Vente commerce 900 m² Bagnères-de-Luchon (31110)
Vente Boulangerie 900 m²
Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale emplacement n°1 bagnères-de-luchon. Opportunité de reprise d’une boulangerie-pâtisserie artisanale emblématique, située en plein coeur de bagnères-de-luchon, station thermale et touristique des pyrénées. Cession réalisée dans le cadre d’un départ à la retraite. Espaces et surfaces - grand magasin 120 m² environ complété par 120 m² environ de surfaces de réserve - local commercial indépendant de 55 m² environ actuellement non exploité - immeuble distinct à usage de laboratoire de fabrication situé à l’arrière du commerce, de 580 m² environ - rez-de-chaussée et premier étage dédiés à la production 230 m² environ par niveau, avec ascenseur - deuxième étage mansardé avec possibilité d’aménagement d’un logement activités - boulangerie - pâtisserie - viennoiserie - chocolaterie - confiserie matériel - équipement professionnel complet pour l’exploitation des différentes activités - fours, pétrins, batteurs, équipements de pâtisserie et de chocolaterie, … - ensemble entretenu et révisé données économiques - chiffre d’affaires supérieur à 550 000 euros ht - loyer mensuel de 2 794 euros ht - bail commercial établi lors de la cession aux conditions actuelles potentiel - fréquentation touristique soutenue portée par l’attractivité de la station - exploitation de l’ensemble des surfaces commerciales existantes - développement d’activités complémentaires (snacking, salon de thé, glacier, traiteur, pâtisserie, …) motif de la vente départ à la retraite contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 900 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 147 000 € (soit 163 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1964724Contacter l'agence
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Commerce 400 m²
Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale – bagnères-de-luchon. Au coeur de bagnères-de-luchon, cette boulangerie pâtisserie artisanale développe une clientèle locale fidèle avec activités de portage régulières (centres de vacances, restauration). Elle dispose d’une surface totale de 400 m² environ avec une boutique de 25 m² environ de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. Le bail comprend également un logement de fonction attenant composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10 m² environ et d’une chambre de 15 m² environ. Le local abritant l’ancien fournil offre, après aménagement, un potentiel d’exploitation complémentaire (salon de thé, espace snacking, développement d’activité). Bail commercial en cours de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans. Loyer annuel 12 645 € charges locatives annuelles 537 € taxe foncière à la charge du propriétaire. Matériel complet pour l’exploitation en boulangerie et pâtisserie comprenant notamment des fours au gaz marque fringand ainsi qu’un groupe automatisé de panification subal. Affaire à taille humaine, adaptée à une reprise en couple. Aucun salarié à reprendre. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .