Vente commerce 77 m² Annecy (74000)

Iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant (73 m² environ) – Annecy Vieille Ville Au cOEur de la vieille ville d’Annecy, dans l’un de ses passages les plus fréquentés, ce restaurant de 73 m² environ offre une atmosphère chaleureuse et un potentiel idéal pour une activité de restauration clé en main. Caractéristiques principales : •Prix de vente : 280 000 € •Loyer : 900 € / mois •Capacité : 20 places assises en salle + 16 places en terrasse •Deux caves, parfaites pour le stockage ou une réserve bien organisée •Possibilité de louer un studio en supplément, idéal pour loger un gérant ou du personnel (650 € / mois) L’emplacement attire naturellement le flux continu des promeneurs, et la terrasse s’ouvre comme une petite scène sur la vie du quartier. Une belle opportunité pour qui souhaite s’installer dans un cadre authentique et vivant. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me solliciter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, parts sociales d'un restaurant emplacement n°1 entièrement rénové d'une surface de 52,23 m² + 2 caves, 28 couverts intérieur et 14 couverts en terrasse. Loyer : 3 242,49 € ht hc mensuel ca 2024 : 539 878 € ca 2023 : 539 592 € ca 2022.459 474 € le prix est négociable dans la limite du raisonnabel consulter notre site nous contacter : philippe berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com tel : 06 27 58 86 64 honoraires : 10 % htinclus charge acquéreur (308000 € hors honoraires).

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ANNECY centre ville (74), proche centre commercial Courier / gare, vends fonds de commerce Bar Restaurant avec belle commercialité, dans un quartier très dynamique. Description : Cet établissement soigné, dispose d'un fort potentiel de développement, surtout avec l'extension possible des heures d'ouverture en soirée et le week-end. Sa jolie salle de restaurant avec une capacité de 60 couverts et son magnifique bar (sans terrasse), sont idéals pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Atouts : - Licence IV - Bar : son cachet authentique, son linéaire d'environ 8m, son double accès depuis l'extérieur - Salle de restaurant : sa luminosité et son cadre donnant sur un parc arboré - Concerts : événements musicaux tous les vendredis soirs, attirant une clientèle fidèle - Parking : stationnement facile au pied de l'établissement, un vrai plus pour vos clients - Charges : charges et loyer modérés - Stockage : un garage en sous-sol Opportunité : - Ce fonds de commerce est une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer ce concept existant. - Affaire idéale pour un couple de restaurateur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ( 7 jours / 7; 9h - 21h) Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 939901.

Commerce Restaurant À vendre, murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Annecy, dans une rue très commerçante et dynamique, bénéficiant d’un excellent passage et d’une belle visibilité. Le local est actuellement loué et un nouveau locataire qui s’apprête à lancer une franchise nationale et prévoit des travaux d’aménagement, garantissant ainsi une valorisation du commerce et une activité pérenne. Le bail génère un loyer annuel de 1 750 euros HT par mois, soit 21 000 euros HT / an, offrant une belle rentabilité. Caractéristiques principales : Murs commerciaux vendus loués Emplacement recherché au centre d’Annecy Rue commerçante avec fort passage Locataire sérieux développant une franchise Bonne visibilité commerciale Investissement avec rendement attractif Prix de vente : 298 000 euros Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial bien placé avec un locataire en place et une rentabilité immédiate.

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Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : a vendre- restaurant en peripherie d'annecy a seulement 10 minutes du centre ville, les restaurant dispose de 45 couverts en salle et 40 places en terrasse. Idéal pour une reprise familiale ! 10 places de stationnement apportent confort aux clients. Loyer : 1574€ ttc / mois fermeture annuelle : 3 semaines en aout / 2 semaines à noel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .