Commerces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

( 01480) jassans local artisanal récent, parfaitement bien situé à proximité des axes routiers et non loin du centre ville. À destination d'une pme ou d'un artisan. Pour un usage de stockage ou d'activité vous disposez de 450,75 m avec une hauteur de 6 m. La mezzanine de 88,50 m² avec des fenêtres et une double exposition permet d'accueillir vos futurs bureaux. Construction moderne et valorisante avec une porte sectionnelle et 9 places de parkings. Le local et facile d'accès pour les vl et les pl. Vos clients vous trouveront facilement et vos salariés pourront rapidement rejoindre le centre ville pour déjeuner. La tva est récupérable. Belle conception nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(80) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 955584.

Iad france - marine gimonet vous propose : fonds de commerce la bourboule : patisserie, chocolaterie, confiserie, 60 m² en boutique + 60 m² laboratoire en souplex. Fonds de commerce à vendre, activités actuelles : - pâtissier - chocolatier, - confiserie - viennoiserie - pain excellent emplacement commercial dans le centre de la bourboule. Vous êtes artisan pâtissier passionné et rêvez de vous installer à votre compte dans une région magnifique, cette affaire êtes parfaite pour vous. Clientèle fidèle à l'année + saisonnière (saison touristique longue de noël à début novembre = cure thermale, vacances scolaires, ski, évènements culturels et sportifs. ) la bourboule est logé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne classé au patrimoine mondial de l'unesco. Surface commerciale de 60 m² environ + 60 m² environ de laboratoire avec équipement. Parfait pour une reprise d'activité identique, toutefois, possibilité de reprendre le droit au bail pour la création d'une activité différente. Chiffre d'affaires communiqué sur demande après accord de confidentialité. Saisissez cette opportunité de reprendre une affaire située sur l'axe principale commerciale de la bourboule. Contactez moi dès maintenant pour obtenir toutes les précisions que vous attendez et prévoir une visite sur rendez vous la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – restaurant traditionnel – annemasse centre situé en emplacement stratégique au cœur d'annemasse, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et frontalière. Le restaurant dispose d'un outil de travail complet avec une importante capacité d'accueil et une exploitation immédiatement opérationnelle. Caractéristiques principales : salle intérieure d'environ 100 m² capacité totale d'environ 165 couverts deux terrasses licence iv cuisine professionnelle entièrement équipée garage et stationnements aucun contrat brasseur ou fournisseur imposé données d'exploitation : chiffre d'affaires : 308 978 € loyer mensuel : 2 750 € ht activité en place depuis plusieurs années clientèle fidélisée potentiel de progression du chiffre d'affaires et d'optimisation de la rentabilité l'établissement présente plusieurs leviers de développement : optimisation de la masse salariale, développement de l'activité bar / licence iv, élargissement des amplitudes ou de l'offre, valorisation des terrasses et de l'emplacement. Affaire adaptée aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un exploitant désirant repositionner le concept. Dossier complet transmis après échange téléphonique et validation du projet de reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 955267.

Aix les bains emplacement numéro un pour ce local commercial de 72 m² env, à usage actuellement de 4 bureaux composé d'une pièce principale style open space de 50 m² env, 2 bureaux supplémentaires et une salle de réunion, salle d'eau, wc. Chauffage collectif gaz.(possibilité d'augmenter la surface de 70 m² avec local attenant existant). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 608256 ).

Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue sur la commune de Lagnieu, ce local commercial d'environ 40 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou un investissement. Le bien dispose d'un espace principal lumineux ainsi que d'une mezzanine déjà aménagée, permettant d'optimiser les volumes et de bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage, bureau ou accueil selon vos besoins. À noter : Des visuels d'aménagement virtuel ont été réalisés sur certaines photographies afin d'illustrer le potentiel d'occupation et les possibilités d'agencement du bien. Ces projections sont données à titre indicatif et ne constituent pas une représentation de l'état actuel des locaux. Grâce à sa situation au calme et à sa configuration fonctionnelle, ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement agréable. Prix de vente : 23 000 EURHonoraires d'agence : 2 250 EUR Soit 25 500 EUR FAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, fonds de commerce situé dans un emplacement exceptionnel à seulement quelques mètres de la gare Saint-Paul, en bord de quais. Quartier très fréquenté, avec un fort passage piéton et touristique. Surface totale : 85 m² : 65 m² en rez-de-chaussée + 20 m² de sous-sol aménagé Loyer : 1350 euros / mois Charges : 39 euros / mois Façade : 4 mètres linéaires – excellente visibilité Idéal pour concept store, boutique de prêt-à-porter, galerie, etc. Avantages : Secteur prisé et vivant Forte attractivité touristique Proximité immédiate des transports (gare, bus, Vélov) Opportunité sur ce secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de Lyon 495341851).

À vendre – pizzeria clé en main – lyon 6ᵉ – brotteaux située au cœur du très recherché quartier des brotteaux, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique ou pour un investisseur à la recherche d'un rendement solide. Les points forts : 100 m² 40 places intérieures + 25 en terrasse four bois / gaz / électricité (env. 14 pizzas) extraction conforme climatisation réversible accessible pmr chambre froide matériel récent et parfaitement entretenu vidéosurveillance ouvert 7j / 7 côté chiffres : ca : 835 151 € ebe retraité : 185 000 € loyer : 21 240 € ht / an autres atouts : aucun contrat à reprendre (hors caisse) licence restauration affaire saine, prête à performer immédiatement emplacement n°1 – quartier dynamique – fort passage proximité lycée du parc mon avis : un outil de travail clé en main avec une rentabilité éprouvée, idéal pour exploiter sans délai dans l'un des meilleurs secteurs de lyon. Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 955264.

Dans un cadre exceptionnel, au cœur de saint-julien-en-genevois en haute-savoie, à quelques minutes de la frontière suisse, découvrez ce café-restaurant. D'une superficie d'environ 150 m², cet établissement offre un fort potentiel de développement dans un environnement en pleine évolution. L'espace permet d'envisager de nombreuses activités complémentaires : coworking, événements, ateliers (lecture, peinture, cours de cuisine…), offrant ainsi de belles perspectives de diversification et de rentabilité. Un lieu à fort potentiel, équipé afin de permettre une exploitation immédiate, idéal pour un professionnel souhaitant allier restauration et concept innovant. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 545 556 - greffe de annecy) nezha saumet entrepreneur individuel 06 29 07 10 22 - réf. 955047.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Propriété rare au coeur du village : Ancien relais restaurant avec terrasse, appartements, suites et terrain avec vue montagne — Saint-Christophe-en-Oisans (38) Au cOEur d’un site naturel d’exception, découvrez cet ensemble immobilier mixte offrant un potentiel exceptionnel pour activité touristique, hôtelière ou résidence familiale. Situé dans un secteur préservé et à couper le souffle, le bien se compose comme suit : Ancien relais / bar-restaurant au rez-de-chaussée avec grande salle à manger pour 65 m² environ et terrasse attenante Appartement principal type T3 de 58 m² environ accessible par escalier intérieur depuis la partie bar-restaurant (logement attenant au relais). Appartement indépendant (Type T3 de 38 m² environ) avec balcon d’environ 7 m² environ, exposé sud-ouest, vue panoramique montagne — entrée séparée. Grand jardin privatif (200 m² environ) offrant des espaces extérieurs calmes et intimistes. Immense terrasse idéale pour la restauration, les réceptions ou l’aménagement d’un espace extérieur privatif. Second bâtiment indépendant : 5 suites parentales (configuration idéale pour chambres d’hôtes / gîte) avec entrée indépendante, caves en sous-sol et parkings pour 5 véhicules. Potentiel d’exploitation : Reprise immédiate de l’activité bar / restaurant / snack, Réaménagement en gîtes ou chambres d’hôtes (exploitation complète des 5 suites + T3 + appartement), Transformation intégrale en résidence privée ou en multi-logements avec entrées indépendantes — fort rendement locatif saisonnier possible (sous réserve d'acceptation du CU déjà déposé en mairie) Points forts : Emplacement exceptionnel, cadre montagneux sauvage et très recherché, Multiples accès et entrées indépendantes pour séparation des flux (clients / habitants), Stationnement privé (5 véhicules) et caves pour stockage, Usage mixte déjà en place — gain de temps pour reprise d’activité. Travaux à prévoir La commune de St Christophe en Oisans : Elle occupe toute la haute vallée du Vénéon, au cOEur du Parc national des Écrins, dans le massif des Alpes. Le territoire est d’une grande superficie (plus d’un cinquième du parc national) et s’étend de l’altitude d’environ 1 150 m à plus de 4 000 m, ce qui témoigne de la verticalité du site. C’est un lieu mythique pour l’alpinisme : on y trouve notamment des sommets comme la Meije ou la Barre des Écrins, ainsi que plusieurs refuges montagne. Le village est assez petit (moins d’une centaine d’habitants) et très calme, ce qui lui donne une atmosphère très authentique et « montagne ». Il offre de nombreuses activités nature : randonnées, via ferrata, découverte de la faune & flore d’altitude, sports d’eau vive dans le torrent du Vénéon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance & francis lebert vous proposent à la vente un établissement reconnu, idéalement situé, dédié à une clientèle adulte et respectueuse. Ce lieu, exploité depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : -surface généreuse avec plusieurs espaces aménagés (salons, bar, zones privées) -décoration soignée et ambiance chaleureuse -équipements récents et conformes aux normes en vigueur -licence iv et autorisations administratives à jour -parking sur place privatif et à proximité, accès facile et discret points forts : -activité rentable (vente des parts sociales) -clientèle régulière et internationale -possibilité d'accompagnement à la reprise ce bien s'adresse à un investisseur ou professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre discret et structuré. Informations complémentaires et dossier sur demande. Discrétion assurée. (bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 953181.

Iad France - Guillaume Bonetti vous propose : À vendre – Fonds de commerce d’un restaurant au cOEur de Bourg-d’Oisans Je vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, parfaitement situé à l’angle de deux rues principales de Bourg-d’Oisans, bénéficiant d’une excellente visibilité avec 30 mètres linéaires de façade. D’une superficie d’environ 123 m², il dispose d’une salle de 60 couverts, complétée par une terrasse de 61 m² avec véranda, portant la capacité totale à 130 places. Le restaurant, ouvert toute l’année 5 jours sur 7, s’appuie sur une clientèle locale fidèle, mais surtout, il profite d’une forte activité touristique estivale. Chaque été, le flux de visiteurs explose, grâce aux paysages alpins et aux activités sportives environnantes, permettant de franchir des pics jusqu’à 200 couverts par jour. Avec une Licence IV et un bail structuré, ce fonds de commerce offre un potentiel de développement solide, notamment pendant ces mois clés d’été. De plus, un logement est disponible à la location, facilitant la gestion du personnel. En résumé, un établissement bien ancré, qui profite d’une clientèle locale, mais aussi d’une belle dynamique estivale. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Bonetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 879154136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Richa vous propose : Fonds de commerce de restauration au cOEur de Voiron Description : Bel établissement de renom au cOEur de Voiron avec un environnement commercial très riche : bars, restauration, boutiques, coiffeurs, services. Clientèle très fidèle et de passage avec un beau panier moyen. Les points clés de l'établissement : •Capacité et Outil de travail : Un espace de plus de 170 m² au total parfaitement entretenu de plain-pied, offrant un bel espace cuisine, une double cave accessible de l’intérieur, de belles surfaces de stockage et une capacité de 40 à 50 couverts en salle et 14 à 16 couverts en terrasse. •Bail commercial : Loyer de 1822 E HT / mois avec diagnostics récents disponibles. •Équipe Structurée : L'établissement fonctionne avec une équipe complète de 4 équivalents temps plein dont le couple de gérants •Rythme d'exploitation : ouvert midi et soir sauf mardi soir, mercredi et dimanche soit 9 services – Licence « Petite restauration » •Entretien et équipements Matériel : l’ensemble des équipements a été renouvelé il y a moins de 10 ans et une extraction aux normes avec autorisation est installée •Accessibilité : dérogation PMR obtenue et nombreux stationnements publics à proximité •Profil : idéal pour gestion en couple avec reprise de l’activité ou changement de type de cuisine Données financières : •Prix Honoraires Inclus (TTC) : 188 000 € •Apport personnel conseillé : 50 000 € minimum. Confidentialité : Dossier complet (photos, bilans, adresse) disponible uniquement après premier échange téléphonique, signature d’un engagement de confidentialité et justification de la capacité financière. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Au cOEur de la commune thermale et touristique de Vals-les-Bains, découvrez ce fond de commerce bénéficiant d’un emplacement attractif, d’une belle visibilité et d’un fort potentiel. Implanté dans une ville dynamique et prisée du Sud Ardèche, ce bien propose un local commercial d’environ 135 m², offrant une surface exploitable confortable et adaptable à de nombreux projets professionnels. Une terrasse attenante vient compléter l’ensemble, véritable atout pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial, particulièrement apprécié en période touristique. L’ensemble dispose également d’un atelier indépendant d’environ 60 m², idéal pour le stockage. Grâce à son environnement touristique, sa visibilité et ses volumes, ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour investisseurs, restaurateurs, commerçants ou porteurs de projet souhaitant s’implanter durablement sur un secteur recherché. Loyer 850€ / mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie orsi vous propose : à saisir – fonds de commerce institut de beauté – 34 900 € négociable emplacement n°1 – saint-martin-d'uriage (près de grenoble) une opportunité rare à ce prix ! Vous souhaitez créer ou développer votre activité dans l'esthétique, le bien-être ou la parfumerie ? Découvrez cet institut de beauté bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, face au parc d'uriage, au coeur de la rue commerçante, avec une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et un passage quotidien. Le local comprend : 54 m² + 20 m² de mezzanine grand espace de vente / accueil climatisé de 32 m² 3 cabines de soins, dont une avec douche bureau wc mezzanine idéale pour le stockage, un bureau ou une activité complémentaire de nombreuses possibilités : institut de beauté centre de bien-être massages onglerie parfumerie vente de cosmétiques accessoires concept store beauté activité médicale ou paramédicale (selon autorisations) les + qui font la différence ⭐ emplacement premium ⭐ très belle vitrine ⭐ local lumineux ⭐ station thermale reconnue et secteur attractif ⭐ fort potentiel de développement ⭐ clientèle locale et touristique des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux à votre image et de révéler tout leur potentiel. prix exceptionnel : 34 900 € (négociable) vente urgente – une belle opportunité pour un premier projet, une seconde implantation ou une croissance externe. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34900 euros. Prix hors honoraires : 29500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (18,31% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie orsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 443080742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : à vendre – pizzeria clé en main opportunité rare ! Venez découvrir cette pizzeria prête à exploiter, idéale pour un professionnel ou un projet en reconversion. Caractéristiques du bien : * surface : 64 m² environ * établissement entièrement équipé * capacité de production : environ 100 pizzas par service * climatisation installée * terrasse pour accueil clientèle * place de parking incluse conditions d’exploitation : * loyer mensuel : 860 € charges comprises * aucun personnel à reprendre performances : * chiffre d’affaires : 300 000 € ttc prix de vente : 150 000 € fai affaire saine avec fort potentiel de développement. Idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration avec un outil de travail fonctionnel et rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas crepieux (id 91008), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 494244312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Idéalement situé au cOEur de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix et à seulement 2 minutes de l’A41, ce local professionnel de 106 m² à usage de bureaux est proposé à la vente. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, il bénéficie d’un chauffage au sol basse consommation ainsi que de la fibre optique. Le bien se compose de : 3 bureaux indépendants, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec cuisine équipée, une terrasse privative de 40 m². Un grand parking commun complète ce bien. Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux partagés, coworking, profession libérale ou siège d’entreprise. Prix de vente : 310 000 € HT / 372 000 € TTC Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT / 18 000 € TTC Prix de vente honoraires inclus : 325 000 € HT / 390 000 € TTC Contactez moi pour parler de votre projet et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bilal mezrai vous propose : opportunité à saisir – fleuriste en centre commercial grigny (69520) vous souhaitez vous installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce fonds de commerce de fleuriste, situé en centre commercial avec passage régulier, représente une belle opportunité clé en main. surface : 55 m² bien agencés bail autorisant : art floral, fleurs coupées, compositions, plantes vertes, graines, petits animaux d’agrément, articles cadeaux faible loyer : 7 120 € / an prix : 75 900 € local prêt à exploiter – idéal pour professionnel (le) passionné(e) souhaitant démarrer rapidement avec un investissement maîtrisé. affaire à visiter sans tarder ! Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75900 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bilal mezrai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 521145771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : à vendre – murs commerciaux loués – investissement locatif- le bourg d'oisans – emplacement stratégique je vous propose à la vente 5 lots distincts et attenants dans un tènement immobilier, entièrement loué, pour un placement sécurisé et rentable. Description du bien : bâtiment indépendant à usage exclusivement commercial surface totale : 843 m² environ de locaux sur 3 parcelles de 1457 m² environ divisé en 5 lots commerciaux, tous loués avec baux en cours loyers mensuels hors taxe, hors charges : 8548 € rendement brut : [10,31] % baux commerciaux solides (activités pérennes) atouts : locataires en place, aucun risque de vacance immédiate revenus locatifs réguliers bon état général / entretien suivi secteur recherché, bonne visibilité / accès dossier locatif complet disponible sur demande opportunité rare pour investisseur ! Cet actif immobilier génère des revenus immédiats et offre un excellent potentiel patrimonial à long terme. Contactez-moi pour plus d’informations, plan de rentabilité, et visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, au cœur de serrières-en-chautagne, emplacement central, fonds de commerce auberge restaurant, bar tabac, fdj, proposé dans le cadre d'un départ à la retraite. Ce bien accueille une activité complète de restauration et d'auberge, un bar-tabac-fdj. L'ensemble présente un réel potentiel de développement grâce à la diversité de ses activités, dans un environnement à la fois local et touristique, en chautagne et à proximité du lac du bourget. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace bar, d'une salle principale, d'une belle salle annexe en pierre, ainsi que d'une cuisine professionnelle. Au 1er étage, un appartement de fonction à rafraîchir. Au niveau supérieur, quatre chambres exploitées en auberge, avec salle d'eau et wc. Egalement, un garage et une dépendance en pierre pour le stockage. L'activité en place (auberge-restaurant, bar, tabac, fdj) bénéficie d'une clientèle régulière, locale et de passage, grâce à sa situation en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 954457.

Exclusivité : cellules d'activités – spécial artisan & décolletage haute-savoie (74) – bassin de bonneville | accès immédiat a40 saisissez l'opportunité d'investir dans un actif immobilier stratégique au cœur du premier pôle européen du décolletage. Situées dans une zone à forte tension foncière, ces cellules de 115 m² offrent une réponse parfaite à la pénurie de petites surfaces industrielles en secteur frontalier. Performance & valorisation du patrimoine prix de vente : 199 500 € ht (soit 1 735 € ht / m²). Offre spéciale groupement : économisez 15 000 € ht pour l'achat de 2 cellules couplées (optimisation du volume par suppression de cloison). Fiscalité avantageuse : récupération de tva possible et amortissement des murs. Le + investisseur : bâtiment neuf, frais d'entretien réduits et garanties constructeur (dommage-ouvrage). Caractéristiques techniques & modularité conçu pour l'efficacité industrielle et le confort tertiaire, chaque lot de 115 m² se compose de : rdc (60 m²) : dallage béton haute résistance (1 000 kg / m²) lissé à l'hélicoptère, idéal pour l'implantation de machines-outils. Mezzanine (55 m²) : structure bac acier collaborant (250 kg / m²), parfaite pour des bureaux, un espace métrologie ou du stockage léger. Accès pro : porte sectionnelle isolée motorisée de grande dimension (3,50 m h x 4,00 m l). Qualité constructive : charpente métallique, panneaux sandwich isolants (mousse polyuréthane), menuiseries aluminium double vitrage. Équipements & services inclus stationnement : 2 places de parking privatives par cellule. Énergie : tableau électrique divisionnaire inclus. Connectivité : raccordement fibre optique et introduction téléphonique. Aménagements : escalier intérieur fourni, boîte aux lettres individuelle. Une accessibilityé de premier ordre une situation géographique majeure garantissant la valeur de votre actif et un taux d'occupation maximal : a40 : accès immédiat (genève à 25 min / 28 km). A410 : à 10 minutes (annecy à 35 min / 38 km). Aéroport international de genève : 35 minutes. Pourquoi investir ici ? Le secteur de bonneville souffre d'une pénurie chronique de locaux adaptés aux artisans. Que ce soit pour installer votre propre activité de décolletage ou pour générer un rendement locatif sécurisé, ce complexe offre une modularité totale et un emplacement premium. Dossier complet, plans et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 954576.

À vendre – restaurant licence iv emplacement recherché – affaire saine et bien agencée belle opportunité à saisir : restaurant tout équipé avec licence iv, situé à charbonnières-les-bains, dans un cadre agréable et dynamique. Établissement reconnu, avec clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques principales : superficie : 122 m² capacité : 45 couverts en salle + 40 en terrasse privative loyer : 2 000 € / mois + 200 € / mois pour la licence iv fermeture annuelle : 5 semaines horaires actuels : 5 midis et 3 soirs par semaine aucun salarié à reprendre équipements et atouts : cuisine professionnelle entièrement équipée chambre froide + cave salle en excellent état, climatisée terrasse calme et bien exposée aucun travaux à prévoir convient parfaitement à un couple ou professionnel de la restauration prêt à démarrer sans investissement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 954659.

Opportunité rare à proximité d'amplepuis (69) à découvrir sans tarder : bar • tabac • fdj • pmu • restaurant • pizzeria idéalement situé avec un énorme potentiel de développement cette affaire se compose de 2 locaux commerciaux avec, pour chacun, un appartement un espace bar avec activité tabac, fdj et pmu une salle de restauration d'environ 60 couverts cuisine professionnelle entièrement équipée four à pizza double étage cave + jardin privatif terrasse sur stationnement très appréciée de la clientèle gros potentiel de progression du chiffre d'affaires : possibilité d'élargir facilement les horaires d'ouverture et surtout de développer la restauration le week-end ! Autre avantage important : les deux locaux peuvent être exploités différemment ou séparément selon votre projet professionnel. Affaire idéale pour un couple, notamment avec un profil cuisine / restauration. Loyers particulièrement attractifs : • 150 € pour le petit local avec appartement • environ 850 € pour la partie restaurant une véritable opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine avec de belles perspectives d'évolution. Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 954657.

Rare à la vente – local commercial premium de 381 m² visibilité n°1 – local déjà aménagé – disponibilité immédiate profitez d'une opportunité rare compte tenu des nombreux aménagements déjà en place permettant une mise en exploitation rapide. Ce local commercial de plain-pied, d'une surface de 381 m², bénéficie d'une très forte visibilité commerciale, d'un emplacement stratégique et de nombreux stationnements au pied du bâtiment, offrant un confort optimal pour votre clientèle comme pour vos équipes. Un local prêt à accueillir votre activité déjà équipé et aménagé, ce bien vous permettra de gagner un temps précieux dans le lancement de votre activité. Une simple remise au goût du jour pourra suffire pour démarrer rapidement votre exploitation. Des caractéristiques particulièrement attractives : 381 m² de surface de vente exploitable belle hauteur sous plafond de plus de 5,50 m local de plain-pied (pp) excellente visibilité sur axe passant nombreux parkings disponibles accès poids lourds (pl) espace dédié aux livraisons environnement commercial dynamique permettant de capter une clientèle importante destinations autorisées ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ainsi qu'à un usage showroom. Activités exclues : restauration activités alimentaires boulangerie une opportunité clé en main grâce à son positionnement stratégique, à ses équipements déjà en place et à la qualité de son environnement commercial, ce local représente une solution idéale pour développer rapidement votre activité. Disponible immédiatement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 954311.

Iad France - Damien Zouine vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes, ce local de 209 m² en rez-de-chaussée d’une résidence moderne bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Le bien peut être divisé en deux lots distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation selon votre activité. Surface totale : 209 m² Division possible en 2 locaux 7 places de parking privatives situées directement devant le local + 1 place en sous-sol Très bon état général – aucun travaux à prévoir Accès facile, environnement dynamique à quelques minutes de la frontière Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale (selon projet). Sa distribution actuelle, avec plusieurs espaces distincts, permet d’imaginer facilement : – un cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, ostéopathe, cabinet pluridisciplinaire…) – des bureaux avec espace accueil et salles de travail indépendantes – un showroom avec zone d’exposition, bureaux et espace de stockage – ou toute activité tertiaire nécessitant plusieurs volumes fonctionnels. Le local offre de belles possibilités d’aménagement selon les besoins de l’activité. Emplacement recherché, idéal pour développer votre activité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Zouine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 793851452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE : en plein coeur du village, visibilité maximale (plusieurs miliers d'automobiles / jour) pour ce local commercial vendu brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées. Immeuble récent et de standing, petite copropriété donc faible charges. Garage en sous sol. Metiers de bouche interdits Contact O622662167.