Locaux Professionnels - Zone INGRE - 375 m2 Plain Pied

tangeantielle, Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

380 000 €

1 013 €/m²

375 m²
Surface

Parking

Description du bien

En plein coeur de la zone industrielle d'ingre et saint jean de la ruelle, olympia immobilier propose ces locaux jusqu'alors utilisés en bureaux.

La surface au sol totale est de 400 m² de plain pied d'une surface en loi carrez de 375 m².

Ces locaux font partie d'un ensemble immobilier en copropriété. 6 places de parking font partie de la vente.

Profitant d'une bonne visibilité aux abords d'un axe passant et d'un environnement professionnel établi, ce lieu est idéal pour installer votre activité.

Bâtiment à ossature métallique classés en erp de 5 ème catégorie.

Menuiseries en aluminium.

Chauffage par convecteurs électriques.

Actuellement composés de 12 bureaux, 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, locaux techniques et sanitaires.

Plusieurs types d'activités peuvent être installées comme : - surface de vente exposition - activité commerciale - stockage - entrepôt - fabrication - activités inductrielles - bureaux la fibre dessert ces locaux.

Pour toute information complémentaire, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - 16 rue bannier - 45000 orleans agence spécialisée en locaux pro et résidentiels le prix indiqué s'entend hors honoraires de négociation - montant des honoraires applicables en sus : 26 600 euros ttc 1.

Annonce publiée le 15 septembre 2026

Caractéristiques

Parking

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 380 000 €(1 013 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 013 €/m²

Prix dans la région

1 013 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-la-Ruelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

tangeantielle, Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr