Commerce avec parking à vendre en France

À vendre – fonds de commerce tabac – activités multiples – emplacement stratégique sud isere situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, ce fonds de commerce à forte rentabilité représente une opportunité rare. En emplacement n°1, au cœur d'une ville dynamique et passante de + 7000 habitants, cet établissement reconnu combine plusieurs activités à fort potentiel : tabac, fdj, loto, jeux cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires surface de vente agencée avec soin et originalité, véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle éclectique et de passage. Chiffre d'affaires, ebe et résultats nets excellents commissions tabacs supérieures à 350 000 € et eber autour de 150 000 €. Aménagement complet : espace de vente optimisé, réserve spacieuse, salle de repos avec cuisine équipée pour le confort des exploitants clientèle régulière + flux touristique ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h idéal pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre une affaire saine, à la fois créative et stratégique, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 969584.

Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant avec grand parking privatif et maison d'habitation. Cet ensemble immobilier, situé au cœur d'un territoire touristique en plein développement, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage et d'une excellente visibilité. Il est composé d'un bâtiment principal où se trouve l'hôtel-restaurant qui dispose de 7 chambres, d'une licence IV et de tous les équipements nécessaires à la restauration (bar, cuisine professionnelle, terrasse,. ) ainsi que d'une maison d'habitation d'environ 125 m² sur 2 niveaux et d'un jardin de 1000 m². Approchant de la retraite, les propriétaires actuels souhaitent le vendre après l'avoir exploité pendant plus de 20 ans. Ils ont "levé le pied" ces dernières années, notamment sur la restauration avec un nombre restreint de services, ce qui offre un potentiel de développement réel et rapide. Le prix de vente total de 495.000€ FAI se décompose en 140.000€ pour le fonds de commerce et 355.000€ pour les murs commerciaux et la maison d'habitation. Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, spécialiste en transactions de Fonds de Commerce et d'Entreprises au sein du réseau Capifrance, après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel 06 80 47 63 81 - Réf. 969733.

À vendre, murs et fonds de commerce d'un établissement de restauration idéalement situé face au mont-saint-michel, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur l'un des sites touristiques les plus emblématiques de france. Cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle française et internationale, avec une importante capacité d'exploitation, un parking privatif permettant également l'accueil d'autocars de tourisme et un logement de fonction. Son potentiel est renforcé par un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé, permettant d'envisager le développement d'une véritable destination touristique haut de gamme. Un restaurant à très forte capacité l'établissement développe une importante capacité d'accueil répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : salle de restaurant d'environ 100 places grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes cuisine professionnelle au 1er étage : seconde salle d'environ 100 places vue panoramique sur le mont-saint-michel deuxième cuisine professionnelle l'ensemble offre une capacité d'exploitation particulièrement importante, adaptée notamment à l'accueil d'une clientèle touristique et de groupes. Un parking privatif rare l'établissement bénéficie d'un parking privatif d'environ 100 places, permettant également l'accueil des autocars de tourisme. Un véritable avantage pour une activité située sur un site touristique de renommée internationale et particulièrement fréquenté. Un logement de fonction au deuxième étage, un logement de fonction d'environ 100 m² comprenant 3 chambres complète la propriété. Un projet hôtelier 4 étoiles déjà autorisé le potentiel de cette propriété dépasse largement l'activité de restauration actuelle. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'un hôtel 4 étoiles de 27 chambres. Cette autorisation constitue un atout majeur pour un acquéreur souhaitant développer un concept hôtelier haut de gamme, associé à une activité de restauration et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au mont-saint-michel. Le futur projet permettrait ainsi de créer une destination touristique complète, associant : hébergement hôtelier + restauration + terrasse panoramique + stationnement + vue exceptionnelle sur le mont-saint-michel. Cette complémentarité entre l'activité existante et le développement hôtelier offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation à moyen terme. Une opportunité pour un investisseur ou un groupe hôtelier ce bien offre la possibilité de reprendre une activité de restauration existante tout en disposant d'un projet de développement hôtelier déjà autorisé. Cette configuration permet d'envisager une stratégie de développement à moyen terme et une création de valeur importante, en réunissant sur un même site restauration, hébergement touristique et prestations haut de gamme. Par son emplacement exceptionnel, sa capacité d'exploitation considérable, ses infrastructures et son potentiel hôtelier, cette propriété s'adresse particulièrement à un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un groupe hôtelier à la recherche d'un actif touristique de premier plan. Un emplacement exceptionnel, une activité existante et un projet hôtelier 4 étoiles autorisé : une opportunité particulièrement rare face au mont-saint-michel. Dossier complet, éléments financiers et informations relatives au permis de construire disponibles sur demande, après échange avec acquéreur qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 615154 ).

Nous vous proposons à l'acquisition ce fonds de commerce de spa et institut de beauté idéalement situé dans une rue commerçante du centre de Rumilly. Belle opportunité de reprise à saisir pour ce bel établissement de bonne surface et parfaitement équipée pour la partie spa et détente. Se développant sur deux niveaux, le premier permet l'accueil de la clientèle depuis sa belle vitrine et pourra vous servir à l'exploitation de l'activité d'institut de beauté et onglerie, le second est un grand espace détente doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'un hammam en parfait état. Parkings publics à proximité et belle visibilité depuis la rue. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Iad france - laurence quéva vous propose : à vendre – fonds de commerce de restauration rapide emplacement privilégié en zone commerciale de la porte nord belle opportunité pour ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un angle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un parking privé. Une adresse reconnue et appréciée depuis 19 ans ! L’établissement bénéficie d’une très bonne notoriété locale, avec une note de 4,3 / 5 sur google pour 594 avis. Les atouts : licence grande restauration activité implantée depuis 19 ans emplacement stratégique en zone commerciale local situé sur un angle avec excellente visibilité parking privé grande salle d’environ 55 m² véranda d’environ 44 m² pièce en façade d’environ 24 m², offrant différentes possibilités d’exploitation grande cuisine professionnelle de 24 m² réserve vestiaire équipement permettant une installation et un démarrage rapides loyer : 2 500 € / mois charges : 310 € / mois, correspondant à la taxe foncière. Un établissement bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une clientèle fidélisée et d’une notoriété établie, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à perpignan – local commercial d'environ 310 m² en plein cŒur de villeune opportunité rare à saisir ! Idéalement, à proximité immédiate du centre-ville, ce local commercial d'environ 310 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement aisé, aussi bien à pied qu'en voiture.-belle visibilité et emplacement recherché-beau linéaire de vitrine, idéal pour mettre en valeur votre activité-volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement-environ 310 m² : une superficie rare en centre-ville-places de parking privées devant le commerce, un véritable atout en cœur de ville-accès pmr déjà en place-toutes activités autorisées, sauf restaurationle local offre un fort potentiel commercial et peut parfaitement convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, services, profession libérale, enseigne spécialisée, activité médicale ou paramédicale, etc. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, permettant de créer un espace entièrement adapté aux besoins et à l'identité de votre future activité. Un emplacement, une surface et des stationnements : une combinaison rare ! Que vous soyez professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique ou investisseur souhaitant développer un projet au cœur de perpignan, ce bien mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans un cadre de vie agréable au centre ville de Saint-Gaudens face aux Pyrénées, ce bâtiment rénové de 1 000 m² environ habitables, développé sur 5 niveaux et orienté plein sud, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bâtiment est actuellement composé d' une partie entièrement rénovée en chambres d' hôtes et d' une autre partie en hôtel transformable facilement en appartements si besoin. Une vingtaine d' appartements et chambres, 3 terrasses mais également un bar / restaurant indépendant, un grand garage et des places de parking complètent ce bien. Le bâtiment est aux normes de sécurité hôtelière actuelle. L 'immeuble vendu meublé présente des volumes bien dimensionnés et une distribution fonctionnelle sur l' ensemble de ses étages. L' exposition sud garantit un ensoleillement optimal et une atmosphère lumineuse sur chaque niveau. La rénovation apporte un niveau de confort contemporain, avec des bonnes finitions qui valorisent l'ensemble du bâtiment. Le bâtiment bénéficie d'équipements complets pensés pour le confort et la sécurité des occupants : 2 ascenseur, accessibilité PMR et climatisation. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et au gaz naturel, assure une gestion optimisée des consommations énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment idéal pour les investisseurs ou de futurs gérants d' hôtel et chambres d' hôtes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Manon Sarcy Mercier vous propose : À VENDRE A LIMOGES Un fonds de commerce de bar et épicerie d'une surface totale de 136 m² exploité depuis 28 ans. Son emplacement, sa notoriété actuelle, le parking à proximité et l'accompagnement du vendeur vous permettront de poursuive l'activité dans de bonnes conditions. Vous profiterez également de l'attrait touristique du secteur. Pour un loyer global de 868 € par mois, vous profiterez de ce local commercial et d'un appartement T3 de 60 m² à l'étage. Contactez moi pour découvrir ce fonds de commerce et laissez vous séduire par son potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Sarcy Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 992883264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Idéal investisseur, venez découvrir en centre ville d’Epernay, ces murs commerciaux en mono propriété actuellement loués 1093€HC / mois, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute de 7,15 %. Ce bien se compose d’une surface commerciale équipé d’une climatisation réversible, d’une arrière boutique, d’une pièce supplémentaire, des combles aménageables d’environ 25 m² et un parking devant le commerce. Un investissement intéressant pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier, avec locataire en place et revenus immédiats. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183440 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe opportunité à saisir en Ardèche ! Un tabac, FDJ, et point PMU avec licence 3 est actuellement en vente, idéalement situé dans un environnement dynamique entouré de restaurants et de commerçants. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de passants. Situé sur une artère principale, en plein centre ville et à proximité de deux parking. Ce commerce dispose d'un agencement fonctionnel et d'un espace de vente optimisé d'environ 27 m² et de deux vitrines d'environ 4 mètres permettant une gestion efficace des différentes activités (tabac, presse, jeux, articles de souvenirs, carterie etc.), d'un bureau, réserve et wc. Le chiffre d'affaires est solide, offrant une excellente rentabilité dès la reprise. Une formation et un accompagnement seront assurés par les vendeurs pour une transition en douceur. L'activité actuelle pourrait être optimisé par la diversification de l'activité notamment d'une épicerie, glacier, bar sur terrasse et élargir l'amplitude horaire. Deux salaires garantis. Documents comptable sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 511 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 470 120 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 880 € HT + 8 176 € TVA, soit 49 056 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Vous reprenez un bar-restaurant de 100 m² dans le centre-ville de saint-raphaël, exploité à l'année avec une clientèle locale et touristique. La salle accueille 40 couverts, dont un salon privatisable, et une terrasse saisonnière sur domaine public ajoute 32 places en terrasse. La cuisine professionnelle est récente. Une place de parking privée est comprise. En 2025, l'exploitation a réalisé un chiffre d'affaires de l'ordre de 390 k€ pour un ebe retraité de l'ordre de 110 k€. Licence iii et licence grande restauration sont incluses dans la cession. Le bail court jusqu'en 2029. Le loyer s'élève à 22 000 € ht par an. Le format s'adresse à un restaurateur qui veut reprendre une exploitation rentable sans travaux préalables. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 320 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 299 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € ht + 4 200 € tva, soit 25 200 € ttc contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914136973.

Votre agence ERA Mac immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés dans l'hyper-centre de Cannes La Bocca. Ce local professionnel de 133 m², en bon état général, offre de beaux volumes. Il est actuellement aménagé avec 5 bureaux cloisonnés, un hall d'accueil, un sas d'entrée et 3 blocs sanitaires. Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine en bandeau à mi-hauteur sur toute la façade. Ses atouts supplémentaires : une issue de secours, un accès PMR et 2 places de parking. Ce bien polyvalent et disponible immédiatement, est idéal pour une profession libérale, un cabinet comptable, un centre médical / paramédical ou un commerce de proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour tout renseignement, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1211 lots - dont 719 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 9000.00 euros.

Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : * Opportunité commerciale exceptionnelle : Murs pour Événements dans la Campagne Yvelinoise * À la recherche d'une opportunité lucrative dans le secteur événementiel ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ces murs commerciaux offrant deux vastes salles polyvalentes idéales pour des mariages, anniversaires, et autres événements. Caractéristiques principales : - * Superficie généreuse * : 610 m² environ de salles spacieuses, prêtes à accueillir vos événements les plus mémorables. 410 m² au rez-de-chaussée et 200 m² à l’étage. - * Potentiel d'expansion * : Possibilité de quasiment doubler la surface d'exploitation, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins futurs. - * Abondance de parkings * : avec une parcelle de 4806 m² environ vous pourrez accueillir autant de voiture que nécessaire pour vos clients et invités. - * Emplacement idyllique * : Située dans la paisible campagne Yvelinois, cette propriété offre un cadre enchanteur et une atmosphère sereine, propices à des événements inoubliables. - * Rentabilité assurée * : Avec une moyenne de 20 week-ends de location par an à 3 000€ le week-end, vous pouvez vous attendre à une excellente rentabilité annuelle moyenne de 60 000€ soit 11% brut * Nous sommes en zone agricole et le PLU autorise un changement de destination dans la limite du volume du bâti existant, à usage de logements, de restaurant, salles de séminaires ou de réception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheres zone d'activité commerciale "le grand cedre" prés de leclerc et du magasin lidl. Ce locale de stockage idéalement situer dans la zone activité à moins de 10 minutes en bus de la gare d'achères rer a et 30 minutes de paris. Ce locale est composer d'un plateaux au rez-de-chaussée, avec wc, accédé par grande porte de 3 * 3, une mezzanine de environ 45 m² aménageable en bureau et une place de parking extérieur. Au prix d'un loyer soyer propriétaire de votre locale. Entreprise de bâtiment, électricien, plombier, entrepôt / stockage de marchandises, menuiser, imprimeur, ateliers de réparation. À vos téléphones le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 227 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 209 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835203654.

Entrepreneurs, investisseurs ou professionnels de l'automobile, découvrez un ensemble immobilier complet offrant de nombreuses possibilités de développement. Station-service Total Garage automobile Murs commerciaux inclus Maison d'habitation de 100 m² L'espace professionnel se compose de : Une surface commerciale de 32 m² Un premier garage de 40 m² Un second garage de 60 m² Une cabine de peinture de 25 m² Des pompes à carburant en activité Soit environ 160 m² dédiés à l'activité professionnelle, parfaitement adaptés à une activité automobile, mécanique, carrosserie ou à tout projet nécessitant de vastes espaces de travail. La partie habitation de 100 m² constitue un véritable avantage pour vivre sur place, loger un salarié ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un bien rare réunissant activité commerciale, station-service, patrimoine immobilier et logement sur un même site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 257 850 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : INVESTISSEMENT BORD DE MER – LOCAL COMMERCIAL & PROFESSIONNEL À FORTE VISIBILITÉ Emplacement stratégique à seulement 400 mètres de la plage ! Idéal pour les investisseurs ou les professionnels exigeants à la recherche d'une visibilité, découvrez ce local commercial rare sur le marché, conçu pour valoriser votre activité dans un cadre littoral privilégié. Une visibilité exceptionnelle pour votre enseigne Linéaire vitré stratégique : Local doté d'une vitrine généreuse faisant face à une rue passante, vous assurant un flux piéton et routier continu ainsi qu'une excellente communication visuelle. Surface commerciale principale : Un espace d’accueil, de vente ou de showroom d'environ 55 m², lumineux et entièrement modulable selon vos besoins professionnels. Un agencement intérieur fonctionnel, moderne et complet Ce bien propose une configuration optimale, parfaitement adaptée pour des bureaux, un cabinet de profession libérale ou un commerce (exemple en image avec un salon de coiffure) : Espaces de travail privatifs : 2 pièces indépendantes de 11 m² environ chacune, idéales pour des bureaux individuels, des salles de soins ou de réunion. Espaces de service : 1 vestiaire fonctionnel pour vos équipes ou vos clients, 1 salle d'eau moderne et 1 WC indépendant. Espace détente : Une véritable cuisine aménagée et équipée pour vos déjeuners et pauses café. Des extérieurs et stationnements privatifs Grande terrasse couverte : Un espace extérieur couvert exceptionnel pour accueillir vos clients, organiser des réceptions privées ou simplement offrir un espace de détente privilégié à vos collaborateurs. Parking privatif : 2 places de stationnement privées et réservées, un atout indispensable et très recherché pour faciliter l'accès à vos bureaux ou commerces. Les points forts de cet investissement Localisation premium : À seulement 400 mètres de la plage, profitez du dynamisme et de l'attractivité permanente d'une station balnéaire. Flexibilité totale : Idéal pour une activité de services, un cabinet médical, des bureaux administratifs ou un commerce de proximité. Prestations clés en main : Local fonctionnel, équipé et prêt à accueillir votre projet ou vos futurs locataires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cabinet ghtimmo vous propose : les murs libres d'un local d'activités à usage de studio d'enregistrement et podcast, entièrement aménagé, d'une surface de 90 m². Le bien est actuellement cloisonné en 4 pièces. Caractéristiques : - isolation phonique - wc et douche - places de parking visiteurs + une place double sécurisée en sous-sol - long linéaire de fenêtre idéal pour un studio d'enregistrement, musique, podcast ou toute activité similaire. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051475).

À céder pour départ à la retraite, fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie libre de toute enseigne, bénéficiant de 90 ans d'existence et d'implantation locale. Situé en bordure de route nationale, au cœur de l'un des secteurs les plus touristiques des Hautes-Alpes, avec un grand parking public juste devant. L'établissement a bénéficié d'environ 770 000 € d'investissements au cours des dernières années et se présente aujourd'hui dans un excellent état général, avec des installations modernes et un outil de production performant. - environ 65 m² de surface commerciale, entièrement refaite ; - 25 places assises à l'intérieur ; - droit d'occupation pour une terrasse de 35 places assises ; - plus de 350 m² dédiés à la production ; - un bureau avec outils de gestion et de pilotage ; - un appartement de fonction haut de gamme de type T3 d'environ 80 m², entièrement rénové. - Une possibilité supplémentaire d'hébergement existe avec un appartement de 8 pièces à rénover, pouvant notamment être destiné au logement du personnel et des saisonniers. 9 salariés en CDI. L'établissement développe un chiffre d'affaires compris entre 1,5 M€ et 2 M€, avec un EBE supérieur à 350 000 €. Jusqu'à 1200 clients / jour. Bail commercial : 3500€ HT / HC / mois Possibilité d'acquérir l'intégralité des murs, comprenant les locaux de la boulangerie ainsi que les deux appartements. Cette affaire s'adresse prioritairement à un professionnel expérimenté disposant de compétences managériales. Informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. _____ - _____ - _____ - _____ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf. 969073.

À vendre, bar situé proche de Plancoet, bénéficiant d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial et d'une clientèle composée à la fois d'habitués et de passage. L'établissement dispose d'une Licence IV et permet également une activité de restauration rapide, offrant ainsi des possibilités de développement pour un repreneur souhaitant diversifier l'activité. Le commerce développe actuellement un chiffre d'affaires de 65 400 €, avec un EBE de 5 500 €. Une affaire particulièrement adaptée à un exploitant seul ou à un couple, avec un faible niveau de charges fixes et la possibilité de développer l'activité, notamment autour de la restauration rapide. Un emplacement au cœur de la Côte d'Émeraude Située dans les Côtes-d'Armor, Plancoët est une commune dynamique de l'arrière-pays de la Côte d'Émeraude, à proximité de Dinan, Dinard, Saint-Cast-le-Guildo et des plages de la côte bretonne. La commune bénéficie d'un environnement commercial local et d'une fréquentation régulière des habitants des communes environnantes. Sa situation permet également de profiter de l'attractivité touristique du littoral, tout en conservant une clientèle locale à l'année. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 615077 ).

Emplacement de premier ordre pour cet ensemble de bureaux. Parking de 300 places gratuites situé à 50m. Idéal pour professions libérales. Cet ensemble comprend 7 bureaux situés en rez de chaussée avec deux d'entrées distincte. Un espace de repas est à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Chaque bureau dispose d'un chauffage électrique, la fibre et installée. Ensemble en parfait état général. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser ensemble une visite suivant vos disponibilités. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (taxe fonciere) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 615165 ).

À vendre - local commercial 71 m² - découvrez ce local commercial idéalement situé à 2 pas du tramway (alsace lorraine ), du boulevard gambetta et de la voie mathis. Environnement commerçant et résidentiel forte visibilité et passage piéton caractéristiques du bien : surface totale : 71 m² belle façade vitrée offrant une excellente luminosité et visibilité espace principal modulable sanitaires et point d'eau bon état général, prêt à l'emploi idéal pour : commerce de proximité, showroom, bureau, activité de services, galerie ou cabinet professionnel (hors restauration avec extraction). Atouts : - quartier recherché, accès facile (tram, bus, parkings à proximité), belle hauteur sous plafond, passage. Interdictions : les commerces de poissonnerie, boulangerie, oisellerie, boucherie (pas d'extraction ). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Tom kerhuiel (ei) agent commercial - numéro rsac : 925 216 699 - lorient.

Local commercial RAMONVILLE SAINT AGNE Nous vous proposons un local commercial de 142,4 m², situé à Ramonville-Saint-Agne, dans l'agglomération sud de Toulouse, au sein d’une résidence récente de 64 logements, dont la livraison est prévue au 3 éme trimestre 2027. Ce local est vendu avec son parking. Le bien sera livré en coque brute, avec vitrine installée, la hauteur libre entre le sol brut RDC et la sous-face de la dalle du R + 1 ne sera pas inférieure à 3,20 m comprenant les 17 cm de réservation pour le revêtement de sol, excepté lors des retombées de poutre par endroit. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, en centre-ville, proche de la mairie, des commerces et desservi par plusieurs lignes de bus, avec un accès extérieur indépendant et réseaux et fluides en attente (Eau, assainissement, électricité, fibre optique, téléphonie fourreaux aiguillés et étiquetés). Toute activité autorisée, hors commerce de bouche. TVA récupérable si assujetti. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour étudier votre projet d’implantation.

Iad france - sophie stumpp vous propose : mollégès – snack au coeur d'un parc animalier – 2 000 m² de terrain une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter un concept existant dans un environnement touristique, familial et à fort potentiel. Au sein du parc animalier, découvrez ce fonds de commerce de snacking / restauration, implanté dans un cadre naturel, arboré et particulièrement propice à une activité de restauration destinée à une clientèle de loisirs. L’établissement bénéficie d’un environnement privilégié avec grand parking clientèle, sanitaires pmr et espaces extérieurs aménagés, au sein même du parc. Une activité déjà en place ! Actuellement exploité par les propriétaires du parc, le point de restauration propose une petite carte de snacking adaptée à une clientèle familiale et touristique : burgers, salades, nuggets, gaufres, glaces et autres produits de restauration rapide. L’activité génère actuellement 110 000 € de chiffre d’affaires annuel, réalisé exclusivement auprès de la clientèle du parc animalier. Un élément particulièrement intéressant pour le repreneur : le chiffre d’affaires actuel ne reflète pas nécessairement le potentiel maximal du site, puisque l’activité pourrait être développée en soirée et structurée de manière plus autonome. Un véritable potentiel de développement ! Le futur exploitant dispose de plusieurs leviers pour augmenter significativement le chiffre d’affaires et la rentabilité : développer une offre de restauration indépendante, en complément de la clientèle du parc, le concept pourrait être renforcé afin de créer une véritable destination restauration. Exploiter pleinement les espaces extérieurs : la présence d’une terrasse d’environ 150 couverts, de 3 grands gazebos en bambou de 5 x 5 m et d’une terrasse ombragée offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Créer une offre adaptée aux événements, anniversaires, groupes, privatisations, goûters, repas thématiques ou événements professionnels peuvent constituer des relais de croissance. Augmenter le panier moyen actuellement de 12€. Une carte retravaillée, des formules familles, menus enfants, desserts, boissons et offres premium permettraient d'accroître le ticket moyen. Profiter d'une clientèle captive : le positionnement au sein du parc garantit une clientèle déjà présente sur site, tout en laissant une marge de manoeuvre importante au repreneur pour optimiser son exploitation. Des conditions d’exploitation attractives ! Le site dispose notamment de : cuisine professionnelle équipée sanitaires pmr grand parking clientèle terrasse d’environ 150 couverts 3 gazebos en bambou terrasse ombragée environnement naturel et convivial accès direct depuis le parc le tout dans un cadre particulièrement agréable et différenciant. Conditions financières : prix de cession du fonds de commerce : 98 000 € loyer mensuel : 950€ ht - 1140€ ttc un niveau de loyer particulièrement cohérent avec une activité disposant déjà d'un chiffre d'affaires de 110 000 €, tout en offrant au repreneur des perspectives d'évolution. À qui s’adresse cette opportunité ? Cette affaire conviendra particulièrement à un professionnel de la restauration, un couple d’exploitants ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante et la développer commercialement dans un environnement original. Le véritable intérêt de cette affaire réside dans son potentiel : partir d'une activité existante, d'une clientèle déjà présente et d'infrastructures en place pour construire une offre de restauration plus ambitieuse et augmenter progressivement le chiffre d'affaires. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98800 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - loïc le lévrier vous propose : local commercial à vendre – 290 m² – visibilité, volumes et parking privatif idéalement situé, ce local commercial de 290 m², propre, fonctionnel et polyvalent, bénéficie d’une bonne visibilité et d’un parking privatif. Il offre un cadre adapté au développement de nombreuses activités professionnelles. Les atouts du local * superficie de 290 m² * grand showroom lumineux * 3 bureaux * vitrine sécurisée donnant directement sur rue * remise * espace de stockage * parking privatif dpe : consommation énergétique : b emissions de gaz à effet de serre : a un bien aux multiples possibilités ce local peut convenir à différentes activités : commerce, showroom, bureaux, espace de coworking, activité artisanale ou activité de service. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc le lévrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877653998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : EXCLUSIVITÉ – BÉZIERS – 239 m² AU SOL – TROIS ENTRÉES INDÉPENDANTES – FORT POTENTIEL Entrepreneur, investisseur ou profession libérale : découvrez un ensemble immobilier rare, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet. À proximité immédiate du centre-ville de Béziers, ces murs commerciaux occupent le rez-de-chaussée d’un immeuble ancien au caractère affirmé. L’ensemble développe 238,82 m² de surface totale au sol et bénéficie de trois entrées indépendantes permettant d’imaginer différentes configurations selon les besoins du futur acquéreur. Il comprend notamment : * environ 155,57 m² en rez-de-chaussée, * une mezzanine de 70,11 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, * un cellier de 11,69 m, * un bureau et plusieurs pièces modulables. Parquet, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures confèrent aux lieux une identité singulière et un véritable cachet. L’ensemble pourra accueillir une activité commerciale ou tertiaire, des bureaux, des professions libérales, un showroom, un atelier ou encore un espace de stockage. Sa superficie et ses trois accès indépendants permettent également de se projeter sur un bel investissement, avec la possibilité d’exploiter l’ensemble ou de créer plusieurs cellules destinées à la location. Des travaux de réaménagement permettront d’adapter entièrement les lieux au projet du futur acquéreur. Des places de stationnement payantes sont disponibles à proximité, ainsi qu’un parking souterrain à quelques minutes. Le centre-ville et ses services sont rapidement accessibles. Un bien atypique et modulable, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et au plaisir d'organiser une visite prochainement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.