Commerce à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

178 cours emile zola à villeurbanne - bien placé à gratte-ciel murs commerciaux de 106.15 m² libres en avril 2026 prix de vente : 472 500 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier casarèse. Mandat n° 5385. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 22 500 € ht (5 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 €. Pas de procédure en cours.

À 5 minutes du péage de nangy bâtiment de 1000 m².

À 5 minutes du péage de nangy bâtiment / bureaux / hall exposition.

Installée dans des locaux de 2022 au centre du village, cette boucherie / charcuterie attend son nouveau propriétaire ! Les 95 m² du local se répartissent entre la surface commerciale de plus de 30 m², 2 chambres froides, 2 vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26 m². Le local étant récent, il répond aux normes énergétique et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est donc à prévoir. Il en va de même pour le matériel cédé avec le fonds de commerce. En plus de l'activité de boucherie / charcuterie, des activités connexes sont en place : - service de traiteur - vente de produits d'épicerie - dépôt de pain. Plus d'informations et visites avec korielle chevalier au 06 20 72 02 78, à bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat (06 89 81 93 01) vous propose : -Murs commerciaux – Jarrie, Avenue de la Gare- Ce local est idéalement situé en pleine zone commerciale, sur une petite place avenue de la Gare, à proximité des commodités, des transports et du stationnement. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 28 m² environ (carrez) environ comprenant une salle d’attente, une salle de soins de 16 m² environ ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau. Il est actuellement utilisé comme cabinet d’orthophonie. Un accès direct depuis le local dessert un sous-sol aménagé de 38 m² environ, réparti en trois grandes salles ouvertes, offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Le local est en bon état général, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’une bonne visibilité. Il est situé dans une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété : 158 euros / mois. Taxe foncière : 415 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat (ID 57196), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 897953741 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valeran troccon (06 14 10 59 62) vous propose : fonds de commerce traiteur - service de portage - vente et livraison repas et plats cuisines - réception et banquet affaire exploitée par un couple depuis 20 ans avec une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel ht est de 409 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur depuis le 01 juillet 2007 avec un loyer mensuel ht de 1700€. Activité stable avec un volume d’environ 100 couverts par jour, complétée par une activité événementielle ponctuelle. Un fort potentiel de développement existe, notamment en renforçant le volet évènementiel. Les lieux d’exploitation se distinguent par leur niveau d’entretien irréprochable et le strict respect des normes sanitaires établissement de plain-pied de 420 m² environ, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée : bureau, réserves, zones de plonge, cuisine équipée, légumerie, chambres froides et réfrigérateurs, vestiaires avec douche et sanitaires. Des espaces de stockage complémentaires, dont un garage fermé et sécurisé, complètent l’ensemble. Une cour extérieure permet la manoeuvre et le stationnement de plusieurs véhicules, un atout logistique non négligeable. Établissement à reprendre clé en main, idéal pour des professionnels souhaitant démarrer immédiatement l’activité. Il bénéficie d’une équipe en place, composée d’un cuisinier expérimenté présent depuis 9 ans, d’un livreur en contrat à mi-temps et d'une secrétaire comptable, garantissant ainsi une continuité d’exploitation sereine. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu’un logement de 136 m² environ avec extérieurs et stationnements privatifs en sus au prix de 423 000€ (murs commerciaux et maison) ref. Mandat de vente n°1769348. Situé en plein centre-ville mais au calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Valeran troccon (id 77504), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 952678712 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à aix les bains affaire de petite restauration pouvant être tenue par une seule personne. Matériel récent ou neuf. Hotte professionnelle avec filtre à charbon. Loyer 1717.41€ charges 59.05€ plus tf. Honoraires : 8 800 € ht (8 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) vente pour réaliser un nouveau projet personnel. Contact jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. Com.

À vendre à aix les bains affaire de petite restauration pouvant être tenue par une seule personne. Matériel récent ou neuf. Hotte professionnelle avec filtre à charbon. Loyer 1717.41€ charges 59.05€ plus tf. Honoraires : 8 800 € ht (8 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) vente pour réaliser un nouveau projet personnel. Contact jean-luc 06 07 44 69 48 ou forcaprimm. Com.

Centre ville de bourgoin-jallieu. À 3 mn à pied de la gare, murs commerciaux en très bon état, composée actuellement d'une salle d'attente, de 5 bureaux, une grande salle de 30 m², salle archives, cuisine, salle d'eau, wc. Idéal bureaux, professions libérales, investisseurs avec rendements locatifs. Les murs sont vendus libres de locataires. Laforêt immobilier, votre spécialiste du nord isère depuis 20 ans, avec des agences à bourgoin-jallieu et à l'isle-d'abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : À vendre – Restaurant neuf au cOEur d’un château d’exception en Drôme provençale Dans un cadre absolument unique, niché au sein d’un château de caractère en Drôme provençale, ce restaurant récent est à vendre, prêt à exploiter immédiatement. Alliant prestige, charme historique et environnement naturel d’exception, ce bien rare offre un véritable outil de travail opérationnel, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans un lieu à fort potentiel. -Capacité de 75 couverts en intérieur et 150 en terrasse -Cuisine professionnelle entièrement neuve et équipée -Licence 3 inclus -Cadre enchanteur avec vue sur parc arboré Mais ce n’est pas tout : ce restaurant s’intègre dans un domaine offrant de nombreuses possibilités de développement. Selon vos projets, vous pourrez exploiter les lieux bien au-delà de la seule activité de restauration. -Possibilité de créer des hébergements : chambres d’hôtes, gîtes, suites de prestige -Organisation d’événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, stages culinaires -Développement d’activités complémentaires : bien-être, OEnologie, ateliers artistiques ou thématiques À quelques minutes des grands axes, ce site conjugue accessibilité, calme absolu et fort pouvoir d’attractivité touristique. Une opportunité clé en main, dans un lieu chargé d’âme, pour les professionnels ambitieux souhaitant investir dans un projet à haute valeur ajoutée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Tabac / presse / fdj / fonds de commerce mably, idéalement situé et disposant d'un emplacement stratégique, venez découvrir ce magnifique commerce d'environ 80 m² dont l'activité est dédiée à la vente de tabac presse fdj bénéficiant d'une clientèle fidèle mais également de passage de part son emplacement (accès immédiat à la national et à la voie rapide). Le magasin est lumineux, fonctionnel grâce à son matériel récent et de qualité (système informatisé de caisse strator) et peux accueillir sa clientèle sans soucis de stationnement avec son grand parking a disposition ! Ne manquez pas cette opportunité qui vous permettra de poursuivre une belle perspective de développement et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite et de voir par vous même tout le potentiel de cette activité. M.Jacquey ei 06x. 58.67. 38x. 82 e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fonds de commerce restaurant ouvrier situé au cœur de replonges (01), dans une zone dynamique avec des commerces de proximité et passage régulier. L'établissement bénéficie d'une belle notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Le restaurant est ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, ce qui permet de conserver un rythme de travail équilibré tout en maintenant une excellente rentabilité. Potentiel de développement en élargissant les horaires (soirées, week-ends, événements, privatisations…). L'établissement offre une salle intérieure de 45 couverts ainsi qu'une terrasse couverte de 20 couverts. La cuisine est récente, entièrement équipée, aucun travaux n'est à prévoir. L'activité est assurée par le gérant et une serveuse salariée en poste, compétente et autonome, qui sera cédée avec le fonds, garantissant une reprise fluide et sereine. Le loyer mensuel est de 1026 € ttc, bail commercial 3 / 6/9 en cours. Stationnement aisé à proximité immédiate. Une belle opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité stable, rentable, avec de belles perspectives d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 200 € tva, soit 89 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € ht + 0 € tva, soit 82 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (8.78 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : virginie bramas, tél. : 07 67 78 23 33, e-mail : virginie.bramas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boug-en-bresse sous le numéro 880 095 047.

Iad france - cyril allaire (06 52 64 03 24) vous propose : a vendre - pierrelatte - batiment commercial 700 m² environ (opportunité d’investissement avec locataires en place) – terrain 5211 m² environ localisation privilegiee : situé à pierrelatte, au coeur d’une zone d’activité touristique bénéficiant d’une excellente visibilité, ce bâtiment indépendant de 700 m² environ en très bon état général est implanté sur un terrain clos et arboré de 5 211 m² environ. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et sécurisé. Caracteristiques principales : •surface bâtie : 700 m² environ sans aucun travaux à prévoir •terrain : 5 211 m² environ clos et paysagé •extérieurs : terrasse couverte de 65 m² environ grande terrasse extérieure de 225 m² environ immense parking privé pouvant accueillir environ 70 véhicules, incluant des places réservées aux personnes à mobilité réduite •accessibilité : emplacement stratégique avec très bonne visibilité dans un secteur dynamique et touristique rentabilite et situation locative : •locataires en place depuis 2019 avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours (jusqu'en février 2028) •loyer annuel ht : 47 400 € (soit 3 950 € ht / mois) •rentabilité nette : environ 9 % ce bien est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate grâce à un loyer stable et des occupants fiables depuis plusieurs années. Un bien fonctionnel, visible et stratégique pour tout investisseur averti. Profitez de cette opportunité rare d’acquérir un actif immobilier de qualité, dans une zone attractive, sans travaux à prévoir et avec une rentabilité solide. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril allaire (id 77433), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 953249489 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Secteur de saint-julien-en-genevois. Affaire numéro 1 aussi pour son ancienneté, sa fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Secteur de saint-julien-en-genevois. Affaire numéro 1 aussi pour son ancienneté, sa fidèle clientèle franco-suisse. Information sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Exclusivite guy hoquet miribel rare à la vente ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé à proximité de la place du marché à miribel. Stationnement aisé. Ce bien se compose d'un magasin spacieux permettant une visibilité optimale d'un arrière-magasin fonctionnel de deux pièces attenantes pour un espace de travail supplémentaire ainsi qu'un wc pratique pour le personnel et les clients. De plus, au premier étage, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Le local est actuellement exploité en tant qu'optique lunetterie et offre un potentiel de développement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Le loyer annuel est de 8 900 euros, ce qui en fait une opportunité attractive dans un marché en pleine expansion. Cette offre est en exclusivité chez guy hoquet miribel, ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un emplacement de choix au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain beynost. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Iad france - caroline bozzolo (06 46 11 32 44) vous propose : exclusivité albertville nouvelle opportunité d'investissement à albertville : potentiel immense dans la zone chiriac. Emplacement stratégique à albertville : découvrez un site à fort potentiel, dans une zone recherchée d'albertville. Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique : environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement : un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique d'acquérir un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition : cette propriété s'adresse aux investisseurs audacieux et aux entrepreneurs créatifs à la recherche d'un projet stimulant à albertville. Ce bien immobilier est également disponible à la location pour 7000 euros ht / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline bozzolo (id 70844), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 520258807 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé sur un axe très passant et proximité immédiate d'un pôle multimodal. Idéal pour des activités de service.

L'agence bat's vous propose dépôt, local de stockage sur la commune de saint ferreol d'auroure idéal artisan magnifique dépôt d'environ 265 m² en deux parties première partie environ 155 m² avec grand hauteur accès par portail motorisé largeur 3,70 m - hauteur 3 m idéal véhicule type camping car, fourgon deuxième partie 137 m² accès véhicule possible sur terrain de 400 m² aménagements possibles plus 1000 m² zone naturelle copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Iad France - Igor Medjean (06 26 82 28 20) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Bar-Restaurant L'Auberge des Combrailles – Moureuille (63700) Vous rêvez de reprendre un établissement chaleureux, opérationnel immédiatement, au cOEur de l’Auvergne ? Cette opportunité est faite pour vous. L’Auberge des Combrailles, située à Moureuille, charmante commune des Combrailles, propose une activité de bar-restaurant sur une surface exploitable de 160 m² environ de plain-pied. L’établissement dispose d’une salle de restauration de 62 m² environ, d’un bar licence IV, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d’une grande terrasse avec pergolas idéale pour la belle saison. Points forts de l'affaire : * Fonds de commerce bien tenu * Matériel complet, entretenu et parfaitement fonctionnel * Aucun investissement immédiat à prévoir * Local accessible et bien agencé, aux normes actuelles Zone de chalandise et potentiel : Moureuille est une commune rurale dynamique, située dans le secteur des Combrailles, au nord-ouest du Puy-de-Dôme. La zone de chalandise dépasse largement les seuls habitants de la commune (environ 400 habitants), car l’établissement attire une clientèle locale, intercommunale et de passage, notamment : * Les habitants des communes voisines : Lapeyrouse, Saint-Maurice-près-Pionsat, Durmignat, Saint-Eloy-les-Mines (à moins de 15 min), et même Commentry, Montluçon, Nery-Les-Bains, avec une faible densité de restaurants à proximité. * Les ouvriers, artisans et professionnels itinérants qui fréquentent la région en semaine. * Un bassin d'emploi qui se développe avec la possible ouverture d'entreprise à Echassières et des développement à Saint-Eloy-Les-mines. * Une clientèle touristique, notamment en période estivale, grâce à la proximité du lac de Lapeyrouse, des gîtes, des maisons d'hôtes, des sentiers de randonnée et de la route des Combrailles. Idéal pour un couple. Location de logement très proche possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean (ID 22405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 498189828 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marjolaine miceli (06 43 82 66 70) vous propose : lieu de vie emblématique de la bâthie : 'le café de la gare', tradition, clientèle et grand potentiel – fonds de commerce bar restaurant situé au coeur vibrant de la bâthie, une charmante commune savoyarde au centre du chef-lieu, le café de la gare n'est pas qu'un commerce : c'est un lieu de vie emblématique, reconnu comme le véritable coeur social et institutionnel du village. Le moment est idéal pour reprendre cette adresse incontournable : suite à une récente et significative baisse de prix, le fonds de commerce est désormais disponible avec une négociation ouverte ! Une opportunité rare en savoie. Un potentiel illimité et une clientèle acquise le café de la gare est réputé pour son atmosphère chaleureuse, conviviale et sa cuisine maison. Il est le point de rendez-vous quotidien de toute la vie locale : clientèle hyper-fidèle : habitués, habitants, artisans et ouvriers du secteur assurent une fréquentation constante du petit café matinal à la pause déjeuner savoureuse. Liberté de projet totale : reprenez une activité solide et apportez-y votre propre vision. Le lieu est une page blanche pour vos ambitions ! Concepts de restauration modernes, développement d'une offre événementielle, ou maintien de la tradition. Le potentiel est libre de votre imagination. Emplacement imbattable : centre du village avec un accès facile et un grand parking à proximité immédiate. Cet établissement clé en main dispose de tout le nécessaire pour une exploitation immédiate et sereine : -accueil & restauration : bar central accueillant desservant deux salles de restauration spacieuses et lumineuses, offrant une capacité totale de 60 couverts. -espace extérieur : belle terrasse de 35 couverts équipée d'un store banne, très prisée lors des beaux jours. - outil professionnel : vaste cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et prête à soutenir un service soutenu. -stockage optimal : sous-sol complet avec de magnifiques caves voûtées, parfaites pour le stockage, les réserves et le développement d'une belle cave à vin. C'est une opportunité unique d'acquérir une institution avec un fort potentiel de développement, à un prix désormais révisé et négociable. Venez prendre les rênes du lieu de vie emblématique de la bâthie ! Prix révisé - négociation ouverte ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre projet au coeur de la savoie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine miceli (id 59143), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chambéry sous le numéro 901907303 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le Parc Spirit du Carré de Soie se situe au sud de la commune de Vaulx-en- Velin (69). Il va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant : - Terrain de 10 000 m² avec une surface de plancher de 5 590 m² - 4 bâtiments en VEFA divisibles en 16 cellules - Divisibilité à partir de 344 m² (28% de bureaux, 72 % d'activité) - 52 places parkings privatives + 16 places visiteurs - 1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif.

Lyon 2ème bar restaurant avec lic iv. Affaire à développer avec un superbe potentiel. C / a 265 680 / € ht loyer 1000€ c / c avec un bail qui vient d'être renouvelé. Ouvert du lundi au samedi de 7h à 22h. 25 places intérieures, 8 places extérieures à l'année + 20 places saisonnières. Le soir planches et midi restauration. Restauration 30 couverts en moyenne le midi. C a 50% bar 50% restauration 2 salariés (1serveuse + 1cuisinier) à plein temps. Prix de vente 175 000 € f a i réf : gs 7375 contactez guy au 06 51 53 25 02 ou gregory au 06x510172x48 e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EN EXLUSIVITÉ CHEZ CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER : Entreprise de restauration très prospère ! En quelques années, ce restaurant rapide et brasserie est devenu une véritable référence dans la région. Il est idéalement situé dans un village dynamique du sud du Cantal, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Maurs (15600), en tant que centre névralgique des 17 villages environnants, attire de nombreux habitants et touristes grâce à ses commodités et son marché hebdomadaire animé. La terrasse du Snack est souvent bondée, accueillant une clientèle fidèle qui vient déguster ses plats ou profiter du service à emporter. L'établissement s'est imposé comme une attraction incontournable, renforçant ainsi sa valeur et son rayonnement. Son succès repose sur une formule bien pensée : une carte variée et de qualité constante, privilégiant les produits locaux, tout en offrant un excellent rapport qualité-prix. Grâce à des horaires d'ouverture étendus et un cadre accueillant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sur une spacieuse terrasse, le restaurant offre une expérience agréable aux clients, qu'ils choisissent de manger sur place ou d'opter pour la vente à emporter. Son emplacement central renforce son accessibilité et sa réputation, lui permettant de fidéliser une clientèle variée. L'établissement a été entièrement rénové et respecte toutes les normes en vigueur. Le bar est conçu sur mesure et équipé de vitrines réfrigérées neuves, ainsi que d'appareils modernes tels qu'un gril à kebab, des friteuses adaptées aux besoins du restaurant, et une hotte aspirante performante. La cuisine, optimisée pour la préparation rapide des plats, dispose de plusieurs équipements professionnels. Dans la plonge il y aussi un lave-vaisselle professionelle et un espace dédié à la préparation de produits frais. Deux grandes chambres froiides presqué de 6 m² ! ) viennent compléter cette installation, garantissant un fonctionnement fluide et efficace. Tout a été pensé pour offrir un service de qualité et une organisation optimale. La salle de restauration est équipée de la climatisation, d'un vestiaire et de toilettes accessibles aux personnes en situation de handicap. La mise en valeur des vins contribue à l'ambiance chaleureuse et conviviale du lieu. Le restaurant peut accueillir environ quarante couverts en salle, une dizaine de clients au bar et une trentaine de personnes supplémentaires sur la terrasse. Sous l'ensemble du restaurant se trouve une cave permettant le stockage des fûts de bière et des produits destinés à la vente et à la préparation. Cette affaire est prête à fonctionner immédiatement, avec peu de contrats à reprendre puisque la majorité des équipements appartiennent à l'entreprise et sont inclus dans la vente. Aucun contrat de personnel n'est à reprendre. Actuellement, le fonds de commerce et la licence IV sont mis en vente, avec un loyer mensuel de 1 500 euros. Toutefois, l'achat des murs est également envisageable pour un acquéreur intéressé. Bien que les chiffres annuels soient déjà impressionants et solides, le potentiel de développement reste important et pourra être discuté lors d'un entretien personnalisé. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette affaire représente une véritable opportunité. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu, son environnement et ses perspectives d'évolution. Toutes les informations, y compris les chiffres annuels, sont disponibles sur demande. Pour le bon acheteur et sous réserve de l'approbation du vendeur, un crédit vendeur peut être envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et saisir cette opportunité unique. Le prix demandé pour cette offre exceptionelle est de 256 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Horaires : 7/7 L'été 10h00 - 22h00 L'Hiver 10h00 - 21h00 Loyer : 1 500 p / m -> Achat murs possible Surface : 105 m² nterieur / app. 60 m² exterieur Matériel adapté à l'activité actuelle. Non so Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité : Fond de commerce de coiffure à vendre au Mont-Saxonnex. Situé au cœur du village du Mont-Saxonnex, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une excellente visibilité. D’une surface commerciale de 34,75 m², il offre un espace de travail lumineux et parfaitement agencé. Ses grandes vitrines en aluminium assurent une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’une isolation performante, garantissant confort et bien-être à votre clientèle. Le local est entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi avec son matériel professionnel. Ce qui facilite une installation rapide et sans contrainte. Un sanitaire ainsi qu’une arrière-salle complètent le bien, offrant un espace de stockage et de préparation particulièrement appréciable au quotidien. Seul salon de coiffure du secteur, vous bénéficierez d’une clientèle fidèle et régulière, avec un réel potentiel de développement, notamment grâce à l’attractivité touristique de la région. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et professionnelle, en harmonie avec le charme alpin environnant. Une opportunité rare pour entreprendre ou développer votre activité dans un cadre recherché. 29 500 euros à négocier ! Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .