Commerces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Vous cherchez un lieu prêt à travailler immédiatement, avec une vraie clientèle et un cadre de vie sur place ? À Lalevade-d'Ardèche, en centre-ville et à proximité immédiate de la N102, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique : visible tout en étant légèrement en retrait, il offre un confort rare avec une terrasse agréable d'environ 20 places. Un parking public se situe juste à côté, facilitant l'accès pour votre clientèle au quotidien. Exploité depuis de nombreuses années, et par la propriétaire actuelle depuis 2018, l'établissement est ouvert du matin au soir, avec une activité de bar et de restauration. Des animations comme des soirées karaoké viennent dynamiser la fréquentation. Côté capacité, vous disposez d'environ 20 places en salle et 20 places en terrasse, permettant une exploitation équilibrée entre intérieur et extérieur. Le bien est vendu murs et fonds de commerce, sans loyer à prévoir, un véritable atout pour sécuriser votre investissement. La licence IV autorise une activité complète de bar et restauration. L'outil de travail est en très bon état avec de nombreux investissements récents : cuisine rénovée en 2020, électricité refaite en 2021, four et hotte récents (2022), climatisation réversible et chauffage (installés en 2018 et 2025), menuiseries double vitrage. À l'étage, un logement rénové comprenant salon, chambre et salle d'eau vous permet de vivre sur place en toute simplicité. Idéal pour un couple souhaitant allier projet professionnel et qualité de vie. Un établissement clé en main, avec une activité déjà en place et un potentiel de développement selon vos idées. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 945514.

À vendre – murs commerciaux indissociables du fonds les murs commerciaux sont proposés à la vente uniquement avec le fonds de commerce, les deux étant indissociables. Fonds de commerce : restaurant – bar licence iv mandat : n°948-528 prix du fonds : 199 000 € dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1823€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 948636.

Vente fonds de commerce de traiteur évènementiel. Ca 315 000 euros ht. Loyer 18 744 euros / an soit 1 562 euros mensuel (ou vente de murs à 210 000 euros) laboratoire de 175 m² avec chambres froides ( + et-), fours, extraction. Réserves. 2 véhicules compris dans la vente. Contrats signés pour 2026, pour assurer un ca dès la reprise. Affaire avec un fort potentiel de développement car exploitée seul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 946238.

Vienne centre (38) – A 30 min de Lyon – FDC – Restauration traditionnelle / pizzéria, titulaire d'une licence IV, située dans le centre de la touristique ville gallo-romaine de Vienne, en activité depuis 44 ans. À cinq minutes à pied de la gare SNCF de Vienne centre, sur un des principaux axes de la ville, vous trouverez ce réputé bar / restaurant viennois, à la recherche de son nouveau propriétaire. Le restaurant, d'une capacité d'accueil de 97 couverts, en plusieurs salles dont deux terrasses, saura satisfaire tous les restaurateurs à la recherche d'un beau challenge. En bonus, le restaurant est composé d'un garage privatif pour accueillir les véhicules de la clientèle, et aussi d'un appartement au premier étage de l'immeuble. L'établissement propose une terrasse d'accueil pour la clientèle, en attente d'être pris en charge. Une fois la porte passée, nous trouvons une salle où se trouve le bar et les premières tables avec une capacité de 18 couverts. Après cette salle, et quelques marches, une grande salle apparait, avec ses grands placards de rangements, et les 41 couverts possibles. Cette dernière donne accès à deux terrasses couvertes, avec brumisateurs l'été, où nous trouvons 30 couverts de plus, et encore 8 pour la deuxième terrasse, plus intimiste. Ses différents espaces permettent à la fois de satisfaire la clientèle habituelle, celle de passage, les touristes, et autres, tout en pouvant les diviser pour les privatiser au besoin, à la demande. L'établissement est parfaitement calibré pour répondre aux attentes de sa clientèle présente et future. En complément des volumes de restauration, nous trouvons de nombreux espaces de stockage, et autres chambres froides, négative et positive. La clientèle ayant le choix de venir à pied, en transports en commun, ou encore en voitures. L'établissement est possesseur d'un grand garage couvert de 131 m² En plus de l'établissement, un appartement, au premier étage de l'appartement fait partie du bail commercial. Actuellement, ce dernier est utilisé comme bureau, laboratoire, vestiaire ou autres zones de stockage. Mais avec un bon rafraichissement, nous trouvons alors un appartement T4 de 87 m², composé de deux chambres, un salon et une salle à manger. Le tout avec climatisation. Les surfaces : Restaurant : 133 m² Bar, salles de restaurations, cuisine et terrasses. Surfaces de stockage : stockage = 73 m² Chambres froides = 6 m² ( + et -) Chaufferie = 13 m² Garage = 131 m² Surface appartement = 87 m² Deux chambres, salon et salle à manger Types de clientèles : Importants flux passants devant l'établissement (voitures, passants, transports en commun, touristes, etc.) Données zone chalandise : Ville de 30 000 habitants Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 5 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 10 min à pied Théâtre antique à 3 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 604792 ).

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 55 m² en emplacement N°1 en plein cœur de Villefranche-Sur-Saône. Ce beau local en rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente de 40 m² et d'une arrière boutique de 15 m² avec sanitaires, un coin lavabo et une réserve attenante. Sa façade est très belle et de grandes surfaces de vitrines permettent une mise en avant optimale des produits. Emplacement N°1 sur l'artère principale de Villefranche-Sur-Saône dans un environnement très dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Beau restaurant offrant une salle principale de 50 m² environ, 55 m² environ de cuisine et 60 m² environ de réserves. 30 places assises en intérieur, une dizaine en extérieur moyenne du CA de 285k€ pour un bénéfice de 45k€ : répartition 30% midi, 70% soir (dont 50% à emporter) Loyer de 1200€ point forts : bonne réputation, clientèle fidèle, aucune concurrence, axe fréquenté, location courtes durées dans l'immeuble et hotel Enzo à proximité, aucun investissement à prévoir, équipe en place, marge nette intéressante Dossier complet après échange téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à la vente. Droit au bail. Local rénové récemment. Situé au centre ville d'Aix les Bains, emplacement de qualité, secteur animé. Surface commerciale de 70 m². Grande réserve de 60 m² + bureau. Belle visibilité avec 6 mètres linéaires de vitrine. Nombreuses activités possibles pour artisans, commerçants, etc. Métiers non souhaités : vente d'alcool, restauration (nuisances sonores ou olfactives). Bail commercial en cours 3 / 6/9. Venez installer votre savoir faire au cœur de ce local et pérenniser votre activité. Renseignements complémentaires après étude du projet. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 4500€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 500 €.

À vendre restaurant pizzeria, vente sur place et à emporter. Commerce situé au centre d'albertville, avec un studio de 37 m² inclus. Loyer total : 1233€ sans tva. Surface du point de vente de 117 m², avec 30 places assises, four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse neuve, équipement cuisine en bon état (extractions en façade), chauffage au gaz et clim réversible. La pizzeria fonctionne actuellement avec le patron et une aide le week-end. Vente avec tout le matériel en place sauf décoration murale (tableaux personnels du vendeur). Vente cause problème de santé. Ca de l'ancien propriétaire : 170 000€ par an. Plus d'informations sur notre site forcaprimm. Com nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 8 000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 81 000 €.

Rare à la vente. Droit au bail. Local rénové récemment. Situé au centre ville d'Aix les Bains, emplacement de qualité, secteur animé. Surface commerciale de 70 m². Grande réserve de 60 m² + bureau. Belle visibilité avec 6 mètres linéaires de vitrine. Nombreuses activités possibles pour artisans, commerçants, etc. Métiers non souhaités : vente d'alcool, restauration (nuisances sonores ou olfactives). Bail commercial en cours 3 / 6/9. Venez installer votre savoir faire au cœur de ce local et pérenniser votre activité. Renseignements complémentaires après étude du projet. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15 Honoraires : 4500€ HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 35 500 €.

À vendre restaurant pizzeria, vente sur place et à emporter. Commerce situé au centre d'albertville, avec un studio de 37 m² inclus. Loyer total : 1233€ sans tva. Surface du point de vente de 117 m², avec 30 places assises, four à pizza électrique 4 pizzas, caisse enregistreuse neuve, équipement cuisine en bon état (extractions en façade), chauffage au gaz et clim réversible. La pizzeria fonctionne actuellement avec le patron et une aide le week-end. Vente avec tout le matériel en place sauf décoration murale (tableaux personnels du vendeur). Vente cause problème de santé. Ca de l'ancien propriétaire : 170 000€ par an. Plus d'informations sur notre site forcaprimm. Com nous contacter au 04 79 88 01 01 honoraires : 8 000€ ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 81 000 €.

Aix les bains centre, vente d'un fonds de commerce pizza à emporter. Surface d'exploitation de 50 m² (surface de vente + cuisines). Cave en sous-sol. Livraisons et stationnement aisés devant la pizzéria. Parking privé pour le gérant. Matériel cuisine récent (2 fours à pizza, pétrin, saladettes, plonge. ) extraction au norme. Ouvert 7 / 7 de 17h30 à 21h30. Situé sur un axe avec flux de voitures important entre le centre ville et le lac du bourget. Proche pôle médical. Affaire tenue depuis 15 ans. Loyer mensuel : 1490 € ttc charges et taxe foncière comprises. Vente cause retraite. Données comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel 06 63 14 25 09 - réf. 949062.

En exclusvité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan : un local commercial de 27 m² situé rue saint laurent sur la commune de grenoble. Proche des quais, proximité du centre ville - rue passante. Il se compose d'un local avec vitrine, une arrière boutique, un espace sanitaire avec wc et douche ainsi qu'une cave en sous-sol. Le local est en bon état, pas de travaux à prévoir. Système de chauffage et eau chaude individuel électrique. Vendu libre de toute occupation. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 877eur. Taxe foncière 2025 : 461eur. Pour d'informations, contactez pascal amalric au o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre, au cœur de serrières-en-chautagne, emplacement central, ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, proposé dans le cadre d'un départ à la retraite. Ce bien accueille une activité complète de restauration et d'auberge, un bar-tabac-fdj, ainsi qu'un logement de fonction, idéal pour concilier activité professionnelle et habitation. L'ensemble présente un réel potentiel de développement grâce à la diversité de ses activités, dans un environnement à la fois local et touristique, en chautagne et à proximité du lac du bourget. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace bar, d'une salle principale, d'une belle salle annexe en pierre, ainsi que d'une cuisine professionnelle. Au 1er étage, un appartement de fonction à rafraîchir. Au niveau supérieur, quatre chambres exploitées en auberge, avec salle d'eau et wc. Egalement, un garage et une dépendance en pierre pour le stockage. L'activité en place (auberge-restaurant, bar, tabac, fdj) bénéficie d'une clientèle régulière, locale et de passage, grâce à sa situation en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 948490.

Local en rez-de-chaussée, entièrement rénové, d'environ 115 m², idéalement situé entre thonon et évian, dans un secteur attractif. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une belle luminosité. Ce bien est parfaitement adapté à des activités artisanales, commerciales ou de bureaux. Il convient notamment pour un atelier ou toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel ainsi qu'une zone de stockage. Le local dispose également d'un coin repas et de sanitaires. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - réf. 948871.

Local professionnel / commercial – centre-ville albertville – emplacement stratégique au cœur du centre-ville d'albertville, découvrez ce local professionnel d'une surface d'environ 327 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec de très faibles charges. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. Actuellement exploité, ce local offre une configuration entièrement modulable : la majorité des espaces est constituée de cloisons, permettant une réorganisation complète selon vos besoins (bureaux, cabinet médical, espace bien-être, coworking, commerce…). Les atouts : emplacement centre-ville albertville rez-de-chaussée – accessibilité optimale petite copropriété – faibles charges surface rare de plus de 300 m² modulable selon votre activité stationnements à proximité adapté à professions libérales, médicales, tertiaires ou commerciales fort potentiel d'aménagement ce local représente une opportunité rare à la vente sur albertville, idéale pour un projet professionnel sur-mesure ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 261 578 - greffe de chambery) civenty abdallah entrepreneur individuel 06 98 19 98 33 - réf. 948729.

Lyon 7 - Murs Commerciaux de 53.71 m² + cave, loués 980 € par mois Charges de copropriété et taxe foncière remboursées par le locataire. Beaucoup de cachet ! Locataire bien installé avec bail resigné en 2021. Rentabilité : 7.47 % Prix de vente : 150 000 € + 5% HT d'honoraires d'agence Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5946. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 407 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 977 €. Pas de procédure en cours. Investissement investisseur, murs commerciaux loués.

Sainte-foy-les-lyon, dans le centre commercial du chavril, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 44 m² actuellement exploités par un atelier de couture. La surface comprend un local principal de 35 m², une pièce d'eau et wc de 7 m², et un local technique de 2 m². Loyer actuel : 5000eur / an. Déplafonnement des loyers possible dans 2 ans. Atouts : polyvalence du local et son état général son prix est de 90.000eur soit 82.800eur net vendeur + 7.200eur honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence homicca 1.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent sur secteur Annecy, ce fonds de commerce spécialisé en restauration rapide à emporter, une belle opportunité attractive située dans un secteur dynamique et prisé. Cet établissement de 43 m² est bien équipé et bien agencé, avec une belle ergonomie pour privilégier, l'efficacité quotidienne. Tout le matériel est récent, bloc froid, hotte grande capacité de recyclage avec extraction, aucun travaux à prévoir. Vos clients seront séduits par des plats frais et gourmands, salades & et PokéBowls, comme aussi bien, des plats mijotés… Plusieurs formules de service sont déjà opérationnelles sur place. Points forts : -du clé en main -une belle carte -parking Caractéristiques techniques : -surface adaptée pour une exploitation optimale -cuisine équipée, ergonomique, avec extraction puissante -bail récent assurant la stabilité locative Sa configuration et le savoir-faire actuel, sont idéale pour accueillir les clients, midi ou soir, et tout au long de l'année ! Cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant se lancer dans la restauration rapide, ou se développer, offrant un concept clé en main, une clientèle potentielle fidèle et un emplacement stratégique. Atout supplémentaire, un véhicule de société est inclus. La possibilité de développement via les emportés, renforce encore son attractivité. N'hésitez pas à contacter nos bureaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe est disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h, pour vous accompagner dans votre projet. L'affaire que vous recherchiez, est peut-être celle-ci ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 948293.

Saint francois longchamp, vente d'un fonds de commerce de restaurant / pizzeria. - très belle affaire, idéalement placée - capacité de 40 places à l'intérieur - terrasse en front de neige de 110 couverts. - ouvert 4 mois en saison d'hiver et 2 mois l'été. - loyer 20 256 euros / an. - ca 454 000 euros. - ouvert l'après midi, bon ca en limonade - matériel de très bonne qualité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 948596.

Opportunité rare au cœur du centre-ville de Vienne. Idéalement situé entre la célèbre cathédrale Saint-Maurice et le futur musée d'Histoire de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres du marché hebdomadaire réputé de la ville. Implanté dans une rue dynamique avec un important passage piéton et automobile, il profite d'un contexte commercial des plus favorables. Entièrement rénové début 2024, comprenant le mobilier, le fonds de commerce offre une salle accueillante de 30 m² destinée à la clientèle. Une large vitrine donne sur la rue, apportant une visibilité optimale et facilitant l'attraction de nouveaux clients. L'établissement est situé dans un environnement animé, entouré de plusieurs restaurants et d'un pub, constituant un pôle d'attractivité pour la clientèle locale et touristique. Il bénéficie également de la location d'une licence IV, indispensable pour l'exploitation d'un bar. C'est une très belle opportunité, que ce soit pour lancer une première activité ou pour une reconversion professionnelle dans un secteur porteur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'implantation à Vienne. Pourquoi entreprendre dans la ville de Vienne ? : Vienne offre un cadre d'implantation idéal pour tout entrepreneur. Bénéficiant d'un fort dynamisme économique et touristique, la ville attire chaque année des milliers de visiteurs, portée par son patrimoine historique et ses événements culturels majeurs, comme le festival de Jazz à Vienne. Sa proximité immédiate de Lyon et ses excellentes dessertes routières et ferroviaires garantissent un bassin de clientèle varié et constant. Le centre-ville piéton et commerçant favorise la réussite des activités de restauration et de services. Vienne représente ainsi une opportunité stratégique et durable pour tout porteur de projet souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie professionnelle. Données complémentaires : Ville de 30 000 habitants (34 000 habitants prévus en 2030) Se situe dans la « vallée de la gastronomie » 70 000 croisiéristes en 2024 sur Vienne (Obj : 100 000 en 2027) En 2022, le tourisme viennois, c'est 1.8 millions de journées touristiques Via-Rhôna à cinq minutes A proximité de tous les établissements scolaires 44 hôtels dans la Vienne et sa périphérie Gare SNCF à 10 min à pied Parkings à 5 min à pied Musée Gallo-Romain à 5 min à pied Théâtre antique à 10 min à pied Lyon à 30 min en voiture / fr -cle-13 #raphaeldrouetimmobilier #optimhome #vienne #fondsdecommerce #commerces #vienneatoutcommerce #fdcavendre #immobilier #immobilierprofessionnel #restaurantavendre #restaurant #restauration #restaurationrapide #baravendre #bar #licenceIV #licence4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 596216 ).

Iad France - Romain Jeantet (06 84 99 48 63) vous propose : À vendre, fonds de commerce de crêperie situé à Luc-en-Diois (26310). L’établissement bénéficie d’une activité de restauration sur place avec bar (licence IV). Les locaux ont été rénovés récemment et ne nécessitent aucun travaux. La cuisine est équipée de manière fonctionnelle, permettant une reprise d’activité rapide. La capacité d’accueil est d’environ 40 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. La clientèle est composée d’habitués locaux ainsi que d’une fréquentation saisonnière marquée en période estivale. Le chiffre d’affaires actuel est satisfaisant et présente un potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires sur demande, à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet (ID 64206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 907518765 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune de saint-alban-leysse, à proximité immédiate de chambéry, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 911 m², implanté sur une parcelle de 2 700 m² offrant des espaces extérieurs fonctionnels et exploitables. Composition du bien : 587 m² d'atelier 7 bureaux cloisonnés, dont 5 situés à l'étage un étage administratif complet sanitaires avec douches vestiaires cuisine / espace de pause extérieurs : la parcelle permet une utilisation optimale avec : stationnements en nombre aires de manoeuvre adaptées, y compris pour poids lourds espaces de stockage extérieurs possibles atouts : organisation fonctionnelle avec séparation des flux entre production et administratif adapté à une activité artisanale, industrielle ou technique foncier rare sur le secteur accès rapide aux axes principaux et à chambéry destination : bien idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet ou pour un investisseur à la recherche d'un actif avec potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Lyon 7 - A l'angle de la rue de Bonald, 35 rue Pasteur, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 122 m² actuellement exploités par un restaurant Vegan dans un bel immeuble ancien. La surface comprend une entrée / accueil de 21 m², une belle salle de restauration de 71 m², une cuisine avec chambre froide de 20 m², des vestiaires et des wc. L'exploitation actuelle date de 2024, année au cours de laquelle le local a été entièremenr refait à neuf. Il est donc en excellent état. Excellente visibilité sur la rue de part sa position à l'angle de deux rues. Linéaire de vitrine 17.30ml (1.92ml x7 + 1.96ml + 1.90ml) Terrasse sur rue. Toutes activités. gaine d'extraction. Idéal investisseurs. Déplafonnement des loyers possible en fin de bail. Proxilmité immédiate des berges du Rhône et des voies lyonnaises, de la Piscine du Rhône, du métro ligne D Guillotière. Son prix est de 382.000EUR soit 365.000EUR net vendeur + 17.000EUR honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, rue Vauban, dans un secteur où le stationnement devient particulièrement difficile et onéreux, ce box fermé en sous-sol représente une opportunité rare à un prix particulièrement attractif pour le quartier. Implanté au sein d'une copropriété sécurisée avec portail d'accès, il dispose également de sa propre porte manuelle, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes souhaitant retrouver la sérénité de rentrer chez elles sans perdre de temps à chercher une place de stationnement. Son accès pratique et son emplacement recherché en font un véritable confort de vie au quotidien. De dimensions standards, ce garage convient à l'ensemble des véhicules citadins. Il constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, dans un secteur où la demande en stationnement reste forte et constante, avec l'avantage d'une gestion simple. Faibles charges annuelles. Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 459.

À vendre à Saint-Pierre d'Albigny, emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, ensemble immobilier comprenant un restaurant avec ses murs commerciaux et deux appartements de fonction, idéal pour un projet professionnel avec logement sur place. Cet ensemble immobilier est vendu avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration, bar ou établissement à ambiance. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles distinctes (espace bar et salle de restaurant), permettant une organisation flexible de l'activité, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon votre concept. En complément, un sous-sol exploitable avec accès direct à une grande terrasse constitue un véritable atout pour l'organisation de soirées, événements ou privatisations, tout en limitant les nuisances pour le voisinage grâce à son implantation. À l'étage, vous bénéficiez de deux appartements de fonction de type T4, offrant de belles possibilités : logement de l'exploitant, hébergement du personnel ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. À l'extérieur, le bien dispose de deux grandes terrasses, de trois garages indépendants ainsi que de deux terrains de boules, dans un environnement calme et agréable, propice à une activité conviviale et à la fidélisation de la clientèle. Situé dans un secteur dynamique de la Combe de Savoie, ce restaurant bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un passage régulier lié à la proximité de la gare et d'un potentiel d'évolution intéressant. Idéal pour restaurateur souhaitant acquérir un restaurant avec murs commerciaux et logements à Saint-Pierre d'Albigny. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 948373.