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Iad france - stephanie payet (07 48 80 80 80) vous propose : crêperie 80 couverts avec terrasse et vue imprenable au bord du lac léman. Vous rêvez de régaler une clientèle avec de délicieuses crêpes ? Cette dernière, fidèle et présente, assure une belle rentabilité ! Cette crêperie est donc faite pour vous ! À saisir sans tarder, opportunité rare dans le secteur ! Entre la salle et la terrasse, pas moins de 80 couverts (56 places en terrasse et 24 places intérieures face au léman) vous n'aurez aucune concurrence dans ce secteur. Licence iii en place, cuisine équipée d’une hotte à extraction, et liberté totale vis-à-vis des fournisseurs (hors café). Loyer attractif avec option d’acquérir les murs. Exploitation saine, actuellement gérée par un couple, idéale pour un binôme dynamique. Activité saisonnière (avril à septembre) et une centrée sur crêpes salées / sucrées, petite restauration et limonade. Croissance envisageable en adaptant les horaires et en allongeant la saison. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € ht + 3 600 € tva, soit 201 600 € ttc prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie payet (id 82806), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de thonon les bains sous le numéro 751466665 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre – murs commerciaux – emplacement n°1 – haute-savoie opportunité rare ! À vendre murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1 au cœur d'une zone commerciale très dynamique en haute-savoie. L'ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 050 m², implantée sur un terrain de 4 000 m², offrant de vastes possibilités d'exploitation. Locaux en très bon état général possibilité de division en plusieurs cellules commerciales fort potentiel locatif accessibilité optimale et excellente visibilité grand parking / facilité de stationnement ce bien est idéal pour un investisseur, une enseigne nationale ou un projet commercial multiple. Emplacement stratégique avec fort passage et attractivité commerciale. Dossier complet sur demande. Prix : 2 650 000€ contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 808 990 - greffe de chambery) sébastien mollier sabet entrepreneur individuel 06 68 48 89 85 - réf. 933940.
À vendre – murs commerciaux – haute-savoie – excellente visibilité à vendre murs commerciaux idéalement situés en haute-savoie, bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe passant. Le bâtiment développe une surface totale de 648 m², répartie comme suit : 82 m² de hall d'exposition 283 m² à usage d'atelier, stockage et bureaux 283 m² de sous-sol l'ensemble est implanté sur un terrain de 2 259 m², offrant un bel espace extérieur et un accès facilité. Bâtiment en très bon état général polyvalence d'exploitation (commerce, artisanat, stockage, tertiaire) accès et stationnement aisés fort potentiel pour investisseur ou utilisateur emplacement stratégique avec bonne visibilité et passage. Dossier complet sur demande. Prix : 1 100 000€ contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 808 990 - greffe de chambery) sébastien mollier sabet entrepreneur individuel 06 68 48 89 85 - réf. 933942.
Francis LEBERT & Capifrance vous proposent sur Annecy centre, ce fonds de commerce bar - restaurant avec une très belle commercialité, dans un quartier dynamique et très prisé. Cet établissement (licence IV) dispose encore d'un potentiel de développement par l'extension des horaires, possible. Son bar et sa salle de 30 – 40 places sont idéals pour accueillir les clients habitués ainsi que ceux de passage, tout au long de l'année. Une grande cave située en sous-sol, permet un grand espace de stockage de produits divers ainsi que le raccordement des fûts directement reliés à la tireuse à bière du bar. Tous les équipements nécessaires pour plats froids ou chauds, sont en place (commerce avec extraction). Ce fonds de commerce est une belle opportunité sur le secteur, pouvant être géré par 2 personnes. N'hésitez donc pas à nous contacter pour tout complément d'information, nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 933891.
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À voir absolument – boulangerie pâtisserie traditionnelle à vendre – haute-savoie située dans une ville en pleine expansion en haute-savoie, cette boulangerie pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil des années. Sa clientèle fidèle n'hésite pas à parcourir plusieurs kilomètres pour la qualité de ses produits, gage d'un savoir-faire reconnu. Surface : 65 m² activité : boulangerie – pâtisserie traditionnelle clientèle : locale et fidèle potentiel de développement : très important (amplitude horaire, snacking, traiteur, etc.) horaires d'ouverture actuels : du mardi au samedi • 7h00 – 12h30 • 16h00 – 19h00 chiffre d'affaires : 341 156 € ebe : 106 964 € prix 156 800€ fai cette affaire saine et rentable est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans une région dynamique avec un fort potentiel économique et démographique. Points forts : emplacement attractif très belle réputation clientèle stable et qualitative rentabilité avérée fort potentiel de croissance dossier complet et renseignements sur demande. Opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 808 990 - greffe de chambery) sébastien mollier sabet entrepreneur individuel 06 68 48 89 85 - réf. 933772.
Valleiry : centre ville, emplacement idéal pour ce local commercial d'environ 179 m² avec une visibilité optimale. De nombreuses vitrines. Le local regroupe 3 vastes bureaux, un grand accueil, un open space, cuisine, 2 wc, 3 espaces de stockage. Très lumineux. Plusieurs accès. Référence agence : 294.
Iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : Fonds de commerce – Centre-ville – Fleuriste – Emplacement stratégique. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’un stationnement pratique à proximité. La boutique traversante et climatisée de 90 m² environ comprend : Un espace de vente lumineux, un atelier fonctionnel ainsi qu'une chambre froide positive. De grands linéaires de vitrine permettent une mise en avant optimale des produits. Une réserve de 20 m² environ complète la boutique et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Loyer : 1 470 € HT. Possibilité de louer un garage en sus. Activité de fleuriste souhaitée, avec la possibilité de mettre en place un concept attractif et hybride fleuriste / salon de thé, offrant un fort potentiel de différenciation et de d'évolution. Une belle opportunité pour s’implanter et démarrer son activité dans un environnement dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse (ID 70224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 917511313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Lc5277 chamonix mont blanc centre, exceptionnel fond de commerce d'un local commercial bar- brasserie – restaurant – plats a emporter ou a consommer sur place - très bel emplacement exceptionnel pour cet établissement institutionnel de 140 m² totale environ. Exploitation tous commerces dans une rue très passante, développé sur 2 niveaux, composé d'une surface de vente avec sanitaires au rez de chaussée de 65 m² environ et en sous sol surface de cuisine, rangements et sanitaires employés d'une surface de 75 m² environ. Accès personnes à mobilité réduite, licence iv, etablissement refait à neuf incluant également tout le mobilier, équipement bar et cuisine. Grande terrasse de 140 places environ. Très belle situation en emplacement + avec loyer 6000 € ht spécial investisseur - coup de coeur - exceptionnel et rare - conseiller immobilier indépendant / agent commercial rsac 443 480 553 laurent caillet 06 61 97 22 77 - vallée de chamonix mont blanc - vallée de l'arve monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Francis lebert & capifrance vous proposent sur annecy hyper centre, ce fonds de commerce de produits régionaux avec une très belle commercialité, situé dans une rue dynamique et très prisée. Cet établissement bénéficie d'une belle notoriété et tous les équipements nécessaires sont en place pour la conservation de différents produits alimentaires, locaux, sans oublier les vins ou bières locales. À l'arrière du magasin, vous bénéficierez de 2 autres pièces, dont 1 zone de stockage et 1 grand toilette. Ce fonds de commerce climatisé et sécurisé, est une belle et rare opportunité sur le secteur, pouvant être géré par 1 personne. N'hésitez pas donc pas à me contacter pour tout complément d'information. Nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21h votre futur projet d'investissement vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 933384.
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant (73 m² environ) – Annecy Vieille Ville Au cOEur de la vieille ville d’Annecy, dans l’un de ses passages les plus fréquentés, ce restaurant de 73 m² environ offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel idéal pour une activité de restauration clé en main. Caractéristiques principales : •Prix de vente : 280 000 € •Loyer : 900 € / mois •Capacité : 20 places assises en salle + 16 places en terrasse •Deux caves, parfaites pour le stockage ou une réserve bien organisée •Possibilité de louer un studio en supplément, idéal pour loger un gérant ou du personnel (650 € / mois) L’emplacement attire naturellement le flux continu des promeneurs, et la terrasse s’ouvre comme une petite scène sur la vie du quartier. Une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans un cadre authentique et vivant. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vente d'un fonds de commerce de renovation et d'embellissement de l'habitat plomberie, sanitaire, chauffage, plâtrerie, isolation, vmc, climatisation électricité et énergies renouvelables; entreprise équipée d'une baie de brassage, box bouygue. Loyer 2400€ ht. Accompagnement possible à la reprise. L'entreprise bénéficie d'une qualification qualipac (non transmissible à la vente) elle travaille sur la roche sur foron annecy. Un des associé est plombier l'autre fait la gestion. À voir sans attendre. Contact jeanluc bouvier 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. Com.
Vente d'un fonds de commerce de renovation et d'embellissement de l'habitat plomberie, sanitaire, chauffage, plâtrerie, isolation, vmc, climatisation électricité et énergies renouvelables; entreprise équipée d'une baie de brassage, box bouygue. Loyer 2400€ ht. Accompagnement possible à la reprise. L'entreprise bénéficie d'une qualification qualipac (non transmissible à la vente) elle travaille sur la roche sur foron annecy. Un des associé est plombier l'autre fait la gestion. À voir sans attendre. Contact jeanluc bouvier 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. Com.
Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville de rumilly, bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² se compose d'une vaste pièce principale, d'un espace sanitaire avec toilette et lavabo, ainsi que d'une réserve de 16 m² disposant d'une installation électrique. L'ensemble offre plus de 10 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d'une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et dispose d'un accès pmr conforme. Aucun droit au bail tous commerces acceptés, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Une place de livraison se situe juste devant, avec possibilité place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € ht + 2 500 € tva, soit 141 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 500 € ht + 0 € tva, soit 126 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (11.86 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien chatelet, tél. : 06 16 98 48 07, e-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 824 329 221.
Local professionnel neuf de 44 m² au sein de SANTEALPES à Vallières-sur-Fier (74150) Situé dans le tout nouveau pôle santé SANTEALPES, ce local professionnel est idéal pour toutes professions, médicales, bien-être ou paramédicales, ainsi que pour les investisseurs. Implanté dans une zone dynamique et en plein essor, à proximité de Rumilly, il bénéficie d'un environnement attractif renforcé par la présence d'une mini-crèche au rez-de-chaussée et de praticiens déjà installés, générant un trafic régulier de clients. Le local est intelligemment aménagé, avec deux cabinets indépendants et une salle d'attente commune. Cette configuration offre la possibilité de s'installer dans l'un des cabinets et de louer l'autre, optimisant ainsi le financement de votre acquisition. Conçu pour allier confort et confidentialité, ce bien propose : Une isolation phonique soignée et des portes insonorisées pour garantir la discrétion des échanges, Une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, De nombreux rangements, avec un placard dans chaque espace, ainsi qu'un meuble simple vasque dans chaque cabinet, Une isolation par l'extérieur, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour le confort et la sécurité, Une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de travail agréable. Le bâtiment neuf se distingue par une qualité de construction remarquable et des atouts supplémentaires, comme un grand parking public pour vos patients ou clients et une salle de restauration avec terrasse, réservée aux professionnels du pôle. Loyer attendu : 600€ par local soit 1200€ de loyers perçus Rentabilité brute : 6,10% Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive ! Un lieu idéal pour lancer ou développer votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et en pleine expansion. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 597340 ).
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant – 400 m² environ – Grande capacité – Parking privé – Appartement T4 inclus Opportunité rare. À saisir : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur dynamique, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de développement. Prix du fonds : 375 000 € Surface totale : 400 m² environ Loyer : 4 500 € / mois Possibilité d’acquérir les murs : 735 000 € Description du bien Le restaurant dispose d’une salle de 90 couverts, lumineuse et spacieuse, ainsi qu’une terrasse de 70 places, idéale pour la saison estivale ou l’organisation d’événements. La cuisine professionnelle, entièrement aux normes, est parfaitement équipée et conçue pour un fonctionnement optimal. Le bien comprend également une buanderie, un vestiaire ainsi que différents espaces techniques. Stationnement •12 places de parking privées •Nombreux stationnements gratuits à proximité Atout supplémentaire Un appartement T4 accompagne ce fonds de commerce, idéal pour l’exploitant, du personnel ou pour générer un revenu locatif. ? Points forts •Grande capacité d’accueil •Cuisine aux normes •Parking privé et stationnements gratuits •Appartement inclus •Secteur recherché •Possibilité d’achat des murs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Traiteur à vendre – Emplacement premium en Haute-Savoie ! Vous rêvez de reprendre une belle affaire rentable et reconnue dans un cadre exceptionnel ? Située à Bonneville, entre lac et montagnes, cette entreprise de traiteur hautement réputée est une véritable référence locale depuis plus de 10 ans ! Localisation stratégique : À seulement 15 minutes de la Suisse Et 30 minutes des stations prestigieuses de Megève et Chamonix L'entreprise en quelques mots : Dirigée depuis 2013 par un couple passionné, elle jouit d'une excellente réputation et d'un réseau fidèle de partenaires, entreprises et particuliers. Un outil de travail clé en main, prêt à accueillir un nouveau dirigeant souhaitant poursuivre et développer cette belle aventure ! Ses atouts : Chiffre d'affaires : 430 000 € Prix de vente (FAI) : 198054 € Possibilité d'acquérir les murs Laboratoire de 380 m² sur 2 niveaux, parfaitement équipé et entretenu Terrain de 1 848 m² avec grand parking privatif Appartement de fonction sur place Classe énergétique : C (charges faibles) Pompe à chaleur + extraction industrielle récente Un fort potentiel de développement : Ce laboratoire peut facilement absorber une croissance significative : Événementiel, prestations haut de gamme, partenariats hôteliers, restauration collective, etc. Une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans une région dynamique, à la fois touristique et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf. 931859.
Emplacement de 1er choix pour cette boutique de prêt-à-porter à reprendre. Elle profite d'une belle visibilité et d'un flux de passage important. De plus, sa proximité avec la suisse renforce sa notoriété. Sa clientèle frontalière et locale est fidèle depuis plusieurs années. Ses 65 m² sont répartis en un bel espace commercial et une surface de stockage et de rangement en sous-sol. Loyer 908€ h. T.H. C. / m - ca constant d'une moyenne de 320k€. Taxe foncière 600€. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 931749.
Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : fonds de commerce à vendre – meythet vous souhaitez vous lancer à votre compte ? Vous souhaitez une activité avec du relationnel ? Ce fonds de commerce, exploité sous franchise spécialisée dans le bien-être et l’accompagnement contre les addictions, est fait pour vous. Contrat de franchise en cours (3 ans) pouvant se réaliser dans un autre cabinet chiffre d’affaires en progression loyer attractif : 770 € ttc charges comprises / mois formation accessible à tous, aucun prérequis spécifique une belle opportunité pour entreprendre dans un secteur humain, porteur et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : ? À vendre – fonds de commerce bar / restaurant – poisy (74) surface : 170 m² environ prix de vente : 342 400 € situé au coeur de poisy, dans un secteur dynamique et en plein développement, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une excellente opportunité pour tout professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. ? Points forts du bien : •belle surface de 170 m² environ, permettant d’accueillir une vaste salle de restauration conviviale •bar licence 4 •cuisine professionnelle avec matériel complet, conforme aux normes en vigueur •grande visibilité grâce à un emplacement fréquenté •clientèle locale fidèle + fort potentiel de développement •grande terrasse ? Activités possibles : bar, restaurant, brasserie, restauration thématique, afterwork… ? Prix de vente : 342 400 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Annecy (70 m² environ) – 165 000 € Situé à seulement 3 minutes de la gare et 5 minutes du centre-ville d’Annecy, ce bar-restaurant de 70 m² environ bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement dispose d’une belle visibilité, d’un flux constant de passants et d’un environnement commercial attractif. Le local comprend une salle conviviale, un bar fonctionnel, une cuisine équipée ainsi qu’un espace de stockage. Idéal pour une reprise immédiate, le matériel et l’agencement permettent une activité opérationnelle sans travaux nécessaires. Ce fonds de commerce convient parfaitement à un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant développer un concept existant ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 € Dossier complet et photos disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Un local d'activité de 234,29 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg / m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou tertiaire. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm. com Honoraires : 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).
Un local d'activité de 127,40 m², comprenant 2 places de parking privatives. Accès au local par une porte sectionnelle de dimensions h 3,50 m x l 3,60 m. Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € ht / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement contact : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm. Com honoraires : 25 480 € ttc (7,41 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 343 980 € hors honoraires).
Un local d'activité de 125,14 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € l'unité. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg / m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm. com Honoraires : 22 024 € HT inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 275 308 € hors honoraires).
Un local d'activité de 234,29 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 6 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € par place. Le local dispose d'un accès par escalier et ascenseur (compatible palettes). La dalle supporte une charge de 500 kg / m². Situé dans une zone artisanale, le bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou tertiaire. Charges : 70 € HT / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement Contact : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm. com Honoraires : 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).
Un local d'activité de 127,40 m², comprenant 2 places de parking privatives. Accès au local par une porte sectionnelle de dimensions h 3,50 m x l 3,60 m. Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et peut accueillir une activité artisanale ou de petite production. Charges : 70 € ht / mois. Accès poids lourds et semi-remorques. À voir rapidement contact : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 contact@forcaprimm.com forcaprimm. Com honoraires : 25 480 € ttc (7,41 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (prix net : 343 980 € hors honoraires).
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