Commerce
Vente Restaurant 165 m²
Coudes (63114)
479 €/m²
- 165 m²Surface
Description du bien
Iad France - Benoit Guigain (06 84 57 63 17) vous propose : Beau restaurant offrant une salle principale de 50 m² environ, 55 m² environ de cuisine et 60 m² environ de réserves. 30 places assises en intérieur, une dizaine en extérieur moyenne du CA de 285k€ pour un bénéfice de 45k€ : répartition 30% midi, 70% soir (dont 50% à emporter) Loyer de 1200€ point forts : bonne réputation, clientèle fidèle, aucune concurrence, axe fréquenté, location courtes durées dans l'immeuble et hotel Enzo à proximité, aucun investissement à prévoir, équipe en place, marge nette intéressante Dossier complet après échange téléphonique.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Benoit Guigain (ID 78439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Annonce publiée le 6 avril 2026
Caractéristiques
- Meublé
À propos du prix de ce bien
Prix : 79 000 €(479 €/m²) −12 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (79 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 avril 2026.
- 31 août 2026
- 79 000 €
- 6 avril 2026
- 90 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 479 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Coudes indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Coudes (63114)
Coudes
Localisation approximative
Adresse du bien : 2 Boulevard Jean Jaures
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Benoit Guigain
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