Vente commerce 125 m² Annecy (74000)

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – restaurant atypique en plein cœur d’annecy idéalement situé en centre-ville d’annecy, dans un secteur dynamique et très recherché, ce restaurant de caractère séduira les professionnels en quête d’un établissement unique. D’une capacité d’environ 70 couverts, cet établissement se distingue par son ambiance atypique et son cachet, offrant une expérience chaleureuse à sa clientèle. Le restaurant dispose d’une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Atout rare : deux caves viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Licence iv incluse. Chiffre d’affaires : 1 000 000 € prix de vente : 899 500 € affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et touristique. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : En exclusivité - Centre historique Restaurant avec Terrasse Privée au COEur d'Annecy ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Annecy, offrant un potentiel exceptionnel pour les professionnels de la restauration. Ce local de 90 m² environ comprend une salle spacieuse pouvant accueillir 40 convives en intérieur, et est complété par une magnifique terrasse privée de 40 m² environ aménageable pour 34 places assises supplémentaires, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été. Le restaurant est équipé d'une cuisine fonctionnelle avec hotte et bac à graisse, garantissant une conformité aux normes d'hygiène et de sécurité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, pour un confort optimal en toute saison. Le loyer est de 3 500 € HT par mois. Points Forts : * Emplacement privilégié à Annecy * Grande capacité d'accueil : 40 places intérieures + 34 places extérieures * Terrasse privée de 40 m² environ * Cuisine professionnelle équipée (hotte, bac à graisse) * Chaudière gaz Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce idéalement placé dans les rues pietonnes de la vieille ville d'Annecy. Opportunité à saisir sans tarder pour ce célèbre restaurant annécien.  Restaurant de cuisine savoyarde traditionnelle disposant de deux salles de restaurant sur deux niveaux dans un décor chaleureux et typique, ainsi que d'une devanture avec terrasse. La capacité de ce restaurant est de 70 couverts environ, auxquels s'ajoutent 25 couverts à l'extérieur. Pour plus d'informations, veuillez contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. .

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent sur Annecy, ce magnifique bar - restaurant - pizzeria avec une très belle commercialité, dans un secteur dynamique et prisé. Cet établissement (licence IV) est une affaire rare sur le secteur, de par sa décoration raffinée, son agencement contemporain, sa magnifique terrasse. Tout est en place et idéal pour accueillir les clients habitués ainsi que ceux de passage, pour la vente à emporter par exemple, midi et soir et tout au long de l'année. La cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'un matériel professionnel récent, d'une extraction conforme et d'une organisation optimisée permettant une prise en main immédiate. Cette affaire est une opportunité rare sur le secteur, du clé en main sans aucun travaux à prévoir, avec de plus, des places de stationnement (non privatives.) N'hésitez donc pas à nous contacter pour tout complément d'information, nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21h. L'affaire que vous recherchiez, est peut-être celle-ci ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 941944.

Visite virtuelle disponible situé à annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé. Cette maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique. Ce bien atypique de 130 m² offre un local commercial en duplex. Au rez de chaussée, une pièce principale, une cuisine professionnelle, une chambre froide. Au premier niveau, une grande pièce, une mezzanine, un toilette, un salle d'eau, cet étage développe un bel espace pour un logement de fonction type 2 ou 3 ou un bureau. Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Cette maison dispose de 3 places de parking extérieures, d'un jardin d'environ 200 m² pour un usage commercial ou privé, offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 625 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 596 875 € honoraires d'agence charge acquéreur : 28 125 € ht + 5 625 € tva, soit 33 750 € ttc contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : nouveauté a vendre – fonds de commerce restaurant – centre historique d’annecy prix 604 200€ fai situé en plein coeur du centre-ville historique d’annecy, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement premium, à fort passage touristique et local. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville ! Caractéristiques du bien : • surface totale : 70 m² environ (salle de restaurant) • capacité intérieure : 30 couverts • terrasse extérieure : 32 places (autorisée et aménagée) • réserve, bureau et douche sur 33 m² environ supplémentaires en sous-sol équipements : • cuisine professionnelle aux normes, entièrement équipée • mobilier et agencement en excellent état • aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate possible conditions : • loyer mensuel : 2 700 € ht • bail commercial en cours atouts : • emplacement central et très fréquenté • belle visibilité et façade attrayante • secteur dynamique, proche commerces, lac, et attractions touristiques • idéal pour concept bistronomique, cuisine du monde, ou restauration rapide haut de gamme information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .