Commerce Restaurant

Annecy (74000)

298 000 €

7 450 €/m²

1 pièces
Pièces
40 m²
Surface

Cave

Description du bien

Commerce Restaurant À vendre, murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Annecy, dans une rue très commerçante et dynamique, bénéficiant d’un excellent passage et d’une belle visibilité.

Le local est actuellement loué et un nouveau locataire qui s’apprête à lancer une franchise nationale et prévoit des travaux d’aménagement, garantissant ainsi une valorisation du commerce.

Le bail génère un loyer annuel de 1 750 euros HT par mois, soit 21 000 euros HT / an, offrant une belle rentabilité.

Caractéristiques principales : Murs commerciaux vendus loués Emplacement recherché au centre d’Annecy Rue commerçante avec fort passage Locataire sérieux développant une franchise Bonne visibilité commerciale Investissement avec rendement attractif Prix de vente : 298 000 euros Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial bien placé avec un locataire en place.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(7 450 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 450 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

7 450 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr