Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Situé sur la commune de monnetier-mornex, à 9mn de genève (douane de vallard), à seulement quelques minutes d'annemasse et du salève. Maxime guichoux & capifrance vous présentent en exclusivité deux terrains à la vente. Sur les hauteurs, chemin de la chapelle avec une vue surprenante deux parcelles de 873 et 936 m² avec permis de construire accepté et purgé. Etudes réalisées et disponibles, projets de constructions également effectuées. Des questions ? Une visite ? Appelez maxime ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 044 484 - greffe de annecy) maxime guichoux entrepreneur individuel 06 80 99 91 04 - réf. 899052.

GAILLARD 74240 - Idéalement situé, proche commodités. À proximité de l'école maternelle des Bossonnets, des bus et du TRAM, et à 10 min à pied de la douane de Moillesulaz, au calme, terrain constructible d'environ 586 m², libre constructeur, possibilité de faire une maison mitoyenne, coefficient d'emprise au sol de 0.35, non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Sur la commune de vetraz monthoux 74100 - proche voie verte et bus - 6 minutes gare d'annemasse et léman express, 10 minutes douane suisse - 30 min de l'aéroport de genève - dans un secteur résidentiel, beau terrain à bâtir d'environ 713 m² offrant une vue dégagée sur les voirons. Libre constructeur. Viabilités en bordure. Coefficient d'emprise au sol de 0.25 retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de vetraz monthoux 74100 - proche voie verte et bus - 6 minutes gare d'annemasse et léman express, 10 minutes douane suisse - 30 min de l'aéroport de genève - dans un secteur résidentiel, beau terrain à bâtir d'environ 752 m² offrant une vue dégagée sur les voirons. Libre constructeur. Viabilités en bordure. Coefficient d'emprise au sol de 0.25. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nuances immo vous présente un terrain à bâtir de 439 m² dans un lotissement pour une maison jumelée dont la sp est de 250 m², règlement du lotissement en vigueur et purgé de tout recours lot n° 10 libre constructeurs ou possibilités de réaliser votre projet sur devis en ccmipour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.

Nuances immo vous propose un terrain à bâtir de 424 m² dans un lotissement pour une maison jumelée dont la sp est de 250 m², terrain plat viabilisé bénéficiant du règlement du lotissement en vigueur, lot n° 9 libre constructeurs ou possibilités de réaliser votre projet en ccmipour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.

Nuances immo vous propose un terrain à bâtir de 499 m² dans un lotissement purgé de tout recours sur la commune de Vulbens, exposition Sud pour une surface plancher de 250 m², Règlement du lotissement en vigueur, visite sur place sur rendez vous, Lot N° 1 Possibilité de vous construire votre projet ou construction libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680.

Nuances immo vous présente un terrain à bâtir de 413 m² pour maison jumelée avec une sp de 250 m². Lot n° 14, règlement lotissement en vigueur, viabilisation effectuée libre constructeur ou possibilité de projet sur devis en ccmi visite sur place sur rendez vouspour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - rsac 483 087 680 annecy agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 483 087 680.

Iad france - nadege bosson vous propose : arbusigny dans un cadre très calme, venez découvrir ce magnifique terrain d'une superficie de 847 m². Ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,30. Hauteur : r+1 terrain libre de constructeur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege bosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : sur la commune de vulbens : terrain constructible n°3 de 505 m² environ situé dans le nouveau lotissement « le clos des alizées » constitué de 7 lots. Idéal pour une famille, à seulement 7 minutes de la frontière suisse. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités à pied (commerces, écoles, crèches, collège, gare, bus tpg). Atouts du terrain : - ces de 0,3 - libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction - belle exposition - terrain piscinable informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris) : - maison de 90 / 100 m² environ : 450 000 / 500 000 - maison de 130 / 140 m² environ : 600 000 / 650 000 important : ces estimations sont approximatives et non contractuelles. Elles constituent une projection budgétaire susceptible d’évoluer selon les besoins et le projet de chaque acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia marguiller ei (id 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : sur la commune de vulbens : terrain constructible n°1 de 491 m² environ situé dans le nouveau lotissement « le clos des alizées » constitué de 7 lots. Idéal pour une famille, à seulement 7 minutes de la frontière suisse. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités à pied (commerces, écoles, crèches, collège, gare, bus tpg). Atouts du terrain : - ces de 0,3 : - libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction - belle exposition - terrain piscinable informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris) : - maison de 90 / 100 m² environ : 450 000 / 500 000 - maison de 130 / 140 m² environ : 600 000 / 650 000 important : ces estimations sont approximatives et non contractuelles. Elles constituent une projection budgétaire susceptible d’évoluer selon les besoins et le projet de chaque acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia marguiller ei (id 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : sur la commune de vulbens : terrain constructible n7 de 416 m² environ situé dans le nouveau lotissement « le clos des alizées » constitué de 7 lots. Idéal pour une famille, à seulement 7 minutes de la frontière suisse. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités à pied (commerces, écoles, crèches, collège, gare, bus tpg). Atouts du terrain : - ces de 0,3 - libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction - belle exposition - terrain piscinable informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris) : - maison de 90 / 100 m² environ : 450 000 / 500 000 - maison de 130 / 140 m² environ : 600 000 / 650 000 important : ces estimations sont approximatives et non contractuelles. Elles constituent une projection budgétaire susceptible d’évoluer selon les besoins et le projet de chaque acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia marguiller ei (id 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia marguiller (06 31 56 65 72) vous propose : sur la commune de vulbens : terrain constructible n°2 de 531 m² environ situé dans le nouveau lotissement « le clos des alizées » constitué de 7 lots. Idéal pour une famille, à seulement 7 minutes de la frontière suisse. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités à pied (commerces, écoles, crèches, collège, gare, bus tpg). Atouts du terrain : - ces de 0,3 - libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction - belle exposition - terrain piscinable informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris) : - maison de 90 / 100 m² environ : 450 000 / 500 000 - maison de 130 / 140 m² environ : 600 000 / 650 000 important : ces estimations sont approximatives et non contractuelles. Elles constituent une projection budgétaire susceptible d’évoluer selon les besoins et le projet de chaque acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia marguiller ei (id 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .