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Dans une ville prisée des alpes maritimes, vend fdc tabac loto bimbeloterie très facile à gérer. C.A. 340 000 euros dont 175 000 euros de commissions nettes. Ebe reconstitué 200 000 euros. Loyer 10 700 euros / an, bail renouvelé en 2021. Fermé dimanche après-midi et lundi. Congés 5 semaines. Très belle affaire tenue depuis 29 ans. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 952384.
Vente murs libres spacieux local commercial sur deux niveaux situé à quelques pas de la plage ou du suquet. Il se compose d'un niveau principal de 91,4 m² avec grande vitrine sur rue et baie sur l'arrière donc très lumineux, au niveau inférieur 89 m² composés d'une salle de 45,3 m², une deuxième de 33 m², réserves, toilettes, garage. L'agence immobilière mercure, spécialiste de l’immobilier de cannes, qui depuis 1953 vous aide dans la gestion, achat, vente, location de vos biens sur cannes, le cannet, mougins, mandelieu, vous propose ce bien qui pourrait correspondre à votre recherche. N'hésitez pas à nous contacter ou consulter nos offres sur notre site .
Cannes centre limite banane à 600 mètres de la croisette et à 900 mètres du palais des festivals, situé sur un axe commerçant très passant. Local tout commerces sauf restauration, sans possibilité d'installer une extraction, mais permettant de nombreuses activités (boutique, bijouterie, café, thé, glacier, etc.). Local de 75 m². Très belle hauteur sous plafond de 3 mètres permettant la création d'une mezzanine. Double vitrage. Libre de brasseur. Loyer : 1343 eur / mois, charges et taxe foncière incluses. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Opportunité à saisir ! Mandat 1939 prix bien en dessous du ca prix 50400eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center, bordering the bananas, 600 meters from the croisette and 900 meters from the palais des festivals, located on a busy commercial street. Premises suitable for all businesses except restaurants, without the possibility of installing an extraction system, but allowing for numerous activities (boutique, jewelry shop, cafe, tea, ice cream parlor, etc.). 75 sqm premises. Very high ceilings of 3 meters allowing for the creation of a mezzanine. Double glazing. No brewer restaurant required. Rent : 1343eur / month, including charges and property tax. Strategic and rare location on the market ! An opportunity not to be missed ! Listed in 1939. Price well below turnover. Price 50400eur fai a viewing is a must. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.
Ref berg 06 ouest littoral bord de mer. Vente fonds de commerce tabac bar snacking restaurant tapas bar a vins 345 000 euros hai honoraires a charge acquéreur ambiance balnéaire avec superbe terrasse expo directe sur la mer. Marina et bateaux. 55 m² avec terrasse 90 m² c. À : 340 000 euros avec 27 000 euros de resultats loyer 2000 euros / mois 24 000 euros / an soit 7 % du c. À tres raisonnable compte tenu de la qualité de clientète et de vie pour l'exploitant. Dossier et informations après visite sur site confidentialité demandée par les mandants. - bien à vous, gérard raimbaud.
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Nouveaute avril 2026 à vendre 06 cannes hyper centre. Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / snacking emplacement & activité boulangerie pâtisserie snacking située sur un boulevard très passant à cannes, bénéficiant d'un fort flux de véhicules et de piétons. Établissement reconnu, référencé auprès des palaces cannois pour la livraison de pain et pâtisseries. Surface totale : environ 300 m² boutique : 80 m² laboratoire : 220 m² (entièrement équipé) €€€ capacité d'accueil 24 places assises en intérieur 20 places en terrasse appartement de fonction 90 m² grand 3 pièces autorisation de sous-location inclus dans le bail (un seul compteur) loyer 4 500 euros / mois bail 3 / 6/9 en cours qui vient d'être renouvélé en 2025 chiffre d'affaires 2023 : 620 000 euros 2024 : 530 000 euros 2025 : 450 000 euros pas de reprise de personnel ! Horaires actuellement exploité 5 jours sur 7 de 8h à 19h fort potentiel de développement en élargissant les horaires équipements & atouts : four neuf climatisation dans tous les espaces (y compris laboratoire) capacité de production : 1 000 baguettes / jour production pâtisserie importante matériel professionnel complet : congélateur koma 6 portes (2 rangées) 2 chambres de pousse double chariots laminoir rondo machine à jus zumex comptoirs evema 10 mètres linéaires divers équipements complets en excellent état points forts emplacement n°1 sur axe très fréquenté établissement entièrement rénové en 2022 excellent état général clientèle haut de gamme (palaces cannois en comptes clients) fort potentiel de développement affaire saine actuellement exploitée par un couple seul (anciennement exploitée avec 10 salariés) prix de vente : 890 000 euros hai honoraires 10 % h. T inclus conclusion très belle opportunité pour professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main, avec fort potentiel de développement dans un emplacement stratégique à cannes. Dossier complet sur loi. Pièces confidentielles après visites .
Bonjour, souhaitez vous avoir communication de ce dossier investisseur 06 cannes qui est une nouveauté 2026 € cet immeuble r + 2 est situé en zone commerciale de cannes ouest, proche des axes de circulation, autoroute et train, et présente un ensemble de lots loués avec une rentabilité locative très intéressante. Un local commercial loué, des garages et aires de stationnements et 11 appartements. 1 990 000 euros honoraires 5 % inclus a charge acquéreur vente a prix marché d'un ensemble de 800 m² comprenant : 707 m² de surfaces utiles + parties communes + terrasses et circulations. Rdc : 1 / un grand local commercial - 360 m² loué 6000 euros / mois ( 72 000 euros / an) avec aire de stationnement privative clôturée de 130 m² un garage de 100 m² libre non loué une aire de stationnement de 180 m² non louée 1er etage : un t2 de 36 m² un t2 de 32 m² un studio de 24 m² un t2 de 27.6 m² un t3 de 57.2 m² + terrasse privative de 130 m² possibilité locatives de 72 000 euros / an pour cet étage 2eme étage : un studio de 21.2 m² un studio de 20.4 m² un t2 de 23.4 m² un t2 de 32.4 m² un t3 de 52.9 m² un studio de 20.5 m² possibilité locatives de 72 000 euros / an pour cet étage soit 360 m² de murs commerciaux et 347 m² carrez de surfaces habitables 2 814 euros / m² un prix rare pour un ensemble cannois quartier plages du midi, revenus locatifs possibles : 80 000 euros de loyers pour le rdc commercial et pro 144 000 euros de loyers résidentiel / an en location annuelle sans rbnb soit 224 000 euros / an et plus si location saisonnière. Une bonne rentabilité de plus de 11.2 % qui est exceptionnelle pour ce type de biens. Possibilité de revente en découpe de certains lots. Dossier complet sur simple demande, plans, baux, etc. Touradj bakhtiar le gray d'albion 17 bd de la croisette 06400 cannes tél 09 81 19 22 92 portable 06 07 09 86 66 chargé de clientèle professionnelle andersen properties & management 883 972 788 r. C.S. Cannes cp i06052020000045279 garantie financière a. I.G europe s. A 110 000 euros police n° rd01659761f .
Vente salon de coiffure - cannes - situé dans un quartier résidentiel de cannes, ce joli salon de coiffure d'une surface de 40 m² de plain pied, bénéficie d'une clientèle locale et fidèle. Vendu tout équipé. Petit loyer pour le secteur, local neuf ! À saisir ! Conditions de reprise de bail : - loyer : 850 / mois hc - provision pour charges : à la charge du locataire - dépôt de garantie : 2 mois de loyer - fonds de commerce : 25 000 (honoraire inclus) - honoraires agence : 4 200 ttc à charge acquéreur ideal pour couple, ou binôme. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseiller durand steeve et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : cce-immo-entreprise. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (16.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Vous cherchez de la visibilité ? Du flux ? Un emplacement où l'on ne peut pas vous rater ? Ne cherchez plus. À vendre, Fonds de Commerce idéalement situé dans la célèbre rue Meynadier, l'artère piétonne la plus dynamique et commerçante de Cannes. Ce local bénéficie d'une zone de chalandise exceptionnelle 365 jours par an. Les points forts : Emplacement Premium : Rue piétonne ultra-passante, garantissant un flux de clients permanent (locaux et touristes internationaux). Surface Optimisée : Une boutique lumineuse d'environ 24 m² avec une vitrine attractive. Le 'Plus' Logistique : Une réserve spacieuse à l'étage d'environ 18 m², parfaite pour le stock, un atelier ou un bureau. Parking public Meynadier à proximité directe ! Potentiel : Ce local peut accueillir de nombreux types d'activités (épicerie fine, prêt-à-porter, accessoires, petite maroquinerie etc.). C'est l'opportunité idéale pour lancer votre concept ou implanter une nouvelle antenne dans un secteur où les opportunités sont rares. Prix : 115 000 EUR Honoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 10% TTC à la charge de l'acquéreur soit 11 500 EUR en sus) Ne laissez pas passer votre chance de briller sur la Côte d'Azur ! 1.
Iad france - fabien frizzi (06 32 36 68 49) vous propose : restaurant – cannes le suquet situé au coeur du suquet, dans un secteur fréquenté toute l’année par une clientèle locale et touristique, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché. Le local est bien agencé avec 35 m² environ de salle et 15 m² environ de cuisine, permettant une exploitation fonctionnelle et fluide. Il se compose de : • salle de restauration • cuisine professionnelle équipée (15 m² environ) • extraction conforme • espace de stockage / réserve • possibilité de terrasse (selon autorisations) • bail commercial en cours établissement adapté pour une reprise d’activité ou pour développer un nouveau concept de restauration. Loyer : 2 000 € ht / mois charges : 50 € / mois droit au bail : 99 000 € dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien frizzi (id 55900), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cannes sous le numéro 894466788 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Cannes Palm Beach – Double garage en sous-sol sécurisé Dans une résidence sécurisée du secteur recherché de Cannes Palm Beach, découvrez ce double garage situé au niveau -2. D'une superficie d'environ 25 m² (5 m x 5 m), il offre un espace confortable permettant de stationner deux véhicules ou d'être utilisé comme espace de stockage. Accès facile Résidence sécurisée Électricité possible Idéal pour résidents ou investisseurs recherchant un espace de stationnement pratique dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Référence agence : 9121.
Nouvelle opportunité ? Cannes centre ? Emplacement n°1 fonds de commerce prêt-à-porter / retouches ? Rens. Au 06 13 53 83 12 situé en plein coeur de cannes, à seulement 350 mètres du palais des festivals, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec un passage régulier toute l'année. Local parfaitement optimisé pour l'activité actuelle de prêt-à-porter et retouches, exploitée avec sérieux depuis 2017. - loyer très attractif pour le secteur : 650 € / mois activité idéale pour une personne seule ou un couple, avec un fonctionnement simple et peu de charges. - exploitation immédiate sans travaux. Les + : - emplacement central recherché - faible loyer - wc et climatisation - activité en place depuis plusieurs années - rentabilité adaptée à une petite structure - idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant une activité indépendante à cannes.
À vendre murs commerciaux libre cannes vente local commercial 71 m² cannes - belle opportunité ! Local commercial de plain pied d'une surface totale d'environ 71 m² situé sur une artère principale de la ville, avec point d'eau et wc. Idéale pour investisseur, ou pour commerçant. Aucune travaux à prévoir a proximité de tous commerces. Linéaire vitrine 4 m. Taxe foncière 2025 : 2 278 prix honoraires inclus : 432 000 honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires s'élève à 8% ttc soit 32 000 cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère céline lauga et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : cce-immo-entreprise. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Cannes, sur un axe commerçant ce bar tabac loto pmu vous séduira par son emplacement d'angle, sa surface, 60 m², son attractivité. C.À 332 000 euros dont commission tabac 80 000 euros, loto 45 000, fermé le dimanche, congés 5 semaines par an. Loyer 36 000 euros / an comprenant un appartement 2p de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 949650.
Garage privé de 15,25 m², en bon état, situé dans une copropriété sécurisée. Équipé d'un portail manuel, il offre une solution idéale pour stationner ou stocker en toute tranquillité. - À 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3923.
Droit au bail- cannes - centre - bas carnot - gare - situé à cannes, sur un axe passant, à proximité de tous commerces, proche de la gare, secteur bas carnot, à proximité du tribunal ! Ce local commercial de plain pied de 70 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité et d'une hauteur sous plafond de + de 3 mètres. Ce local dispose d'un point d'eau, de wc, climatisation, ainsi qu'une cave. À saisir ! Bail tous commerces, à l'exclusion des nuisances. Loyer : 920 / mois ht hc charges : 20 par mois sous forme de provision taxe foncière : 80 par mois sous forme de provision assujetti à la tva prix : 89 600 honoraires agence inclus honoraires : forfait 9 600 ttc soit 8 000 ht à charge du preneur. Cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère anthony lobbrecht et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : cce-immo-entreprise. Com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
À vendre 210 000 euros le fonds de commerce d'une boucherie avec une solide réputation depuis plus de 10 ans. À saisir, une opportunité unique dans le domaine de la boucherie ! Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce parfaitement établi, idéalement situé et prêt à fonctionner immédiatement. Caractéristiques : superficie de vente : 45 m², agencée avec soin pour offrir un espace accueillant et pratique. Chambre froide et laboratoire : equipements professionnels en parfait état pour garantir une production optimale. Loyer mensuel : 1 000 euros charges comprises, offrant une rentabilité attractive. Chiffre d'affaires : 500 000 euros, une clientèle fidèle et un potentiel de développement assuré. Boucher à reprendre : une équipe en place qui connaît bien le secteur et les habitudes locales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33922) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadejda aoulova 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadejda aoulova agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33922) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emplacement n°1 sur l'artère commerçante, beneficiant d'un flux piétonnier constant toute l'année. Excellente visibilité grace à la vitrine 6,5 metres linéaires. Terrasse avec une capacité de 20-30 places. Caractéristiques : surface 180 m² + sous-sol de 30 m² + annexe avec chambre froide aménagé dans la cour labotatoire tout équipé avec materiel recent et excellent état et equipements frigo complets, positif-negatifs, inclus dans la cession. Loyer mensuel 2000 euros, bail renouvelé en 2025 opportunité rare à l'adresse de premier plan, charges de loyer faibles et permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Parfait pour une boulangerie, patisserie, salon de thé, coffee shop, babble tea, snack, restaurantion rapide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de n aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38620) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vente d'un restaurant italien - 270 000 euros situé sur l'une des artères les plus frequentées de la ville, cet établissement refait à neuf dans un design contemporain et élégant et vendu tout équipé et meublé, est une affaire rare à saisir. Caractéristiques : surface totale : 240 m² interieur : 80 couverts exterieur : 25 couverts extraction et tous equipements neufs design et finitions haut de gamme informations financières : loyer mensuel : 2500 euros ca annuel : 430 keuros parking public à coté affaire clé en main. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38601) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À vendre local commercial cannes secteur riou murs commerciaux occupes 66 m² de plain pied le local est situé sur un axe passant de la ville, reliant cannes au cannet. Proche de commerces de proximité, pharmacie, tabac, boulangerie. Idéal investisseurs. Conditions du bail actuel : loyer annuel : 17 400 hors charges, hors taxes foncier : 835 / an environ à la charge du locataire charges : 40 par mois bail commercial depuis 2025 spécifique à l'activité echéance du bail : août 2034 dépôt de garantie : 2 500 paiement mensuel indexation annuelle indice ilc prix honoraires inclus : 259 200 honoraires à charge du vendeur. Cce immobilier entreprise & commerce 93 boulevard carnot 06400 cannes tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère céline, reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » copropriété de 93 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9753.00 euros.
Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : a vendre – fonds de commerce salon de coiffure – cannes dans un environnement recherché de cannes, découvrez ce charmant salon de coiffure d’une surface d’environ 40 m² environ, complété par un garage privatif, véritable atout sur le secteur. Un outil de travail clé en main le salon bénéficie d’un agencement soigné, optimisé pour offrir un cadre de travail confortable et une expérience client qualitative. Localisation stratégique situé dans un secteur agréable avec stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Caractéristiques principales •surface : 40 m² environ •espace coiffure fonctionnel et lumineux •réserve / espace technique •garage inclus •stationnement aisé et gratuit activité établie salon avec clientèle existante et potentiel de développement réel (extension d’horaires, nouvelles prestations, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique ou pour une reprise avec continuité d’activité. Dossier complet (chiffre d’affaires, loyer, conditions) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans une ville prisée des alpes maritimes, vend fdc tabac loto bimbeloterie très facile à gérer. C.A. 330 000 euros dont 180 000 euros de commissions nettes. Ebe reconstitué 200 000 euros. Loyer 10 700 euros / an, bail renouvelé en 2021. Fermé dimanche après-midi et lundi. Congés 5 semaines. Très belle affaire tenue depuis 29 ans. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 924299.
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Cannes centre quartier banane a seulement 300 mètres de la croisette et des plages restaurant de 80 m² avec 40 couverts, terrasse 12 places possible bar a vin, pizzeria, snack, glacier, cuisine professionnelle avec extraction, libre de brasseur pas de personnel a reprendre, mandat 1872 prix 159999eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center, banana district, only 300 meters from the croisette and beaches. 80 m² restaurant with 40 covers, 12-seater terrace possible. Wine bar, pizzeria, snack bar, ice cream parlor. Professional kitchen with extraction system. No brewer restaurant related to the owner. No staff to take over, mandate 1872 price 159999eur fai a viewing is a must alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes. 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com. Free and confidential valuation.
Cannes centre proche banane à 200 mètres de la croisette situé sur un axe commerçant très passant. Local tout commerces sauf nuissances de 60 m² avec terrasse 20 m² plein sud et 10 mètres linéaires de vitrines. Libre de brasseur et possible sans personnel à reprendre. Ca +/ - 100000eur loyer 1350eur / mois seulement au vue du quartier et de la surface mandat 1935 prix bien en dessous du ca prix 78400eur fai une visite s'impose alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes city center near la banane 200 meters from la croisette located on a very busy commercial street. Commercial premises for all businesses except nuisances 60 m² with a 20 m² south facing terrace and 10 meters of window frontage. Free of brewer contract and possible without staff to take over. Turnover approx. 100000eur. Rent only 1350eur per month considering the location and surface. Mandate 1935. Price well below turnover. Price 78400eur fai. À visit is a must. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny 06400 cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential property valuation.
Cannes – Côte d'Azur Opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un restaurant de plage / plage privée idéalement situé à Cannes, en emplacement n°1 face à la Méditerranée. Établissement rare sur le marché, bénéficiant d'une visibilité premium et d'une exploitation parfaitement structurée. Cette affaire combine restaurant, bar de plage et exploitation de transats, générant une rentabilité élevée sur une clientèle internationale et haut de gamme. Caractéristiques principales : • Surface restaurant : 200 m² • Capacité plage : environ 150 transats face mer • Terrasse / espace restauration : cadre exceptionnel vue mer • Concept : restaurant – bar de plage – plage privée • Emplacement : secteur ultra recherché de Cannes L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle locale et internationale, avec un très fort potentiel pendant la saison touristique et les événements majeurs de la ville (festivals, congrès, saison estivale). Chiffres clés • Chiffre d'affaires annuel : entre 1,5 M€ et 1,7 M€ • Personnel : 3 salariés en CDI à temps plein assurant la continuité de l'exploitation et saisonniers • Redevance mairie (concession plage) : 55 000 € / an + 4 % du chiffre d'affaires • Concession renouvelée : 9 années restantes, assurant une excellente visibilité d'exploitation. Actifs et valorisation L'opération comprend : • Murs commerciaux valorisés : 1 300 000 € • Fonds de commerce valorisé : 1 540 000 € • Cession réalisée via parts sociales Montant global de l'opération : environ 2 140 000 € en intégrant le reprise des dettes Les points forts Emplacement exceptionnel face mer à Cannes 150 transats générant un fort revenu additionnel Restaurant de plage reconnu Concession sécurisée sur 9 ans Clientèle premium internationale Exploitation immédiatement opérationnelle Produit extrêmement rare sur le marché Potentiel de développement Plusieurs axes de croissance possibles : • développement de l'activité événementielle privée • optimisation de l'exploitation transats / plage premium • développement bar sunset / after beach • montée en gamme restauration et marque Conclusion Une plage privée – restaurant de plage à Cannes extrêmement rare à la vente, offrant un emplacement unique et une rentabilité solide. Idéal pour investisseur, groupe de restauration, exploitant confirmé ou marque lifestyle souhaitant s'implanter sur la Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires uniquement sur demande après échange confidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 944595.
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