LYON 7 ANGLE RUE PASTEUR/RUE DE BONALD MURS COMMERCIAUX 122M

PISCINE DU RHONE, Lyon 7 (69007)

382 000 €

3 131 €/m²

122 m²
Surface

AscenseurClimatisationMeubléPiscineRefait à neuf

Description du bien

Lyon 7 - A l'angle de la rue de Bonald, 35 rue Pasteur, je vous propose ces murs commerciaux d'une surface de 122 m² actuellement exploités par un restaurant Vegan dans un bel immeuble ancien.

La surface comprend une entrée / accueil de 21 m², une belle salle de restauration de 71 m², une cuisine avec chambre froide de 20 m², des vestiaires et des wc.

L'exploitation actuelle date de 2024, année au cours de laquelle le local a été entièremenr refait à neuf.

Il est donc en excellent état.

Excellente visibilité sur la rue de part sa position à l'angle de deux rues.

Linéaire de vitrine 17.30ml (1.92ml x7 + 1.96ml + 1.90ml) Terrasse sur rue.

Toutes activités. gaine d'extraction.

Idéal investisseurs.

Déplafonnement des loyers possible en fin de bail.

Proxilmité immédiate des berges du Rhône et des voies lyonnaises, de la Piscine du Rhône, du métro ligne D Guillotière.

Son prix est de 382.000EUR soit 365.000EUR net vendeur + 17.000EUR honoraires agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75.

Agence Homicca 1.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Meublé
Piscine
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 382 000 €(3 131 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 131 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 131 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 7 indisponible

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Localisation

PISCINE DU RHONE, Lyon 7 (69007)

Lyon 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr