Commerce à vendre Centre-Val de Loire

37130 langeais-face au chateau-fonds de commerce restauration 90 m²-espace commerce 64 m²-devanture 4m-loyer 700 euros mensuel-cuisine professionnelle equipee- christophe vous propose ce fonds de commerce de très bonne réputation uniquement destiné aux métiers de bouche. Je serais ravi de vous en dire plus et de vous faire visiter. Le fonds de commerce se compose de : au rez de chaussée : -un accueil-espace de vente. -une cuisine professionnelle équipée. -une terrasse 20 couverts. -un toilette pmr. À l'étage : -une salle de restaurant (47 m² ). -une pièce de stockage. -une salle d'eau avec toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 1 000 € tva, soit 51 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € ht + 0 € tva, soit 45 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Exclusivité Olivet Vous êtes médecin, kinésithérapeute, infirmier(ère), orthophoniste ou autre professionnel de santé à la recherche d'un espace fonctionnel et prêt à l'emploi ? Ce bien est fait pour vous. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement parfaitement adapté à un usage médical ou paramédical offre une organisation optimale pour accueillir votre patientèle dans les meilleures conditions. Entrée indépendante avec salle d'attente Deux bureaux lumineux de 21 m², idéals pour consultations, soins ou bureaux partagés WC aux normes Espace cuisine pour votre confort au quotidien Cave pour archivage ou stockage Un lieu pensé pour votre activité : circulation fluide, espaces bien définis, cadre rassurant pour les patients et pratique pour le professionnel. Référence agence : 15143.

Iad france - damien bataillard (06 27 53 39 44) vous propose : l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un passage estimé entre 5 000 et 8 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L’affaire dispose d’un espace bar convivial, fonctionnel et exploitable immédiatement, et s’appuie sur une clientèle locale fidèle. Activités exploitées : bar tabac fdj pmu presse licence iv incluse le chiffre d’affaires est stable autour de 110 000 €, avec une exploitation saine. Aucun salarié n’est à reprendre dans le cadre de la cession. Un atout majeur : murs et fonds indissociables les murs commerciaux sont vendus conjointement au fonds de commerce, garantissant : la pérennité de l’exploitation, la constitution d’un véritable patrimoine immobilier. Conditions financières prix du fonds de commerce : 66 000 € prix de l'immeuble avec murs et habitation : 211 000 € vente indissociable fonds + immeuble cette affaire conviendra parfaitement à une première installation, à une personne seule ou un couple, ou à un professionnel souhaitant développer l’activité (horaires, animations, diversification). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien bataillard (id 65372), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 908861461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CREVANT, à 10 minutes de la ville de La Châtre, venez découvrir ce magnifique étang d'environ 1,5 hectares en eau + une pêcherie de 695 m². Environnement boisé de douglas très agréable. Un abris-maisonnette raccordé à l'eau se trouve juste en face de l'étang. Celui-ci pourrait être réhabilité pour de la location de courte durée. Vous rêvez de week-ends en famille ou entre amis pour vous déconnecter des tensions du quotidien ? Cette propriété sur 4,3 hectares est faîtes pour vous. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE en répondant par la messagerie sécurisée du site ou en appelant le numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * Local professionnel 38 m² environ rénové avec vitrine et parking * À vendre, local entièrement rénové, situé au sein d’un environnement commerçant dynamique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local se compose d’une entrée donnant accès à un grand bureau lumineux, de deux pièces annexes pouvant servir de stockage, d’archives ou d’espaces techniques, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. L’agencement est fonctionnel et permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. La façade dispose d’une grande vitrine, idéale pour la mise en place d’une vitrophanie et la valorisation de l’image de l’entreprise ou de l’activité exercée. Ce local convient parfaitement à une profession libérale, des bureaux avec accueil clientèle ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Il était précédemment occupé par un professionnel de santé. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout pour la clientèle, la patientèle ou le personnel. Implanté au cOEur d’une zone de commerces et de services, le secteur bénéficie d’une forte attractivité et d’un flux régulier. Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer (ID 41794), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832544704 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial à vendre - Local commercial de 300 m² sur une parcelle de 586 m² Situé proche de la zone commercial de Nazelles-Negron A vendre libre de toutes occupations. Possible de transformation en restaurant. Prix de vente : 250 000 € Net Vendeur + 15 000 € TTC de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Lyron (06 80 80 97 36) vous propose : Fond de Commerce - Vierzon 18100 Pizzeria - BAR avec logement de fonction. Située sur grand axe centre-ville nord Ouest, places de parking en façade et le long de la voirie. + 30 places assises à l'intérieur + Droit terrasse agglo. 11 mètres de large X 4 de profondeur + Appartement au dessus F4 + Appentis 4 X 4 mètres + Local stockage bois Matériels et installations atelier Pizzeria, achetés 20 000€ neufs en 2025 : - Four à bois - machines (diviseuse, bouleuse, presse à froid. ) - frigos (2 armoires à tiroir, 1 grande armoire simple, 1 grande armoire double (neuve)) - matériel de salle et stocks (tables, chaises, stocks boîtes pizza, bois. ) - lave-mains - hottes - entièrement carrelé sol / murs Matériels et installations atelier Bar : - pompe à bière 4 débits louée MAD - cafetière neuve en crédit - Moulin à café - Grand frigo noir - machine à glaçon et lave-verre MAD Actuellement partenaire du grossiste CHOEN sans obligation de reprise. Base du prix de vente sur (90 pizzas jour sans forcer) : - prestations de pizzas à emporter - prestations de pizza livraison à domicile - consommations pizza et bar sur place - Licence IV - Droit terrasse de 46€ par an - Normes handicapées - Normes de sécurité - Normes électricité et diagnostics (abs. Plomb, Amiante. ) - Normes incendie - carrelage salle NEUF - sèche-main dans WC - bannière - salariés (2 gérants, 1 serveur CDI, 1 livreur mi-temps CDI, 1 pizzaiolo promesse d'embauche) - 4 semaines de congés * Réception bar 14 m² environ, * salle repas 46 m² environ * encaissement 4 m² environ * bar 8 m² environ * fabrication et distribution pizza 12 m² environ * terrasse avec accès 50 m² environ * wc 5 m² environ * plonge 9,5 m² environ * réserve pizza 16 m² environ * réserve alcool 3,5 m² environ * local bouteilles 2 m² environ * appentis poubelles 2 m² environ * local bois 13 m² environ * appartement F4 de 98 m² environ Tout à l'égout, fibre optique. Possibilité d'acheter les murs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Vidéo disponible via WhatsApp. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Lyron (ID 45227), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 501591507 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile gomes (06 24 50 63 18) vous propose : fonds de commerce bar-brasserie-restaurant à chartres – opportunité unique ! Ce bar-brasserie-restaurant, fondé dans les années 90, est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle. Points forts : emplacement stratégique : situé dans une zone commerciale dynamique de chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales. Stationnement aisé : parking gratuit. Bail commercial sécurisé : en vigueur depuis 1991, assurant une stabilité à long terme. Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour les beaux jours. Potentiel de développement : possibilité d'ajouter des activités de jeux et de tabac pour diversifier les revenus. Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable. Ca 2023 : 403 000 € ca 2024 : 417 000 € ratio ca : brasserie 65% et bar 35% ne manquez pas cette opportunité sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile gomes (id 58544), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 899169619 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : exclusivité – fonds de commerce salon de coiffure à romorantin (41) à saisir rapidement. Salon de coiffure mixte idéalement situé à romorantin, sur un axe passant au coeur d’un quartier résidentiel. Très belle visibilité et stationnement à proximité. Le salon bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans. Activité saine et stable avec un chiffre d’affaires de 94 005 € ht sur le dernier exercice (31 / 03 / 2025). Local d’environ 50 m² environ, en très bon état et décoré avec goût. Agencement fonctionnel comprenant un espace coiffure homme et femme bien séparé, une pièce de repos, un dégagement et un wc indépendant. Salon entièrement équipé : 2 bacs techniques avec fauteuils massants 3 postes de coiffure femme 2 postes homme espace de stockage annexe cour privative à l’arrière bail commercial 3 / 6/9 en cours. Loyer attractif : 565 € par mois. Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre agréable et prêt à travailler. Disponible 7j / 7 pour tout renseignement ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy (id 74300), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 922062278 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein cœur de Tours, rue Chanoineau, dans un immeuble ancien en copropriété majoritairement occupée par des professionnels, cet ensemble de locaux à usage de bureaux en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un investissement patrimonial. Le bien se compose de lots fonctionnels comprenant des espaces de bureaux et des sanitaires, offrant une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles. La copropriété, de petite taille, est gérée par un syndic professionnel avec des comptes régulièrement approuvés, des budgets stabilisés et un fonds travaux conforme à la réglementation. Le chauffage est individuel, l'électricité est en service avec compteur individuel. à proximité immédiate des commerces, services et transports. Dossier administratif complet et transparent disponible sur demande, idéal pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien professionnel en centre-ville de Tours. Charges : environ 1200€ annuel hors fond de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 301€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 599747 ).

Iad france - hélène thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : cession fond de commerce - local restaurant clé en main activité de restauration traditionnelle, avec licence iii a céder au coeur de joue-lès-tours, ce restaurant est situé à proximité d'un arrêt de tramway et transports en commun, de la mairie. Local de 135 m² environ, équipé d'une extraction, pouvant accueillir 45 couverts en salle et 35 couverts en terrasse. Caracteristiques du local : - surface du local : 135 m² environ - parking : à proximité - type de bail : commercial 3 / 6/9 - 2chéance du bail : 25 août 2026 - type d'activité : restauration - loyer annuel ht / hc : 12 704 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène thibaud (id 70668), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 912318987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Joué-lès-Tours, sur terrain clos de 2 398 m², bâtiment d'activités d'environ 1 125 m² dont environ 275 m² occupés par 2 locataires. Soit 850 m² libres de toute occupation : - environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - environ 250 m² d show-room : espace carrelé, HSP de 3,7 m, 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m - environ 375 m² d'atelier / stockage : 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, hauteur de 6 à 7 m. Produit idéal pour un propriétaire occupant et souhaitant un investissement locatif.

Opportunité à blois quartier vienne avenue wilson, vendu avec locataire en place. Bel emplacement pour ce local de 260,89 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres sur l'avenue, construit en 1950, en bon état et offre une vitrine attrayante pour captiver les clients. Situé à proximité des transports en commun, cet emplacement central est parfait pour attirer une clientèle diverse. Ne manquez pas cet investissement. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4999.

Iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose : Vente Fonds de Commerce - Tabac, Française des Jeux, Presse, Épicerie & Boissons à Emporter Emplacement : Ville de + 10 000 habitants, agglomération de Chartres Surface : 30 m² environ (surface commerciale) + 4 m² environ (réserve) Vitrine : Largeur de 6 mètres Loyer annuel : 7 500 € Présentation de l’affaire : Fonds de commerce établi depuis plus de 50 ans, offrant des activités variées : tabac, Française des Jeux, presse, épicerie, dépôt de pain et boissons à emporter. Situé à proximité d’une grande surface (500 m), l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux constant d’environ 250 clients par jour. Chiffres clés : Chiffre d’affaires global : 151 000 € Commission Tabac : 62 000 € Commission Jeux : 11 000 € Marge brute : 112 000 € Résultat net : 15 000 € Caractéristiques du local : Rideau de fer Alarme Vitrines modernes Réfrigérateur pour boissons à emporter Climatisation Atouts de l’affaire Historique et fiabilité : Commerce établi depuis plus de 50 ans avec une clientèle fidèle et régulière. Emplacement privilégié : Ville dynamique avec faible concurrence (seulement deux autres tabacs). Activité stable et diversifiée : Forte base de revenus grâce au tabac, jeux, et services complémentaires. Local prêt à l’emploi : Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est bien entretenu. Potentiel de développement : Possibilité d’ajouter des activités PMU, services bancaires ou autres produits complémentaires pour augmenter le chiffre d’affaires. Informations pratiques Bail commercial : Mai 2019 renouvelable. Gestion actuelle : Activité tenue par le gérant seul, sans salarié. Vous recherchez une opportunité de reprise dans un secteur attractif et dynamique ? Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec une clientèle régulière et un potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 196 m², situé à Tours, à proximité directe des quartiers des Deux-Lions, Lakanal - Strasbourg et Febvotte. Le local se compose d'une entrée, de cinq bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires dont PMR, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire ou de services. Une cave de près de 20 m² est également disponible, apportant un espace de stockage complémentaire. Le cloisonnement actuel peut être entièrement repensé, permettant une grande souplesse d'aménagement selon le projet de l'utilisateur. Ce bien conviendra à une activité de services, cabinet professionnel ou bureaux commerciaux recherchant une surface modulable à proximité des axes structurants de Tours Sud.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Magnifique domaine équestre et chambres d'hôtes sur plus de 11 hectares. Imaginez-vous ! Ouvrir les yeux sur vos chevaux tous les matins, en vous réveillant ! Les voir en étant dans votre cuisine en cuisinant ou en mangeant ! Ici c'est possible, la disposition de l'habitation et du terrain permet une vue sur vos chevaux ou tout autre animal de votre choix ! Idéalement situé au cœur de la France, ce splendide domaine offre un cadre exceptionnel mêlant nature, confort et activités équestres. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, pension équine et balades à cheval, le site se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à une résidence de charme. Les bâtiments - Bâtiment principal (360 m²) : comprenant une partie habitation privée, un bureau d'accueil, 4 chambres avec leurs salles d'eau, un atelier de 72 m² (avec deux boxs de 8,7 m² chacun) et un grenier aménageable de 76 m². Les chambres d'hôtes disposent d'un accès totalement indépendant des espaces privés. - Maisonnette indépendante (25 m²) : actuellement utilisée comme chambre d'hôtes supplémentaire. - Grande grange (170 m²) : offrant de multiples possibilités d'aménagement (réception, stockage, extension. ). - Bâtiment équestre : équipé de 20 boxs individuels de 12 m², d'une surface abritée stabilisée pour le maréchage et d'une zone de travail couverte. - Ancien bâtiment de stockage, à réhabiliter selon vos besoins. Installations intérieurs : pompe à chaleur récente. Cuisine neuve d'un an. Ballon d'eau chaude solaire alimentant également la pompe à chaleur. Les installations extérieures : La propriété est entièrement pensée pour les amoureux des chevaux : Paddock, carrière et terrain de cross, piste de 800m, salle de travail (maréchal Ferrand- vétérinaire- soins divers). Puits et source naturelle. Piste de 800 m, idéal pour l'entraînement des chevaux. Plus de 140 km de chemins de randonnée à proximité immédiate. Ce domaine d'exception, alliant authenticité et potentiel, séduira les passionnés d'équitation, les porteurs de projets touristiques ou toute personne recherchant un havre de paix dans un cadre naturel préservé. Pour plus de photos, une vidéo,. contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 936495.

Situé sur montbazon, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, montbazon offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Proche des commerces et des services essentiels. Possibilité de modifier ce bien en habitation, voir la photo de simulation. (certificat d'urbanisation opérationnel obtenu.) ce local professionnel se compose d'une pièce de 82 m², implanté sur une parcelle de terrain de 257 m². Il dispose également d'une cave sous-roche de 17 m², idéal pour le stockage, et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Sa charpente en bon état garantit solidité et durabilité. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € ht + 800 € tva, soit 69 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € ht + 0 € tva, soit 65 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (7.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Fonds de commerce a vendre fond de commerce tabac presse jeux fdj pmu artciles fumeurs et confiserie de 95 m². Au cœur d'une commune dynamique, à 12 min de tours centre, situé à proximité d'un axe principal passant, avec un grand parking, venez découvrir ce commerce avec une clientèles fidèles et passantes. Une belle affaire idéale en couple ou avec des salariés. Affaire offrant une belle rentabilité. La surface du commerce est de 95 m² et comprend un espace de vente de 80 m², d'une réserve de 10 m² et d'une kitchenette et un wc. Le ca total 2024-2025 : 424keuros ca tabac uniquement : 177keuros ebe retraité 2024 / 2025 : 188keuros loyer 1200euros / mois.

Iad france - maryvonne hesloin (06 20 59 15 94) vous propose : belle opportunité de reprise pour ce restaurant spacieux de 330 m² environ, bien situé, zone de chalandise attractive (brou, illiers-combray, bonneval, châteaudun), faible concurrence, clientèle fidèle et stationnement facile. 80 couverts : 1 salle principale (50 couverts), 2 salles intimistes (15 couverts chacune) terrasse arborée (20 couverts). Cuisine professionnelle équipée (matériel 2014, bien entretenu). Chiffre d’affaires stable, développement possible en ouvrant le soir, fonds de commerce + matériel inclus, accompagnement possible. Loyer attractif : 760 € ht / mois. Vente pour départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin (id 31107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 438212136 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence leger (06 88 68 25 29) vous propose : à vendre – bar- tabacs- épicerie- appartement locatif & fonds (fonds et murs sont indissociables ) – opportunité unique à saint martin sur ocre à 5 kms de gien (45) idéalement situé au coeur du village à seulement 5 km de gien, à 1h30 de paris, parfait pour une clientèle locale et touristique, proches des bords de loire et sur le tracé de la loire à vélo, ce bar avec licence iv est un lieu de passage incontournable pour les cyclotouristes garantissant un flux constant de visiteurs et les habitants de la région. Alliant une activité commerciale rentable et un logement confortable, ce bien offre de nombreuses perspectives d’extension et de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un exploitant désireux de combiner rentabilité et qualité de vie. Fonds de commerce (inclus dans la vente des murs) : •bar avec licence iv •animations (concerts, événements) •épicerie de proximité •dépôt de pain •française des jeux et vente de tabac •billard et baby-foot partie immobilière : • salles restaurant - bar- estrade- salle billard- épicerie • cuisine équipée, pour une activité de restauration •normes pmr respectées •logement f4 meublé (3 chambres) loué en airbnb, générant des revenus locatifs •deux greniers aménageables, offrant un potentiel d’extension •deux garages •terrasse extérieure idéale pour l’été volumes et espaces généreux pour divers projets. Surface totale : plus de 360 m² environ (commerces et habitation, grenier, cave et garages) vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger (id 9920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 749960340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence leger (06 88 68 25 29) vous propose : à vendre – bar- tabacs- épicerie- appartement locatif & murs (murs et fonds sont indissociables) – opportunité unique à saint martin sur ocre à 5 kms de gien (45) idéalement situé au coeur du village à seulement 5 km de gien, à 1h30 de paris, parfait pour une clientèle locale et touristique, proches des bords de loire et sur le tracé de la loire à vélo, ce bar avec licence iv est un lieu de passage incontournable pour les cyclotouristes garantissant un flux constant de visiteurs et les habitants de la région. Alliant une activité commerciale rentable et un logement confortable, ce bien offre de nombreuses perspectives d’extension et de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un exploitant désireux de combiner rentabilité et qualité de vie. Fonds de commerce (inclus dans la vente des murs) : •bar avec licence iv •animations (concerts, événements) •épicerie de proximité •dépôt de pain •française des jeux et vente de tabac •billard et baby-foot partie immobilière : • salles restaurant - bar- estrade- salle billard- épicerie • cuisine équipée, pour une activité de restauration •normes pmr respectées •logement f4 meublé (3 chambres) loué en airbnb, générant des revenus locatifs •deux greniers aménageables, offrant un potentiel d’extension •deux garages •terrasse extérieure idéale pour l’été. Volumes et espaces généreux pour divers projets. Surface totale : plus de 360 m² environ (commerces et habitation, grenier, cave et garages) vous souhaitez entreprendre au coeur d'un village, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 245 et classe climat c indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger (id 9920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 749960340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Bardiot (06 40 10 94 85) vous propose : Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l’avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet ! - > Un emplacement qui attire les clients - Visibilité sur axe très fréquenté - Grand parking en façade du magasin d’environ 600 m² environ - Accès facile et immédiat depuis la route principale - > Un espace prêt à l’emploi - 300 m² environ de surface de vente lumineuse - 150 m² environ d’espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances - Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire - Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements - > Confort et sécurité inclus - Climatisation électrique - Trappes de désenfumage - Vidéosurveillance - Gaz de ville + tout-à-l’égout - Ballons d’eau chaude électriques - > Atouts financiers - Taxe foncière : env. 4 500 € / an - Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate - > Idéal pour : Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d’activité. Contactez Nicolas Bardiot – Conseiller immobilier iad France Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bardiot (ID 85030), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOURGES sous le numéro 934772963 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt d'environ 750 m², implanté sur un terrain clos de 1 739 m², à Sorigny, au sein du site d'activités de La Grange Barbier. Le bâtiment se compose de bureaux et locaux sociaux en R + 1, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'une mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive. L'ensemble est en bon état général et conviendra à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs. Sa localisation au sud de Tours permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement d'activités structuré.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Ensemble de bâtiments professionnels, sur une parcelle de plus de 2200 m² environ, bénéficiant d’une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade et accès facile et rapide centre ville de TOURS). Stationnement aisé. Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre espace bureaux et atelier, 834 m² environ de plain-pied (bureau et atelier) et 278 m² environ à l’étage (uniquement des bureaux). Ce local d’origine a été construit en 1995. Une extension a été réalisée en 2018. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d’atelier en rez-de-chaussée et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l’étage). Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographies L’extension, réalisée selon les normes RT 2012, offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu’un bureau. À l’étage, chacun des 6 bureaux bénéficient d’une climatisation réversible. Double quai de chargement camion. Il est possible de circuler d’un bâtiment à l’autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiment indépendant et destinés à des activités distinctes. Autres photos sur demande. De nombreuses possibilités pour ces locaux ! On en discute autour d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud (ID 70668), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 912318987 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein centre de la charmante commune de chabris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'église, du bureau de tabac / journeaux et à seulement 30 mètres du marché. Idéalement situé en centre-ville, il offre une visibilité appréciable pour le commerce de boucherie, charcuterie et traiteur. Avec un environnement dynamique et commerçant, cette localité constitue un choix stratégique pour développer une clientèle fidèle et diversifiée dans l'aire économique de romorantin lanthenay, sans concurrence locale. Doté d'une belle surface commerciale, ce fonds de commerce propose un espace fonctionnel et bien agencé pour l'exercice des activités de boucherie, charcuterie et traiteur. Les murs sont proposés parallellement au fonds au prix de 42 000 €. Le matériel nécessaire à l'activité est compris dans l'offre. Une liste peut être communiquée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 745 € ht + 949 € tva, soit 78 694 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € ht + 0 € tva, soit 73 000 € ttc honoraires d'agence : 4 745 € ht + 949 € tva, soit 5 694 € ttc (7.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane grosjean, tél. : 06 01 79 50 22, e-mail : stephane.grosjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 495024382.