Vente Local commercial 35 m²

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : DROIT AU BAIL À CÉDER – LE SUQUET, CANNES Au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un secteur animé et fréquenté par une clientèle locale et touristique.

Le local développe une surface d’environ 35 m² et dispose d’une terrasse permettant d’accueillir 12 couverts, véritable atout sur le secteur.

Le bail commercial a pris effet le 18 février 2025 et court jusqu’au 17 février 2034.

Activités autorisées par le bail : restaurant, bar, consommation sur place et vente à emporter, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le local ne dispose pas d’extraction professionnelle et conviendra donc particulièrement à un concept ne nécessitant pas ce type d’installation.

Loyer : 2 000 € HT hors charges par mois.

Un emplacement idéal pour développer un concept de petite restauration, salon de thé, bar, dégustation ou vente à emporter au cOEur du Suquet.

Dossier et informations complémentaires communiqués après échange sur votre projet.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.