Commerces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre local commercial + appartement 2 pièces place vaucanson emplacement stratégique, en face du parking vaucanson nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé d’un local commercial et d’un appartement appartement 2p + c idéal investissement locatif l’appartement se compose d’un 2 pièces + cuisine, d’une superficie de 49,39 m², complété par une surface annexe de 21,99 m², avec une partie de -1,80 m de hauteur. Actuellement loué 621 € par mois, il offre un revenu locatif immédiat et constitue une belle opportunité pour un investissement. Les atouts : appartement 2p + c 49,39 m² surface annexe : 21,99 m² (hauteur inférieure à 1,80 m) loué 621 € par mois idéal pour un investissement locatif revenu locatif immédiat le local commercial bénéficie d'un excellent emplacement, situé en face du parking vaucanson, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Il représente une belle opportunité pour créer ou développer une activité commerciale ou professionnelle, les points forts appartement déjà loué : 621 € / mois local commercial de 100.28 m² idéal pour investisseur emplacement très bien situé une belle opportunité d’acquérir un ensemble associant investissement locatif et local commercial à fort potentiel. Prix de vente : 315 000,00 euros fai.

Je vous propose à la vente ce bar, tabac, presse, fdj. Situé sur l'axe principal du village de bromont-lamothe, à 2 mn de la sortie autoroute a 89. Son emplacement en bordure de départementale avec parking devant et derrière fait de cet établissement un réel avantage d'accessibilité. - les activités sont bar (licence 4), tabac, presse, fdj, relais colis, petite restauration. - les horaires sont lundi-mardi-jeudi- vendredi 07 h 00- 19 h 00 samedi 08 h 00- 16 h 00 dimanche 08 h 00 - 12 h 00. Fermeture le mercredi et le dimanche après midi. Loyer annuel ht 5798,28 - bail 3 / 6/9 renouvelé au 25 février 2025 - chiffres d'affaire ht 81780 keur - vente de marchandises 114600 keur très bel emplacement, aucun frais intérieure, bonne tendance économique, bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 197 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 180 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 820 € ht + 2 364 € tva, soit 14 184 € ttc contactez votre conseiller safti : fabrice rabatel, tél. : 06 80 99 01 81, e-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 523957397.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – LEZOUX (63) Belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et bénéficiant d’un matériel récent, idéalement située dans un environnement offrant des possibilités de stationnement à proximité. L’établissement a été repris en 2021 et entièrement rénové à cette occasion. Le magasin ainsi que le matériel sont récents et permettent une exploitation dans de très bonnes conditions. Le fonds dispose d’une superficie totale d’environ 135 m², répartie comme suit : - 26 m² de surface de vente, accueillante et climatisée - 15 m² d’arrière-cuisine - 27 m² de laboratoire pâtisserie - 40 m² de laboratoire boulangerie - 19 m² de réserve / stockage L’agencement permet une séparation fonctionnelle des différents espaces de production et de stockage, avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Conditions d’exploitation : - Bail commercial 3 / 6/9, signé en juin 2021 - Loyer : 795 € TTC / mois - Magasin climatisé - Matériel et agencement récents - Clientèle principalement locale et fidélisée - Stationnement à proximité - Un logement disponible au-dessus du commerce Un véritable atout pour le repreneur : possibilité de louer un appartement T5 d’environ 130 m² situé au-dessus du fonds, offrant une solution idéale pour rapprocher lieu de vie et activité professionnelle. Loyer appartement : 578 € / mois charges comprises Place de parking privative : 50 € / mois Une affaire clé en main, bénéficiant d’un outil de travail récent, d’un faible loyer commercial et d’un potentiel intéressant pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer durablement à Lezoux. Prix de cession : 165 000€ Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE – MONTBRISON CENTRE – 111 m² Situé au cOEur de Montbrison, découvrez en exclusivité ce fonds de commerce offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Actuellement aménagé pour une activité de restauration, l’établissement développe une surface d’environ 111 m² et dispose d’un espace accueillant organisé autour d’un grand comptoir en bois, de plusieurs espaces permettant de recevoir la clientèle ainsi que d’une cuisine professionnelle avec espace de préparation et plonge. L’agencement existant permet d’envisager une reprise de l’activité actuelle, mais également le développement d’un tout nouveau concept. Tous commerces autorisés, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour le futur repreneur, sous réserve des autorisations nécessaires à l’activité envisagée. Loyer : 700 € / mois, un véritable atout pour développer votre activité tout en maîtrisant vos charges fixes. Des espaces annexes viennent compléter l’ensemble et seront à découvrir lors de la visite. Les + : emplacement à Montbrison • environ 111 m² • loyer attractif • tous commerces autorisés • grand comptoir • espaces de réception • cuisine professionnelle • espaces annexes • nombreuses possibilités d’exploitation. Informations complémentaires et organisation des visites directement auprès de moi après échange sur votre projet. Afin de respecter la tranquillité et la confidentialité des vendeurs, merci de ne pas vous présenter directement dans l’établissement et de ne pas les solliciter. Toute demande d’information ou de visite doit passer par mes soins. Vous avez également un projet de vente sur Montbrison ou ses alentours ? Je vous propose votre avis de valeur offert avec un retour sous 48 h. Maëvane Elie Conseillère immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49800 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtiment professionnel de 215 m² clos + 300 m² de stockage couvert – Centre de Voiron À proximité du centre-ville de Voiron et de l'ancien hôpital, découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent, idéal pour un artisan, une entreprise, une activité de stockage ou un investisseur. Le bien comprend environ 215 m² clos, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste volume accessible par une porte de garage métallique motorisée, facilitant l'entrée de véhicules, de matériel ou de marchandises. À l'étage, plusieurs espaces permettent d'organiser facilement bureaux, stockage ou activité professionnelle. Une partie d'environ 25 m², accessible également par une entrée indépendante, a été aménagée pour recevoir des clients ou offrir un espace de réunion, de formation, de repos ou de détente. Elle bénéficie notamment d'un point d'eau, d'un espace repas et d'un espace sanitaire. À cette surface s'ajoute une importante zone de stockage couverte d'environ 300 m² sous auvent, particulièrement intéressante pour entreposer véhicules, matériaux ou équipements à l'abri. L'accès à la zone sous auvent s'effectue par un portail et bénéficie d'un droit de passage. Grâce à ses volumes, ses différents accès et son emplacement stratégique au cœur de Voiron, ce bâtiment peut convenir à de nombreuses activités : artisanat, stockage, atelier, showroom, bureaux, activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Les principaux atouts : Environ 215 m² de bâtiment clos Environ 300 m² supplémentaires couverts sous auvent Porte de garage métallique motorisée Accès permettant le chargement et le déchargement Espace aménagé d'environ 25 m² Entrée indépendante possible Point d'eau, espace repas, sanitaires et espace de repos Multiples possibilités d'exploitation Emplacement recherché à proximité du centre de Voiron Un bien professionnel rare sur le secteur, offrant plus de 500 m² d'espaces clos et couverts pour développer votre activité ou votre projet d'investissement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 219 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 004,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 895,5 € HT + 1 979,1 € TVA, soit 11 874,6 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 06 99 43 21 05, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Iad France - Lucas Bry vous propose : MURS COMMERCIAUX - Local refait à neuf. Découvrez ce local de 27 m² avec mezzanine, salle d’eau et WC en Rez de chaussée. Entièrement rénové, isolation murs et plafond double vitrage PVC, VMC, volets roulants électriques, radiateurs électriques et chauffe eau neufs. L’électricité a été entièrement remise aux normes également. Les arrivées d’eau et évacuations sont prévues pour installer une kitchenette. Nombreuses prises électriques. Pas de restriction particulière liée à l’activité exercée sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs, un investisseur ou pour y installer une activité libérale, commerciale ou de services. Ce local peut correspondre à tout type d’activité tertiaire, artisanale, commerciale. Local entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Idéalement situé entre la rue Paul Bert et l’Avenue Félix Faure. Vendu avec une cave. Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Local commercial avec logement de fonction – Renier-Essy À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL AVEC LOGEMENT DE FONCTION Vous recherchez un bien professionnel offrant de beaux volumes, une excellente accessibilité et un logement sur place ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cOEur d’une zone artisanale à Renier-Essy, à proximité immédiate des accès autoroutiers. Le local développe une surface d’environ 319 m², actuellement aménagée en trois espaces, mais entièrement modulable selon votre activité et vos besoins. Il dispose notamment : - d’un bureau, - de sanitaires, - d’une surface permettant l’organisation d’une marche en avant, - d’une belle hauteur sous plafond de 3,25 m, particulièrement adaptée aux activités nécessitant de la manutention et facilitant les opérations de chargement et déchargement. La construction bénéficie de murs en béton ferraillé et de poutres hourdis béton, ainsi que d’une bonne isolation des murs, permettant de conserver une température intérieure stable. Le local est implanté sur une parcelle de 1 740 m², offrant également un espace extérieur appréciable pour votre activité. Un véritable logement de fonction ! Le bien comprend également un logement de fonction d’environ 120 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 7 m² sous pente, soit une surface au sol supérieure. Il se compose de : - 3 chambres, - 1 bureau, - 1 salle d’eau, - 1 salle de bains, - WC, - une grande terrasse d’environ * 70 m² * , idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Les atouts : - 319 m² de local professionnel - Parcelle de 1 740 m² - Hauteur sous plafond de 3,20 m - Local totalement modulable - Belle accessibilité et autoroute à proximité - Logement de fonction d’environ 120 m² Carrez - 3 chambres + bureau - Terrasse d’environ 70 m² - Construction robuste - Bonne isolation - Vendu libre de toute occupation - Compteurs actuellement non séparés - Taxe foncière : 3 470 € Un bien particulièrement intéressant pour un artisan, une entreprise, une activité professionnelle ou un investisseur, recherchant la possibilité de travailler et de vivre sur un même site. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 860000 euros. Prix hors honoraires : 825680 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 34320 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au cœur des Côtes-d'Arey, fonds de commerce de bar-restauration bénéficiant d'un emplacement de village, d'un logement sur place et d'un accès rapide à la vallée du Rhône. L'ensemble développe environ 186 m² hors balcon, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, près de 87 m² sont consacrés à l'activité : salle de restaurant d'environ 43 m², espace bar / billard d'environ 22 m², cuisine, sanitaires et local de stockage / chaufferie. Le sous-sol comprend deux caves et plusieurs espaces annexes utiles au stockage. À l'étage, un logement de fonction d'environ 43 m² offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Une installation de tirage pression à quatre becs est en place. À étudier avec le repreneur. Le bail autorise les activités de bar, restaurant (renouvellement au 30 juin 2029). Dernier loyer appelé : 1 035 € par mois. Ce fonds constitue une opportunité pour créer ou développer un établissement convivial à taille humaine : restauration du midi, café, bar, petite restauration, plats à emporter, afterwork, soirées thématiques, retransmissions sportives ou animations, sous réserve des autorisations requises. Ses principaux atouts : – prix de cession accessible ; – logement sur place ; – deux espaces de réception distincts ; – caves et réserves ; – outil adapté à plusieurs temps de consommation ; – clientèle locale complétée par un bassin de chalandise vers Vienne, Condrieu et le Pays roussillonnais. Les Côtes-d'Arey comptent 2 023 habitants et environ 860 ménages. La population a plus que triplé depuis 1968, témoignant de l'attractivité résidentielle acquise par le village, même si elle est restée globalement stable entre 2017 et 2023. L'accessibilité du secteur a récemment été renforcée par le nouvel échangeur de Vienne Sud, mis en service en décembre 2025 à environ 4 km du centre du village. Il offre un accès direct à l'A7 vers Lyon et devrait bénéficier à près de 9 000 véhicules par jour. Les orientations intercommunales soutiennent par ailleurs les commerces de centre-bourg, le tourisme vert, le cyclotourisme et la valorisation du patrimoine. Temps indicatifs en voiture : – accès A7 Vienne Sud : 5 à 10 min ; – Jardin du Bois Marquis : 10 à 15 min ; – Vienne, théâtre antique et Jazz à Vienne : environ 20 min ; – gare TER du Péage-de-Roussillon : 20 à 25 min ; – Condrieu, ViaRhôna, vignobles de Côte-Rôtie et Wam Park : 20 à 25 min ; – Lyon : 45 à 50 min selon la circulation. Les informations économiques, la catégorie de licence, l'inventaire du matériel cédé et les conditions de reprise de l'accord brasseur seront précisés aux candidats. #FondsDeCommerce #BarRestaurant #CommerceAVendre #CHR #Restauration #LesCotesDArey #Isere #Vienne #ValleeDuRhone #RepriseEntreprise #optimhome #raphaeldrouetimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 612949 ).

St gervais / le fayet - local commercial avec une superficie d'une seule pièce spacieuse d'environ 100 m², ce local est idéal pour une variété d'activités commerciales hors restauration. La double vitrine attrayante visible depuis l'axe routier principal du fayet est un atout majeur pour votre visibilité. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour personnaliser votre espace selon vos besoins spécifiques (équipé d'un wc et de rideaux de fer pour la vitrine). À seulement 2 minutes à pied du télécabine le valléen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Angle rue Nicolas Chorier / Abbé Grégoire, local commercial à usage de bar de 51 m² à rénover. Ancien restaurant bar composé d'une cuisine indépendante, une salle avec 3 linéaires, un sanitaire, climatisation, une terrasse 4 m². À visiter ! FAI : 80000€. Contact : 06 18 65 12 58. Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE – À ENVIRON 20 KM DE GRENOBLE Ensemble immobilier mixte – entrepôts, bureaux, logement. À proximité immédiate de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à vocation industrielle et professionnelle, composé de plusieurs entrepôts et bureaux, d'un logement de fonction et d'une mezzanine. Caractéristiques principales : - Surface de plancher d'environ 1 400 m² - Terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé - Environ 40 places de stationnement - Hauteur sous plafond d'environ 12 mètres - Deux portes poids lourds d'environ 5 mètres de hauteur - Deux ponts roulants de 3 000 kg et 5 000 kg - Plusieurs bureaux - Plusieurs alles de réunion et espaces de repos - Un open-space - Plusieurs vestiaires avec douches - 7 WC et 7 tableaux électriques, permettant d'envisager une division en plusieurs lots - Compteur jaune possible - Alarme sans fil évoluée - Vidéosurveillance - Nombreux arbres sur le terrain, apportant un environnement agréable et permettant de limiter la chaleur sur les zones de stationnement - Chauffage au gaz dans l'entrepôt - Climatisation réversible dans les bureaux La configuration du bâtiment permet d'envisager une division en plusieurs lots indépendants, notamment grâce aux 7 tableaux électriques et aux différents sanitaires. Cette configuration peut répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise utilisatrice qu'à ceux d'un investisseur recherchant un potentiel de division et de valorisation. Localisation stratégique, à proximite de sorties d'autoroute : Grenoble à environ 20 km, Chambéry à environ 28 km, Genève à environ 114 km ou encore Lyon à environ 120 km. À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection et afin de présenter aux futurs acquéreurs différentes des possibilités d'aménagement, de rénovation ou de valorisation du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des locaux. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors de la visite et mentionnées dans le descriptif de l'annonce. Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, des équipements professionnels complets, un important potentiel d'exploitation et une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute. Prix : 1 575 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE – À ENVIRON 20 KM DE GRENOBLE Ensemble immobilier mixte – entrepôts, bureaux, logement. À proximité immédiate de la sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à vocation industrielle et professionnelle, composé de plusieurs entrepôts et bureaux, d'un logement de fonction et d'une mezzanine. Caractéristiques principales : - Surface de plancher d'environ 1 400 m² - Terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et sécurisé - Environ 40 places de stationnement - Hauteur sous plafond d'environ 12 mètres - Deux portes poids lourds d'environ 5 mètres de hauteur - Deux ponts roulants de 3 000 kg et 5 000 kg - Plusieurs bureaux - Plusieurs alles de réunion et espaces de repos - Un open-space - Plusieurs vestiaires avec douches - 7 WC et 7 tableaux électriques, permettant d'envisager une division en plusieurs lots - Compteur jaune possible - Alarme sans fil évoluée - Vidéosurveillance - Nombreux arbres sur le terrain, apportant un environnement agréable et permettant de limiter la chaleur sur les zones de stationnement - Chauffage au gaz dans l'entrepôt - Climatisation réversible dans les bureaux La configuration du bâtiment permet d'envisager une division en plusieurs lots indépendants, notamment grâce aux 7 tableaux électriques et aux différents sanitaires. Cette configuration peut répondre aussi bien aux besoins d'une entreprise utilisatrice qu'à ceux d'un investisseur recherchant un potentiel de division et de valorisation. Localisation stratégique, à proximite de sorties d'autoroute : Grenoble à environ 20 km, Chambéry à environ 28 km, Genève à environ 114 km ou encore Lyon à environ 120 km. À noter : certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retouchées ou aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection et afin de présenter aux futurs acquéreurs différentes des possibilités d'aménagement, de rénovation ou de valorisation du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne représentent pas nécessairement l'état actuel des locaux. Les caractéristiques réelles du bien sont celles constatées lors de la visite et mentionnées dans le descriptif de l'annonce. Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, des équipements professionnels complets, un important potentiel d'exploitation et une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute. Prix : 1 575 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – OLBY (63) Au cOEur du village dynamique d’Olby, découvrez cette belle boulangerie-pâtisserie créée en 2017, bénéficiant d’un emplacement central de qualité, avec stationnement à proximité et une agréable place aménagée avec tables et chaises. Entièrement rénovée en 2024, tant au niveau de l’espace de vente que du laboratoire, l’affaire dispose de 100 m² de locaux professionnels, comprenant 27 m² de surface de vente et 73 m² de laboratoire de production entièrement climatisés. L’activité affiche une très belle dynamique, avec un chiffre d’affaires en progression de près de 38 % entre 2023 et 2025. La clientèle est composée d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique et de passage. Deux distributeurs de pain situés à Massagettes et à Ceyssat viennent compléter ce bien avec possibilités de développer ce secteur. Le loyer de 840 € TTC par mois constitue un véritable atout pour la rentabilité de l’exploitation. Autre avantage : possibilité de louer un appartement T4 meublé de 85 m² situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s’installer sur place. Le loyer est de 700€ mensuel sans les charges. Les atouts : - Affaire créée en 2007 - Rénovation complète en 2024 - 27 m² de vente + 73 m² de laboratoire - CA en progression de 38 % en 3 ans - Emplacement central et stationnement - Clientèle locale et touristique - Village dynamique - Loyer : 840 € / mois TTC - Possibilité de logement T4 meublé de 85 m² Prix de cession : 270 000€ Une affaire clé en main, offrant de belles perspectives de développement dans un environnement agréable et touristique. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 250980 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,58% du prix du bien hors honoraires) : 19020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lachaize danjour vous propose : à vendre – bar à vin / cave à vin avec soirées à thèmes – gerzat (63) à vendre à gerzat, dans un emplacement de premier ordre avec grand stationnement, fonds de commerce de bar à vin / cave à vin avec organisation de soirées et animations à thèmes. Le concept bénéficie d’un local neuf, aménagé avec soin et sans aucun travaux ni frais à prévoir. Les atouts : - aucun salarié à reprendre - local neuf et parfaitement aménagé - grand parking facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle - activité conviviale avec soirées à thèmes et animations - loyer de 1 010 € / mois, charges comprises - bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024 belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept clé en main prix de cession : 65 000€ une affaire récente offrant un réel potentiel de développement, notamment par l’augmentation des horaires d’ouverture, la programmation d’animations ou le développement de l’activité cave à vin. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lachaize danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Fonds de commerce – Boulangerie-Pâtisserie – Gerzat (63) À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING Découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie créé en mai 2022, bénéficiant d’un local moderne, fonctionnel et en très bon état. D’une superficie totale de 172 m² de plain-pied, l’établissement se compose de : - 90 m² de surface de vente, avec espace places assises. - 82 m² de laboratoire de production, parfaitement aménagé. - un magasin climatisé. - du matériel professionnel récent et en excellent état. - un ensemble conforme aux normes et à l’accessibilité en vigueur. L’établissement bénéficie d’un emplacement avec un grand stationnement, offrant une excellente visibilité et une accessibilité particulièrement appréciée de la clientèle. La clientèle est à la fois locale et multicommunale, composée de résidents et d’actifs du secteur, permettant de bénéficier d’un flux régulier et d’un potentiel de développement intéressant. Conditions locatives : Loyer : 2 900 € / mois Charges : 50 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 signé en décembre 2024 Fermeture hebdomadaire le dimanche. Un établissement récent, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’un outil de travail moderne et d’un emplacement stratégique. Prix de cession : 330 000€ Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie récente, fonctionnelle et immédiatement exploitable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 306900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 23100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Local commercial à vendre – Environ 180 m² À découvrir, dans un secteur calme et recherché, ce local commercial offrant environ 180 m² d’emprise au sol. Bénéficiant d’un environnement agréable et d’un emplacement intéressant, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre activité et votre projet professionnel. Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements : commerce, bureaux, activité professionnelle, espace de stockage ou encore projet spécifique sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel, idéal pour un professionnel à la recherche d’un espace offrant surface, tranquillité et possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Boulangerie à vendre – Le Teil – Emplacement idéal À découvrir au Teil, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement idéal et d’une belle visibilité. Le local dispose de places de stationnement juste en face, offrant un véritable confort pour la clientèle et facilitant l’accès au commerce. Le fonds est vendu avec l’ensemble du matériel déjà en place et fonctionnel, permettant une reprise dans de bonnes conditions et un démarrage rapide de l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité de boulangerie dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50400 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle hillion vous propose : à vendre – fonds de commerce boucherie • charcuterie • traiteur – agglomération d’annecy idéalement située parmi des commerces de proximité, cette boucherie-charcuterie-traiteur profite d’un flux régulier de clients. Ses produits de qualité sont reconnus et appréciés par une clientèle fidèle et exigeante. Boutique, laboratoire équipé, sous-sol aux normes. Stationnement gratuit. Ca ≈ 500 000 € ht. Loyer attractif, bail 3 / 6/9. Opportunité rare pour un professionnel qui souhaite reprendre un commerce clé en main, rentable et bien implanté. Le potentiel de développement est réel : élargir la gamme, renforcer la vente traiteur et la vente à emporter, proposer une offre événementielle ou ajouter une rôtisserie. Contactez nous pour echanger sur votre projet ou obtenir une évaluation gratuite de votre bien. Joignable 7j / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 848817193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montmélian proche, en exclusivite, vente d'un fonds de commerce de restauration avec licence iv. Le restaurant a une capacité de 120 couverts en intérieur et une terrasse de 100 couverts. Le restaurant a une belle salle restaurant avec un grand bar, les cuisines sont vastes, des réserves, un grand parking. Le restaurant accueille essentiellement une clientèle d'entreprise, il est ouvert le midi du lundi au vendredi. Ca 570 000 euros ht, loyer 2 200 euros mensuel (pour 315 m² au total). Belle affaire avec un potentiel de développement restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 966364.

Un actif hôtelier performant sur un axe majeur du tourisme et du business Situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de l'un des principaux axes autoroutiers français reliant Paris, Lyon, Marseille et Nice, cet hôtel de 40 chambres bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. L'accès à l'autoroute s'effectue en moins de 7 minutes. L'établissement profite également d'un environnement touristique particulièrement dynamique : Beaujolais, bords de Saône, Dombes, lacs, activités de plein air, patrimoine et sites de loisirs sont accessibles en moins de 10 minutes, garantissant une clientèle mixte affaires et loisirs tout au long de l'année. Un outil de travail clé en main Hôtel de 40 clés. Établissement entièrement rénové récemment. Excellent état d'exploitation. Grand parking privatif. Usage mixte avec chambres et appartements fonctionnels. La majorité des hébergements disposent d'un balcon. Possibilité de logement de fonction sur place. L'hôtel affiche un fort taux d'occupation et fonctionne avec une organisation optimisée. L'équipe en place, stable et autonome depuis plus de 10 ans, permet une exploitation avec des charges de personnel maîtrisées. Le dirigeant actuel intervient essentiellement sur la gestion. Un fort potentiel de développement L'établissement bénéficie déjà d'une clientèle fidèle mais exploite très peu son potentiel commercial et marketing. Plusieurs leviers de croissance sont immédiatement activables : Développement de l'activité séminaires et réunions d'entreprises. Organisation de démonstrations produits et événements professionnels. Accueil de groupes, autocaristes et clubs sportifs. Partenariats avec les sites touristiques et acteurs locaux. Développement d'une restauration à forte rentabilité : formule déjeuner, soirées afterwork, planches et restauration légère. Optimisation des espaces disponibles en journée pour des formations, conférences, team building, ateliers ou événements privés. Un projet alternatif d'exploitation avec extension et développement autonome a également été étudié par les exploitants actuels et pourra être présenté aux acquéreurs. Les points forts Emplacement stratégique entre tourisme et clientèle d'affaires. Outil entièrement rénové, sans travaux. Exploitation immédiatement opérationnelle. Fort taux d'occupation. Personnel expérimenté et autonome. Charges d'exploitation maîtrisées. Importants axes de développement encore inexploités. Produit rare sur le secteur. Conditions de cession La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Fonds de commerce : 730 000 € Murs commerciaux : 2 620 000 € Une opportunité idéale pour un hôtelier, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement entretenu et disposant d'un important potentiel de création de valeur grâce à une stratégie commerciale et événementielle ambitieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 965684.

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac de Paladru, découvrez L'Envol au Vent, un restaurant bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une clientèle déjà établie. L'établissement offre un cadre chaleureux et un outil de travail complet, permettant une reprise rapide de l'activité. Le restaurant développe environ 182,50 m² sur deux niveaux et comprend : trois salles de restauration pouvant accueillir environ 59 couverts; une cuisine professionnelle d'environ 33 m²; un espace d'accueil; plusieurs réserves, dont une réserve à vin; une buanderie; des sanitaires; une agréable terrasse d'environ 65 m², avec accès à la plage. Le bail comprend également un appartement T2 d'environ 41 m², composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Un véritable avantage pour le futur exploitant ou pour loger un salarié. La surface totale au sol de l'ensemble représente environ 290 m². L'établissement bénéficie d'une activité existante avec un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 297 000 €. Des investissements récents, représentant environ 15 000 €, ont été réalisés afin d'améliorer le matériel et les conditions d'exploitation. Le secteur touristique, la proximité du lac, la terrasse et la capacité d'accueil offrent encore de belles possibilités de développement : élargissement des horaires, événements, soirées thématiques, privatisations ou développement de l'activité saisonnière. Informations principales : Activité autorisée : restauration Chiffre d'affaires annuel HT : environ 297 000 € Bail commercial mixte incluant le restaurant et le logement Bail en cours jusqu'au 31 décembre 2027 Loyer annuel actuel : environ 27 558 € Terrasse d'environ 65 m² Logement T2 inclus Matériel et aménagements permettant une exploitation immédiate Prix de vente du fonds de commerce : 299 000 € honoraires d'agence inclus Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant dans un cadre naturel et touristique particulièrement apprécié. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles après échange et validation du projet acquéreur. Visite sur rendez-vous. Les informations relatives aux résultats et au chiffre d'affaires seront communiquées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité financière adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 299 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 272 090 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 910 € HT + 5 382 € TVA, soit 32 292 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 06 27 27 00 19, E-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688.

Iad France - Laurent Canet vous propose : BAR TABAC FDJ BRASSERIE idéalement implanté sur un axe majeur, en bordure directe de la RN 7, bénéficiant d’un emplacement, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle. Le parking sur site, associé à la possibilité d’arrêt des poids lourds, confère à cet établissement un caractère particulièrement recherché sur le secteur. Récemment rénové, l’établissement offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel, immédiatement exploitable. Il dispose d’environ 25 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse de 40 places. L’activité regroupe le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une offre de petite restauration le midi, assurant une diversification équilibrée des revenus. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE supérieur à 50 000 euros, tout en conservant un rythme d’exploitation offrant une qualité de vie recherchée dans la profession. L’affaire est actuellement exploitée par un couple et bénéficie d’une fermeture d’un jour et demi par semaine, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que les jours fériés. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration. Un appartement de fonction compris dans le bail complète l’ensemble et renforce l’attractivité de cette opportunité, idéale pour un couple ou une première installation. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeurbanne cusset, en lisière du boulevard périphérique, au sein d'une copropriété fermée, venez découvrir à la vente un local d'activité et de stockage vendu brut, d'une surface de 180 m², avec une hauteur sous plafond 3,5mètres et un dallage de 3 tonne / m2 donc idéal pour du stockage avec bureaux et sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 148 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 141 075 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 425 € ht + 1 485 € tva, soit 8 910 € ttc contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803500875.

Iad france - laetitia jouve vous propose : belle opportunité – a saisir murs commerciaux, gites, restaurant, bar, parking privé, licences iv, mobiliers (possible) ancien bar, restaurant et gîte, cette bâtisse de caractère proche du chemin de st jacques de compostelle offre un fort potentiel de rénovation / transformation, que ce soit pour une activité de : • restauration • traiteur • accueil touristique / location courte durée (tourisme / pèlerins / randonneurs) • réception pour mariage ou autres évènements • école de cuisine diplômante / formation / stages pour adultes sous forme d'atelier • professionnel autre que la restauration et l'accueil touristique • école de poterie / danse / chant, etc • un espace multifonctionnel : bar, comptoir, bibliothèque, espace jeu, espace pour assistante maternelle, épicerie, dépôt de pain etc. Bien intéressant également pour un investisseur avec la création possible de plusieurs appartement ! La propriété : en rez-de-chaussée • bar convivial • cuisine professionnelle entièrement équipée • espace plonge indépendant • superbe cave voûtée pleine de cachet • grande salle de restauration lumineuse • véranda offrant un espace supplémentaire exploitable toute l’année • sanitaires • terrasse extérieure agréable, plein sud à l’étage • nombreuses pièces modulables selon vos besoins • jusqu’à 11 chambres possibles (dont 8 avec un point d'eau) • cuisine ouverte sur salon • sanitaires • local technique • idéal pour créer un gîte, des chambres d’hôtes ou une grande habitation familiale dépendances & extérieurs : • annexe mitoyenne d’environ 46 m² à rénover. • garage • pièce de stockage • chaufferie • terrasse • petit espace vert avec bassin, plein sud • grand parking privé d’environ 1 240 m² un bien à fort potentiel : avec ses beaux volumes et sa configuration pleine de potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour donner vie à tous vos projets ! * vendu libre de toute occupation * mobilier / vaisselle pouvant être inclus * licence iv * parking d’environ 1240 m² l’emplacement : situé à seulement 5 minutes en voiture de craponne-sur-arzon, commune très bien équipée avec deux écoles, deux collèges, un pôle médical, deux pharmacies et de nombreux restaurants, artisans, commerces dont super u et lidl. Profiter également chaque samedi matin de son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne‑rhône‑alpes en 2020. Le puy-en-velay à 40 minutes et saint-etienne à 55 minutes. Le bien se trouve à proximité immédiate du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du chemin de compostelle – gr765 ouest, itinéraire très fréquenté par les randonneurs et pèlerins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier bellecombe lafayette ! Proche du cours lafayette fonds de commerce de restauration. 102 m² + mezzanine de 6 m² 30 places assises + 6 en terrasse extraction licence grande restauration refait totalement à neuf ! Aucun travaux à prévoir loyer 2000 € + 160 € de charges prix de vente : 160 000 € kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6057. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 6,67 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.