Vente commerce 90 m² Annecy (74000)

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement placé dans les rues pietonnes de la vieille ville d'Annecy. Opportunité à saisir sans tarder pour ce célèbre restaurant annécien.  Restaurant de cuisine savoyarde traditionnelle disposant de deux salles de restaurant sur deux niveaux dans un décor chaleureux et typique, ainsi que d'une devanture avec terrasse. La capacité de ce restaurant est de 70 couverts environ, auxquels s'ajoutent 25 couverts à l'extérieur. Pour plus d'informations, veuillez contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. .

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : emplacement n°1 – restaurant au coeur d’annecy rare à la vente ! Restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’annecy, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. 125 m² environ parfaitement exploités pour une activité de restauration. •loyer : 3 800 € ht / mois •prix : 750 000 € opportunité clé en main pour restaurateur ambitieux. ? À saisir rapidement – renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – murs commerciaux à meythet – restaurant + appartement t4 + parkings ensemble immobilier complet et polyvalent, idéal pour investisseur ou exploitant recherchant un bien regroupant activité professionnelle et logement. Caractéristiques des murs commerciaux : •surface totale : 393 m² environ •local comprenant un restaurant en activité •appartement t4 intégré au bâtiment •12 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur •emplacement recherché à meythet, visibilité et accessibilité assurées conditions de vente : la cession des murs est indissociable de l’acquisition du fonds de commerce, au prix de 375 000 €. Cet ensemble offre une configuration solide et pérenne, avec un potentiel attractif pour poursuivre l’exploitation existante ou envisager une montée en gamme. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carine DAMAS (06 22 13 27 14) vous propose : Situé en périphérie d’Annecy, à Epagny Metz-Tessy, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une atmosphère vivante et chaleureuse. Cet établissement est une adresse incontournable, attirant une clientèle fidèle en quête de moments conviviaux et pour déguster de bons produits. Caractéristiques du bien : Au rez de chaussée, un local commercial de 98 m² environ en bon état, avec une décoration chaleureuse et accueillante. Possibilité de s’installer dans la salle ou en extérieur (magnifique véranda installée en 2024 ou terrasse). À l’étage + combles, un appartement de 6 pièces de 175 m² environ à l’usage d’habitation. Activités autorisées : Bar, petite restauration, tabac, vente d'articles pour fumeurs, loto et jeux dérivés. Équipements et mobilier inclus : Le bar est vendu entièrement équipé, avec son mobilier et ses équipements professionnels en très bon état, prêts à l’emploi. Licence IV incluse : Ce bien inclut une Licence IV, un atout essentiel pour l’exploitation de ce bar. Données financières : CA en constante évolution sur ces 3 dernières années démontrant une activité rentable et stable Loyer annuel pour le local : 15 600 € HT Loyer annuel pour l’appartement : 12 240 € HT Potentiel et opportunités de développement : Ce café, bar-tabac, restaurant est idéal pour des repreneurs désireux de perpétuer son excellente réputation tout en explorant de nouvelles perspectives de développement. Un cadre unique et une clientèle idéale : Avec une clientèle calme et fidèle, en quête de produits qualitatifs, de moments conviviaux, cet établissement s’intègre parfaitement dans le charme de cette commune. Votre projet commence ici ! Prix du bien : 720 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 680 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS (ID 42449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAMBERY sous le numéro 879431336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .