Commerce à vendre Dordogne (24)

Local de 1000 m² de surface au sol, construction en téle, comprenant un atelier avec bureau, salle de reunion et sanitaires déenvirons 550 m² et un depot de 450 m².,terrain : contenance total de 11 376 m² partiellement boisé, é année de construction : 1985 et 1990, é assainissement : fosse septique, é localisation à sur grand axe limites haute vienne 87 / dordogne 24.,.

Maxime minola vous propose ce manoir à rénover sans aucun voisin et ses 6000 m² de terrain. Ce manoir du xviiième siècle se compose au rez de chaussé d'une cuisine, d'un bureau, d'une partie atelier, ainsi qu'une cave a l'étage, 2 chambres avec salle d'eau wc. À l'extérieur une grange de 100 m² ainsi qu'un beau terrain arboré de 6000 m². Prix : 148500 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 398645 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Ce bien rare sur le marché vous propose une opportunité unique : deux maisons individuelles, offrant des surfaces généreuse, de multiples aménagements possibles et des prestations de qualités. Chaque maison conserve sa propre identité avec leurs accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité remarquable : résidence familiale XXL, projet multigénérationnel, colocation haut de gamme ou encore division en appartements indépendants dont 2 avec un accès propre et une possibilité de faire un appartement pour personne Handicapé. Cet ensemble se compose d'une maison d' environ 246 m² avec au rez de chaussé, 2 grandes pièces, un sanitaire avec plusieurs wc et douches, un logement déjà existant composé d'une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine, à l'étage on trouve une salle d'eau, 5 chambres et 2 salons; et d'une autre maison de 106 m² avec un garage de 39 m², au rez de chaussé il y a une une cuisine ouverte sur le salon salle à mangé, une salle de bain et à l'étage nous trouvons 2 vastes chambres de plus de 20 m² chacune et un accès à une terrasse de plus de 40 m². Un espace bien-être avec une grande piscine et une sauna vient compléter cet ensemble Ce bien d'exception n'attends plus que vous pour exploiter tout son potentiel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 765 € HT + 5 071,77 € TVA, soit 286 836,77 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 406,15 € HT + 0 € TVA, soit 256 406,15 € TTC Honoraires d'agence : 25 358,85 € HT + 5 071,77 € TVA, soit 30 430,62 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

Bar-tabac avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, situé à périgueux, dans le quartier du toulon, secteur vivant et populaire, sur un axe passant principal à proximité immédiate des ateliers sncf, générant un flux régulier matin, midi et fin de journée et une clientèle de proximité fidélisée. Le rez-de-chaussée est exploité en bar-tabac – fdj – restauration rapide, avec large vitrine, accès de plain-pied, terrasse et accès pmr, assurant une visibilité commerciale constante. Chiffre d'affaires annuel ht 2025 : 222 000 €. Un logement t5 en duplex occupe le premier et le second étage, complétant l'ensemble immobilier. L'ensemble développe environ 245 m², au sein d'un immeuble ancien en pierre, à la structure saine, aux volumes fonctionnels et à l'organisation cohérente. Opportunité rare dans le quartier du toulon, combinant commerce de proximité, visibilité et patrimoine, destinée à un repreneur exploitant ou investisseur averti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 000 € ht + 5 616 € tva, soit 356 616 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 920 € ht + 0 € tva, soit 322 920 € ttc honoraires d'agence : 28 080 € ht + 5 616 € tva, soit 33 696 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexandre marty, tél. : 06 16 92 74 66, e-mail : alexandre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 953 098 902.

Iad France - Cécile Chalamet (06 16 55 33 46) vous propose : À vendre : fonds de commerce – restaurant avec terrasse Situé au cOEur d’un charmant village, ce restaurant bénéficie d’une excellente implantation et d’une réputation établie depuis plusieurs années. Salles de restaurant conviviales avec une capacité d'environ 80 places assises, avec possibilité d’accueillir une belle clientèle locale et de passage. Terrasse ombragée d'environ 40 places assises, idéale pour la saison estivale et offrant un cadre agréable pour les repas en extérieur. Le restaurant nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Points forts : Emplacement de village sur axe passant avec clientèle fidèle. Terrasse très appréciée en période estivale. Potentiel de développement important. Opportunité rare pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et chaleureux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet (ID 67000), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 804198794 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia sabatier (06 82 17 86 00) vous propose : fonds de commerce restaurant, vente à emporter, boissons, à bergerac centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Le commerce présent un intérieur soigné et entièrement rénové. Dès l'entrée, une salle de restauration de 12 couverts, et une autre salle de restauration à l'arrière de 12 couverts également. L'été, la terrasse intérieure permet d'accueillir 10 personnes de plus. Le matériel a été entièrement renouvelé en 2023. Ouverture du jeudi au dimanche, midi et soir. Possibilité de logement au-dessus du restaurant, 2ème logement au fond du jardin. Bail de 9 ans. Belle affaire avec du potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier (id 40112), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 853 608 396 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marc Godet (06 09 80 88 68) vous propose : Fond de Commerce d'un hôtel-restaurant de 8 chambres, idéalement placé, à st Geniès, en plein coeur du périgord noir. Possibilité d'acheter également les murs. Toutes les chambres sont à l'étage, avec salle de bain, wc, climatisation, tv, extérieur avec terrasse ou balcon. Décoration refaite récemment, literie hôtelière changée en 2021. Logement de fonction de 60 m² environ (2 chambres), piscine chauffée (6,5X8,5), parking privé avec 2 bornes de recharges pour véhicules électriques). Licence IV. Assainissement mis aux normes (micro station pour 26 personnes), avec garantie décennale jusqu'en 2032. Cuisine professionnelle avec salle de restauration et salle de petits déjeuners. Contactez-moi pour une visite, pour cette affaire rentable avec possibilité de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet (ID 44579), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 441633922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean philippe daniel (07 68 64 43 29) vous propose : quercy / perigord vends fond de commerce hôtel agreable et restaure surface 2700 m² environ comprenant + de 50 chambres avec salle de bains wc, petit dejeuner, possibilite de restauration travaillant avec les groupes c a 540m euros / an loyer 55m euros / an possibilite d'acheter les murs (nous contacter) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean philippe daniel (id 12173), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 424055549 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la zone commerciale de carrefour, ce fonds de commerce de cordonnerie, maroquinerie, reproduction de clés, plaques auto, télécommandes et gravure bénéficie d'un emplacement stratégique, avec fort passage, excellente visibilité et parking à proximité immédiate. Le local de 25 m² bien agencé, offre un espace de travail fonctionnel et accueillant. Avec un loyer très avantageux d'environ 310 € / mois, il offre d'excellentes conditions pour développer votre activité. Une terrasse attenante de 28 m² complète l'ensemble, idéale pour mettre en valeur votre marchandise ou accueillir la clientèle. L'activité actuelle présente un fort potentiel de croissance, notamment grâce à la fréquentation touristique de sarlat et à l'attrait du périgord noir, région prisée pour son patrimoine, sa gastronomie et son art de vivre. Une belle opportunité pour un artisan ou un repreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry couderc, tél. : 06 87 22 52 07, e-mail : thierry.couderc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 888 560 810.

Situé à terrasson-lavilledieu dans un axe principal avec places de parking à proximité, fond de commerce bar pmu fdj, gérance active depuis 2004, chiffre d'affaire régulier, surface d'exploitation d'environ 60 m², cuisine, réserve, une terrasse sur espace privatif d'environ 50 m² et une sur l'espace public d'environ 20 m². Ouvertures du lundi au dimanche, fermeture le mercredi. Possibilité d'acquisition des murs avec appartement t4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 400 € tva, soit 88 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € ht + 0 € tva, soit 80 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (10.5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : vincent belingard, tél. : 06 86 81 89 72, e-mail : vincent.belingard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 417942828.

Opportunité idéale pour jeunes couples entrepreneurs ! À vendre à Saint-Astier (Dordogne), un immeuble de 260 m² regroupant un fonds de commerce de Bar et Restauration Rapide avec murs commerciaux et un appartement T5 au premier étage. Situé dans la rue commerçante, ce bien bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement stratégique à en centre ville à 25 km de Périgueux. Le rez-de-chaussée inclut une grande salle de bar et restauration rapide, un espace Française des Jeux, une cuisine professionnelle, deux espaces back-office et une terrasse. Chiffre d'affaires de 198 000 € entre mars 2023 et mars 2024. Le T5 au premier étage comprend une vaste pièce de vie, une cuisine américaine, deux chambres, une mezzanine avec deux pièces à rafraîchir et vue sur la pièce de vie. Possibilité d'accompagnement par le sédant et potentiel de développement pour ce commerce en plein dynamisme. Ne manquez pas cette opportunité clé en main alliant activité professionnelle et logement confortable. Vente de Fonds de Commerce avec Murs Commerciaux et Appartement T5 à Saint-Astier (Dordogne) - Idéal pour Jeunes Couples Entrepreneurs Opportunité Unique à Saint-Astier : Fonds de Commerce Bar et Restauration Rapide avec Appartement T5 Inclus Vous cherchez à investir dans un commerce rentable et déjà bien implanté ? Cette opportunité clé en main est idéale pour un jeune couple dynamique souhaitant se lancer dans une activité commerciale tout en résidant sur place. Situé dans la rue commerçante de Saint-Astier, cet immeuble de 260 m² environ regroupe un fonds de commerce de Bar et Restauration Rapide avec murs commerciaux, ainsi qu'un appartement T5 spacieux au premier étage. Parfaitement situé à seulement 25 km de Périgueux dans le département de la Dordogne, cet ensemble vous garantit une clientèle fidélisée et un potentiel de développement intéressant. Description du Bien Commercial : Bar et Restauration Rapide avec Terrasse Ce fonds de commerce, situé dans une zone à fort passage, bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle régulière et fidèle. C'est l'opportunité idéale pour de jeunes couples entrepreneurs souhaitant développer un projet de restauration dans une zone en plein dynamisme. Activité : Bar et Restauration Rapide, incluant un espace Française des Jeux Emplacement : Rez-de-chaussée, avec accès direct à une terrasse, idéale pour accueillir les clients aux beaux jours Chiffre d'affaires : 198 000 € réalisé entre mars 2023 et mars 2024, offrant une base de revenus solide Équipements : - Grande salle de bar avec espace dédiée pour la Française des Jeux ; - Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle avec une arrière-cuisine ; - Deux espaces back-office pour stockage et gestion des réserves ; - Le rez-de-chaussée est parfaitement aménagé pour une activité de bar et de restauration rapide, offrant une infrastructure prête à l'emploi et conforme aux normes de sécurité. Perspectives de Développement : Outre l'activité existante, le fonds de commerce offre plusieurs opportunités de développement : Extension des horaires d'ouverture pour attirer davantage de clients en soirée; Mise en place d'une offre de livraison ou de plats à emporter pour répondre à une demande croissante; Organisation d'événements et d'animations pour renforcer l'attractivité de l'établissement. Appartement T5 au Premier Étage : Vivez sur Place en Confort Le premier étage de l'immeuble abrite un appartement T5 spacieux, un atout indéniable pour des entrepreneurs souhaitant résider à proximité de leur commerce. Agencement : - Grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon - Cuisine américaine entièrement équipée - Deux chambres confortables - Salle d'eau moderne et WC séparés - Mezzanine avec deux pièces à rafraîchir, ainsi qu'un espace ouvert avec vue sur la pièce de vie Espaces personnalisables : La mezzanine permet de créer un espace bureau, une salle de jeux ou de relaxation, selon vos besoins. Les Atouts de cette Offre à Saint-Astier - Emplacement stratégique au centre-ville de Saint-Astier, garantissant un flux régulier de clients ; - Clientèle fidélisée et possibilité d'accompagnement par le cédant pour une transition en douceur ; - Environnement commercial dynamique, entouré de commerces et d'animations locales ; - Appartement T5 spacieux, parfait pour un jeune couple, avec des possibilités d'aménagement ou de location Cette offre exceptionnelle vous permet de concilier activité professionnelle et vie de famille dans un cadre agréable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce rentable avec un appartement inclus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 € HT + 65 400 € TVA, soit 392 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 € HT + 60 168 € TVA, soit 361 008 € TTC Honoraires d'agence : 26 160 € HT + 5 232 € TVA, soit 31 392 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Succès assuré ! Réalisez votre rêve d'entrepreneur dans cette charmante auberge au cOEur de la Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge jouit d'une affluence constante, en toute saison. L'établissement offre un espace généreux : - Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir 90 couverts en configuration banquet. - Un bar convivial pouvant accueillir 30 personnes. - Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes. Le potentiel de développement est important : - Élargissement des périodes d'ouverture pour répondre à la demande croissante. - Aménagement du premier étage en salle de réunion et / ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Atouts supplémentaires : - Bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête de découvertes gastronomiques. - La cuisine est équipée des meilleurs matériels et est en parfait état - Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables (le fonds de commerce est accessible sur une annonce séparée). Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz (ID 77705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 793827007 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Auberge prospère en Dordogne - Investissez dans un avenir savoureux ! Prenez les rênes de cette auberge florissante et écrivez votre succès en Dordogne ! Idéalement située dans un village animé à proximité de deux sites touristiques majeurs, cette auberge ne désemplit pas, saison après saison. L'établissement vous propose un espace généreux et convivial : Une grande salle de 112 m² environ pouvant accueillir jusqu'à 90 couverts en configuration banquet. Un bar chaleureux en chêne massif sur mesure, dans une salle pouvant accueillir 30 personnes pour des moments de partage. Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 20 personnes pour des repas en plein air. Un potentiel de développement indéniable s'offre à vous : Élargissez les périodes d'ouverture pour répondre à une demande toujours croissante. Aménagez le premier étage en salle de réunion ou en chambres d'hôtes pour une offre d'hébergement complémentaire. Des atouts supplémentaires pour une réussite éclatante : Un bâtiment plein de charme au cOEur du village, sur un axe routier fréquenté par les touristes en quête d'expériences culinaires authentiques. Une cuisine équipée de matériel professionnel haut de gamme et en parfait état, comprenant : Un adoucisseur d'eau, un piano frigo, une cellule de surgélation, une machine sous vide, une double plancha, une hotte performante un four, un toaster et un bain marie pour des préparations culinaires variées. un appareil de maintien en température une trancheuse une chambre froide de 5 m² environ pour un stockage irréprochable des denrées périssables. une plonge récente et une légumerie pour des produits frais et de qualité. Excellente réputation auprès de la clientèle locale et des visiteurs, gage d'une clientèle fidèle et d'une activité florissante. Cette opportunité exceptionnelle concerne le fonds de commerce uniquement Les murs sont disponibles à l'achat dans une annonce séparée ou en location pour 1600 EUR HT mensuels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet d'auberge prospère en Dordogne ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz (ID 77705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 793827007 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente le fond de commerce de ce restaurant réputé situé dans un village médiéval très touristique. Très bonne table de la région à la réputation affirmée. Vous êtes sous le charme dès que vous franchissez le seuil. Vous bénéficiez d'un hall d'entrée, d'un espace bar très agréable, d'une salle de restaurant scindée en deux espaces agrémentées chacune d'une jolie cheminée. Vous disposez également d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace pâtisserie, de deux chambres froides, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'un vestiaire avec douche et wc. Mobilier et équipement de qualité. Ce restaurant vous offre une capacité de 70 couverts en saison grâce à son jardin terrasse ou 50 couverts en intérieur. Très bon chiffre d'affaires pour cette affaire en pleine expansion. Nous vous attendons pour une visite afin d'apprécier la qualité et les perspectives de ce bien dont le loyer mensuel est de 2 400€ ht. Étudie toutes propositions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 500 € ht + 3 500 € tva, soit 271 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (8.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et accessibilité, idéal pour capter une clientèle locale et touristique avec la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama. Ces murs commerciaux sont en vente pour cause de retraite. Possibilité d'acheter le fonds de commerce pour 155 000€ FAI. L'établissement est constitué ainsi : -salle de 51 m² environ -bar 9 m² environ -cuisine équipée prête à travailler 13.4 m² environ -plonge 4.3 m² environ -espaces de stockage 20.3 m² environ et 18 m² environ (en bas) -toilettes 5.7 m² environ -terrasse couverte de 120 m² environ et non couverte de 130 m² environ -terrain arboré de 4906 m² environ -logement des actifs de 36 m² environ Une belle opportunité dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 814777223 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose : Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle visibilité et accessibilité, idéal pour capter une clientèle locale et touristique avec la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama. Ce fonds de commerce est en vente pour cause de retraite. Possibilité d'acheter les murs pour 219 000€ FAI. L'établissement est constitué ainsi : -salle de 51 m² environ -bar 9 m² environ -cuisine équipée prête à travailler 13.4 m² environ -plonge 4.3 m² environ -espaces de stockage 20.3 m² environ et 18 m² environ (en bas) -toilettes 5.7 m² environ -terrasse couverte de 120 m² environ et non couverte de 130 m² environ -terrain arboré de 4906 m² environ -logement des actifs de 36 m² environ sur place compris dans le bail commercial Couverts salle : 40 Couverts terrasse : 100 Ancienneté d'exploitation : 11 ans Nombre de jours d'ouverture dans l'année : 200, maintenant qu’une service pas jour Clientèle : 90% locaux et 10% touristes. Accessibilité PMR -ouvert toute l’année -avis google : 4.6 / 5 (sur 423 avis) / avis Facebook 4.6 / 5 (sur 135 avis) / avis Tripadvisor 4.7 / 5 (sur 197 avis) -CA en augmentation continue depuis 11 ans Possibilité de racheter le matériel professionnel : frigos, congélateurs, four, machines à glaçons, tireuse à bière, salamandre, chambre de maturation, etc… Potentiel de développement important : élargissement de l'offre (plusieurs services par jour, événementiel, groupes de tour-opérateurs, traiteur, etc. ). Possibilité d'acheter les murs à 219 000€ FAI. Une belle opportunité dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 814777223 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose cet ensemble immobilier anciennement à usage de salle municipale comprenant une cuisine, deux celliers, une pièce de 84 m², une entrée de23 m², wc hommes et femmes, une pièce avec douche et wc, garage sur une surface de terrain de 1203 m². Entièrement clôturé et équipé d'un portail. Idéal pour une association, stockage…. Changement de destination possible sous réserve des autorisations préalables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 500 € ht + 1 500 € tva, soit 125 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € ht + 0 € tva, soit 116 000 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (7.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

Située en périgord noir, vallée dordogne, dans le charmant village de siorac en périgord cet établissement a tout d'un grand. Au détour d'une ruelle pavée vous allez découvrir une façade en pierre qui laisse présager un intérieur de charme. Le restaurant d'une capacité de 35 couverts en intérieur et 50 en extérieur est très cosy avec son mélange de vielles pierres et de ton moderne. La terrasse couverte de végétation est un havre de paix. 5 appartements aux dimensions généreuses vous accueillent en vous proposant son calme et sa sérénité sans oublier la détente avec sa piscine privée. La partie privative de plus de 250 m² vous permettra de vous reposer après les coups de feu. Une affaire pérenne très bien tenu ou rien ne manque. Très bonne rentabilité. Demandez une visite en 3d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 € ht + 7 000 € tva, soit 702 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € ht + 0 € tva, soit 660 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (6.36 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dupont, tél. : 06 61 51 17 83, e-mail : michel.dupont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 333 474 179.

Opportunité idéale pour une personne motivée ! Ce commerce indépendant sous enseigne vival (à ce jour) situé dans la charmante commune de st laurent la vallée, est exploité actuellement en épicerie, produits régionaux, presse, gaz, pain et autres compléments aidant a valorisé et diversifié l'activité. Ce bien présente un potentiel attractif et diversifiant au cœur de la vie locale rural. Lieu de rencontre pour des animations culturels, loisirs, cuisines et autres par exemple … des places de parking facilitent l'accessibilité des clients et renforcent l'attrait de l'établissement. Le fonds de commerce, avec un bel espace de vente d'une surface de 85 m² environ, avec bureau, chambre froide, vestiaire wc. De plus, le sous sol est aménagé en espace de stockage et favorise une gestion optimisée des produits et divers fournitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 19 500 € ht + 1 000 € tva, soit 20 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 14 500 € ht + 0 € tva, soit 14 500 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (41.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marc louis, tél. : 06 81 08 76 48, e-mail : marc.louis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 523 578 284.

Actuellement sous compromis terrasson lavilledieu, fonds de commerce a vendre, licence 3 beau potentiel à développer pour cette affaire située en centre ville, face à un grand parking gratuit. Actuellement cave à vin, épicerie de produits locaux, traiteur et snacking (actuellement 15 couverts en extérieur et 15 couverts en intérieur ). Local commercial entièrement rénové, composé de 2 anciens chais, offrant de beaux volumes : - grande salle d'environ 100 m² ( possibilité de doubler la surface en rénovant l'étage ) - cour extérieure avec belle terrasse bois de 35 m² ( possibilité d'agrandir la terrasse sur la cour qui est à usage privatif) - cuisine aux normes - grande réserve de plus de 100 m² avec chambre froide - bureau -clim réversible -équipements neufs -commerce refait à neuf récemment - aucun travaux à prévoir - déco soignée - bail 3 / 6/9 - loyer 911 € / mois - possibilité de logement sur place (appartement d'env 80 m² à rénover inclus dans le bail) affaire opérationnelle immédiatement, avec un matériel récent et un agencement optimisé. Ca actuel env 92 000 € offrant un beau potentiel de progression. Actuellement service de restauration uniquement proposé le midi. Un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end, en proposant soirées à thèmes, dégustations et autre. Situé aux portes de le dordogne, terrasson-lavilledieu est idéalement située sur l'axe brive-perigueux. Région touristique très prisée, idéale pour également développer une clientèle touristique en saison. Située à la croisée de la dordogne et de la corrèze, terrasson est construite en partie à flanc de falaise. La vieille ville au riche patrimoine domine la vallée de la vézère. Au fil du temps, cette situation géographique idéale a fait d'elle une cité touristique et un carrefour économique important de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 586388 ).

Iad france - joan villechenoux (06 20 25 01 25) vous propose : murs commerciaux. Ensemble composé d'une grande pièce de plus de 100 m² environ, 2 autres grandes salles, un bureau, un couloir de stockage, des toilettes. Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant. N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joan villechenoux (id 42454), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 879169241 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, fonds de commerce boulangerie-pâtisserie offrant une opportunité rare. Le laboratoire, spacieux et parfaitement équipé (2 pétrins Bongard, refroidisseur d'eau, façonneuse, balancelle, four Pavailler, parisiennes, chariots, chambre froide positive et négative…), est immédiatement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le magasin, récemment rénové, propose baguettes, pains spéciaux, viennoiseries, pâtisseries, gâteaux secs et snacking, complétés par un coin épicerie de dépannage à développer. Trois climatiseurs assurent confort et efficacité toute l'année. Fort potentiel d'évolution avec possibilité d'installer une vitrine réfrigérée, d'élargir l'espace épicerie, de mettre en place un système de fidélité et de renforcer la communication. L'emplacement autorise en complément rôtisserie, fruits et légumes ou huîtres, dynamisant la clientèle. Locaux aux normes avec vestiaires, douche et sanitaires. Idéal pour un couple motivé ou un professionnel cherchant une affaire clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * saint-paul-lizonne fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de saint-paul-lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60 m² environ, une cuisine de 17 m² environ, un espace pâtisserie de 21 m² environ, une laverie de 23 m² environ, une réserve de 37 m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3 m² environ ainsi qu'un vestiaire et un wc indépendant. Une terrasse de 64 m² environ, un parking de 800 m² environ, un garage de 60 m² environ ainsi qu'un appartement de 80 m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin (id 66094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 910163328 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un espace fonctionnel et clé en main pour votre activité ? Découvrez ce local industriel de 1440 m², en très bon état, situé sur un terrain de 8666 m². Des bâtiments hauts, de 900 m², des bâtiments bas de 540 m², terrain espace vert de 5235 m², dalle extérieure de 160 m², terrain stabilisé de 1831 m². Espace bureaux, salle de repos, espace vestiaire, douches, wc. Cet espace peut accueillir pleins de projets professionnels (stockage, grosses machines, cabines, chaufferie etc. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 642 € ht + 5 358,4 € tva, soit 643 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 610 850 € ht + 0 € tva, soit 610 850 € ttc honoraires d'agence : 26 792 € ht + 5 358,4 € tva, soit 32 150,4 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yannick vallet, tél. : 06 23 07 43 44, e-mail : yannick.vallet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 404 423 279.

Iad france - isabelle kneblewski (06 80 35 61 76) vous propose : a vendre : fonds de commerce de restauration rapide sur place et à emporter. Idéalement situé dans une rue animée du centre-ville de sarlat, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans. Ouvert à l'année, l'établissement dispose de 15 places en salle et d'une terrasse de 24 places. Bail commercial avec loyer de 1200€, comprenant : - une salle de restaurant en rez-de-chaussée de 25 m² environ - un appartement t3, élevé sur 3 niveaux une belle opportunité à découvrir très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski (id 54814), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bergerac sous le numéro 330784984 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .