Commerce avec parking à vendre en France

Lourdes (65) fonds de commerce d'un hôtel - restaurant trois étoiles tout proche des sanctuaires. Cet établissement dispose d'une centaine de chambres avec chacune son balcon et sa salle de bain privative avec douche ou bain, un parking privé d'une vingtaine de places, terrasse, salle restaurant. Chiffre d'affaire constant de plus de 700 ke, bail 3 / 6/9 de 54 000 euros ht par an. Mandat de confidentialité avant toute demande d'information. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 962888.

* À VENDRE – Fonds de commerce Mobilier & Décoration – Secteur Paimpol * À saisir, belle opportunité de reprise d'un magasin spécialisé dans l'univers du mobilier et de la décoration, idéalement situé dans la région de Paimpol. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commercial dynamique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un important flux de véhicules et de nombreux stationnements à proximité. Le point de vente développe une surface commerciale d'environ * 220 m² * , entièrement aménagée et en parfait état. La vaste vitrine assure une excellente mise en valeur des produits et constitue un véritable atout commercial. Exploitée depuis plusieurs années, cette enseigne reconnue s'est forgée une solide réputation et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués locaux que d'une importante clientèle touristique en saison. Les points forts : * Emplacement de qualité avec forte visibilité. * Surface de vente de 220 m² en excellent état. * Grande vitrine attractive. * Nombreux stationnements. * Clientèle locale et touristique fidélisée. * Outil de travail clé en main, sans investissement immédiat à prévoir. * Activité idéale pour un professionnel de l'ameublement, de la décoration ou un entrepreneur souhaitant développer une enseigne. Une belle opportunité de s'implanter sur un secteur recherché du littoral des Côtes-d'Armor. * Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange qualifié. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 962956.

UNIQUE – RÔTISSERIE À FORT POTENTIEL Une affaire clé en main pour un professionnel passionné des métiers de bouche Agglomération de Toulouse – Haute-Garonne Vous rêvez d'exploiter votre propre établissement tout en préservant votre qualité de vie ? Cette rôtisserie réunit tous les ingrédients d'une reprise réussie. Située sur un axe à très forte fréquentation d'une commune dynamique de l'agglomération toulousaine, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, d'un accès particulièrement aisé et d'un stationnement dédié, garantissant un flux continu de clientèle fidèle et de passage. Pensée pour une exploitation performante, elle dispose d'un actif corporel de grande qualité, régulièrement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Les points forts qui font la différence Chiffre d'affaires : 241 000 € EBE retraité : 77 000 € Loyer exceptionnel : seulement 1 000 € HT par mois Outil de travail immédiatement opérationnel Activité rentable et pérenne Horaires d'exploitation offrant une réelle qualité de vie et une forte disponibilité à l'exploitant Cette affaire s'adresse idéalement à un boucher, charcutier-traiteur, cuisinier, artisan des métiers de bouche ou à un couple de professionnels souhaitant mettre leur savoir-faire au service d'une clientèle déjà fidélisée. Son potentiel de développement reste important grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture, au développement de l'activité traiteur, des prestations événementielles ou encore de la livraison. Les opportunités présentant un tel niveau de rentabilité avec un loyer aussi faible sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet (bilans et photos). La remise du dossier est soumise à la signature préalable d'un engagement de confidentialité ainsi qu'à la justification de l'apport personnel avant toute visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf. 962832.

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein cœur de Fougères, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et de nombreux stationnements à proximité. L'établissement dispose d'une salle de 65 couverts complétée par une terrasse couverte, dans un cadre chaleureux et entièrement équipé. Aucun travaux n'est à prévoir et le restaurant est conforme aux normes PMR. Exploité sans salarié, il constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement opérationnelle. Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 213 000 € EBER : 74 000 € Aucun salarié à reprendre Un studio aménagé est également inclus, offrant une solution de logement ou d'hébergement complémentaire. Les atouts de cette affaire : Emplacement n°1 en centre-ville Salle de 65 couverts + terrasse couverte Aucun investissement à prévoir Établissement aux normes PMR Excellente rentabilité Studio inclus Une belle opportunité de reprendre un restaurant rentable, clé en main et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 612018 ).

Saint-dizier - centre commercial du clos mortier opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité. Salon de coiffure bénéficiant d'un excellent emplacement, avec parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, développée depuis plus de 14 ans, garantissant une activité stable et pérenne. Le salon est actuellement exploité sans salarié, offrant une gestion simplifiée et une grande liberté d'organisation pour le futur repreneur. Situé en zone zfrr, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux attractifs. Loyer : 965eur cc superficie de 69 m² avec : - salon d'accueil - espace coiffure : 3 bacs de lavage et 7 postes de coiffage - laboratoire - salle de repos - toilettes ebe aux alentours des 100.000eur a visiter sans tarder ! Contactez déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose à la vente en exclusivité, ce fonds de commerce de fleuriste de charme situé sur un axe passant de Hyères non loin de la gare et du quartier prisé de Costebelle. Vous bénéficierez de sa forte visibilité, de sa belle réputation, de sa boutique de charme. La boutique a été rénovée afin d'être adaptée à l'activité. Des places de parking 'minutes' sont toujours disponibles à quelques mètres. Bail commercial récent. Loyer : 890EUR (non assujetti à TVA). Pour toute information et une visite contactez-moi. Nadège LEDRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking de belle réputation situé sur une voie très passante à Hyères, ville prisée du Var. Vous disposerez d'une très belle visibilité, de 10 places de parkings facilement accessibles pour la clientèle et d'une large terrasse. L'ensemble du matériel est récent, vous n'aurez aucune dépense à prévoir. Le chiffre d'affaires de 2025 est de plus de 840 000 EUR. Cette belle affaire située dans une commune de Var où il fait bon vivre vous permettra d'allier qualité de vie et travail. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi. Nadège LEDRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Fonds de Commerce – Salon de coiffure – Vinay Opportunité rare de reprise pour ce salon de coiffure installé depuis près de 30 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle et régulière. La clientèle, attachée aux commerces de proximité et appréciant le cadre calme de la commune, attend aujourd’hui un repreneur pour poursuivre l’activité. Le salon développe 35 m² environ de surface, en très bon état, prêt à travailler immédiatement. Emplacement de qualité sur l'axe principal et passant avec belle visibilité et large vitrine, garantissant une bonne attractivité. La présence d’un parking à proximité du salon permet un stationnement aisé et gratuit. Le salon est entièrement équipé : - 4 postes de coiffure - 2 bacs shampoing Espace annexe supplémentaire hors surface commerciale, idéal pour le stockage et l’organisation. Présence de toilettes avec lave-mains. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 5160 € Bail neuf à la signature Aucun travaux à prévoir – Outil de travail clé en main. Local climatisé. Idéal pour première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà installée. Possibilité d'acquérir les murs. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49999 euros. Prix hors honoraires : 46000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,69% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Rousseau vous propose : Restaurant de grande capacité – Emplacement stratégique – Agglomération de Saint-Brieuc À saisir, établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté de l'agglomération briochine. Ce restaurant de grande capacité, exploité dans des locaux spacieux et parfaitement entretenus, dispose d'une salle pouvant accueillir environ 200 couverts, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de vastes réserves, d'un logement de fonction et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. L'établissement est exploité toute l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'actifs, de familles, d'entreprises, d'étudiants et de touristes. Son chiffre d'affaires significatif et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession. Aucun personnel n'est à reprendre. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un groupe de restauration recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi. Les atouts : tout commerce Emplacement n°1 Forte visibilité Grande capacité d'accueil Grand parking Cuisine professionnelle équipée Logement de fonction Belle rentabilité Important potentiel de développement CA 1,3 K€ Une opportunité rare sur le marché des commerces de l'agglomération de Saint-Brieuc. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier commercial de 400 m² actuellement restaurant / salles de réceptions et d'évènements avec un appartement de 65 m² l'ensemble sur un terrain de 9 199 m² avec de nombreux parkings. L'espace commercial est composé d'un hall avec son entrée / bar / vestaires de 73 m², sanitaires / WC, trois salles de restauration de 53 m², 75 m² et 127 m² transformables / aménageables pour tous types de réceptions et d'évènements, puis une cuisine professionnelle de 67 m² avec un ensemble de cuisson / fours / gazinière, une grande hotte, rangements / déssertes, légumoirs, office, plonge, chambre froide, dégagements, 2 salles d'eaux vestiaires / WC. À coté garage de 24 m², espace boulodrome, chaufferie à bois / granules automatiques de 9 m², cabanon de 10 m², cave de 32 m² avec une chambre froide, espace poubelles. L'appartement de 65 m² à l'étage est composé d'un couloir de 9,8 m² déservant une pièce de 21 m², un bureau de 6 m², une chambre de 14,3 m², une salle de bain de 10 m² avec WC, une pièce de 3,5 m². Situation exceptionnelle à proximité de Montereau et entre Fontainebleau et Sens, ce bien offre de nombreuses opportunités professionnels et est idéal pour plusieurs types d'activités commerciales, restauration, traiteur, organisation de mariages, d'évènements et de loisirs nocturnes car il n'est pas à proximité des habitations et à un grand parkings de 200 places. Possibilités extension de 120 m² et d'instalation d'ombrières, de bornes électriques. À ne pas manquer, visite virtuelle nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 600 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109.

Sud Seine & Marne, quartier gare & centre ville, cession d'un superbe fonds de commerce restaurant traditionnel de qualité en croissance régulière qui est composé d'une salle de restaurant lumineuse type bistrot de 45 m² pour 35 couverts avec un bar, une cuisine professionnelle de 15 m² en bon état tout équipée avec four, hotte, cuisinière, plan de travail avec, réfrigérateur, plonge, un WC, une terrasse extérieur arborée et ombragée de 60 m² pour 35 couverts, une cave, Licence IV. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. La clientèle des habitants & des touristes est fidèle et il est préférable de réserver. À coté du restaurant parkings pour la clientèle. Bail commercial, loyer 2 280 euros / mois. Superbe opportunité pour développer ce fonds de commerce restaurant et / ou pour démarrer votre activité avec son emplacement idéal à 60 kms de Paris. Ce fonds de commerce est à acquérir uniquement avec les murs et un appartement au dessus du restaurant qui sont vendus via un autre mandat. Visite virtuelle nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 400 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109.

À Caen, au sein d'un secteur d'activités bénéficiant d'un accès rapide au périphérique, à l'A13 et aux principaux axes de l'agglomération, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement adaptée à une stratégie locative multi-utilisateurs. Implanté sur une parcelle d'environ 2 973 m², l'actif fait actuellement l'objet d'une reconstruction après sinistre, en cours d'achèvement. Il développe près de 1 950 m² de surface utile sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation indépendante des différents lots. L'ensemble comprend 12 cellules d'activités, chacune composée d'un espace en rez-de-chaussée d'environ 81 m² complété par un niveau supérieur destiné aux bureaux. S'y ajoutent 33 garages en sous-sol, dont un garage double, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Les espaces de bureaux à l'étage bénéficieront notamment de sanitaires privatifs, kitchenette avec évier inox, ballon d'eau chaude, compteur électrique individuel, chauffage électrique, éclairage LED, prises électriques et RJ45, ainsi que de goulottes périphériques facilitant l'installation des futurs occupants. Les rez-de-chaussée offrent quant à eux une configuration adaptée à différents usages professionnels, commerciaux, artisanaux ou industriels. Leur réhabilitation s'inscrit dans le programme global de reconstruction actuellement en cours d'achèvement. La division en 12 cellules indépendantes constitue un véritable atout pour un investisseur, en permettant une mise en location auprès de plusieurs utilisateurs et une diversification des sources de revenus locatifs, complétée par le potentiel des 33 garages. Sur la base des valeurs locatives historiques de l'ensemble, le revenu locatif théorique est estimé à environ 160 200 € HT par an hors charges, représentant un rendement brut potentiel d'environ 9,15 %. Dossier d'investissement complet disponible sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 750 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 671 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 78 750 € HT + 15 750 € TVA, soit 94 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : EXCLUSIVITEE A SAISIR HOTEL RESTAURANT du PONT D'EPONE Cet hôtel - restaurant mythique de la vallée de la seine est à votre disposition pour renaitre de ses cendres. Ayant subi un incendie en 2014, l'immeuble est à rénover entièrement à votre goût. L'immeuble est situé sur un lieu de passage incontournable car à proximité du pont sur la Seine reliant Epône / Mézières-sur-Seine et Gargenville. Fort de cet emplacement le restaurant assurait jusqu'à 200 couverts par jour. Le terrain sur lequel est bâti l'immeuble a une surface de 2000 m² et donne un accès direct au chemin de halage bordant la Seine et passant sous le pont de Rangiport construit en treillis de Warren métalliques. La vente comprend également un terrain voisin, actuellement forestier, de 1700 m² qui peut devenir un parking de cet hôtel restaurant. Le maire d'Epône en 2024 disait : « Les Épônois les plus anciens parlent de cet endroit avec beaucoup de nostalgie. Ils disent qu’on y mangeait bien et que l’ambiance était bonne, précise l’élu. C’est triste de le voir dans cet état. Je souhaite vivement qu’un investisseur privé puisse le remettre sur pied. » La rénovation devra respecter l'emprise actuelle de l'immeuble car la zone est classée inondable. La seule construction possible est donc une 'rénovation' de cet hôtel restaurant. L'hôtel disposait de 16 chambres et 3 appartements d'habitation pouvant devenir 3 voire 4 ou 5 chambres supplémentaires. Le restaurant est doté d'une cuisine, d'un bar, de nombreuses réserves et de 2 salles de restauration sur une surface de 200 m². Il est possible de placer encore 100 m² de restauration au RdC à l'extérieur. La construction présente des fondations saines. La toiture et les planchers sont à rénover pour redonner vie à ce bien historique. Des plans de la construction sont disponibles. Je me tiens à votre disposition pour toute question. PS : un peu d'histoire de l'ouvrage : 1883 : Le déclencheur : la construction du pont de Rangiport (1883) Avant cette date, pour traverser la Seine entre Épône et Gargenville, il fallait emprunter un bac (un bateau passeur). En 1883, le premier pont rigide avec des arcs en fer est construit, s'appuyant sur l'île de Rangiport. C'est l'ouverture de ce pont et l'augmentation progressive du trafic routier qui ont vu naître l'Hôtel du Pont. À la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, des auberges et hôtels stratégiquement placés à l'entrée des ponts servaient de relais, de lieu d'étape pour les charretiers, voyageurs, puis pour les premiers automobilistes et les promeneurs du dimanche (les cyclistes et adeptes du canotage sur la Seine). Juin 1940 : Le pont de Rangiport est dynamité par l'armée française pour tenter de freiner l'avancée des troupes allemandes. Le secteur se retrouve isolé du fleuve, remplacé temporairement en 1941 par des passerelles en bois précaires. Août 1944 (La Libération) : Le secteur subit de violents combats et bombardements. Les Allemands, avant de quitter Épône le 18 août 1944, détruisent une grande partie des infrastructures environnantes (notamment le château d'Épône). Dans les années 1960 : l'après-guerre et la modernisation Pendant plus de vingt ans, le passage de la Seine s'est fait sur des passerelles de bois de plus en plus dégradées (interdites finalement à la circulation au début des années 1960). En 1965, la construction du nouveau pont métallique actuel (en treillis de Warren) commence. L'Hôtel du Pont a traversé ces époques en s'adaptant, passant du statut d'hôtel relais de campagne à un établissement de bord de route plus moderne, témoin de la transformation de la route de Rangiport en un axe industriel et routier majeur de la vallée de la Seine. L'Hôtel du pont d'Epône ne reste pas dans les mémoires comme un simple 'routier', il accueille également régulièrement des mariages ou autres réceptions prestigieuses lors desquelles il est possible de danser grâce à la grande superficie des salles de restaurant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630024 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 30024 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yongcheng Zhan vous propose : Exclusivité – Restaurant avec logement à vendre à Villeparisis, secteur 77 Restaurant situé dans une zone commerciale dynamique, avec parking facile et faible loyer. Bâtiment indépendant, idéal pour une exploitation familiale ou un changement de concept : restaurant chinois, nouilles, restauration rapide, etc. Caractéristiques principales : * Surface restaurant : 185 m² * Logement d’environ 30 m² avec 2 chambres * Cave de 25 m² accessible depuis le restaurant * Terrasse d’environ 30 m² incluse dans le bail * Loyer : 1 720 € HT / HC + 130 € de charges * Taxe foncière à la charge du propriétaire * Extraction 400 mm * Chiffre d’affaires stable : environ 500 000 € en 2024 et 2025 * Secteur avec bureaux, commerces, usines et habitations Prix : 218 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yongcheng Zhan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 925068140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * saint-paul-lizonne fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de saint-paul-lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60 m² environ, une cuisine de 17 m² environ, un espace pâtisserie de 21 m² environ, une laverie de 23 m² environ, une réserve de 37 m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3 m² environ ainsi qu'un vestiaire et un wc indépendant. Une terrasse de 64 m² environ, un parking de 800 m² environ, un garage de 60 m² environ ainsi qu'un appartement de 80 m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin (id 66094), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 910163328 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de 100 % des actions – hôtel et restauration – emplacement stratégique sur axe majeur certaines opportunités demandent de tout construire. D'autres permettent de reprendre une structure déjà opérationnelle, sur un emplacement à fort passage avec une clientèle industrielle stable. Ici, vous êtes dans la seconde configuration. Cet hôtel, idéalement situé sur un axe routier départemental majeur, bénéficie d'une visibilité optimale. L'établissement propose une activité complète de l'hôtellerie, avec petit déjeuner et restauration, répondant à une demande constante de voyageurs et de professionnels en déplacement. L'activité est aujourd'hui structurée avec des installations fonctionnelles et entretenues. L'outil de travail comprend un bâtiment spacieux, une cuisine professionnelle équipée et un agencement optimisé pour l'accueil de la clientèle. Dans le cadre de cette opération, il s'agit de la cession de 100 % des actions de la société. L'acquéreur reprend ainsi l'intégralité de la structure, incluant les actifs et le passif, avec une activité immédiatement opérationnelle. Activité hôtellerie : 53 chambres réparties sur plusieurs étages, avec une chambre pmr par étage et accès pmr. Salle à manger de 189 m² restauration : espace restaurant prêt à accueillir les convives, cuisine professionnelle équipée. L'outil de travail bâtiment moderne situé sur un axe routier à fort trafic et une zone industrielle. Cuisine professionnelle parfaitement équipée (inox, matériel opérationnel) extraction 400 mm. Réception et espaces communs fonctionnels. Capacité d'accueil importante avec 53 chambres dont 3 pmr 2 parking de 60 places 1 salle de réunion / conférence informations locatives bail commercial en cours du 01 / 08 / 2019 au 31 / 07 / 2028 pour 100 800€ ht / an. Taxe foncière à la charge du locataire de 14 004,00€. Loyer et charges : contactez-nous pour les détails financiers. Les + de l'entreprise emplacement stratégique sur un axe départemental très fréquenté. Capacité d'hébergement significative (53 chambres). Équipements professionnels complets (cuisine, réception, parking et possibilité d'une piscine). Activité régulière immédiatement exploitable. Fort potentiel de développement commercial. Pour des raisons de confidentialité, les photographies présentées sont essentiellement illustratives. Je reste à votre disposition pour vous transmettre des informations complémentaires (dossier financier, bail, éléments comptables) et organiser une visite. « reprendre une entreprise, ce n'est pas repartir de zéro. C'est partir avec une longueur d'avance. » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Surface carrez : 1769 m² prix de vente 1 080 000 € honoraires : 5,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 020 000 € surface carrez : 1769 m² prix de vente 1 080 000 € honoraires : 5,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 020 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zhongjun liu 06 19 30 18 57 honoraires : 5,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 020 000 € prix de vente 1 080 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zhongjun liu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : blois sous le numéro rsac n° 811 516 533 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 080 000 € honoraires : 5,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 020 000 €.

Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Vous recherchez un local pour implanter ou développer votre entreprise ? Ces murs commerciaux, édifiés en 2021, sur une parcelle de plus 2200 m² environ sont à vendre. Le bâtiment est en très bon état. Il est possible de l'exploiter dans sa globalité (194 m² environ) ou en 2 locaux distincts : 81 m² environ et 114 m² environ. Deux portes d'entrées indépendantes sont présentes. Le premier lot (RDC) comporte actuellement un grand espace ouvert avec baie de brassage, un espace kitchenette et des WC. Les normes PMR sont respectées. Le second lot comporte au rez-de-chaussée un espace kitchenette, ainsi qu'un un local technique (PAC / baie de brassage) et des WC. À l'étage se trouve un grand plateau ouvert sur un balcon, ainsi qu'un bureau indépendant. Cette construction récente offre des prestations modernes (confort, isolation, luminosité, espaces ouverts). À l'extérieur, l'ensemble est clos et le portail motorisé. Le parking peut accueillir un nombre important de véhicules et dispose de 2 bornes de charge électriques. Il existe également une terrasse bétonnée. Au sein de cette zone, les activités peuvent être commerciales, artisanales, industrielles, ou de services, sous réserve qu’elles soient non polluantes, et ne génèrent pas de risques ou de nuisances. La situation géographique est idéale, c’est un lieu de passage avec une bonne visibilité. Elle est située à proximité immédiate de l'axe Beuzeville / Bernay, très emprunté et facile d’accès. Au vu de la taille de la parcelle et du règlement d'urbanisme, il sera possible d'agrandir l'existant ou de créer des annexes, offrant des possibilités d’évolution pour votre entreprise. Contactez-moi pour toute visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost (ID 18975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERNAY sous le numéro 819950429 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mandat N°2026.594 L'Agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose ce fonds de commerce Bar / Restaurant / Pizzeria à Digoin, mis à la vente pour cause départ retraite après plus de 20 ans d'exploitation. Idéalement situé dans un quartier dynamique, sur une rue passante, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical et de parkings, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique. D'une superficie d'environ 106 m², il comprend : - Un espace bar, - Deux salles de restauration offrant 48 couverts, - Une terrasse d'environ 30 couverts, - Une cuisine entièrement équipée, - Une réserve avec congélateurs, - Un bureau (ou pièce polyvalente), - Deux sanitaires, - Une cave d'environ 33 m². L'établissement est actuellement exploité en bar, restaurant traditionnel et pizzeria, avec une activité de vente à emporter et l'organisation régulière de soirées à thème. Actuellement exploité les midis avec une restauration traditionnelle (repas du jour), ainsi que les vendredis, samedis et dimanches soirs, avec un service de vente de pizzas sur place et à emporter. Il offre un réel potentiel de développement en élargissant les jours et les horaires d'ouverture. L'ensemble du mobilier et du matériel professionnel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité. Licence IV. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue localement et disposant d'un réel potentiel d'évolution. Prix de vente : 39500 FAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Gilles DUMONT au 06 85 94 98 65 / MULLER Aurélia au 06 50 66 12 11.

Nouveauté Simon COLLIOU ! Découvrez une belle opportunité : une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement implantée sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Actuellement exploitée par un couple, cette affaire se distingue par son état impeccable : aucun travaux à prévoir. Le local d'environ 55 m² comprend : - un espace de vente accueillant, - une zone de fabrication entièrement équipée, -une réserve fonctionnelle. La pizzeria affiche un chiffre d'affaires en croissance, soutenu par des horaires d'ouverture adaptés : Mardi, mercredi et jeudi : le soir uniquement Samedi et dimanche : midi et soir Fermé le lundi Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un grand parking public situé juste à côté facilite largement l'accès pour la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et son organisation parfaitement rodée, cette affaire offre un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé ou un professionnel du secteur. Une opportunité clé en main à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 962515.

Château-thierry, au coeur de la ville sur une artère à fort passage, avec places de stationnement vend boucherie crée début 2019, matériel récent parfaitement entretenu, personnel en place compétent et investi, belle boutique de vente, gros chiffre d'affaires et excellents résultats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 962666.

Epernay magenta, au coeur de la ville, sur une artère à fort passage, avec places de stationnement privées, vend boucherie crée en janvier 2026 matériel récent parfaitement entretenu, pas de personel à reprendre, belle boutique de vente, chiffre d'affaires conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 962677.

Epernay magenta, au coeur de la ville, sur une artère à fort passage, avec places de stationnement privées, vend supérette sous enseigne franprix crée en 2024 très bel agencement avec matériel neuf, local de 465 m², belle vitrine magasin ouvert depuis novembre 2024, chiffre d'affaires important en pleine progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 962692.

Commerces & Entreprises - Cession du fonds de commerce. Fleuriste- Emplacement n°1. Implantation stratégique au sein de plusieurs commerces : Tabac Presse, restaurant, coiffeur, agence immobilière, opticien, station-service. Le commerce est situé sur la commune de Ventabren, avec un flux important de fréquentation. Son emplacement et un beau linéaire de vitrine en angle de plus de 8m et de nombreuses places de parking sont des atouts de commercialité. La surface totale d'exploitation est d'environ 50 m², composée d'un espace de vente, d'une arrière boutique avec comptoir pour la compositions de bouquets et espace de stockage, d'un sanitaire. Climatisation réversible. Rideaux métalliques communs et motorisés, sécurisés par alarme. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location). Chiffre d'affaires au 31 / 12 / 2024 : 102 750 € HT. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 94 600€ HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité : 24 500 € environ. Augmentation du chiffre d'affaires sur les 3 dernières années, affaire saine et pérenne, en activité depuis 1997. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2017, prochain droit au renouvellement en décembre 2026. Destination : Tous commerces hormis ceux exercés dans le centre commercial. Loyer : 932,72 € / mois HT HC. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 € / mois HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Révision annuelle selon ICC. Magasin ouvert tous les jours sauf : le dimanche après-midi et le mercredi. Congés annuels : 3 semaines par an. Affaire tenue depuis 28 ans. Vente pour raison d'un autre projet sans rapport avec l'activité. Effectif : Pas de reprise de salariés. Les atouts du commerce : Emplacement sur un axe passant et bonne visibilité. Facilité d'accès à un grands parking. Pérennité de l'affaire. Environnement commercial et clientèle fidélisée. Démarrage immédiat de l'activité. Possibilité de créer un étage. Pistes de croissance identifiées : développement d'un site internet pour les commandes spéciales, confection de décorations florales originales pour les événements. Autre activité éventuellement possible sous réserve de l'accord du bailleur sur la modification de la destination du bail et par rapport aux autres commerces de la zone commerciale. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement). Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. EI Stéphan POIRIER – Spécialiste Commerces et Entreprises. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 960063.

À vendre à Thouars (79100) : ensemble immobilier composé d'un local d'activité et d'un logement, avec parking privé et terrain de 1 690 m², situé sur un axe très passant offrant une forte visibilité commerciale. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une activité commerciale, une profession libérale ou un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa situation sur un axe bénéficiant d'un flux de circulation important, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, deux éléments essentiels pour développer une activité professionnelle. Le bien comprend un local d'activité d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon votre projet : - activité artisanale - commerce ou showroom - bureaux ou professions libérales - espace de stockage ou atelier Attenant au local, un logement d'environ 132 m² habitables permet d'envisager plusieurs projets : - habiter sur place tout en développant son activité professionnelle - transformer l'ensemble en projet locatif - reconfigurer le bien pour un projet immobilier global L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 690 m². Un parking privé d'environ 10 places constitue un véritable atout pour accueillir clients, patients ou collaborateurs, facilitant l'accessibilité du site. La combinaison visibilité + stationnement + surface rend ce bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou d'investissement. Le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, permettant de concevoir un projet sur mesure adapté à votre activité ou à un projet immobilier. Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : ensemble immobilier professionnel + habitation - Local d'activité : 260 m² - Logement : 132 m² - Terrain : 1 690 m² - Parking privé : environ 10 places - Visibilité commerciale : oui (axe passant) - Projet possible : activité professionnelle, investissement, transformation immobilière Contactez-moi pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 962135.

Vous recherchez un espace plein de potentiel, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un futur projet. Découvrez cet atelier entièrement rénové avec goût, situé en plein centre ville d'airvault. Il offre de beaux volumes et des espaces lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium. Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au tout-à-l'égout, vous permettant une utilisation immédiate. En complément, un garage et un agréable jardin sans vis-à-vis, un véritable atout en cœur de ville. Vous avez un projet ? Cet atelier n'attend plus que vous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 962634.