à VENDRE

METTRAY, Mettray (37390)

155 000 €

1 107 €/m²

140 m²
Surface

Cave

Description du bien

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble immobilier à destination d'investisseur, situé au cœur de Mettray, associant un commerce occupé, un appartement et des surfaces de stockage.

En rez-de-chaussée, le bien comprend un commerce d'environ 75 m², actuellement exploité en café bar tabac, composé d'une salle de café, d'une kitchenette et de sanitaires.

Au 1er étage, un appartement de 65 m² Carrez se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bains et de trois chambres.

Des travaux sont à prévoir.

Enfin, deux caves de 22 m² et 26 m² en sous-sol complètent l'ensemble et permettent de disposer d'espaces de stockage supplémentaires.

L'ensemble est loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 13 414,80 € HT HC.

📞- Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir plus d'informations.

Annonce publiée le 17 septembre 2026

Caractéristiques

Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(1 107 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (155 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 107 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 107 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mettray indisponible

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Localisation

METTRAY, Mettray (37390)

Mettray

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr